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Prix de l'immobilier à Trégrom
1 652€/m² pour une maison, prix médian des 8 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Trégrom
Estimer un bien à Trégrom
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 5195 Kermenou | 97 m² | 3 | 148 000 € | juin 2021 | 2 127 €/m² |
| 5140 Le Braynou | 97 m² | 3 | 85 000 € | février 2021 | 1 222 €/m² |
| 23 Hent Bras | 97 m² | 2 | 129 000 € | août 2025 | 1 330 €/m² |
| 2 Quilliquen | 89 m² | 3 | 135 000 € | décembre 2022 | 1 708 €/m² |
| 5061 Hent Ar Pont Kozh | 90 m² | 3 | 135 500 € | octobre 2021 | 2 099 €/m² |
| 5293 Goas Sillou | 90 m² | 3 | 89 402 € | avril 2021 | 1 385 €/m² |
| 3 Kergreun | 86 m² | 3 | 100 000 € | octobre 2023 | 953 €/m² |
| 12 Crec'H Allain | 94 m² | 4 | 132 000 € | octobre 2022 | 1 581 €/m² |
| 1 Hent Bras | 93 m² | 4 | 177 500 € | décembre 2022 | 2 149 €/m² |
| 6 Rumadel | 115 m² | 3 | 194 000 € | juillet 2025 | 1 687 €/m² |
| 2 rue de la Vieille Côte | 100 m² | 4 | 100 000 € | novembre 2023 | 820 €/m² |
| 8 rue Anjela Duval | 90 m² | 4 | 126 000 € | juillet 2022 | 1 577 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe au niveau de la médiane du département et au niveau de la médiane nationale.
La moitié des ventes s'est faite entre 1 408 €/m² et 2 522 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Trégrom, une maison de moins de 70 m² se vend 2 015 €/m², et une maison de 110 à 140 m² 1 463 €/m², soit 38 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Trégrom, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les dernières ventes enregistrées
43 ventes les plus récentes sur les 43 retenues à Trégrom depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 Kerigonan | maison | 130 m² | 4 | 14 572 m² | 327 828 € | 2 522 | décembre 2025 |
| 29 Hent Bras | maison | 93 m² | 5 | 358 m² | 120 800 € | 1 299 | septembre 2025 |
| 1 Le Petit Convenant | maison | 142 m² | 4 | 6 951 m² | 337 000 € | 2 373 | septembre 2025 |
| 2 Ruguello | maison | 104 m² | 5 | 2 678 m² | 168 224 € | 1 618 | septembre 2025 |
| 23 Hent Bras | maison | 97 m² | 2 | 224 m² | 129 000 € | 1 330 | août 2025 |
| 6 Rumadel | maison | 115 m² | 3 | 1 181 m² | 194 000 € | 1 687 | juillet 2025 |
| 2 An Dossen | maison | 53 m² | 3 | 258 m² | 139 000 € | 2 623 | février 2025 |
| 6 Coat Léven | maison | 71 m² | 5 | 6 453 m² | 100 000 € | 1 408 | février 2025 |
| 2 Kernaman | maison | 145 m² | 5 | 2 965 m² | 215 600 € | 1 487 | septembre 2024 |
| 4 Kervod | maison | 114 m² | 7 | 7 511 m² | 185 855 € | 1 630 | août 2024 |
| 1 Kernaman | maison | 165 m² | 3 | 19 923 m² | 308 878 € | 1 872 | mars 2024 |
| 4 Quilliquen | maison | 60 m² | 3 | 1 098 m² | 143 000 € | 2 383 | mars 2024 |
| 2 rue de la Vieille Côte | maison | 100 m² | 4 | 439 m² | 100 000 € | 1 000 | novembre 2023 |
| 3 Kergreun | maison | 86 m² | 3 | 4 122 m² | 100 000 € | 1 163 | octobre 2023 |
| 7 Hent Bras | maison | 66 m² | 2 | 847 m² | 133 000 € | 2 015 | avril 2023 |
| 16 rue du Pont Coz | maison | 160 m² | 5 | 126 m² | 60 000 € | 375 | mars 2023 |
| 2 Pen Ar Pont | maison | 70 m² | 4 | 10 511 m² | 200 000 € | 2 857 | mars 2023 |
| 1 Moulin du Saint | maison | 251 m² | 5 | 619 250 € | 2 467 | février 2023 | |
| 1 allée des Troènes | maison | 65 m² | 2 | 833 m² | 145 500 € | 2 238 | janvier 2023 |
| 2 Quilliquen | maison | 89 m² | 3 | 6 869 m² | 135 000 € | 1 517 | décembre 2022 |
| 1 Hent Bras | maison | 93 m² | 4 | 712 m² | 177 500 € | 1 909 | décembre 2022 |
| 4 rue Anjela Duval | maison | 101 m² | 4 | 9 191 m² | 75 000 € | 743 | octobre 2022 |
| 12 Crec'H Allain | maison | 94 m² | 4 | 1 719 m² | 132 000 € | 1 404 | octobre 2022 |
| 5120 Crec'H Allain | maison | 123 m² | 6 | 6 587 m² | 198 000 € | 1 610 | octobre 2022 |
| 4 Louars | maison | 89 m² | 2 | 16 505 m² | 122 000 € | 1 371 | août 2022 |
| 19 Hent Bras | maison | 79 m² | 3 | 874 m² | 170 000 € | 2 152 | août 2022 |
| 8 rue Anjela Duval | maison | 90 m² | 4 | 273 m² | 126 000 € | 1 400 | juillet 2022 |
| 2 An Dossen | maison | 53 m² | 3 | 258 m² | 134 000 € | 2 528 | juin 2022 |
| 5099 Le Bourg | maison | 110 m² | 4 | 490 m² | 137 000 € | 1 245 | mai 2022 |
| 5201 Kergreun | maison | 60 m² | 2 | 13 314 m² | 85 000 € | 1 417 | avril 2022 |
| 5115 Crec'H Allain | maison | 58 m² | 2 | 571 m² | 95 000 € | 1 638 | mars 2022 |
| 5155 Poul Gouenan | maison | 40 m² | 1 | 1 012 m² | 68 000 € | 1 700 | décembre 2021 |
| 5012 Le Bourg | maison | 120 m² | 6 | 555 m² | 158 000 € | 1 317 | novembre 2021 |
| 5003 Le Bourg | maison | 125 m² | 4 | 11 215 m² | 62 224 € | 498 | novembre 2021 |
| 5061 Hent Ar Pont Kozh | maison | 90 m² | 3 | 194 m² | 135 500 € | 1 506 | octobre 2021 |
| 5121 Crec'H Allain | maison | 76 m² | 4 | 550 m² | 103 000 € | 1 355 | juin 2021 |
| 5195 Kermenou | maison | 97 m² | 3 | 4 784 m² | 148 000 € | 1 526 | juin 2021 |
| 5054 Le Bourg | maison | 81 m² | 3 | 91 m² | 35 000 € | 432 | mai 2021 |
| 5067 Le Bourg | maison | 53 m² | 3 | 258 m² | 100 000 € | 1 887 | mai 2021 |
| 5293 Goas Sillou | maison | 90 m² | 3 | 9 950 m² | 89 402 € | 993 | avril 2021 |
| 5099 Le Bourg | maison | 110 m² | 4 | 490 m² | 98 000 € | 891 | avril 2021 |
| 5161 Poul An Corre | maison | 76 m² | 3 | 422 m² | 80 000 € | 1 053 | mars 2021 |
| 5140 Le Braynou | maison | 97 m² | 3 | 2 226 m² | 85 000 € | 876 | février 2021 |
Autour de Trégrom
Trégrom est dans les Côtes-d'Armor, en région Bretagne.
Les communes limitrophes
Trégrom touche 5 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Le Vieux-Marché 1 531 €/m² 3,3 km
- Pluzunet 1 333 €/m² 5,0 km
- Plounévez-Moëdec 952 €/m² 6,1 km
- Louargat 1 329 €/m² 6,2 km
- Belle-Isle-en-Terre 1 080 €/m² 6,7 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Trégrom : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Plouaret 1 786 €/m² 6,2 km, 2 237 hab.
- Bégard 1 859 €/m² 9,4 km, 4 889 hab.
- Ploubezre 2 209 €/m² 10,7 km, 3 780 hab.
- Ploumilliau 1 975 €/m² 12,8 km, 2 466 hab.
- Plouisy 1 679 €/m² 16,0 km, 2 007 hab.
- Plestin-les-Grèves 2 055 €/m² 17,0 km, 3 639 hab.
Le bord de l'eau est à 15 km : plage de la « Lieue de Grève ».
Les repères sur le territoire de la commune
- site Natura 2000 Rivière Leguer, forêts de Beffou, Coat an Noz et Coat an Hay
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée réserve naturelle régionale des landes, prairies et étangs de Plounérin à 11 km
- forêts de Coat-an-Noz à 9,4 km, de Coat-an-noz à 9,4 km
- rivière Guic à 5,6 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 185 €/m² | 12 |
| 2022 | 1 467 €/m² | 12 |
| 2023 | 2 015 €/m² | 7 |
| 2025 | 1 652 €/m² | 8 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.