Prix de l'immobilier à Allemond
2 929€/m² pour un appartement, prix médian des 7 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour d'Allemond
Estimer un bien à Allemond
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 515 route de Savoie | 30 m² | 2 | 142 500 € | septembre 2024 | 4 987 €/m² |
| 300 chemin de la Pièce des Roux | 32 m² | 2 | 139 500 € | avril 2025 | 4 359 €/m² |
| 515 route de Savoie | 33 m² | 2 | 127 180 € | juin 2025 | 3 854 €/m² |
| 300 chemin de la Pièce des Roux | 32 m² | 2 | 115 000 € | juillet 2023 | 3 543 €/m² |
| 300 chemin de la Pièce des Roux | 32 m² | 2 | 112 100 € | mai 2023 | 3 454 €/m² |
| 300 chemin de la Pièce des Roux | 32 m² | 2 | 125 000 € | décembre 2022 | 4 306 €/m² |
| 300 chemin de la Pièce des Roux | 32 m² | 2 | 80 000 € | avril 2021 | 2 906 €/m² |
| 300 chemin de la Pièce des Roux | 35 m² | 2 | 102 500 € | mai 2025 | 2 929 €/m² |
| 300 chemin de la Pièce des Roux | 35 m² | 2 | 89 500 € | décembre 2023 | 2 521 €/m² |
| 300 chemin de la Pièce des Roux | 35 m² | 2 | 89 000 € | juillet 2023 | 2 507 €/m² |
| 300 chemin de la Pièce des Roux | 35 m² | 2 | 104 000 € | juin 2023 | 2 929 €/m² |
| 300 chemin de la Pièce des Roux | 35 m² | 2 | 130 000 € | avril 2023 | 3 662 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 9 % au-dessus de la médiane du département (2 692 €/m²) et 10 % au-dessus de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 2 560 €/m² et 3 854 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Allemond, un appartement de moins de 30 m² se vend 3 063 €/m², et un appartement de 45 à 62 m² 2 450 €/m², soit 25 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Allemond, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Allemond
- Combien coûte le mètre carré à Allemond ?
- Le prix médian à Allemond est de 2 929 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 2 560 €/m² et 3 854 €/m².
- Combien vaut le terrain à Allemond ?
- Les maisons vendues à Allemond ont un terrain médian de 814 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 13,6 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 1 361 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 98 retenues à Allemond depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 535 route de la Mairie | maison | 45 m² | 2 | 93 m² | 10 000 € | 222 | octobre 2025 |
| 1480 route du Villaret | maison | 68 m² | 3 | 1 720 m² | 312 000 € | 4 588 | septembre 2025 |
| 300 chemin de la Pièce des Roux | appartement | 21 m² | 1 | 43 000 € | 2 048 | septembre 2025 | |
| 60 chemin de la Chapelle | maison | 55 m² | 3 | 1 385 m² | 292 750 € | 5 323 | septembre 2025 |
| 280 route du Mas des Crozes | maison | 126 m² | 5 | 708 m² | 440 000 € | 3 492 | août 2025 |
| 455 route des Fonderies Royales | appartement | 55 m² | 2 | 145 000 € | 2 636 | août 2025 | |
| 515 route de Savoie | appartement | 33 m² | 2 | 127 180 € | 3 854 | juin 2025 | |
| 300 chemin de la Pièce des Roux | appartement | 21 m² | 1 | 53 755 € | 2 560 | mai 2025 | |
| 300 chemin de la Pièce des Roux | appartement | 35 m² | 2 | 102 500 € | 2 929 | mai 2025 | |
| 300 chemin de la Pièce des Roux | appartement | 32 m² | 2 | 139 500 € | 4 359 | avril 2025 | |
| 535 route de la Mairie | maison | 53 m² | 2 | 889 m² | 140 000 € | 2 642 | mars 2025 |
| 5 route de Savoie | maison | 87 m² | 4 | 413 m² | 315 000 € | 3 621 | mars 2025 |
| 80 route des Fonderies Royales | maison | 140 m² | 7 | 815 m² | 314 470 € | 2 246 | février 2025 |
| 205 route du Village | maison | 130 m² | 6 | 2 800 m² | 319 525 € | 2 458 | février 2025 |
| 120 chemin de Rivet | maison | 48 m² | 3 | 1 775 m² | 310 000 € | 6 458 | février 2025 |
| 300 chemin de la Pièce des Roux | appartement | 46 m² | 2 | 153 610 € | 3 339 | janvier 2025 | |
| 520 route de la Perniere | maison | 71 m² | 4 | 848 m² | 235 850 € | 3 322 | décembre 2024 |
| 370 route des Fonderies Royales | maison | 92 m² | 3 | 814 m² | 640 000 € | 6 957 | novembre 2024 |
| 515 route de Savoie | appartement | 30 m² | 2 | 142 500 € | 4 750 | septembre 2024 | |
| 700 route de Savoie | maison | 92 m² | 4 | 3 018 m² | 300 000 € | 3 261 | juillet 2024 |
| 105 chemin du Facteur | maison | 98 m² | 4 | 295 m² | 397 700 € | 4 058 | juillet 2024 |
| 455 route des Fonderies Royales | appartement | 64 m² | 3 | 272 000 € | 4 250 | juillet 2024 | |
| 515 route de Savoie | appartement | 57 m² | 3 | 182 500 € | 3 202 | mai 2024 | |
| 480 route de la Perniere | maison | 120 m² | 4 | 1 094 m² | 406 280 € | 3 386 | mai 2024 |
| 65 chemin de la Tour | maison | 60 m² | 3 | 116 m² | 319 600 € | 5 327 | avril 2024 |
| 215 route du Mas des Crozes | maison | 122 m² | 4 | 2 070 m² | 457 000 € | 3 746 | mars 2024 |
| 300 chemin de la Pièce des Roux | appartement | 21 m² | 1 | 55 750 € | 2 655 | décembre 2023 | |
| 300 chemin de la Pièce des Roux | appartement | 35 m² | 2 | 89 500 € | 2 557 | décembre 2023 | |
| 300 chemin de la Pièce des Roux | appartement | 21 m² | 1 | 67 460 € | 3 212 | novembre 2023 | |
| 55 chemin de la Chapelle | maison | 61 m² | 3 | 500 m² | 239 000 € | 3 918 | octobre 2023 |
| 90 chemin du Facteur | maison | 50 m² | 3 | 750 m² | 240 000 € | 4 800 | septembre 2023 |
| 300 chemin de la Pièce des Roux | appartement | 35 m² | 2 | 89 000 € | 2 543 | juillet 2023 | |
| 140 chemin du Creytel | appartement | 50 m² | 3 | 357 m² | 80 000 € | 1 600 | juillet 2023 |
| 300 chemin de la Pièce des Roux | appartement | 32 m² | 2 | 115 000 € | 3 594 | juillet 2023 | |
| 480 route de la Perniere | maison | 81 m² | 3 | 995 m² | 240 000 € | 2 963 | juin 2023 |
| 300 chemin de la Pièce des Roux | appartement | 53 m² | 3 | 172 370 € | 3 252 | juin 2023 | |
| 300 chemin de la Pièce des Roux | appartement | 35 m² | 2 | 104 000 € | 2 971 | juin 2023 | |
| 55 route de la Perniere | maison | 95 m² | 4 | 2 533 m² | 280 000 € | 2 947 | mai 2023 |
| 300 chemin de la Pièce des Roux | appartement | 32 m² | 2 | 82 m² | 112 100 € | 3 503 | mai 2023 |
| 300 chemin de la Pièce des Roux | appartement | 35 m² | 2 | 130 000 € | 3 714 | avril 2023 | |
| 1480 route du Villaret | maison | 50 m² | 2 | 1 720 m² | 187 000 € | 3 740 | mars 2023 |
| 300 chemin de la Pièce des Roux | appartement | 21 m² | 1 | 50 000 € | 2 381 | mars 2023 | |
| chemin de la Combe du Bas | maison | 50 m² | 1 | 162 m² | 60 000 € | 1 200 | février 2023 |
| 1015 route de la Combe | maison | 90 m² | 4 | 2 900 m² | 85 000 € | 944 | février 2023 |
| 300 chemin de la Pièce des Roux | appartement | 21 m² | 1 | 58 255 € | 2 774 | décembre 2022 | |
| 300 chemin de la Pièce des Roux | appartement | 32 m² | 2 | 125 000 € | 3 906 | décembre 2022 | |
| 300 chemin de la Pièce des Roux | appartement | 35 m² | 2 | 92 000 € | 2 629 | novembre 2022 | |
| 165 chemin du Creytel | maison | 80 m² | 4 | 504 m² | 257 000 € | 3 213 | novembre 2022 |
| 10 chemin du Moulin | maison | 73 m² | 4 | 1 175 m² | 330 000 € | 4 521 | novembre 2022 |
| 745 route de Savoie | maison | 120 m² | 7 | 11 721 m² | 318 530 € | 2 654 | novembre 2022 |
| 345 route des Fonderies Royales | maison | 54 m² | 3 | 1 748 m² | 650 000 € | 12 037 | octobre 2022 |
| 300 chemin de la Pièce des Roux | appartement | 35 m² | 2 | 263 000 € | 7 514 | octobre 2022 | |
| 190 route de la Mairie | appartement | 60 m² | 2 | 175 450 € | 2 924 | octobre 2022 | |
| 300 chemin de la Pièce des Roux | appartement | 35 m² | 2 | 208 000 € | 5 943 | octobre 2022 | |
| 345 route des Fonderies Royales | maison | 54 m² | 3 | 632 m² | 120 000 € | 2 222 | septembre 2022 |
| 300 chemin de la Pièce des Roux | appartement | 35 m² | 2 | 94 000 € | 2 686 | septembre 2022 | |
| 230 route des Fonderies Royales | appartement | 69 m² | 4 | 110 000 € | 1 594 | septembre 2022 | |
| 300 chemin de la Pièce des Roux | appartement | 21 m² | 1 | 50 830 € | 2 420 | septembre 2022 | |
| 300 chemin de la Pièce des Roux | appartement | 35 m² | 2 | 113 550 € | 3 244 | septembre 2022 | |
| 400 route de la Perniere | maison | 95 m² | 3 | 528 m² | 225 000 € | 2 368 | août 2022 |
| 480 route de la Perniere | maison | 115 m² | 4 | 660 m² | 317 450 € | 2 760 | août 2022 |
| 5 route de Savoie | maison | 109 m² | 5 | 364 m² | 260 000 € | 2 385 | juillet 2022 |
| 300 chemin de la Pièce des Roux | appartement | 21 m² | 1 | 44 550 € | 2 121 | juin 2022 | |
| 120 chemin de la Pièce des Roux | maison | 36 m² | 2 | 190 m² | 110 000 € | 3 056 | juin 2022 |
| 300 chemin de la Pièce des Roux | appartement | 21 m² | 1 | 47 370 € | 2 256 | juin 2022 | |
| 570 route des Col | maison | 162 m² | 5 | 310 000 € | 1 914 | mai 2022 | |
| 135 route de la Ville | maison | 94 m² | 4 | 115 m² | 91 000 € | 968 | mai 2022 |
| 300 chemin de la Pièce des Roux | appartement | 20 m² | 1 | 49 580 € | 2 479 | mai 2022 | |
| 455 route des Fonderies Royales | appartement | 64 m² | 3 | 212 850 € | 3 326 | mai 2022 | |
| 385 route de Longaret | maison | 54 m² | 3 | 497 m² | 47 500 € | 880 | avril 2022 |
| 300 chemin de la Pièce des Roux | appartement | 21 m² | 1 | 38 000 € | 1 810 | avril 2022 | |
| 1620 route de Savoie | maison | 108 m² | 5 | 2 004 m² | 255 000 € | 2 361 | mars 2022 |
| 300 chemin de la Pièce des Roux | appartement | 35 m² | 2 | 85 000 € | 2 429 | mars 2022 | |
| 120 chemin de la Pièce des Roux | maison | 66 m² | 5 | 191 m² | 64 185 € | 973 | mars 2022 |
| 300 chemin de la Pièce des Roux | appartement | 21 m² | 1 | 168 m² | 113 500 € | 5 405 | décembre 2021 |
| 300 chemin de la Pièce des Roux | appartement | 27 m² | 1 | 95 000 € | 3 519 | décembre 2021 | |
| 300 chemin de la Pièce des Roux | appartement | 21 m² | 1 | 56 500 € | 2 690 | décembre 2021 | |
| 300 chemin de la Pièce des Roux | appartement | 35 m² | 2 | 84 000 € | 2 400 | décembre 2021 | |
| route des Col | maison | 37 m² | 2 | 628 m² | 85 000 € | 2 297 | novembre 2021 |
| 300 chemin de la Pièce des Roux | appartement | 21 m² | 1 | 30 000 € | 1 429 | novembre 2021 |
Autour de Allemond
Allemond est dans l'Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le vignoble le plus proche : vaison-la-romaine, à 128 km. Le relief qui la borde : massif d'Allevard à 8,0 km, Grandes Rousses à 10 km, Oisans à 14 km.
Les communes limitrophes
Allemond touche 9 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Vaujany 5 545 €/m² 6,5 km
- Laval-en-Belledonne 2 880 €/m² 7,1 km
- Oz 4 500 €/m² 7,1 km
- La Combe-de-Lancey 3 113 €/m² 7,5 km
- Revel 3 144 €/m² 8,0 km
- Livet-et-Gavet 1 639 €/m² 12,3 km
- Le Haut-Bréda 2 244 €/m² 15,5 km
- Le Bourg-d'Oisans 2 872 €/m² 15,7 km
Voisines sans prix publiable : Sainte-Agnès. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Allemond : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Froges 2 532 €/m² 12,4 km, 3 285 hab.
- Saint-Martin-d'Uriage 3 507 €/m² 12,7 km, 5 587 hab.
- Villard-Bonnot 2 500 €/m² 13,0 km, 7 509 hab.
- Theys 3 640 €/m² 13,2 km, 2 011 hab.
- Le Versoud 3 619 €/m² 13,3 km, 4 900 hab.
- Domène 2 710 €/m² 14,6 km, 6 835 hab.
Le bord de l'eau est à 46 km : Saint Alban Plage. Premier sommet de plus de huit cents mètres à 1,8 km : sommet de Belledonne, 2 979 mètres.
Les repères sur le territoire de la commune
- cols de la Balmette (2 665 m), de la Vache (2 556 m)
- lac de Belledonne (2 163 m)
- lac de barrage lac du Verney (725 m)
- montagnes Grand Charnier d'Allemond (2 777 m), pic du Grand Doménon (2 802 m)
- sommets de Belledonne (2 979 m), pic Belledonne (2 514 m), Grande Lance d'Allemont (2 842 m), Dent de la Prat (2 521 m)
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée Tourbière De Chavannus à 9,2 km
- cols de Roche Noire à 2,5 km, Pas de la Coche à 4,6 km
- glaciers de Freydane à 2,6 km, Sud de la Barbarate à 9,8 km
- lacs Blanc à 3,6 km, de la Sitre à 5,6 km
- lac de barrage lac de Grand'Maison à 8,9 km
- montagnes Grand Pic de Belledonne à 2,2 km, Croix de Belledonne à 2,6 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Allemond ?
- jan 1,0 %
- fév 5,1 %
- mars 12,2 %
- avr 6,1 %
- mai 11,2 %
- juin 10,2 %
- juil 11,2 %
- août 4,1 %
- sept 14,3 %
- oct 7,1 %
- nov 8,2 %
- déc 9,2 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Allemond ?
Les maisons vendues à Allemond ont un terrain médian de 814 m², mesuré sur 45 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 13,6 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 1 361 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 29 673 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 27 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 520 €/m² | 14 | 2 339 €/m² | 10 |
| 2022 | 2 657 €/m² | 16 | 2 377 €/m² | 14 |
| 2023 | 2 971 €/m² | 11 | 2 963 €/m² | 7 |
| 2024 | non mesuré | 3 746 €/m² | 7 | |
| 2025 | 2 929 €/m² | 7 | 3 492 €/m² | 9 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.