Les découpages autour de Villette-lès-Arbois
- 16 communes dans l'aire d'attraction de Arbois
- 188 communes valorisées dans le Jura
Le prix dans l'aire d'attraction de Arbois
4 des 16 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Villette-lès-Arbois est la 3e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Pupillin 2 244 €/m² une maison
- Mesnay pôle 1 742 €/m² une maison
- Villette-lès-Arbois 1 647 €/m² une maison
- Arbois pôle 1 484 €/m² une maison
Estimer un bien à Villette-lès-Arbois
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2021. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2021 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 rue du Chauvent | 115 m² | 4 | 194 923 € | juin 2023 | 1 487 €/m² |
| 7 rue de la Résistance | 108 m² | 4 | 120 000 € | août 2021 | 1 112 €/m² |
| 92 grande Rue | 134 m² | 5 | 163 000 € | septembre 2021 | 1 246 €/m² |
| 25 rue de la Résistance | 160 m² | 4 | 275 000 € | septembre 2021 | 1 289 €/m² |
| 4 rue de la Chaux | 118 m² | 6 | 228 900 € | juillet 2021 | 1 974 €/m² |
| 24 rue des Grands Prés | 94 m² | 4 | 175 000 € | octobre 2021 | 1 919 €/m² |
| 60 rue de la Résistance | 167 m² | 4 | 300 000 € | juin 2024 | 1 564 €/m² |
| 4 rue de Grange Fontaine | 93 m² | 4 | 228 400 € | juillet 2024 | 2 169 €/m² |
| 16 rue du Chauvent | 125 m² | 7 | 228 800 € | janvier 2025 | 1 695 €/m² |
| 7 rue de Grange Fontaine | 144 m² | 6 | 260 154 € | juillet 2025 | 1 622 €/m² |
| 1 impasse la Croix | 160 m² | 5 | 345 000 € | juillet 2024 | 1 891 €/m² |
| 26 grande Rue | 82 m² | 3 | 75 000 € | février 2022 | 782 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 3 % au-dessus de la médiane du département (1 598 €/m²) et 3 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 111 €/m² et 1 862 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les questions qu'on se pose à Villette-lès-Arbois
- Combien coûte le mètre carré à Villette-lès-Arbois ?
- Le prix médian à Villette-lès-Arbois est de 1 647 €/m² pour une maison, en 2021, sur 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 111 €/m² et 1 862 €/m².
- Combien vaut le terrain à Villette-lès-Arbois ?
- Les maisons vendues à Villette-lès-Arbois ont un terrain médian de 1 090 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 14,7 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 1 469 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
14 ventes les plus récentes sur les 14 retenues à Villette-lès-Arbois depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 rue de Grange Fontaine | maison | 144 m² | 6 | 1 210 m² | 260 154 € | 1 807 | juillet 2025 |
| 16 rue du Chauvent | maison | 125 m² | 7 | 711 m² | 228 800 € | 1 830 | janvier 2025 |
| 4 rue de Grange Fontaine | maison | 93 m² | 4 | 970 m² | 228 400 € | 2 456 | juillet 2024 |
| 1 impasse la Croix | maison | 160 m² | 5 | 1 054 m² | 345 000 € | 2 156 | juillet 2024 |
| 60 rue de la Résistance | maison | 167 m² | 4 | 1 213 m² | 300 000 € | 1 796 | juin 2024 |
| 8 rue du Chauvent | maison | 115 m² | 4 | 1 048 m² | 194 923 € | 1 695 | juin 2023 |
| 26 grande Rue | maison | 82 m² | 3 | 1 498 m² | 75 000 € | 915 | février 2022 |
| 24 rue des Grands Prés | maison | 94 m² | 4 | 761 m² | 175 000 € | 1 862 | octobre 2021 |
| 25 rue de la Résistance | maison | 160 m² | 4 | 13 203 m² | 275 000 € | 1 719 | septembre 2021 |
| 37 grande Rue | maison | 20 m² | 1 | 2 987 m² | 17 000 € | 850 | septembre 2021 |
| 92 grande Rue | maison | 134 m² | 5 | 860 m² | 163 000 € | 1 216 | septembre 2021 |
| 7 rue de la Résistance | maison | 108 m² | 4 | 1 127 m² | 120 000 € | 1 111 | août 2021 |
| 4 rue de la Chaux | maison | 118 m² | 6 | 857 m² | 228 900 € | 1 940 | juillet 2021 |
| 5148 rue de la Résistance | maison | 167 m² | 7 | 1 206 m² | 275 000 € | 1 647 | juin 2021 |
Autour de Villette-lès-Arbois
Villette-lès-Arbois est dans le Jura, en région Bourgogne-Franche-Comté. Le vignoble le plus proche : Vignoble de la côte de Nuits, à 65 km. Le relief qui la borde : Massif de la Serre à 32 km.
L'aire dont elle dépend
Villette-lès-Arbois appartient à l'aire d'attraction de Arbois, 16 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
Sans prix publiable dans la même aire : Vadans, Saint-Cyr-Montmalin, Montigny-lès-Arsures, Les Arsures, La Ferté, La Châtelaine, Mathenay, Villeneuve-d'Aval, Molamboz, Les Planches-près-Arbois, Abergement-le-Grand. Moins de cinq ventes y ont été enregistrées pour une même année et un même type de bien.
Les communes limitrophes
Villette-lès-Arbois touche 4 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Arbois 1 798 €/m² 5,7 km
Voisines sans prix publiable : Montigny-lès-Arsures, Vadans, Saint-Cyr-Montmalin. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Villette-lès-Arbois : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Salins-les-Bains 1 211 €/m² 12,5 km, 2 390 hab.
- Poligny 1 495 €/m² 12,8 km, 3 976 hab.
- Dole 1 667 €/m² 23,9 km, 23 840 hab.
- Champagnole 1 712 €/m² 24,3 km, 8 036 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 12 km : mont Poupet, 851 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- aires protégées réserve biologique dirigée de la reculée du Cul des Forges à 8,7 km, réserve naturelle régionale des grottes de la côte de la Baume à 11 km
- forêts bois de Vallun à 7,0 km, d'Arbois à 8,5 km
- montagne mont Poupet à 12 km
- rivière Furieuse à 12 km
- sites Natura 2000 Reculée des Planches près Arbois à 7,0 km, Reculée des Planches près d'Arbois à 7,0 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Villette-lès-Arbois ?
Les maisons vendues à Villette-lès-Arbois ont un terrain médian de 1 090 m², mesuré sur 14 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 14,7 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 1 469 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 8 698 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 21 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.