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Prix de l'immobilier à Trambly
1 246€/m² pour une maison, prix médian des 8 ventes enregistrées en 2023.
Les découpages autour de Trambly
Estimer un bien à Trambly
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2023. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2023 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 rue Bellevue | 84 m² | 3 | 160 000 € | décembre 2025 | 1 862 €/m² |
| 6 rue Serpentine | 92 m² | 3 | 116 650 € | octobre 2024 | 1 335 €/m² |
| 5032 La Croix Saint Clair | 92 m² | 3 | 130 000 € | septembre 2022 | 1 965 €/m² |
| 5095 Les Laboriers | 91 m² | 3 | 50 000 € | janvier 2021 | 525 €/m² |
| 5202 Trambly | 92 m² | 3 | 79 000 € | novembre 2021 | 849 €/m² |
| 1052 route de la Toule | 71 m² | 3 | 122 500 € | avril 2024 | 1 720 €/m² |
| 126 route des Barres | 70 m² | 3 | 139 000 € | juillet 2025 | 1 935 €/m² |
| 5137 Commercon | 90 m² | 4 | 436 500 € | juillet 2021 | 4 533 €/m² |
| 10 rue de la Mairie | 104 m² | 3 | 80 500 € | juin 2022 | 1 082 €/m² |
| 3 place du Monument | 66 m² | 3 | 107 000 € | avril 2023 | 1 653 €/m² |
| 14 rue de la Mairie | 72 m² | 4 | 97 000 € | septembre 2023 | 1 374 €/m² |
| 5073 Aux Angerolles | 72 m² | 2 | 65 000 € | juillet 2022 | 1 198 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 13 % en dessous de la médiane du département (1 428 €/m²) et 26 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 991 €/m² et 1 803 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Trambly, une maison de moins de 70 m² se vend 1 484 €/m², et une maison de 90 à 110 m² 991 €/m², soit 50 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Trambly, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Trambly
- Combien coûte le mètre carré à Trambly ?
- Le prix médian à Trambly est de 1 246 €/m² pour une maison, en 2023, sur 8 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 991 €/m² et 1 803 €/m².
- Combien vaut le terrain à Trambly ?
- Les maisons vendues à Trambly ont un terrain médian de 1 074 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 2,0 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 202 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
33 ventes les plus récentes sur les 33 retenues à Trambly depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 8 rue Bellevue | maison | 84 m² | 3 | 959 m² | 160 000 € | 1 905 | décembre 2025 |
| 221 route des Quatre Vents | maison | 53 m² | 2 | 8 925 m² | 94 000 € | 1 774 | décembre 2025 |
| 11 rue Serpentine | maison | 50 m² | 2 | 136 m² | 72 000 € | 1 440 | août 2025 |
| 126 route des Barres | maison | 70 m² | 3 | 1 190 m² | 139 000 € | 1 986 | juillet 2025 |
| 6 rue Serpentine | maison | 92 m² | 3 | 183 m² | 116 650 € | 1 268 | octobre 2024 |
| 232 route du Fourneau | maison | 54 m² | 2 | 1 655 m² | 80 000 € | 1 481 | juillet 2024 |
| 1052 route de la Toule | maison | 71 m² | 3 | 3 436 m² | 122 500 € | 1 725 | avril 2024 |
| 5051 La Vallée | maison | 108 m² | 5 | 235 m² | 107 000 € | 991 | novembre 2023 |
| 5999 F Aux Entrées | maison | 147 m² | 3 | 6 935 m² | 265 000 € | 1 803 | octobre 2023 |
| 14 rue de la Mairie | maison | 72 m² | 4 | 239 m² | 97 000 € | 1 347 | septembre 2023 |
| 5049 La Vallée | maison | 46 m² | 2 | 399 m² | 85 000 € | 1 848 | août 2023 |
| 5030 La Croix Saint Clair | maison | 122 m² | 4 | 648 m² | 139 650 € | 1 145 | juin 2023 |
| 3 place du Monument | maison | 66 m² | 3 | 132 m² | 107 000 € | 1 621 | avril 2023 |
| 5136 Aux Forets | maison | 157 m² | 5 | 2 839 m² | 155 000 € | 987 | février 2023 |
| 5058 La Vallée | maison | 135 m² | 5 | 655 m² | 35 000 € | 259 | janvier 2023 |
| 5032 La Croix Saint Clair | maison | 92 m² | 3 | 687 m² | 130 000 € | 1 413 | septembre 2022 |
| 5073 Aux Angerolles | maison | 72 m² | 2 | 2 425 m² | 65 000 € | 903 | juillet 2022 |
| 5078 Pari Gagne | maison | 236 m² | 7 | 4 595 m² | 389 000 € | 1 648 | juillet 2022 |
| 10 rue de la Mairie | maison | 104 m² | 3 | 663 m² | 80 500 € | 774 | juin 2022 |
| 5048 La Vallée | maison | 129 m² | 5 | 103 000 € | 798 | février 2022 | |
| 5162 Pre de la Maison | maison | 45 m² | 2 | 2 472 m² | 154 000 € | 3 422 | décembre 2021 |
| 5183 La Foret | maison | 62 m² | 2 | 2 951 m² | 92 000 € | 1 484 | décembre 2021 |
| 5102 Presentin | maison | 120 m² | 4 | 606 m² | 155 000 € | 1 292 | décembre 2021 |
| 5092 La Bussiere | maison | 140 m² | 4 | 6 940 m² | 229 900 € | 1 642 | novembre 2021 |
| 5202 Trambly | maison | 92 m² | 3 | 183 m² | 79 000 € | 859 | novembre 2021 |
| 5085 Le Fourneau | maison | 24 m² | 1 | 532 m² | 25 000 € | 1 042 | septembre 2021 |
| 5137 Commercon | maison | 90 m² | 4 | 7 922 m² | 436 500 € | 4 850 | juillet 2021 |
| 5101 Presentin | maison | 48 m² | 1 | 1 568 m² | 28 500 € | 594 | juin 2021 |
| 5115 Champ Chanut | maison | 64 m² | 3 | 5 169 m² | 102 900 € | 1 608 | avril 2021 |
| 5253 Commercon | maison | 168 m² | 6 | 2 540 m² | 157 500 € | 938 | avril 2021 |
| 5025 Trambly | maison | 63 m² | 3 | 352 m² | 35 000 € | 556 | mars 2021 |
| 1 chemin de la Croix Rouge | maison | 70 m² | 2 | 276 m² | 112 500 € | 1 607 | janvier 2021 |
| 5095 Les Laboriers | maison | 91 m² | 3 | 1 427 m² | 50 000 € | 549 | janvier 2021 |
Autour de Trambly
Trambly est dans la Saône-et-Loire, en région Bourgogne-Franche-Comté. Le vignoble le plus proche : Vignobles de la côte chalonnaise, à 55 km. Le relief qui la borde : monts du Mâconnais à 17 km, Charolais à 23 km, Brionnais à 35 km.
Les communes limitrophes
Trambly touche 5 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Navour-sur-Grosne 1 769 €/m² 3,6 km
- Saint-Pierre-le-Vieux 1 207 €/m² 4,7 km
- Matour 1 849 €/m² 4,8 km
- Dompierre-les-Ormes 1 562 €/m² 4,9 km
Voisines sans prix publiable : Saint-Léger-sous-la-Bussière. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Trambly : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Cluny 2 090 €/m² 14,9 km, 4 942 hab.
- Beaujeu Rhône 1 286 €/m² 19,4 km, 2 082 hab.
- Charnay-lès-Mâcon 2 210 €/m² 19,8 km, 8 227 hab.
- Chauffailles 1 101 €/m² 20,2 km, 3 638 hab.
- Mâcon 1 690 €/m² 21,1 km, 35 177 hab.
- Villié-Morgon Rhône 1 824 €/m² 21,2 km, 2 148 hab.
Le bord de l'eau est à 40 km : dunes de Sermoyer. Premier sommet de plus de huit cents mètres à 14 km : mont Saint-Rigaud, 1 009 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- cols de Boubon à 11 km, de Champ Juin à 11 km
- lacs de Saint-Point Lamartine à 6,1 km, plan d'eau de la Vendenesse à 12 km
- montagnes mont Saint-Cyr à 8,1 km, signal de la Mère Boitier à 8,1 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Trambly ?
Les maisons vendues à Trambly ont un terrain médian de 1 074 m², mesuré sur 32 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 2,0 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 202 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 20 680 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 32 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 292 €/m² | 13 |
| 2022 | 903 €/m² | 5 |
| 2023 | 1 246 €/m² | 8 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.