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Prix de l'immobilier à Louvie-Juzon
1 507€/m² pour un appartement, prix médian des 6 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Louvie-Juzon
- 1 quartier valorisé dans la commune
- 227 communes dans l'aire d'attraction de Pau
- 53 communes valorisées dans les Pyrénées-Atlantiques
Le prix dans l'aire d'attraction de Pau
98 des 227 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Louvie-Juzon est la 85e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Lée 3 554 €/m² une maison
- Ousse 2 893 €/m² une maison
- Laroin 2 800 €/m² une maison
- Uzos 2 798 €/m² une maison
- Idron 2 780 €/m² une maison
- Mazerolles 2 750 €/m² une maison
- Sendets 2 739 €/m² une maison
- Sauvagnon 2 718 €/m² une maison
- Artiguelouve 2 709 €/m² une maison
- Nousty 2 656 €/m² une maison
- Rontignon 2 605 €/m² une maison
- Montardon 2 595 €/m² une maison
- Lons pôle 2 569 €/m² un appartement
- Lescar 2 566 €/m² une maison
- Aussevielle 2 562 €/m² une maison
- Soumoulou 2 530 €/m² une maison
- Mazères-Lezons 2 526 €/m² une maison
- Serres-Castet 2 517 €/m² une maison
- Morlaàs 2 471 €/m² une maison
- Angaïs 2 465 €/m² une maison
- Caubios-Loos 2 455 €/m² une maison
- Maucor 2 435 €/m² une maison
- Abos 2 407 €/m² une maison
- Arbus 2 406 €/m² une maison
74 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Louvie-Juzon
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 place Camps | 87 m² | 4 | 144 000 € | janvier 2024 | 2 213 €/m² |
| 61 avenue Aristide Briand | 81 m² | 4 | 320 000 € | décembre 2025 | 3 951 €/m² |
| 1 place Camps | 87 m² | 4 | 192 000 € | août 2023 | 3 545 €/m² |
| 18 route de Lourdes | 92 m² | 4 | 33 000 € | avril 2022 | 675 €/m² |
| 9456 lotissement d'Espalungue | 98 m² | 4 | 245 500 € | juillet 2025 | 2 505 €/m² |
| 8 rue Longue | 78 m² | 4 | 75 000 € | avril 2022 | 1 810 €/m² |
| 12 chemin des Forges | 80 m² | 3 | 144 050 € | juin 2024 | 2 407 €/m² |
| 2 boulevard Raymond Lapenne | 84 m² | 6 | 157 000 € | février 2025 | 1 869 €/m² |
| 30 lotissement d'Espalungue | 96 m² | 3 | 221 390 € | décembre 2025 | 2 306 €/m² |
| 5 rue Darre Camy | 81 m² | 3 | 60 000 € | août 2021 | 1 272 €/m² |
| 5 lotissement d'Espalungue | 73 m² | 4 | 133 500 € | avril 2021 | 3 141 €/m² |
| 3 rue Miejo Lanne | 67 m² | 4 | 155 000 € | novembre 2025 | 2 313 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 56 % en dessous de la médiane du département (3 395 €/m²) et 43 % en dessous de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 225 €/m² et 4 100 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les dernières ventes enregistrées
58 ventes les plus récentes sur les 58 retenues à Louvie-Juzon depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 lotissement d'Espalungue | maison | 96 m² | 3 | 624 m² | 221 390 € | 2 306 | décembre 2025 |
| 61 avenue Aristide Briand | maison | 81 m² | 4 | 19 738 m² | 320 000 € | 3 951 | décembre 2025 |
| 16 place Camps | maison | 132 m² | 7 | 172 m² | 193 000 € | 1 462 | décembre 2025 |
| 3 rue Miejo Lanne | maison | 67 m² | 4 | 633 m² | 155 000 € | 2 313 | novembre 2025 |
| 1 rue d'Espalungue | appartement | 124 m² | 3 | 94 000 € | 758 | octobre 2025 | |
| 1 rue d'Espalungue | appartement | 21 m² | 1 | 34 000 € | 1 619 | octobre 2025 | |
| 1 rue d'Espalungue | appartement | 44 m² | 1 | 53 880 € | 1 225 | juillet 2025 | |
| 9456 lotissement d'Espalungue | maison | 98 m² | 4 | 708 m² | 245 500 € | 2 505 | juillet 2025 |
| 6 rue Général Peyregne | appartement | 104 m² | 3 | 145 000 € | 1 394 | juin 2025 | |
| 9562 avenue Pasteur | appartement | 67 m² | 3 | 4 933 m² | 520 000 € | 7 761 | juin 2025 |
| 55 avenue Aristide Briand | appartement | 100 m² | 4 | 2 627 m² | 410 000 € | 4 100 | avril 2025 |
| 2 boulevard Raymond Lapenne | maison | 84 m² | 6 | 542 m² | 157 000 € | 1 869 | février 2025 |
| 1 rue d'Espalungue | appartement | 45 m² | 2 | 57 500 € | 1 278 | octobre 2024 | |
| 28 route de Lourdes | maison | 150 m² | 5 | 310 790 € | 2 072 | août 2024 | |
| 9581 rue Thiers | maison | 150 m² | 5 | 271 m² | 77 000 € | 513 | juin 2024 |
| 12 chemin des Forges | maison | 80 m² | 3 | 8 585 m² | 144 050 € | 1 801 | juin 2024 |
| 1 chemin de Lateus | maison | 120 m² | 4 | 14 399 m² | 195 000 € | 1 625 | juin 2024 |
| 12 rue Carnot | maison | 72 m² | 3 | 619 m² | 207 630 € | 2 884 | mars 2024 |
| 1 place Camps | maison | 87 m² | 4 | 222 m² | 144 000 € | 1 655 | janvier 2024 |
| 4 rue Carnot | maison | 48 m² | 1 | 656 m² | 94 500 € | 1 969 | novembre 2023 |
| 3 place Camps | maison | 104 m² | 4 | 554 m² | 117 000 € | 1 125 | octobre 2023 |
| 14 boulevard Raymond Lapenne | maison | 76 m² | 1 | 325 m² | 109 300 € | 1 438 | août 2023 |
| 1 place Camps | maison | 87 m² | 4 | 500 m² | 192 000 € | 2 207 | août 2023 |
| 6 rue Général Peyregne | appartement | 104 m² | 3 | 115 000 € | 1 106 | août 2023 | |
| 17 chemin des Forges | maison | 180 m² | 6 | 1 640 m² | 60 000 € | 333 | juillet 2023 |
| 4 rue Darre Camy | appartement | 72 m² | 2 | 115 000 € | 1 597 | mai 2023 | |
| 2 boulevard Raymond Lapenne | maison | 84 m² | 6 | 542 m² | 158 500 € | 1 887 | mai 2023 |
| 14 rue Carnot | appartement | 78 m² | 4 | 711 m² | 59 255 € | 760 | février 2023 |
| 10 rue du Rey | maison | 105 m² | 4 | 1 146 m² | 100 000 € | 952 | janvier 2023 |
| 25 avenue Aristide Briand | maison | 113 m² | 3 | 800 m² | 95 000 € | 841 | octobre 2022 |
| 1 chemin Lanne | maison | 123 m² | 3 | 11 361 m² | 183 500 € | 1 492 | septembre 2022 |
| 9295 avenue Pasteur | maison | 163 m² | 7 | 1 458 m² | 153 910 € | 944 | septembre 2022 |
| 4 rue du Rey | maison | 40 m² | 2 | 233 m² | 107 500 € | 2 688 | août 2022 |
| 22 route de Lourdes | maison | 136 m² | 6 | 275 m² | 90 000 € | 662 | août 2022 |
| 5 rue Thiers | appartement | 60 m² | 3 | 93 m² | 145 000 € | 2 417 | juillet 2022 |
| 1 rue d'Espalungue | appartement | 62 m² | 3 | 42 122 € | 679 | juillet 2022 | |
| 5106 Lombre | maison | 78 m² | 5 | 15 333 m² | 190 000 € | 2 436 | avril 2022 |
| 18 route de Lourdes | maison | 92 m² | 4 | 618 m² | 33 000 € | 359 | avril 2022 |
| 26 chemin de Durieu | maison | 102 m² | 4 | 3 036 m² | 165 000 € | 1 618 | avril 2022 |
| 8 rue Longue | maison | 78 m² | 4 | 601 m² | 75 000 € | 962 | avril 2022 |
| 16 bis boulevard Raymond Lapenne | appartement | 88 m² | 5 | 96 000 € | 1 091 | avril 2022 | |
| 20 rue de la Pachère | maison | 138 m² | 4 | 1 003 m² | 265 000 € | 1 920 | février 2022 |
| 12 chemin des Forges | maison | 80 m² | 3 | 8 585 m² | 143 050 € | 1 788 | décembre 2021 |
| 10 route de Lourdes | maison | 72 m² | 4 | 5 317 m² | 28 000 € | 389 | décembre 2021 |
| 2 chemin de Hourat | maison | 78 m² | 3 | 741 m² | 139 250 € | 1 785 | décembre 2021 |
| 9 route de Lourdes | maison | 99 m² | 7 | 1 000 m² | 127 400 € | 1 287 | novembre 2021 |
| 2 bis chemin Darre Lacoste | maison | 110 m² | 4 | 179 m² | 140 430 € | 1 277 | octobre 2021 |
| 17 rue d'Espalungue | maison | 80 m² | 3 | 242 m² | 110 000 € | 1 375 | octobre 2021 |
| 17 lotissement Pre du Rey | maison | 105 m² | 5 | 625 m² | 205 000 € | 1 952 | septembre 2021 |
| 5 rue Darre Camy | maison | 81 m² | 3 | 997 m² | 60 000 € | 741 | août 2021 |
| 6 rue Darre Camy | maison | 105 m² | 4 | 1 270 m² | 257 000 € | 2 448 | août 2021 |
| 4 rue Darre Camy | appartement | 72 m² | 3 | 109 000 € | 1 514 | juin 2021 | |
| 1 rue d'Espalungue | appartement | 44 m² | 1 | 45 330 € | 1 030 | juin 2021 | |
| 14 boulevard Raymond Lapenne | maison | 76 m² | 1 | 325 m² | 100 000 € | 1 316 | juin 2021 |
| 8 rue Carnot | maison | 52 m² | 2 | 216 m² | 35 000 € | 673 | mai 2021 |
| 10 chemin de Durieu | maison | 70 m² | 2 | 382 m² | 138 500 € | 1 979 | avril 2021 |
| 5 lotissement d'Espalungue | maison | 73 m² | 4 | 712 m² | 133 500 € | 1 829 | avril 2021 |
| 1 rue Maréchal Joffre | maison | 348 m² | 12 | 1 592 m² | 325 000 € | 934 | avril 2021 |
Autour de Louvie-Juzon
Louvie-Juzon est dans les Pyrénées-Atlantiques, en région Nouvelle-Aquitaine. Le relief qui la borde : massif du Granquet à 12 km, massif du Gabizos à 16 km, massif du Pic-du-Midi-d'Arrens à 22 km.
L'aire dont elle dépend
Louvie-Juzon appartient à l'aire d'attraction de Pau, 227 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
Les communes limitrophes
Louvie-Juzon touche 11 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Sainte-Colome 2 169 €/m² 5,7 km
- Bruges-Capbis-Mifaget 1 750 €/m² 7,4 km
- Sévignacq-Meyracq 1 553 €/m² 8,7 km
- Izeste 1 465 €/m² 8,8 km
- Asson 2 034 €/m² 8,9 km
- Bielle 1 854 €/m² 10,0 km
- Ferrières Hautes-Pyrénées 909 €/m² 10,7 km
- Arudy 1 967 €/m² 10,8 km
Voisines sans prix publiable : Castet, Louvie-Soubiron, Lys. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Louvie-Juzon : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 3,2 km : pic Durban, 1 482 mètres.
Les repères sur le territoire de la commune
- sites Natura 2000 Tourbière de Louvie-Juzon, Massif du Moulle de Jaout
- sommet pic Durban (1 482 m)
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée réserve naturelle nationale de la Vallée d'Ossau à 6,0 km
- cols d'Aubisque à 10 km, de Spandelles à 12 km
- forêt bois d'Izeste à 7,5 km
- lac de barrage lac de Castet à 6,2 km
- rivières Gest à 7,9 km, Luz à 8,6 km
- sites Natura 2000 Pènes du Moulle de Jaout à 4,1 km, Pics de l'Estibet et de Mondragon à 8,3 km
- vallée de l'Ouzom à 8,5 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | non mesuré | 1 345 €/m² | 14 | |
| 2022 | non mesuré | 1 227 €/m² | 10 | |
| 2023 | non mesuré | 1 438 €/m² | 7 | |
| 2024 | non mesuré | 1 728 €/m² | 6 | |
| 2025 | 1 507 €/m² | 6 | 2 310 €/m² | 6 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.