Prix de l'immobilier à Ansauvillers
1 628€/m² pour une maison, prix médian des 9 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour d'Ansauvillers
Estimer un bien à Ansauvillers
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 rue des Poissonniers | 98 m² | 4 | 148 500 € | septembre 2024 | 1 713 €/m² |
| 5 rue des Poissonniers | 98 m² | 4 | 146 500 € | juillet 2022 | 1 391 €/m² |
| 7 rue Jean de Noroy | 96 m² | 4 | 115 000 € | février 2022 | 1 112 €/m² |
| 6 bis rue Lenfant | 87 m² | 4 | 88 000 € | septembre 2025 | 1 013 €/m² |
| 17 rue des Poissonniers | 105 m² | 5 | 187 500 € | octobre 2025 | 1 787 €/m² |
| 5 route de Gannes | 101 m² | 5 | 171 400 € | mars 2023 | 1 744 €/m² |
| 1 bis rue de Saint Léger | 86 m² | 4 | 140 000 € | juillet 2025 | 1 628 €/m² |
| 12 rue Henri Sohier | 99 m² | 5 | 145 000 € | juillet 2022 | 1 364 €/m² |
| 108 bis Chaussée Brunehaut | 100 m² | 5 | 182 000 € | juillet 2021 | 2 165 €/m² |
| 11 rue de Montdidier | 83 m² | 4 | 187 500 € | juillet 2024 | 2 549 €/m² |
| 5 voie Romaine | 86 m² | 4 | 205 000 € | mai 2022 | 2 220 €/m² |
| 10 rue des Tilleuls | 85 m² | 4 | 139 000 € | août 2022 | 1 524 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 27,7 % entre 2021 et 2022, passant de 1 370 €/m² à 1 749 €/m².
Ce prix se situe 22 % en dessous de la médiane du département (2 092 €/m²) et 4 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 038 €/m² et 1 786 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Ansauvillers, une maison de moins de 70 m² se vend 1 945 €/m², et une maison de 140 à 190 m² 1 227 €/m², soit 59 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Ansauvillers, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Ansauvillers
- Combien coûte le mètre carré à Ansauvillers ?
- Le prix médian à Ansauvillers est de 1 628 €/m² pour une maison, en 2025, sur 9 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 038 €/m² et 1 786 €/m².
- Combien vaut le terrain à Ansauvillers ?
- Les maisons vendues à Ansauvillers ont un terrain médian de 886 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 0,5 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 47 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
63 ventes les plus récentes sur les 63 retenues à Ansauvillers depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 rue du Puits David | maison | 65 m² | 2 | 712 m² | 135 000 € | 2 077 | octobre 2025 |
| 17 rue des Poissonniers | maison | 105 m² | 5 | 627 m² | 187 500 € | 1 786 | octobre 2025 |
| 93 Chaussée Brunehaut | maison | 145 m² | 5 | 1 026 m² | 257 440 € | 1 775 | septembre 2025 |
| 6 bis rue Lenfant | maison | 87 m² | 4 | 714 m² | 88 000 € | 1 011 | septembre 2025 |
| 1 bis rue de Saint Léger | maison | 86 m² | 4 | 886 m² | 140 000 € | 1 628 | juillet 2025 |
| 22 Chaussée Brunehaut | maison | 88 m² | 5 | 1 342 m² | 161 900 € | 1 840 | juillet 2025 |
| 17 Chaussée Brunehaut | maison | 134 m² | 7 | 302 m² | 166 500 € | 1 243 | juillet 2025 |
| 5 rue de la Halle | maison | 159 m² | 5 | 688 m² | 165 000 € | 1 038 | avril 2025 |
| 9 rue Montaigue | maison | 148 m² | 8 | 969 m² | 143 000 € | 966 | février 2025 |
| 29 rue Henri Sohier | maison | 80 m² | 4 | 1 674 m² | 140 000 € | 1 750 | décembre 2024 |
| 79 Chaussée Brunehaut | maison | 138 m² | 4 | 3 141 m² | 230 000 € | 1 667 | décembre 2024 |
| 56 Chaussée Brunehaut | maison | 80 m² | 4 | 1 106 m² | 109 000 € | 1 363 | décembre 2024 |
| 68 Chaussée Brunehaut | maison | 66 m² | 5 | 532 m² | 85 000 € | 1 288 | octobre 2024 |
| 9 Cite Fleurie | maison | 141 m² | 6 | 655 m² | 178 000 € | 1 262 | octobre 2024 |
| 5 rue des Poissonniers | maison | 98 m² | 4 | 1 050 m² | 148 500 € | 1 515 | septembre 2024 |
| 18 rue de la Halle | maison | 116 m² | 5 | 1 027 m² | 272 000 € | 2 345 | septembre 2024 |
| 33 Chaussée Brunehaut | maison | 150 m² | 4 | 2 580 m² | 184 000 € | 1 227 | septembre 2024 |
| 9 rue du Puits David | maison | 42 m² | 3 | 420 m² | 35 000 € | 833 | août 2024 |
| 11 rue de Montdidier | maison | 83 m² | 4 | 1 879 m² | 187 500 € | 2 259 | juillet 2024 |
| 5 rue de la Chapelle | appartement | 86 m² | 4 | 225 m² | 135 000 € | 1 570 | juillet 2024 |
| 13 rue Jean de Noroy | maison | 78 m² | 5 | 503 m² | 153 000 € | 1 962 | mai 2024 |
| 9 rue Verte | maison | 118 m² | 6 | 514 m² | 135 000 € | 1 144 | mars 2024 |
| 7 rue Henri Sohier | maison | 44 m² | 3 | 237 m² | 77 000 € | 1 750 | décembre 2023 |
| 2 rue de Montdidier | maison | 59 m² | 3 | 898 m² | 82 000 € | 1 390 | octobre 2023 |
| 6 rue du Bois | maison | 113 m² | 3 | 859 m² | 263 000 € | 2 327 | juillet 2023 |
| 5 route de Gannes | maison | 101 m² | 5 | 515 m² | 171 400 € | 1 697 | mars 2023 |
| 15 rue de la Halle | maison | 170 m² | 9 | 842 m² | 200 000 € | 1 176 | février 2023 |
| 5 rue du Bois | maison | 124 m² | 5 | 820 m² | 183 000 € | 1 476 | février 2023 |
| 4 rue des Tilleuls | maison | 145 m² | 7 | 1 445 m² | 221 000 € | 1 524 | décembre 2022 |
| 5 Chaussée Brunehaut | maison | 54 m² | 3 | 2 815 m² | 204 695 € | 3 791 | septembre 2022 |
| 11 rue du Puits d'Amour | maison | 102 m² | 6 | 1 057 m² | 190 000 € | 1 863 | septembre 2022 |
| 10 rue des Tilleuls | maison | 85 m² | 4 | 538 m² | 139 000 € | 1 635 | août 2022 |
| 5 rue des Poissonniers | maison | 98 m² | 4 | 1 050 m² | 146 500 € | 1 495 | juillet 2022 |
| 12 rue Henri Sohier | maison | 99 m² | 5 | 810 m² | 145 000 € | 1 465 | juillet 2022 |
| 3 place de la Mairie | maison | 173 m² | 6 | 3 010 m² | 220 000 € | 1 272 | juin 2022 |
| 1 rue du Bail | maison | 225 m² | 5 | 1 199 m² | 79 000 € | 351 | mai 2022 |
| 10 rue Henri Sohier | maison | 55 m² | 1 | 776 m² | 107 000 € | 1 945 | mai 2022 |
| 5 voie Romaine | maison | 86 m² | 4 | 630 m² | 205 000 € | 2 384 | mai 2022 |
| 56 rue de Quinquempoix | maison | 24 m² | 2 | 725 m² | 53 000 € | 2 208 | mai 2022 |
| 21 rue de Montdidier | maison | 81 m² | 4 | 898 m² | 184 000 € | 2 272 | mai 2022 |
| 5 place de la Mairie | maison | 218 m² | 8 | 1 729 m² | 130 000 € | 596 | avril 2022 |
| 18 rue de la Halle | maison | 116 m² | 5 | 1 027 m² | 280 000 € | 2 414 | avril 2022 |
| 11 rue Jean de Noroy | maison | 65 m² | 3 | 380 m² | 145 000 € | 2 231 | avril 2022 |
| 7 rue Jean de Noroy | maison | 96 m² | 4 | 1 620 m² | 115 000 € | 1 198 | février 2022 |
| 3 rue du Puits David | maison | 74 m² | 2 | 1 061 m² | 110 000 € | 1 486 | décembre 2021 |
| 9 rue du Puits David | maison | 42 m² | 3 | 420 m² | 27 000 € | 643 | décembre 2021 |
| 5 rue de Montdidier | maison | 108 m² | 5 | 1 380 m² | 138 000 € | 1 278 | novembre 2021 |
| 8 rue Lenfant | maison | 140 m² | 4 | 1 230 m² | 145 000 € | 1 036 | novembre 2021 |
| 6 rue du Bail | maison | 80 m² | 4 | 840 m² | 149 000 € | 1 863 | octobre 2021 |
| 9 Cité du Levant | maison | 74 m² | 4 | 698 m² | 171 000 € | 2 311 | octobre 2021 |
| 28 rue Verte | maison | 124 m² | 7 | 932 m² | 75 000 € | 605 | octobre 2021 |
| 15 Cité du Levant | maison | 117 m² | 7 | 721 m² | 150 000 € | 1 282 | septembre 2021 |
| 7 rue Lenfant | maison | 73 m² | 5 | 611 m² | 90 000 € | 1 233 | septembre 2021 |
| 16 rue du Puits David | maison | 104 m² | 6 | 1 165 m² | 127 000 € | 1 221 | août 2021 |
| 8 Cite Fleurie | maison | 86 m² | 4 | 720 m² | 144 500 € | 1 680 | juillet 2021 |
| 108 bis Chaussée Brunehaut | maison | 100 m² | 5 | 504 m² | 182 000 € | 1 820 | juillet 2021 |
| 17 rue de la Halle | maison | 45 m² | 4 | 372 m² | 120 000 € | 2 667 | juillet 2021 |
| 4 rue du Puits David | maison | 36 m² | 2 | 712 m² | 80 000 € | 2 222 | juin 2021 |
| 22 Chaussée Brunehaut | maison | 88 m² | 5 | 1 342 m² | 69 000 € | 784 | mai 2021 |
| 31 rue de Montdidier | maison | 132 m² | 7 | 2 355 m² | 167 500 € | 1 269 | mars 2021 |
| 5 rue de la Chapelle | appartement | 86 m² | 4 | 225 m² | 71 000 € | 826 | mars 2021 |
| 17 rue de Montdidier | maison | 48 m² | 3 | 1 047 m² | 70 000 € | 1 458 | février 2021 |
| 9 rue du Puits d'Amour | maison | 139 m² | 6 | 1 053 m² | 228 000 € | 1 640 | janvier 2021 |
Autour de Ansauvillers
Ansauvillers est dans l'Oise, en région Hauts-de-France. Le vignoble le plus proche : Vignoble de Champagne, à 133 km.
Les communes limitrophes
Ansauvillers touche 8 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Gannes 1 832 €/m² 2,3 km
- Wavignies 1 750 €/m² 3,0 km
- Bonvillers 813 €/m² 3,3 km
- Chepoix 1 882 €/m² 4,0 km
- Campremy 1 967 €/m² 4,1 km
- Catillon-Fumechon 1 447 €/m² 4,1 km
Voisines sans prix publiable : Quinquempoix, Mory-Montcrux. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Ansauvillers : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Saint-Just-en-Chaussée 1 745 €/m² 6,3 km, 5 810 hab.
- Maignelay-Montigny 1 751 €/m² 9,3 km, 2 473 hab.
- Breteuil 1 879 €/m² 10,5 km, 4 222 hab.
- Montdidier Somme 1 500 €/m² 15,7 km, 5 935 hab.
- Fitz-James 2 020 €/m² 18,9 km, 2 514 hab.
- Agnetz 2 373 €/m² 19,2 km, 3 058 hab.
Le bord de l'eau est à 39 km : Butte d'Aumont-en-Halatte.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts bois de Morlière à 5,5 km, bois de la Hérelle à 5,9 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Ansauvillers ?
- jan 1,6 %
- fév 7,9 %
- mars 6,3 %
- avr 6,3 %
- mai 11,1 %
- juin 3,2 %
- juil 17,5 %
- août 4,8 %
- sept 14,3 %
- oct 12,7 %
- nov 3,2 %
- déc 11,1 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Ansauvillers ?
Les maisons vendues à Ansauvillers ont un terrain médian de 886 m², mesuré sur 61 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 0,5 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 47 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 30 226 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 31 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 370 €/m² | 18 |
| 2022 | 1 749 €/m² | 16 |
| 2023 | 1 586 €/m² | 6 |
| 2024 | 1 439 €/m² | 12 |
| 2025 | 1 628 €/m² | 9 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.