Prix de l'immobilier à Thillot
564€/m² pour une maison, prix médian des 5 ventes enregistrées en 2021.
Les découpages autour de Thillot
Estimer un bien à Thillot
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2021. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2021 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 grande Rue | 110 m² | 4 | 22 900 € | mai 2021 | 208 €/m² |
| 7 rue de Rouillon | 98 m² | 4 | 118 000 € | avril 2022 | 1 131 €/m² |
| 4 chemin de la Châtelaine | 116 m² | 5 | 161 000 € | septembre 2024 | 1 246 €/m² |
| 16 grande Rue | 100 m² | 3 | 65 500 € | juin 2021 | 627 €/m² |
| 2 grande Rue | 110 m² | 2 | 62 000 € | mars 2021 | 606 €/m² |
| 24 route des Côtes | 135 m² | 4 | 50 000 € | juillet 2021 | 381 €/m² |
| 3 grande Rue | 90 m² | 3 | 209 340 € | juillet 2022 | 2 167 €/m² |
| 9085 chemin de Ligniere | 149 m² | 4 | 105 000 € | novembre 2022 | 564 €/m² |
| 2 route des Côtes | 150 m² | 4 | 160 000 € | juillet 2023 | 810 €/m² |
| 4 route des Côtes | 80 m² | 3 | 145 200 € | décembre 2024 | 1 594 €/m² |
| 1 chemin de la Châtelaine | 156 m² | 3 | 263 900 € | janvier 2024 | 1 457 €/m² |
| 1 place de la Mairie | 150 m² | 7 | 128 460 € | novembre 2021 | 867 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 43 % en dessous de la médiane du département (982 €/m²) et 67 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 370 €/m² et 655 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les questions qu'on se pose à Thillot
- Combien coûte le mètre carré à Thillot ?
- Le prix médian à Thillot est de 564 €/m² pour une maison, en 2021, sur 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 370 €/m² et 655 €/m².
- Combien vaut le terrain à Thillot ?
- Les maisons vendues à Thillot ont un terrain médian de 598 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 10,9 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 1 091 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
13 ventes les plus récentes sur les 13 retenues à Thillot depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 route des Côtes | maison | 80 m² | 3 | 950 m² | 145 200 € | 1 815 | décembre 2024 |
| 5 rue de l'Église | maison | 60 m² | 2 | 460 m² | 33 000 € | 550 | octobre 2024 |
| 4 chemin de la Châtelaine | maison | 116 m² | 5 | 670 m² | 161 000 € | 1 388 | septembre 2024 |
| 1 chemin de la Châtelaine | maison | 156 m² | 3 | 1 691 m² | 263 900 € | 1 692 | janvier 2024 |
| 2 route des Côtes | maison | 150 m² | 4 | 3 124 m² | 160 000 € | 1 067 | juillet 2023 |
| 9085 chemin de Ligniere | maison | 149 m² | 4 | 1 886 m² | 105 000 € | 705 | novembre 2022 |
| 3 grande Rue | maison | 90 m² | 3 | 453 m² | 209 340 € | 2 326 | juillet 2022 |
| 7 rue de Rouillon | maison | 98 m² | 4 | 425 m² | 118 000 € | 1 204 | avril 2022 |
| 1 place de la Mairie | maison | 150 m² | 7 | 454 m² | 128 460 € | 856 | novembre 2021 |
| 24 route des Côtes | maison | 135 m² | 4 | 466 m² | 50 000 € | 370 | juillet 2021 |
| 16 grande Rue | maison | 100 m² | 3 | 855 m² | 65 500 € | 655 | juin 2021 |
| 10 grande Rue | maison | 110 m² | 4 | 598 m² | 22 900 € | 208 | mai 2021 |
| 2 grande Rue | maison | 110 m² | 2 | 170 m² | 62 000 € | 564 | mars 2021 |
Autour de Thillot
Thillot est dans la Meuse, en région Grand Est. Le vignoble le plus proche : Vignoble de Champagne, à 122 km. Le relief qui la borde : Woëvre à 12 km, Verdunois à 22 km, Pays messin à 39 km.
Les communes limitrophes
Thillot touche 3 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Hannonville-sous-les-Côtes 800 €/m² 1,4 km
- Saint-Maurice-sous-les-Côtes 933 €/m² 1,5 km
- Avillers-Sainte-Croix 615 €/m² 2,7 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Thillot : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Saint-Mihiel 610 €/m² 16,0 km, 3 772 hab.
- Jarny Meurthe-et-Moselle 1 202 €/m² 20,5 km, 8 050 hab.
- Conflans-en-Jarnisy Meurthe-et-Moselle 1 629 €/m² 20,5 km, 2 389 hab.
- Étain 1 361 €/m² 21,9 km, 3 375 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 117 km : tête du Coquin, 837 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée réserve naturelle régionale de Lachaussée à 9,7 km
- forêts bois des Haudronvilles-Haut à 7,5 km, bois des Haudronvilles-Bas à 7,9 km
- lac étang de Lachaussée à 11 km
- site Natura 2000 Etang de Lachaussée et zones voisines à 9,2 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Thillot ?
Les maisons vendues à Thillot ont un terrain médian de 598 m², mesuré sur 13 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 10,9 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 1 091 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 8 111 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 22 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.