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Prix de l'immobilier à Bielle
1 854€/m² pour un appartement, prix médian des 7 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Bielle
Estimer un bien à Bielle
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| route de Pau | 100 m² | 4 | 72 500 € | décembre 2022 | 797 €/m² |
| 1 passage Sus la Bacou | 110 m² | 4 | 246 000 € | septembre 2024 | 2 367 €/m² |
| 7 rue Laslies | 120 m² | 4 | 137 500 € | août 2025 | 1 146 €/m² |
| 1 rue Marque Debaigt | 95 m² | 5 | 1 250 000 € | janvier 2023 | 13 304 €/m² |
| 4 lotissement les Platanes | 89 m² | 3 | 239 500 € | décembre 2024 | 2 848 €/m² |
| 43 rue du Bénou | 108 m² | 3 | 50 000 € | mars 2022 | 509 €/m² |
| 16 rue du Boilà | 140 m² | 4 | 110 000 € | juin 2024 | 832 €/m² |
| 5 rue Laslies | 130 m² | 3 | 150 000 € | décembre 2025 | 1 154 €/m² |
| 5 chemin du Moulin | 70 m² | 4 | 100 000 € | décembre 2024 | 1 512 €/m² |
| 14 rue du Bénou | 80 m² | 5 | 160 000 € | juin 2022 | 2 197 €/m² |
| 29 rue du Bénou | 82 m² | 2 | 283 000 € | décembre 2025 | 3 451 €/m² |
| 5 chemin du Moulin | 70 m² | 4 | 86 000 € | juillet 2022 | 1 350 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 45 % en dessous de la médiane du département (3 395 €/m²) et 30 % en dessous de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 837 €/m² et 2 006 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les dernières ventes enregistrées
34 ventes les plus récentes sur les 34 retenues à Bielle depuis 2024. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12 rue du Boilà | maison | 190 m² | 5 | 773 m² | 103 750 € | 546 | décembre 2025 |
| 5 rue Laslies | maison | 130 m² | 3 | 6 252 m² | 150 000 € | 1 154 | décembre 2025 |
| 29 rue du Bénou | maison | 82 m² | 2 | 1 618 m² | 283 000 € | 3 451 | décembre 2025 |
| 1 rue Marque Debaigt | appartement | 34 m² | 2 | 58 378 € | 1 717 | septembre 2025 | |
| 1 rue Marque Debaigt | appartement | 26 m² | 2 | 55 100 € | 2 119 | août 2025 | |
| 7 rue Laslies | maison | 120 m² | 4 | 1 781 m² | 137 500 € | 1 146 | août 2025 |
| 1 rue Marque Debaigt | appartement | 31 m² | 2 | 58 000 € | 1 871 | juillet 2025 | |
| 1 rue Marque Debaigt | appartement | 30 m² | 2 | 55 622 € | 1 854 | juillet 2025 | |
| 1 rue Marque Debaigt | appartement | 27 m² | 2 | 54 150 € | 2 006 | juin 2025 | |
| 1 rue Marque Debaigt | appartement | 30 m² | 2 | 55 110 € | 1 837 | mars 2025 | |
| 1 rue Marque Debaigt | appartement | 31 m² | 2 | 57 000 € | 1 839 | mars 2025 | |
| 10 allée des Arrius | maison | 154 m² | 9 | 108 m² | 220 000 € | 1 429 | décembre 2024 |
| 5 chemin du Moulin | maison | 70 m² | 4 | 184 m² | 100 000 € | 1 429 | décembre 2024 |
| 1 rue Marque Debaigt | appartement | 30 m² | 2 | 50 000 € | 1 667 | décembre 2024 | |
| 4 lotissement les Platanes | maison | 89 m² | 3 | 569 m² | 239 500 € | 2 691 | décembre 2024 |
| 1 rue Marque Debaigt | appartement | 30 m² | 2 | 44 000 € | 1 467 | septembre 2024 | |
| 1 passage Sus la Bacou | maison | 110 m² | 4 | 729 m² | 246 000 € | 2 236 | septembre 2024 |
| 1 rue Marque Debaigt | appartement | 32 m² | 2 | 35 100 € | 1 097 | août 2024 | |
| 3 impasse Nouseret | maison | 54 m² | 2 | 121 m² | 83 030 € | 1 538 | juillet 2024 |
| 16 rue du Boilà | maison | 140 m² | 4 | 1 032 m² | 110 000 € | 786 | juin 2024 |
| 1 rue Marque Debaigt | appartement | 30 m² | 2 | 45 100 € | 1 503 | juin 2024 | |
| 1 rue Marque Debaigt | appartement | 36 m² | 2 | 75 000 € | 2 083 | mars 2024 | |
| 1 rue Marque Debaigt | appartement | 35 m² | 2 | 43 700 € | 1 249 | mars 2024 | |
| 1 rue Marque Debaigt | maison | 95 m² | 5 | 12 607 m² | 1 250 000 € | 13 158 | janvier 2023 |
| 3 impasse Nouseret | maison | 54 m² | 2 | 121 m² | 71 800 € | 1 330 | janvier 2023 |
| route de Pau | maison | 100 m² | 4 | 355 m² | 72 500 € | 725 | décembre 2022 |
| 5 chemin du Moulin | maison | 70 m² | 4 | 184 m² | 86 000 € | 1 229 | juillet 2022 |
| 14 rue du Bénou | maison | 80 m² | 5 | 1 323 m² | 160 000 € | 2 000 | juin 2022 |
| 43 rue du Bénou | maison | 108 m² | 3 | 50 000 € | 463 | mars 2022 | |
| 21 route de Pau | appartement | 72 m² | 4 | 80 000 € | 1 111 | février 2022 | |
| 4 impasse du Bourdalat | maison | 140 m² | 6 | 1 820 m² | 180 000 € | 1 286 | septembre 2021 |
| 27 rue d'Aspeigt | maison | 150 m² | 5 | 480 m² | 120 000 € | 800 | août 2021 |
| rue de l'École | maison | 50 m² | 2 | 37 m² | 69 400 € | 1 388 | juin 2021 |
| 10 rue d'Aspeigt | maison | 76 m² | 2 | 762 m² | 85 000 € | 1 118 | février 2021 |
Autour de Bielle
Bielle est dans les Pyrénées-Atlantiques, en région Nouvelle-Aquitaine. Le relief qui la borde : massif du Gabizos à 19 km, massif du Granquet à 21 km, massif du Pic-du-Midi-d'Arrens à 25 km.
Les communes limitrophes
Bielle touche 8 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Gère-Bélesten 2 006 €/m² 3,0 km
- Izeste 1 465 €/m² 4,6 km
- Aste-Béon 1 719 €/m² 5,5 km
- Louvie-Juzon 1 507 €/m² 10,0 km
Voisines sans prix publiable : Bilhères, Aydius, Castet, Sarrance. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Bielle : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Arudy 1 967 €/m² 5,8 km, 2 228 hab.
- Oloron-Sainte-Marie 1 587 €/m² 17,3 km, 10 684 hab.
- Gan 2 000 €/m² 18,4 km, 5 676 hab.
- Nay 1 908 €/m² 21,7 km, 3 184 hab.
- Coarraze 2 147 €/m² 24,4 km, 2 177 hab.
- Gelos 1 787 €/m² 24,8 km, 3 637 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 3,3 km : turon de la Técouère, 1 067 mètres.
Les repères sur le territoire de la commune
- montagne turon de la Técouère (1 067 m)
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée réserve naturelle nationale de la Vallée d'Ossau à 4,0 km
- col de Marie-Blanque à 4,6 km
- forêts bois d'Izeste à 4,7 km, bois d'Heugacère à 6,7 km
- lac du Montagnon à 9,2 km
- lac de barrage lac de Castet à 4,4 km
- montagne Mail Arrouy à 11 km
- sites Natura 2000 Massif du Montagnon à 4,9 km, Le Gave d'Ossau à 8,4 km
- sommet pic Durban à 12 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Année par année
| Année | un appartement | Ventes |
|---|---|---|
| 2024 | 1 485 €/m² | 6 |
| 2025 | 1 854 €/m² | 7 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.