Prix de l'immobilier à Rollot
1 075€/m² pour une maison, prix médian des 6 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Rollot
Estimer un bien à Rollot
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 rue Haute | 90 m² | 4 | 24 000 € | octobre 2025 | 267 €/m² |
| 84 rue de la Madeleine | 91 m² | 4 | 169 000 € | mars 2022 | 2 330 €/m² |
| 6 place Galland | 100 m² | 4 | 157 800 € | juillet 2025 | 1 578 €/m² |
| 18 rue de Pronac | 88 m² | 5 | 64 320 € | juillet 2025 | 731 €/m² |
| 64 rue Haute | 90 m² | 3 | 87 000 € | avril 2021 | 1 012 €/m² |
| 17 rue Haute | 108 m² | 4 | 132 000 € | octobre 2025 | 1 222 €/m² |
| 47 rue de la Madeleine | 82 m² | 5 | 100 000 € | décembre 2024 | 1 212 €/m² |
| 1 ruelle Goret | 100 m² | 5 | 190 000 € | décembre 2022 | 2 383 €/m² |
| 5247 Les Champs de Regibaye | 100 m² | 5 | 73 600 € | octobre 2022 | 923 €/m² |
| 5107 rue du Four | 86 m² | 2 | 95 000 € | août 2023 | 1 048 €/m² |
| 32 rue de la Madeleine | 120 m² | 4 | 100 000 € | novembre 2024 | 828 €/m² |
| 12 place Galland | 105 m² | 5 | 90 000 € | août 2022 | 1 075 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 26 % en dessous de la médiane du département (1 444 €/m²) et 36 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 731 €/m² et 1 578 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les dernières ventes enregistrées
18 ventes les plus récentes sur les 18 retenues à Rollot depuis 2022. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17 rue Haute | maison | 108 m² | 4 | 644 m² | 132 000 € | 1 222 | octobre 2025 |
| 21 rue Haute | maison | 90 m² | 4 | 1 000 m² | 24 000 € | 267 | octobre 2025 |
| 6 place Galland | maison | 100 m² | 4 | 377 m² | 157 800 € | 1 578 | juillet 2025 |
| 18 rue de Pronac | maison | 88 m² | 5 | 327 m² | 64 320 € | 731 | juillet 2025 |
| 10 rue de Beauvoir | maison | 65 m² | 5 | 794 m² | 110 000 € | 1 692 | mai 2025 |
| 10 rue du Four | maison | 178 m² | 5 | 798 m² | 165 000 € | 927 | mai 2025 |
| 47 rue de la Madeleine | maison | 82 m² | 5 | 540 m² | 100 000 € | 1 220 | décembre 2024 |
| 32 rue de la Madeleine | maison | 120 m² | 4 | 2 819 m² | 100 000 € | 833 | novembre 2024 |
| 88 rue de la Madeleine | maison | 17 m² | 1 | 492 m² | 110 000 € | 6 471 | septembre 2024 |
| 2 rue du Four | maison | 70 m² | 3 | 511 m² | 40 000 € | 571 | août 2024 |
| 5107 rue du Four | maison | 86 m² | 2 | 983 m² | 95 000 € | 1 105 | août 2023 |
| 58 rue Haute | maison | 30 m² | 2 | 560 m² | 55 000 € | 1 833 | mars 2023 |
| 1 ruelle Goret | maison | 100 m² | 5 | 746 m² | 190 000 € | 1 900 | décembre 2022 |
| 5247 Les Champs de Regibaye | maison | 100 m² | 5 | 965 m² | 73 600 € | 736 | octobre 2022 |
| 12 place Galland | maison | 105 m² | 5 | 1 007 m² | 90 000 € | 857 | août 2022 |
| 57 rue Haute | maison | 200 m² | 6 | 1 158 m² | 127 000 € | 635 | avril 2022 |
| 84 rue de la Madeleine | maison | 91 m² | 4 | 954 m² | 169 000 € | 1 857 | mars 2022 |
| 64 rue Haute | maison | 90 m² | 3 | 592 m² | 87 000 € | 967 | avril 2021 |
Autour de Rollot
Rollot est dans la Somme, en région Hauts-de-France. Le vignoble le plus proche : Vignoble de Champagne, à 118 km.
Les communes limitrophes
Rollot touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Piennes-Onvillers 1 716 €/m² 3,5 km
- Boulogne-la-Grasse Oise 1 902 €/m² 3,9 km
Voisines sans prix publiable : Hainvillers (Oise), Courcelles-Epayelles (Oise), Le Frestoy-Vaux (Oise), Mortemer (Oise). Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Rollot : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Montdidier 1 500 €/m² 8,5 km, 5 935 hab.
- Maignelay-Montigny Oise 1 751 €/m² 10,9 km, 2 473 hab.
- Roye 1 236 €/m² 14,7 km, 5 833 hab.
- Estrées-Saint-Denis Oise 1 984 €/m² 18,6 km, 3 664 hab.
- Saint-Just-en-Chaussée Oise 1 745 €/m² 19,1 km, 5 810 hab.
- Longueil-Annel Oise 2 117 €/m² 20,4 km, 2 586 hab.
Le bord de l'eau est à 41 km : Butte d'Aumont-en-Halatte.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêt bois des Loges (lasang sa Pransiya, Picardie) à 11 km
- rivière Matz à 11 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 857 €/m² | 5 |
| 2025 | 1 075 €/m² | 6 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.