Les découpages autour de Bouillancourt-en-Séry
Estimer un bien à Bouillancourt-en-Séry
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2023. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2023 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 rue Mazette | 90 m² | 4 | 105 000 € | avril 2024 | 1 222 €/m² |
| 7 rue de Bas | 94 m² | 4 | 218 200 € | octobre 2025 | 2 446 €/m² |
| 2 rue de Bas | 93 m² | 4 | 118 000 € | juin 2022 | 1 246 €/m² |
| 10 rue Derrière l'Église | 96 m² | 4 | 60 000 € | juin 2025 | 659 €/m² |
| 6 Watteblery | 91 m² | 3 | 84 000 € | avril 2022 | 906 €/m² |
| 1 rue d'Abbeville | 85 m² | 5 | 230 000 € | septembre 2023 | 2 706 €/m² |
| 5 bis rue du Bois | 96 m² | 5 | 172 000 € | mai 2024 | 1 876 €/m² |
| 7 rue de l'Hommelet | 76 m² | 4 | 125 000 € | décembre 2025 | 1 733 €/m² |
| 10 rue du Bois | 83 m² | 3 | 85 000 € | décembre 2021 | 1 040 €/m² |
| 1 rue de l'Hommelet | 111 m² | 3 | 170 000 € | avril 2023 | 1 532 €/m² |
| 19 Watteblery | 109 m² | 5 | 215 000 € | juillet 2022 | 1 937 €/m² |
| 16 rue du Bout du Haut | 72 m² | 3 | 90 000 € | janvier 2023 | 1 250 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 13 % en dessous de la médiane du département (1 444 €/m²) et 26 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 217 €/m² et 1 532 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Bouillancourt-en-Séry, une maison de moins de 70 m² se vend 1 278 €/m², et une maison de 90 à 110 m² 1 218 €/m², soit 5 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Les dernières ventes enregistrées
25 ventes les plus récentes sur les 25 retenues à Bouillancourt-en-Séry depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 rue de l'Hommelet | maison | 76 m² | 4 | 125 000 € | 1 645 | décembre 2025 | |
| 7 rue de Bas | maison | 94 m² | 4 | 1 143 m² | 218 200 € | 2 321 | octobre 2025 |
| 4 rue Mazette | maison | 45 m² | 3 | 1 194 m² | 117 000 € | 2 600 | août 2025 |
| 10 rue Derrière l'Église | maison | 96 m² | 4 | 2 015 m² | 60 000 € | 625 | juin 2025 |
| 8 rue du Bout du Haut | maison | 109 m² | 6 | 385 m² | 85 000 € | 780 | décembre 2024 |
| 25 grande Rue | maison | 65 m² | 3 | 2 190 m² | 159 000 € | 2 446 | juillet 2024 |
| 5 bis rue du Bois | maison | 96 m² | 5 | 1 840 m² | 172 000 € | 1 792 | mai 2024 |
| 3 rue Mazette | maison | 90 m² | 4 | 1 527 m² | 105 000 € | 1 167 | avril 2024 |
| 10 rue de l'Hommelet | maison | 140 m² | 5 | 3 375 m² | 170 000 € | 1 214 | décembre 2023 |
| 1 rue d'Abbeville | maison | 85 m² | 5 | 1 329 m² | 230 000 € | 2 706 | septembre 2023 |
| 9001 chemin de Framicourt | maison | 23 m² | 1 | 14 520 m² | 28 000 € | 1 217 | juin 2023 |
| 1 rue de l'Hommelet | maison | 111 m² | 3 | 10 305 m² | 170 000 € | 1 532 | avril 2023 |
| 16 rue du Bout du Haut | maison | 72 m² | 3 | 3 514 m² | 90 000 € | 1 250 | janvier 2023 |
| 19 Watteblery | maison | 109 m² | 5 | 5 036 m² | 215 000 € | 1 972 | juillet 2022 |
| 6 rue de l'Hommelet | maison | 178 m² | 6 | 3 117 m² | 227 450 € | 1 278 | juillet 2022 |
| 2 rue de Bas | maison | 93 m² | 4 | 1 035 m² | 118 000 € | 1 269 | juin 2022 |
| 13 grande Rue | maison | 173 m² | 3 | 2 298 m² | 260 000 € | 1 503 | mai 2022 |
| 6 Watteblery | maison | 91 m² | 3 | 1 995 m² | 84 000 € | 923 | avril 2022 |
| 14 rue du Bois | maison | 58 m² | 4 | 496 m² | 65 000 € | 1 121 | janvier 2022 |
| 10 rue du Bois | maison | 83 m² | 3 | 1 031 m² | 85 000 € | 1 024 | décembre 2021 |
| 25 grande Rue | maison | 65 m² | 3 | 2 190 m² | 73 000 € | 1 123 | juillet 2021 |
| 4 rue d'Abbeville | maison | 50 m² | 3 | 1 381 m² | 122 000 € | 2 440 | juin 2021 |
| 5 rue Mazette | maison | 56 m² | 3 | 1 333 m² | 75 000 € | 1 339 | mai 2021 |
| 7 rue du Vert Bocage | maison | 140 m² | 4 | 1 538 m² | 192 000 € | 1 371 | mars 2021 |
| 33 Watteblery | maison | 50 m² | 3 | 3 900 m² | 22 000 € | 440 | janvier 2021 |
Autour de Bouillancourt-en-Séry
Bouillancourt-en-Séry est dans la Somme, en région Hauts-de-France. Le relief qui la borde : Vimeu à 20 km, Pays de Bray à 21 km, Marquenterre à 39 km.
Les communes limitrophes
Bouillancourt-en-Séry touche 8 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Bouttencourt 1 313 €/m² 1,4 km
- Frettemeule 1 551 €/m² 4,6 km
- Gamaches 1 307 €/m² 6,5 km
Voisines sans prix publiable : Le Translay, Framicourt, Tilloy-Floriville, Neslette, Rambures. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Bouillancourt-en-Séry : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Blangy-sur-Bresle Seine-Maritime 1 473 €/m² 4,7 km, 2 819 hab.
- Feuquières-en-Vimeu 1 311 €/m² 11,4 km, 2 414 hab.
- Fressenneville 1 280 €/m² 12,4 km, 2 045 hab.
- Friville-Escarbotin 1 117 €/m² 15,5 km, 4 306 hab.
- Eu Seine-Maritime 1 868 €/m² 17,0 km, 6 499 hab.
- Mers-les-Bains 2 702 €/m² 20,5 km, 2 540 hab.
Le bord de l'eau est à 24 km : plage de Criel-sur-Mer.
Les repères sur le territoire de la commune
- forêt bois de la Croix
Et tout près, sans être dans la commune
- rivières Vimeuse à 7,3 km, Liger à 9,1 km
- sites Natura 2000 La forêt d'Eu et les pelouses adjacentes à 5,2 km, L'Yères à 12 km
- vallée de la Bresle à 3,1 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 231 €/m² | 6 |
| 2022 | 1 273 €/m² | 6 |
| 2023 | 1 250 €/m² | 5 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.