Prix de l'immobilier à Tartigny
1 687€/m² pour une maison, prix médian des 5 ventes enregistrées en 2022.
Les découpages autour de Tartigny
Le prix dans l'aire d'attraction de Breteuil
4 des 5 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Tartigny est la 3e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
Estimer un bien à Tartigny
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2022. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 7 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2022 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 D rue de la Croix Robert | 83 m² | 4 | 145 000 € | mars 2023 | 1 809 €/m² |
| 7 C rue de la Croix Robert | 83 m² | 4 | 140 000 € | janvier 2022 | 1 689 €/m² |
| 4 rue Verte | 79 m² | 3 | 160 000 € | août 2022 | 2 025 €/m² |
| 21 rue Fernand Moreau | 63 m² | 4 | 80 000 € | octobre 2022 | 1 272 €/m² |
| 19 rue Fernand Moreau | 109 m² | 3 | 173 000 € | octobre 2022 | 1 585 €/m² |
| 20 rue Verte | 55 m² | 3 | 107 000 € | juillet 2024 | 2 028 €/m² |
| 1 rue Fernand Moreau | 128 m² | 7 | 310 000 € | mai 2022 | 2 421 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 19 % en dessous de la médiane du département (2 092 €/m²) et au niveau de la médiane nationale.
La moitié des ventes s'est faite entre 1 587 €/m² et 2 025 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les questions qu'on se pose à Tartigny
- Combien coûte le mètre carré à Tartigny ?
- Le prix médian à Tartigny est de 1 687 €/m² pour une maison, en 2022, sur 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 587 €/m² et 2 025 €/m².
- Combien vaut le terrain à Tartigny ?
- Les maisons vendues à Tartigny ont un terrain médian de 904 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 0,5 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 47 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
11 ventes les plus récentes sur les 11 retenues à Tartigny depuis 2022. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24 rue de la Croix Robert | maison | 35 m² | 4 | 6 465 m² | 140 000 € | 4 000 | décembre 2025 |
| 18 rue Fernand Moreau | maison | 140 m² | 4 | 2 107 m² | 157 000 € | 1 121 | septembre 2024 |
| 20 rue Verte | maison | 55 m² | 3 | 372 m² | 107 000 € | 1 945 | juillet 2024 |
| 7 D rue de la Croix Robert | maison | 83 m² | 4 | 318 m² | 145 000 € | 1 747 | mars 2023 |
| 10 rue d'en Bas | maison | 160 m² | 5 | 4 643 m² | 198 000 € | 1 238 | février 2023 |
| 3 rue Verte | maison | 42 m² | 3 | 353 m² | 30 000 € | 714 | janvier 2023 |
| 21 rue Fernand Moreau | maison | 63 m² | 4 | 588 m² | 80 000 € | 1 270 | octobre 2022 |
| 19 rue Fernand Moreau | maison | 109 m² | 3 | 1 272 m² | 173 000 € | 1 587 | octobre 2022 |
| 4 rue Verte | maison | 79 m² | 3 | 904 m² | 160 000 € | 2 025 | août 2022 |
| 1 rue Fernand Moreau | maison | 128 m² | 7 | 1 232 m² | 310 000 € | 2 422 | mai 2022 |
| 7 C rue de la Croix Robert | maison | 83 m² | 4 | 564 m² | 140 000 € | 1 687 | janvier 2022 |
Autour de Tartigny
Tartigny est dans l'Oise, en région Hauts-de-France. Le vignoble le plus proche : Vignoble de Champagne, à 138 km.
L'aire dont elle dépend
Tartigny appartient à l'aire d'attraction de Breteuil, 5 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
Sans prix publiable dans la même aire : Beauvoir. Moins de cinq ventes y ont été enregistrées pour une même année et un même type de bien.
Les communes limitrophes
Tartigny touche 7 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
Voisines sans prix publiable : Rouvroy-les-Merles, Le Mesnil-Saint-Firmin, Rocquencourt, Beauvoir. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Tartigny : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Ailly-sur-Noye Somme 1 686 €/m² 13,0 km, 2 648 hab.
- Saint-Just-en-Chaussée 1 745 €/m² 13,8 km, 5 810 hab.
- Maignelay-Montigny 1 751 €/m² 14,0 km, 2 473 hab.
- Montdidier Somme 1 500 €/m² 14,5 km, 5 935 hab.
- Moreuil Somme 1 538 €/m² 17,2 km, 3 936 hab.
- Crèvecœur-le-Grand 1 831 €/m² 20,3 km, 3 462 hab.
Le bord de l'eau est à 47 km : Butte d'Aumont-en-Halatte.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts bois de la Hérelle à 4,5 km, bois de Calmont à 6,0 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Tartigny ?
Les maisons vendues à Tartigny ont un terrain médian de 904 m², mesuré sur 11 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 0,5 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 47 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 30 226 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 31 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.