Prix de l'immobilier à Réville
2 489€/m² pour une maison, prix médian des 17 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Réville
Estimer un bien à Réville
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 64 route des Monts | 90 m² | 3 | 224 000 € | juillet 2025 | 2 489 €/m² |
| 6 D route du Martinet | 94 m² | 4 | 165 000 € | septembre 2022 | 2 039 €/m² |
| 24 route du Cap | 100 m² | 4 | 230 000 € | juin 2025 | 2 300 €/m² |
| 11 chemin de Capron | 84 m² | 4 | 75 000 € | septembre 2023 | 838 €/m² |
| 9 rue de Crasville | 87 m² | 4 | 280 000 € | décembre 2021 | 3 218 €/m² |
| 46 rue Guillaume Fouace | 90 m² | 5 | 303 116 € | mai 2024 | 2 628 €/m² |
| 113 route du Phare | 86 m² | 4 | 300 000 € | janvier 2021 | 3 488 €/m² |
| 78 rue de la Gare | 94 m² | 3 | 105 000 € | mars 2024 | 872 €/m² |
| 3 route du Marais | 106 m² | 4 | 229 660 € | avril 2024 | 1 690 €/m² |
| 16 chemin du Grand-Mont | 98 m² | 5 | 210 000 € | août 2025 | 2 143 €/m² |
| 13 chemin Goubert | 92 m² | 5 | 200 000 € | juillet 2021 | 2 174 €/m² |
| 63 rue de Maltot | 92 m² | 5 | 264 000 € | juillet 2021 | 2 870 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian est resté stable entre 2021 et 2025.
Ce prix se situe 51 % au-dessus de la médiane du département (1 650 €/m²) et 47 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 2 113 €/m² et 3 167 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Réville, une maison de moins de 70 m² se vend 2 864 €/m², et une maison de 140 à 190 m² 2 034 €/m², soit 41 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Réville, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les dernières ventes enregistrées
72 ventes les plus récentes sur les 72 retenues à Réville depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 79 bis rue Guillaume Fouace | maison | 78 m² | 3 | 91 m² | 273 440 € | 3 506 | décembre 2025 |
| 67 rue de Maltot | maison | 73 m² | 4 | 573 m² | 225 000 € | 3 082 | novembre 2025 |
| 21 rue de l'Église | maison | 59 m² | 4 | 184 m² | 161 000 € | 2 729 | novembre 2025 |
| 3 route de la Saire | maison | 100 m² | 5 | 1 390 m² | 200 000 € | 2 000 | octobre 2025 |
| 4 chemin du Moulin | maison | 167 m² | 5 | 1 411 m² | 330 000 € | 1 976 | août 2025 |
| 16 chemin du Grand-Mont | maison | 98 m² | 5 | 1 408 m² | 210 000 € | 2 143 | août 2025 |
| 64 route des Monts | maison | 90 m² | 3 | 205 m² | 224 000 € | 2 489 | juillet 2025 |
| 21 route du Cap | maison | 136 m² | 3 | 1 853 m² | 425 000 € | 3 125 | juillet 2025 |
| 42 route du Phare | maison | 150 m² | 8 | 662 m² | 475 000 € | 3 167 | juillet 2025 |
| 24 route du Cap | maison | 100 m² | 4 | 3 555 m² | 230 000 € | 2 300 | juin 2025 |
| 2 route du Cap | maison | 55 m² | 3 | 665 m² | 190 000 € | 3 455 | avril 2025 |
| 22 route de Fouly | maison | 71 m² | 4 | 645 m² | 150 000 € | 2 113 | avril 2025 |
| 7 rue du Général de Gaulle | maison | 130 m² | 3 | 116 m² | 90 000 € | 692 | avril 2025 |
| 12 rue Guillaume Fouace | maison | 172 m² | 2 | 400 m² | 265 000 € | 1 541 | mars 2025 |
| 111 route du Phare | maison | 104 m² | 6 | 385 m² | 231 350 € | 2 225 | février 2025 |
| 28 route du Phare | maison | 272 m² | 10 | 2 957 m² | 1 500 000 € | 5 515 | février 2025 |
| 9 chemin de Courclais | maison | 69 m² | 4 | 2 974 m² | 295 000 € | 4 275 | février 2025 |
| 4 chemin du Prieuré | maison | 41 m² | 1 | 849 m² | 100 000 € | 2 439 | décembre 2024 |
| 29 route du Cap | maison | 76 m² | 3 | 319 m² | 170 000 € | 2 237 | décembre 2024 |
| 40 rue de Maltot | maison | 47 m² | 2 | 790 m² | 241 000 € | 5 128 | septembre 2024 |
| 2 route du Phare | maison | 78 m² | 5 | 731 m² | 824 000 € | 10 564 | août 2024 |
| 117 rue Guillaume Fouace | maison | 139 m² | 4 | 702 m² | 420 000 € | 3 022 | juillet 2024 |
| 46 rue Guillaume Fouace | maison | 90 m² | 5 | 1 476 m² | 303 116 € | 3 368 | mai 2024 |
| 8 route des Monts | maison | 213 m² | 7 | 2 427 m² | 1 200 000 € | 5 634 | avril 2024 |
| 10 rue de la Brenotterie | maison | 67 m² | 2 | 370 m² | 225 000 € | 3 358 | avril 2024 |
| 3 route du Marais | maison | 106 m² | 4 | 214 m² | 229 660 € | 2 167 | avril 2024 |
| 78 rue de la Gare | maison | 94 m² | 3 | 513 m² | 105 000 € | 1 117 | mars 2024 |
| 73 rue de Maltot | maison | 87 m² | 2 | 477 m² | 250 000 € | 2 874 | octobre 2023 |
| 33 rue de Maltot | maison | 114 m² | 4 | 2 460 m² | 301 950 € | 2 649 | septembre 2023 |
| 11 chemin de Capron | maison | 84 m² | 4 | 148 m² | 75 000 € | 893 | septembre 2023 |
| 16 rue des Écoliers | maison | 124 m² | 3 | 531 m² | 180 000 € | 1 452 | août 2023 |
| 93 rue Guillaume Fouace | maison | 60 m² | 3 | 436 m² | 180 000 € | 3 000 | août 2023 |
| 22 route du Phare | maison | 183 m² | 6 | 2 119 m² | 1 400 000 € | 7 650 | juillet 2023 |
| 92 route des Monts | maison | 80 m² | 3 | 329 m² | 301 129 € | 3 764 | avril 2023 |
| 107 rue Guillaume Fouace | appartement | 70 m² | 3 | 219 000 € | 3 129 | avril 2023 | |
| 10 rue de la Froide Rue | maison | 126 m² | 5 | 8 365 m² | 232 000 € | 1 841 | avril 2023 |
| 4 route du Houet | maison | 117 m² | 5 | 3 636 m² | 240 000 € | 2 051 | février 2023 |
| 20 route de la Mare | maison | 98 m² | 3 | 872 m² | 260 000 € | 2 653 | janvier 2023 |
| 13 rue de la Brenotterie | maison | 125 m² | 6 | 2 454 m² | 130 000 € | 1 040 | décembre 2022 |
| 12 A rue Guillaume Fouace | maison | 86 m² | 3 | 678 m² | 470 000 € | 5 465 | décembre 2022 |
| 13 route de Fouly | maison | 62 m² | 4 | 139 m² | 120 000 € | 1 935 | novembre 2022 |
| 11 rue de la Brenotterie | maison | 75 m² | 5 | 289 m² | 127 000 € | 1 693 | octobre 2022 |
| 26 route de la Mare | maison | 73 m² | 4 | 1 003 m² | 212 500 € | 2 911 | octobre 2022 |
| 6 D route du Martinet | maison | 94 m² | 4 | 642 m² | 165 000 € | 1 755 | septembre 2022 |
| 19 rue de la Froide Rue | maison | 100 m² | 5 | 1 100 m² | 254 500 € | 2 545 | août 2022 |
| 6 chemin du Prieuré | maison | 102 m² | 5 | 3 385 m² | 140 000 € | 1 373 | juillet 2022 |
| 44 rue du Général de Gaulle | maison | 37 m² | 1 | 59 m² | 125 000 € | 3 378 | juillet 2022 |
| 30 résidence Guillaume le Conqueran | maison | 114 m² | 5 | 619 m² | 209 000 € | 1 833 | juin 2022 |
| 15 route de la Mare | maison | 166 m² | 6 | 913 m² | 330 000 € | 1 988 | juin 2022 |
| 13 route du Martinet | maison | 70 m² | 3 | 324 m² | 200 000 € | 2 857 | mars 2022 |
| 64 rue de Maltot | maison | 63 m² | 2 | 193 m² | 135 000 € | 2 143 | mars 2022 |
| 30 route du Cap | maison | 112 m² | 4 | 1 891 m² | 319 550 € | 2 853 | février 2022 |
| 32 route du Phare | maison | 235 m² | 7 | 600 m² | 530 000 € | 2 255 | janvier 2022 |
| 87 rue de Maltot | maison | 50 m² | 3 | 307 m² | 110 000 € | 2 200 | décembre 2021 |
| 9 rue de Crasville | maison | 87 m² | 4 | 730 m² | 280 000 € | 3 218 | décembre 2021 |
| 48 rue du Général de Gaulle | maison | 80 m² | 3 | 565 m² | 183 250 € | 2 291 | octobre 2021 |
| 23 rue de l'Église | maison | 100 m² | 3 | 738 m² | 439 050 € | 4 391 | octobre 2021 |
| 50 rue du Général de Gaulle | maison | 149 m² | 4 | 378 m² | 310 000 € | 2 081 | septembre 2021 |
| 107 rue Guillaume Fouace | appartement | 85 m² | 3 | 245 000 € | 2 882 | septembre 2021 | |
| 23 rue de Maltot | maison | 57 m² | 2 | 193 m² | 90 000 € | 1 579 | septembre 2021 |
| 13 chemin Goubert | maison | 92 m² | 5 | 447 m² | 200 000 € | 2 174 | juillet 2021 |
| 63 rue de Maltot | maison | 92 m² | 5 | 1 700 m² | 264 000 € | 2 870 | juillet 2021 |
| 190 route des Monts | maison | 157 m² | 7 | 615 m² | 198 000 € | 1 261 | juillet 2021 |
| 42 rue de Maltot | maison | 67 m² | 3 | 407 m² | 180 000 € | 2 687 | juillet 2021 |
| 32 rue de Saint Eloi | maison | 74 m² | 4 | 1 497 m² | 139 000 € | 1 878 | juin 2021 |
| 10 route des Monts | maison | 166 m² | 5 | 2 542 m² | 830 000 € | 5 000 | juin 2021 |
| 61 rue Guillaume Fouace | maison | 33 m² | 2 | 34 m² | 70 000 € | 2 121 | mai 2021 |
| 103 rue de Maltot | maison | 70 m² | 3 | 3 384 m² | 245 000 € | 3 500 | avril 2021 |
| 3 chemin de Dranguet | maison | 58 m² | 3 | 433 m² | 210 000 € | 3 621 | avril 2021 |
| 24 route des Monts | maison | 56 m² | 2 | 1 618 m² | 260 000 € | 4 643 | mars 2021 |
| 113 route du Phare | maison | 86 m² | 4 | 1 210 m² | 300 000 € | 3 488 | janvier 2021 |
| 3 rue de Crasville | maison | 125 m² | 5 | 5 659 m² | 180 000 € | 1 440 | janvier 2021 |
Autour de Réville
Réville est dans la Manche, en région Normandie. Le relief qui la borde : Val de Saire à 4,4 km.
Les communes limitrophes
Réville touche 4 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Anneville-en-Saire 2 302 €/m² 2,4 km
- Montfarville 2 392 €/m² 3,2 km
- Saint-Vaast-la-Hougue 3 478 €/m² 3,8 km
Voisines sans prix publiable : La Pernelle. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Réville : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Valognes 2 609 €/m² 20,5 km, 6 969 hab.
- Sainte-Mère-Église 1 636 €/m² 23,2 km, 2 896 hab.
- Brix 2 105 €/m² 24,8 km, 2 165 hab.
Le bord de l'eau est à 2,6 km : anse de Landemer.
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée Tatihou à 4,3 km
- baie anse de Landemer à 2,6 km
- cap Pointe de Barfleur à 7,6 km
- forêts bois du Rabey à 7,5 km, bois de Boutron à 9,0 km
- presqu'île de la Hougue à 6,2 km
- rivière Saire à 2,1 km
- sites Natura 2000 Tatihou-Saint-Vaast-la-Hougue à 4,0 km, Récifs et marais arrière-littoraux du Cap Lévi à la Pointe de Saire à 10 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Réville ?
- jan 5,6 %
- fév 6,9 %
- mars 6,9 %
- avr 15,3 %
- mai 2,8 %
- juin 6,9 %
- juil 15,3 %
- août 8,3 %
- sept 9,7 %
- oct 8,3 %
- nov 4,2 %
- déc 9,7 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 489 €/m² | 18 |
| 2022 | 2 143 €/m² | 15 |
| 2023 | 2 651 €/m² | 10 |
| 2024 | 3 190 €/m² | 10 |
| 2025 | 2 489 €/m² | 17 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.