Prix de l'immobilier à Résigny
593€/m² pour une maison, prix médian des 5 ventes enregistrées en 2021.
Les découpages autour de Résigny
Estimer un bien à Résigny
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2021. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2021 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 rue de la Fontaine | 85 m² | 4 | 20 000 € | octobre 2023 | 284 €/m² |
| 2 Gratreux | 85 m² | 4 | 75 000 € | décembre 2022 | 860 €/m² |
| 3 rue des Juifs | 87 m² | 4 | 105 000 € | novembre 2025 | 1 251 €/m² |
| 8 rue de la Gare | 82 m² | 4 | 115 000 € | août 2024 | 1 419 €/m² |
| 1 rue des Juifs | 80 m² | 3 | 20 000 € | février 2024 | 317 €/m² |
| 13 rue des Étangs | 78 m² | 3 | 30 000 € | avril 2024 | 293 €/m² |
| 7 rue du Calvaire | 94 m² | 5 | 95 000 € | janvier 2024 | 1 046 €/m² |
| 9001 ruelle des Charbonniers | 75 m² | 3 | 50 000 € | juillet 2021 | 500 €/m² |
| 2 rue des Étangs | 62 m² | 4 | 45 000 € | février 2021 | 725 €/m² |
| 6 rue de la Fontaine | 112 m² | 5 | 50 000 € | décembre 2021 | 349 €/m² |
| 1 Gratreux | 61 m² | 2 | 55 000 € | mars 2023 | 653 €/m² |
| 11 rue de la Forge | 121 m² | 6 | 65 000 € | juillet 2021 | 403 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 53 % en dessous de la médiane du département (1 271 €/m²) et 65 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 537 €/m² et 667 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les questions qu'on se pose à Résigny
- Combien coûte le mètre carré à Résigny ?
- Le prix médian à Résigny est de 593 €/m² pour une maison, en 2021, sur 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 537 €/m² et 667 €/m².
- Combien vaut le terrain à Résigny ?
- Les maisons vendues à Résigny ont un terrain médian de 1 863 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 10,1 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 1 008 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
15 ventes les plus récentes sur les 15 retenues à Résigny depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 rue des Juifs | maison | 87 m² | 4 | 1 068 m² | 105 000 € | 1 207 | novembre 2025 |
| 8 rue de la Gare | maison | 82 m² | 4 | 1 887 m² | 115 000 € | 1 402 | août 2024 |
| 13 rue des Étangs | maison | 78 m² | 3 | 6 234 m² | 30 000 € | 385 | avril 2024 |
| 1 rue des Juifs | maison | 80 m² | 3 | 1 010 m² | 20 000 € | 250 | février 2024 |
| 7 rue du Calvaire | maison | 94 m² | 5 | 1 668 m² | 95 000 € | 1 011 | janvier 2024 |
| 13 rue du Calvaire | maison | 160 m² | 6 | 1 654 m² | 115 000 € | 719 | novembre 2023 |
| 4 rue de la Fontaine | maison | 85 m² | 4 | 431 m² | 20 000 € | 235 | octobre 2023 |
| 1 ruelle des Charbonniers | maison | 158 m² | 6 | 5 926 m² | 185 000 € | 1 171 | octobre 2023 |
| 1 Gratreux | maison | 61 m² | 2 | 8 699 m² | 55 000 € | 902 | mars 2023 |
| 2 Gratreux | maison | 85 m² | 4 | 1 490 m² | 75 000 € | 882 | décembre 2022 |
| 6 rue de la Fontaine | maison | 112 m² | 5 | 2 940 m² | 50 000 € | 446 | décembre 2021 |
| 9001 ruelle des Charbonniers | maison | 75 m² | 3 | 5 060 m² | 50 000 € | 667 | juillet 2021 |
| 2 rue du Calvaire | maison | 118 m² | 7 | 956 m² | 70 000 € | 593 | juillet 2021 |
| 11 rue de la Forge | maison | 121 m² | 6 | 5 367 m² | 65 000 € | 537 | juillet 2021 |
| 2 rue des Étangs | maison | 62 m² | 4 | 1 863 m² | 45 000 € | 726 | février 2021 |
Autour de Résigny
Résigny est dans l'Aisne, en région Hauts-de-France. Le vignoble le plus proche : Vignoble de Champagne, à 84 km.
Les communes limitrophes
Résigny touche 7 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Brunehamel 541 €/m² 3,4 km
- Blanchefosse-et-Bay Ardennes 1 421 €/m² 3,6 km
- Rocquigny Ardennes 1 478 €/m² 5,4 km
Voisines sans prix publiable : Grandrieux, Les Autels, Parfondeval, Le Fréty (Ardennes). Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Résigny : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Saint-Michel 857 €/m² 21,5 km, 3 199 hab.
- Hirson 694 €/m² 23,0 km, 8 469 hab.
- Vervins 760 €/m² 23,2 km, 2 549 hab.
Et tout près, sans être dans la commune
- site Natura 2000 Bocage du Franc Bertin à 1,6 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Résigny ?
Les maisons vendues à Résigny ont un terrain médian de 1 863 m², mesuré sur 15 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 10,1 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 1 008 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 23 089 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 29 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.