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Prix de l'immobilier à Asnières-en-Poitou
1 000€/m² pour une maison, prix médian des 9 ventes enregistrées en 2022.
Les découpages autour d'Asnières-en-Poitou
Estimer un bien à Asnières-en-Poitou
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2022. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2022 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 rue de Guindreau | 120 m² | 4 | 119 000 € | juin 2022 | 992 €/m² |
| 5 rue de la Closerie | 121 m² | 4 | 105 000 € | août 2024 | 851 €/m² |
| 9 rue du Puits Capitaine | 125 m² | 4 | 40 000 € | janvier 2022 | 320 €/m² |
| 9 rue de la Closerie | 126 m² | 4 | 176 000 € | septembre 2024 | 1 370 €/m² |
| 6 rue du Pont | 109 m² | 4 | 105 000 € | août 2025 | 949 €/m² |
| 6 rue du Pont | 109 m² | 4 | 91 819 € | septembre 2023 | 816 €/m² |
| 5038 La Brousse | 120 m² | 3 | 200 000 € | avril 2022 | 1 667 €/m² |
| 13 rue de la Closerie | 125 m² | 5 | 78 000 € | décembre 2022 | 624 €/m² |
| 9 impasse de la Cigogne | 100 m² | 4 | 95 413 € | janvier 2023 | 924 €/m² |
| 9 impasse de la Javigne | 110 m² | 5 | 84 000 € | juin 2024 | 749 €/m² |
| 26 route du Muguet | 96 m² | 4 | 197 500 € | novembre 2022 | 2 057 €/m² |
| 19 rue du Puits Capitaine | 125 m² | 6 | 85 000 € | septembre 2021 | 737 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 7 % en dessous de la médiane du département (1 076 €/m²) et 41 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 624 €/m² et 1 513 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Asnières-en-Poitou, une maison de 90 à 110 m² se vend 954 €/m², et une maison de 110 à 140 m² 816 €/m², soit 17 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Les dernières ventes enregistrées
22 ventes les plus récentes sur les 22 retenues à Asnières-en-Poitou depuis 2022. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11 rue du Logis | maison | 220 m² | 3 | 9 707 m² | 466 900 € | 2 122 | septembre 2025 |
| 6 rue du Pont | maison | 109 m² | 4 | 3 202 m² | 105 000 € | 963 | août 2025 |
| 10 rue des Marronniers | maison | 87 m² | 4 | 1 404 m² | 110 000 € | 1 264 | juillet 2025 |
| 9 rue de la Closerie | maison | 126 m² | 4 | 3 349 m² | 176 000 € | 1 397 | septembre 2024 |
| 5 rue de la Closerie | maison | 121 m² | 4 | 15 989 m² | 105 000 € | 868 | août 2024 |
| 9 impasse de la Javigne | maison | 110 m² | 5 | 1 231 m² | 84 000 € | 764 | juin 2024 |
| 6 rue du Pont | maison | 109 m² | 4 | 3 202 m² | 91 819 € | 842 | septembre 2023 |
| 9 rue du Logis | maison | 66 m² | 4 | 3 243 m² | 50 000 € | 758 | mars 2023 |
| 9 impasse de la Cigogne | maison | 100 m² | 4 | 1 537 m² | 95 413 € | 954 | janvier 2023 |
| 13 rue de la Closerie | maison | 125 m² | 5 | 6 565 m² | 78 000 € | 624 | décembre 2022 |
| 26 route du Muguet | maison | 96 m² | 4 | 7 097 m² | 197 500 € | 2 057 | novembre 2022 |
| 2 rue de Guindreau | maison | 120 m² | 4 | 964 m² | 119 000 € | 992 | juin 2022 |
| 5038 La Brousse | maison | 120 m² | 3 | 200 000 € | 1 667 | avril 2022 | |
| 4 rue de la Pinetière | maison | 182 m² | 7 | 1 569 m² | 100 000 € | 549 | mars 2022 |
| 7 rue de la Closerie | maison | 190 m² | 6 | 9 274 m² | 235 000 € | 1 237 | février 2022 |
| 9 rue du Puits Capitaine | maison | 125 m² | 4 | 1 487 m² | 40 000 € | 320 | janvier 2022 |
| 11 rue du Puits Capitaine | maison | 28 m² | 2 | 1 265 m² | 28 000 € | 1 000 | janvier 2022 |
| 8 rue des Cèdres | maison | 263 m² | 7 | 398 000 € | 1 513 | janvier 2022 | |
| 8 impasse de la Javigne | maison | 80 m² | 2 | 2 275 m² | 115 000 € | 1 438 | octobre 2021 |
| 12 rue du Puits Capitaine | maison | 100 m² | 5 | 10 699 m² | 89 000 € | 890 | octobre 2021 |
| 19 rue du Puits Capitaine | maison | 125 m² | 6 | 1 266 m² | 85 000 € | 680 | septembre 2021 |
| 2 route de la Forêt | maison | 179 m² | 4 | 996 m² | 135 000 € | 754 | avril 2021 |
Autour de Asnières-en-Poitou
Asnières-en-Poitou est dans les Deux-Sèvres, en région Nouvelle-Aquitaine. Le vignoble le plus proche : juridiction de Saint-Émilion, à 136 km.
Les communes limitrophes
Asnières-en-Poitou touche 7 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Paizay-le-Chapt 1 070 €/m² 2,6 km
- Ensigné 1 048 €/m² 3,9 km
- Brioux-sur-Boutonne 1 141 €/m² 5,8 km
- Saint-Mandé-sur-Brédoire Charente-Maritime 1 333 €/m² 7,7 km
Voisines sans prix publiable : Juillé, Chérigné, Vinax (Charente-Maritime). Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Asnières-en-Poitou : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Chef-Boutonne 1 000 €/m² 9,4 km, 2 371 hab.
- Melle 1 180 €/m² 14,2 km, 5 752 hab.
- Celles-sur-Belle 1 150 €/m² 16,8 km, 3 829 hab.
- Aigondigné 1 766 €/m² 22,2 km, 4 710 hab.
- Prahecq 1 467 €/m² 22,2 km, 2 252 hab.
- Lezay 993 €/m² 24,5 km, 2 024 hab.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts d'Aulnay à 4,9 km, bois de Loubigné à 8,3 km
- rivières Béronne à 9,3 km, Belle à 9,4 km
- sites Natura 2000 Massif forestier de Chizé-Aulnay à 5,5 km, Vallée de la Boutonne à 8,8 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.