Prix de l'immobilier à Chantecoq
1 380€/m² pour une maison, prix médian des 9 ventes enregistrées en 2022.
Les découpages autour de Chantecoq
Estimer un bien à Chantecoq
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2022. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2022 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 5164 Les Gautrois | 85 m² | 3 | 80 000 € | février 2023 | 924 €/m² |
| 5270 Les Gautrois | 86 m² | 4 | 39 000 € | juillet 2025 | 463 €/m² |
| 5270 Les Gautrois | 86 m² | 4 | 35 000 € | septembre 2021 | 446 €/m² |
| 5142 Les Philippots | 74 m² | 3 | 140 000 € | septembre 2022 | 1 892 €/m² |
| 330 route de Chuelles | 98 m² | 3 | 82 500 € | novembre 2024 | 832 €/m² |
| 100 rue Blanche de Castille | 68 m² | 3 | 83 000 € | mars 2023 | 1 199 €/m² |
| 30 impasse de la Croix Ferra | 90 m² | 5 | 117 000 € | septembre 2021 | 1 424 €/m² |
| 5090 Les Courillons | 68 m² | 4 | 100 000 € | août 2024 | 1 454 €/m² |
| 47 rue Blanche de Castille | 58 m² | 3 | 110 000 € | janvier 2022 | 1 897 €/m² |
| 5210 La Cognarderie | 56 m² | 3 | 65 000 € | septembre 2021 | 1 272 €/m² |
| 104 rue de l'Abbé Berton | 116 m² | 5 | 275 362 € | novembre 2022 | 2 374 €/m² |
| 44 rue de l'Abbé Berton | 116 m² | 5 | 139 000 € | août 2022 | 1 198 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 11 % en dessous de la médiane du département (1 556 €/m²) et 18 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 198 €/m² et 1 897 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les dernières ventes enregistrées
22 ventes les plus récentes sur les 22 retenues à Chantecoq depuis 2022. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 156 rue Blanche de Castille | appartement | 50 m² | 3 | 47 m² | 33 000 € | 660 | octobre 2025 |
| 5270 Les Gautrois | maison | 86 m² | 4 | 1 464 m² | 39 000 € | 453 | juillet 2025 |
| 71 Sente de la Source | maison | 36 m² | 2 | 53 m² | 21 600 € | 600 | juin 2025 |
| 330 route de Chuelles | maison | 98 m² | 3 | 623 m² | 82 500 € | 842 | novembre 2024 |
| 5090 Les Courillons | maison | 68 m² | 4 | 940 m² | 100 000 € | 1 471 | août 2024 |
| 120 rue de l'Alleaume | maison | 150 m² | 7 | 3 094 m² | 295 000 € | 1 967 | juin 2023 |
| 100 rue Blanche de Castille | maison | 68 m² | 3 | 1 869 m² | 83 000 € | 1 221 | mars 2023 |
| 570 route d'Ervauville | maison | 112 m² | 6 | 1 110 m² | 95 000 € | 848 | février 2023 |
| 5164 Les Gautrois | maison | 85 m² | 3 | 2 249 m² | 80 000 € | 941 | février 2023 |
| 104 rue de l'Abbé Berton | maison | 116 m² | 5 | 2 843 m² | 275 362 € | 2 374 | novembre 2022 |
| 209 rue de la Motte | maison | 60 m² | 1 | 2 408 m² | 200 000 € | 3 333 | octobre 2022 |
| 5142 Les Philippots | maison | 74 m² | 3 | 3 277 m² | 140 000 € | 1 892 | septembre 2022 |
| 23 rue Blanche de Castille | maison | 162 m² | 5 | 1 590 m² | 162 000 € | 1 000 | septembre 2022 |
| 5173 Les Reverdis | maison | 216 m² | 9 | 4 695 m² | 298 000 € | 1 380 | août 2022 |
| 44 rue de l'Abbé Berton | maison | 116 m² | 5 | 700 m² | 139 000 € | 1 198 | août 2022 |
| 52 rue du Moulin | maison | 46 m² | 3 | 1 050 m² | 60 000 € | 1 304 | avril 2022 |
| 65 impasse des Plesses | maison | 55 m² | 2 | 660 m² | 57 000 € | 1 036 | janvier 2022 |
| 47 rue Blanche de Castille | maison | 58 m² | 3 | 440 m² | 110 000 € | 1 897 | janvier 2022 |
| 5210 La Cognarderie | maison | 56 m² | 3 | 1 330 m² | 65 000 € | 1 161 | septembre 2021 |
| 5270 Les Gautrois | maison | 86 m² | 4 | 1 120 m² | 35 000 € | 407 | septembre 2021 |
| 30 impasse de la Croix Ferra | maison | 90 m² | 5 | 1 007 m² | 117 000 € | 1 300 | septembre 2021 |
| 79 rue de la Croix Ferra | maison | 20 m² | 1 | 2 016 m² | 80 000 € | 4 000 | août 2021 |
Autour de Chantecoq
Chantecoq est dans le Loiret, en région Centre-Val de Loire.
Les communes limitrophes
Chantecoq touche 5 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Courtemaux 810 €/m² 2,4 km
- Saint-Hilaire-les-Andrésis 1 385 €/m² 3,8 km
- Ervauville 1 531 €/m² 5,3 km
- Chuelles 1 216 €/m² 5,7 km
- La Selle-en-Hermoy 1 471 €/m² 7,6 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Chantecoq : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Courtenay 1 289 €/m² 7,6 km, 3 772 hab.
- Ferrières-en-Gâtinais 1 617 €/m² 12,8 km, 3 839 hab.
- Château-Renard 1 138 €/m² 13,6 km, 2 112 hab.
- Amilly 1 587 €/m² 15,1 km, 13 582 hab.
- Égreville Seine-et-Marne 1 941 €/m² 16,5 km, 2 186 hab.
- Cepoy 1 716 €/m² 16,9 km, 2 332 hab.
Le bord de l'eau est à 47 km : île de la Thérouanne. Premier sommet de plus de huit cents mètres à 134 km : Le Télégraphe, 800 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts bois des Haies à 5,5 km, bois de Mérinville à 6,0 km
- sites Natura 2000 Étang de Galetas à 7,7 km, Sites à chauves-souris de l'est du Loiret à 10 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.