Les découpages autour de Bourgs sur Colagne
- 1 quartier valorisé dans la commune
- 10 communes dans l'aire d'attraction de Marvejols
- 69 communes valorisées dans la Lozère
Le prix dans l'aire d'attraction de Marvejols
4 des 10 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Bourgs sur Colagne est la 3e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Montrodat 2 077 €/m² une maison
- Marvejols pôle 1 385 €/m² un appartement
- Bourgs sur Colagne pôle 1 232 €/m² une maison
- Antrenas 1 000 €/m² une maison
Estimer un bien à Bourgs sur Colagne
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 impasse Poussegnat | 97 m² | 4 | 216 710 € | décembre 2023 | 2 518 €/m² |
| 7 bis route du Villaret | 98 m² | 4 | 229 000 € | janvier 2022 | 1 490 €/m² |
| 5 rue Longue | 100 m² | 4 | 118 000 € | novembre 2023 | 1 426 €/m² |
| 1 chemin du Blanquis | 105 m² | 4 | 275 000 € | juillet 2025 | 2 614 €/m² |
| 1 impasse du Couffin | 97 m² | 4 | 40 000 € | décembre 2021 | 559 €/m² |
| 11 rue de l'Estouranche | 89 m² | 4 | 134 000 € | août 2023 | 1 813 €/m² |
| 17 route de l'Aubrac | 87 m² | 4 | 238 400 € | janvier 2024 | 2 423 €/m² |
| 3 rue du Moulin | 85 m² | 4 | 30 000 € | août 2025 | 350 €/m² |
| 8 rue du Stade | 90 m² | 4 | 223 470 € | mai 2021 | 3 144 €/m² |
| 26 route du Val de Colagne | 101 m² | 4 | 120 000 € | février 2021 | 1 552 €/m² |
| 17 route de l'Aubrac | 87 m² | 4 | 203 710 € | novembre 2022 | 1 506 €/m² |
| 38 route du Val de Colagne | 108 m² | 4 | 147 500 € | décembre 2024 | 1 174 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 41,5 % entre 2021 et 2024, passant de 967 €/m² à 1 368 €/m².
Ce prix se situe 11 % en dessous de la médiane du département (1 389 €/m²) et 27 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 353 €/m² et 2 347 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Bourgs sur Colagne, une maison de moins de 70 m² se vend 1 232 €/m², et une maison de 140 à 190 m² 933 €/m², soit 32 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Bourgs sur Colagne, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Bourgs sur Colagne
- Combien coûte le mètre carré à Bourgs sur Colagne ?
- Le prix médian à Bourgs sur Colagne est de 1 232 €/m² pour une maison, en 2025, sur 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 353 €/m² et 2 347 €/m².
- Combien vaut le terrain à Bourgs sur Colagne ?
- Les maisons vendues à Bourgs sur Colagne ont un terrain médian de 431 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 9,1 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 912 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
78 ventes les plus récentes sur les 78 retenues à Bourgs sur Colagne depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 rue Dieulofès | maison | 85 m² | 2 | 51 m² | 65 000 € | 765 | novembre 2025 |
| 12 rue du Rieu | maison | 170 m² | 6 | 520 m² | 209 500 € | 1 232 | octobre 2025 |
| 20 rue des Fontaines | maison | 49 m² | 2 | 6 520 m² | 115 000 € | 2 347 | octobre 2025 |
| 3 rue du Moulin | maison | 85 m² | 4 | 472 m² | 30 000 € | 353 | août 2025 |
| 1 chemin du Blanquis | maison | 105 m² | 4 | 501 m² | 275 000 € | 2 619 | juillet 2025 |
| 2 place du Truel | maison | 115 m² | 5 | 102 m² | 26 400 € | 230 | juin 2025 |
| 3 rue du Coudenas | maison | 111 m² | 6 | 884 m² | 174 000 € | 1 568 | janvier 2025 |
| 38 route du Val de Colagne | maison | 108 m² | 4 | 1 171 m² | 147 500 € | 1 366 | décembre 2024 |
| 1 impasse de l'Orme | maison | 66 m² | 2 | 348 m² | 143 050 € | 2 167 | décembre 2024 |
| 12 rue des Érables | maison | 70 m² | 4 | 623 m² | 72 000 € | 1 029 | décembre 2024 |
| 11 rue du Stade | maison | 124 m² | 5 | 839 m² | 212 000 € | 1 710 | novembre 2024 |
| 6 impasse du Château | maison | 52 m² | 2 | 207 m² | 105 000 € | 2 019 | novembre 2024 |
| 1 rue des Agachets | maison | 150 m² | 5 | 889 m² | 190 000 € | 1 267 | novembre 2024 |
| 1 place de la Piéta | maison | 160 m² | 5 | 107 m² | 55 000 € | 344 | octobre 2024 |
| 3 route du Villaret | maison | 106 m² | 5 | 713 m² | 246 630 € | 2 327 | septembre 2024 |
| 13 rue du Stade | maison | 90 m² | 6 | 1 006 m² | 205 000 € | 2 278 | septembre 2024 |
| 39 route du Val de Colagne | maison | 100 m² | 5 | 928 m² | 267 510 € | 2 675 | juillet 2024 |
| 3 voie Romaine | maison | 110 m² | 4 | 91 m² | 92 000 € | 836 | mars 2024 |
| 25 voie Romaine | maison | 130 m² | 4 | 182 m² | 177 805 € | 1 368 | mars 2024 |
| 6 impasse des Genévriers | maison | 166 m² | 5 | 1 028 m² | 324 000 € | 1 952 | février 2024 |
| 5391 Le Ségala | maison | 65 m² | 3 | 426 m² | 60 000 € | 923 | janvier 2024 |
| 2 rue des Bardelles | maison | 123 m² | 4 | 118 m² | 75 500 € | 614 | janvier 2024 |
| 5379 Les Ajustons | maison | 57 m² | 3 | 4 251 m² | 51 000 € | 895 | janvier 2024 |
| 17 route de l'Aubrac | maison | 87 m² | 4 | 912 m² | 238 400 € | 2 740 | janvier 2024 |
| 4 ruelle du Pressoir | maison | 64 m² | 3 | 41 m² | 22 000 € | 344 | décembre 2023 |
| 6 impasse Poussegnat | maison | 97 m² | 4 | 1 484 m² | 216 710 € | 2 234 | décembre 2023 |
| 5 rue Longue | maison | 100 m² | 4 | 117 m² | 118 000 € | 1 180 | novembre 2023 |
| 1 impasse Saint Vincent | maison | 117 m² | 5 | 436 m² | 83 583 € | 714 | septembre 2023 |
| 11 rue de l'Estouranche | maison | 89 m² | 4 | 126 m² | 134 000 € | 1 506 | août 2023 |
| 5382 Mories | maison | 90 m² | 3 | 92 m² | 52 500 € | 583 | août 2023 |
| 6 impasse la Vigne | maison | 138 m² | 7 | 779 m² | 256 470 € | 1 858 | août 2023 |
| 30 route du Val de Colagne | maison | 40 m² | 3 | 45 m² | 22 000 € | 550 | mai 2023 |
| 18 avenue de la République | maison | 150 m² | 4 | 170 m² | 73 800 € | 492 | mai 2023 |
| 10 rue du Four a Chaux | maison | 127 m² | 5 | 1 709 m² | 264 000 € | 2 079 | avril 2023 |
| 23 voie Romaine | maison | 75 m² | 4 | 365 m² | 249 000 € | 3 320 | avril 2023 |
| 5 rue Dieulofès | maison | 85 m² | 2 | 51 m² | 67 000 € | 788 | mars 2023 |
| 19 rue Basse Colagne | maison | 134 m² | 4 | 757 m² | 140 000 € | 1 045 | février 2023 |
| 1 square des Cévennes | maison | 86 m² | 6 | 774 m² | 200 000 € | 2 326 | février 2023 |
| 2 place de l'Estouranche | maison | 70 m² | 3 | 177 m² | 59 000 € | 843 | janvier 2023 |
| 3 rue des Frères | maison | 69 m² | 3 | 163 m² | 85 500 € | 1 239 | janvier 2023 |
| 3 rue Lordet | maison | 50 m² | 2 | 26 m² | 34 000 € | 680 | janvier 2023 |
| 9 route de l'Aubrac | appartement | 84 m² | 4 | 67 000 € | 798 | décembre 2022 | |
| 3 route du Villaret | maison | 106 m² | 5 | 713 m² | 246 900 € | 2 329 | décembre 2022 |
| 17 route de l'Aubrac | maison | 87 m² | 4 | 912 m² | 203 710 € | 2 341 | novembre 2022 |
| 1 impasse Coustillou | maison | 125 m² | 6 | 592 m² | 60 000 € | 480 | novembre 2022 |
| 6 place de la Piéta | maison | 40 m² | 1 | 30 m² | 67 825 € | 1 696 | septembre 2022 |
| 7 rue de l'Estouranche | maison | 80 m² | 3 | 56 m² | 87 000 € | 1 088 | août 2022 |
| 1 rue du Coudenas | maison | 184 m² | 7 | 1 012 m² | 292 700 € | 1 591 | juillet 2022 |
| 3 route du Villaret | maison | 120 m² | 4 | 927 m² | 273 000 € | 2 275 | mai 2022 |
| 5656 Colagne | appartement | 140 m² | 5 | 1 315 m² | 114 000 € | 814 | mai 2022 |
| 3 place de la Piéta | maison | 40 m² | 2 | 63 m² | 75 000 € | 1 875 | avril 2022 |
| 5 rue du Colonel Marceau Crespin | maison | 80 m² | 3 | 396 m² | 160 000 € | 2 000 | avril 2022 |
| 27 route du Villaret | appartement | 148 m² | 5 | 145 000 € | 980 | avril 2022 | |
| 25 route du Villaret | appartement | 154 m² | 6 | 100 000 € | 649 | avril 2022 | |
| 25 rue Basse Colagne | maison | 60 m² | 1 | 179 m² | 30 000 € | 500 | mars 2022 |
| 7 bis route du Villaret | maison | 98 m² | 4 | 1 191 m² | 229 000 € | 2 337 | janvier 2022 |
| 2 place du Terras | maison | 100 m² | 3 | 60 m² | 73 000 € | 730 | décembre 2021 |
| 5352 Le Bruel | maison | 60 m² | 2 | 81 m² | 75 000 € | 1 250 | décembre 2021 |
| 44 avenue de la République | maison | 90 m² | 3 | 270 m² | 60 000 € | 667 | décembre 2021 |
| 13 route de Chirac | maison | 99 m² | 5 | 1 872 m² | 140 000 € | 1 414 | décembre 2021 |
| 32 voie Romaine | maison | 65 m² | 4 | 360 m² | 50 000 € | 769 | décembre 2021 |
| 6 impasse des Genévriers | maison | 166 m² | 5 | 1 028 m² | 289 200 € | 1 742 | décembre 2021 |
| 5033 Volmanieres | maison | 60 m² | 2 | 1 840 m² | 143 000 € | 2 383 | décembre 2021 |
| 1 impasse du Couffin | maison | 97 m² | 4 | 158 m² | 40 000 € | 412 | décembre 2021 |
| 8 place d'Entraygues | maison | 132 m² | 4 | 77 m² | 110 000 € | 833 | novembre 2021 |
| 25 voie Romaine | maison | 70 m² | 3 | 182 m² | 30 000 € | 429 | octobre 2021 |
| 22 voie Romaine | maison | 78 m² | 4 | 243 m² | 40 000 € | 513 | octobre 2021 |
| 11 route des Vignes | maison | 178 m² | 5 | 737 m² | 154 967 € | 871 | septembre 2021 |
| 5371 Mories | maison | 160 m² | 5 | 683 m² | 363 400 € | 2 271 | août 2021 |
| 6610 rue de Vachery | maison | 51 m² | 1 | 986 m² | 18 600 € | 365 | août 2021 |
| 5 place d'Entraygues | maison | 30 m² | 3 | 53 m² | 28 000 € | 933 | juin 2021 |
| 5 impasse Rascalon | maison | 120 m² | 4 | 1 071 m² | 108 000 € | 900 | juin 2021 |
| 5546 Le Ségala | maison | 116 m² | 3 | 553 m² | 166 400 € | 1 434 | mai 2021 |
| 8 rue du Stade | maison | 90 m² | 4 | 588 m² | 223 470 € | 2 483 | mai 2021 |
| 23 voie Romaine | maison | 75 m² | 4 | 365 m² | 155 000 € | 2 067 | mai 2021 |
| 21 avenue de la République | maison | 150 m² | 8 | 303 m² | 150 000 € | 1 000 | mars 2021 |
| 1 route du Val de Colagne | maison | 166 m² | 5 | 2 154 m² | 178 000 € | 1 072 | mars 2021 |
| 26 route du Val de Colagne | maison | 101 m² | 4 | 110 m² | 120 000 € | 1 188 | février 2021 |
Autour de Bourgs sur Colagne
Bourgs sur Colagne est dans la Lozère, en région Occitanie. Le vignoble le plus proche : vaison-la-romaine, à 150 km. Le relief qui la borde : Aubrac à 13 km, gorges du Tarn à 35 km, montagne de la Margeride à 37 km.
L'aire dont elle dépend
Bourgs sur Colagne appartient à l'aire d'attraction de Marvejols, 10 communes en tout, où elle est commune du pôle.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
Sans prix publiable dans la même aire : Le Buisson, Palhers, Saint-Laurent-de-Muret, Saint-Léger-de-Peyre, Recoules-de-Fumas, Saint-Bonnet-de-Chirac. Moins de cinq ventes y ont été enregistrées pour une même année et un même type de bien.
Les communes limitrophes
Bourgs sur Colagne touche 9 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Marvejols 1 385 €/m² 5,1 km
- Antrenas 1 000 €/m² 6,6 km
- Saint-Germain-du-Teil 1 615 €/m² 7,0 km
- La Canourgue 1 327 €/m² 12,1 km
Voisines sans prix publiable : Saint-Bonnet-de-Chirac, Palhers, Les Salelles, Les Salces, Saint-Laurent-de-Muret. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Bourgs sur Colagne : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac Aveyron 1 447 €/m² 17,9 km, 2 142 hab.
- Peyre en Aubrac 1 154 €/m² 18,1 km, 2 296 hab.
- Mende 1 877 €/m² 20,5 km, 12 464 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 1,6 km : Truc de la Fare, 884 mètres.
Les repères sur le territoire de la commune
- montagne Truc de la Fare (884 m)
- rivières Biourière, Rioulong, Piou
Et tout près, sans être dans la commune
- cols du Trébatut à 4,8 km, de Bonnecombe à 8,9 km
- montagnes Truc du Midi à 6,6 km, Mountasset à 8,6 km
- rivières Colagne à 4,8 km, Coulagnet à 5,3 km
- vallée de l'Enfer à 10 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Bourgs sur Colagne ?
- jan 11,5 %
- fév 5,1 %
- mars 7,7 %
- avr 7,7 %
- mai 9,0 %
- juin 3,8 %
- juil 3,8 %
- août 9,0 %
- sept 6,4 %
- oct 6,4 %
- nov 10,3 %
- déc 19,2 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Bourgs sur Colagne ?
Les maisons vendues à Bourgs sur Colagne ont un terrain médian de 431 m², mesuré sur 74 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 9,1 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 912 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 3 034 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 31 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 967 €/m² | 22 |
| 2022 | 1 875 €/m² | 11 |
| 2023 | 1 045 €/m² | 17 |
| 2024 | 1 368 €/m² | 17 |
| 2025 | 1 232 €/m² | 7 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.