Prix de l'immobilier à Vauxrenard
1 760€/m² pour une maison, prix médian des 7 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Vauxrenard
Estimer un bien à Vauxrenard
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 5064 Les Brigands | 98 m² | 4 | 238 000 € | mai 2025 | 2 082 €/m² |
| 5185 Le Bourg | 98 m² | 4 | 156 000 € | juin 2023 | 1 442 €/m² |
| 5064 Les Brigands | 98 m² | 4 | 149 550 € | juin 2022 | 1 046 €/m² |
| 5126 Bourrons | 95 m² | 3 | 138 000 € | janvier 2025 | 1 339 €/m² |
| 5053 Le Bourg | 85 m² | 4 | 151 290 € | octobre 2025 | 1 670 €/m² |
| 5026 Le Bourg | 118 m² | 4 | 130 000 € | avril 2025 | 1 110 €/m² |
| 5095 Voluet | 93 m² | 3 | 177 600 € | décembre 2024 | 1 923 €/m² |
| 5127 Bourrons | 110 m² | 3 | 83 000 € | juin 2024 | 804 €/m² |
| 5113 A Bourrons | 80 m² | 4 | 175 000 € | septembre 2025 | 2 176 €/m² |
| 5158 Le Bourg | 94 m² | 2 | 147 000 € | avril 2025 | 1 565 €/m² |
| 5133 Vareilles | 128 m² | 4 | 272 000 € | décembre 2022 | 1 929 €/m² |
| 2109 Bourrons | 125 m² | 3 | 220 000 € | juin 2025 | 1 655 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 44 % en dessous de la médiane du département (3 124 €/m²) et 4 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 453 €/m² et 2 188 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Vauxrenard, une maison de 90 à 110 m² se vend 1 748 €/m², et une maison de 110 à 140 m² 1 578 €/m², soit 11 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Les questions qu'on se pose à Vauxrenard
- Combien coûte le mètre carré à Vauxrenard ?
- Le prix médian à Vauxrenard est de 1 760 €/m² pour une maison, en 2025, sur 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 453 €/m² et 2 188 €/m².
- Combien vaut le terrain à Vauxrenard ?
- Les maisons vendues à Vauxrenard ont un terrain médian de 415 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 20,7 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 2 074 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
21 ventes les plus récentes sur les 21 retenues à Vauxrenard depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5053 Le Bourg | maison | 85 m² | 4 | 871 m² | 151 290 € | 1 780 | octobre 2025 |
| 5113 A Bourrons | maison | 80 m² | 4 | 465 m² | 175 000 € | 2 188 | septembre 2025 |
| 2109 Bourrons | maison | 125 m² | 3 | 1 056 m² | 220 000 € | 1 760 | juin 2025 |
| 5064 Les Brigands | maison | 98 m² | 4 | 2 062 m² | 238 000 € | 2 429 | mai 2025 |
| 5026 Le Bourg | maison | 118 m² | 4 | 374 m² | 130 000 € | 1 102 | avril 2025 |
| 5158 Le Bourg | maison | 94 m² | 2 | 415 m² | 147 000 € | 1 564 | avril 2025 |
| 5126 Bourrons | maison | 95 m² | 3 | 940 m² | 138 000 € | 1 453 | janvier 2025 |
| 5095 Voluet | maison | 93 m² | 3 | 183 m² | 177 600 € | 1 910 | décembre 2024 |
| 5095 Voluet | maison | 148 m² | 4 | 260 m² | 200 000 € | 1 351 | juillet 2024 |
| 5127 Bourrons | maison | 110 m² | 3 | 71 m² | 83 000 € | 755 | juin 2024 |
| 5029 Le Bourg | maison | 75 m² | 3 | 260 m² | 135 000 € | 1 800 | février 2024 |
| 5033 A Le Bourg | maison | 60 m² | 2 | 295 m² | 50 000 € | 833 | décembre 2023 |
| 5185 Le Bourg | maison | 98 m² | 4 | 276 m² | 156 000 € | 1 592 | juin 2023 |
| 5095 Voluet | maison | 66 m² | 3 | 122 m² | 110 000 € | 1 667 | février 2023 |
| 5133 Vareilles | maison | 128 m² | 4 | 505 m² | 272 000 € | 2 125 | décembre 2022 |
| 5064 Les Brigands | maison | 98 m² | 4 | 2 263 m² | 149 550 € | 1 526 | juin 2022 |
| 5095 Voluet | maison | 148 m² | 4 | 260 m² | 162 000 € | 1 095 | décembre 2021 |
| 5095 Voluet | maison | 156 m² | 4 | 1 763 m² | 229 000 € | 1 468 | août 2021 |
| 5018 Le Bourg | maison | 192 m² | 5 | 756 m² | 240 000 € | 1 250 | août 2021 |
| 5048 Le Bourg | maison | 77 m² | 3 | 130 m² | 74 000 € | 961 | juin 2021 |
| 5136 Micholon | maison | 123 m² | 5 | 6 040 m² | 215 000 € | 1 748 | juin 2021 |
Autour de Vauxrenard
Vauxrenard est dans le Rhône, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le vignoble le plus proche : Vignobles de la côte chalonnaise, à 66 km. Le relief qui la borde : monts du Mâconnais à 12 km, monts du Beaujolais à 32 km, Bresse savoyarde à 33 km.
Les communes limitrophes
Vauxrenard touche 5 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Jullié 1 733 €/m² 3,1 km
- Chiroubles 1 900 €/m² 4,0 km
- Fleurie 2 110 €/m² 4,9 km
- Deux-Grosnes 1 046 €/m² 6,3 km
Voisines sans prix publiable : Émeringes. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Vauxrenard : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Villié-Morgon 1 824 €/m² 6,8 km, 2 148 hab.
- Beaujeu 1 286 €/m² 8,4 km, 2 082 hab.
- Romanèche-Thorins Saône-et-Loire 2 075 €/m² 8,8 km, 2 005 hab.
- La Chapelle-de-Guinchay Saône-et-Loire 1 618 €/m² 9,0 km, 4 018 hab.
- Crêches-sur-Saône Saône-et-Loire 1 655 €/m² 11,5 km, 3 198 hab.
- Belleville-en-Beaujolais 2 368 €/m² 13,6 km, 14 016 hab.
Le bord de l'eau est à 42 km : dunes de Sermoyer. Premier sommet de plus de huit cents mètres à 12 km : mont Saint-Rigaud, 1 009 mètres.
Les repères sur le territoire de la commune
- col de Fontmartin (664 m)
- montagne des Aiguillettes
Et tout près, sans être dans la commune
- cols du Fût d'Avenas à 3,6 km, de la Sibérie à 3,8 km
- montagnes signal de la Mère Boitier à 9,2 km, mont Saint-Rigaud à 12 km
- site Natura 2000 pelouses calcicoles du Mâconnais à 11 km
- île d'Ancelles à 11 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Vauxrenard ?
Les maisons vendues à Vauxrenard ont un terrain médian de 415 m², mesuré sur 21 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 20,7 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 2 074 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 22 926 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 28 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 250 €/m² | 5 |
| 2025 | 1 760 €/m² | 7 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.