Prix de l'immobilier à Cleurie
1 692€/m² pour une maison, prix médian des 6 ventes enregistrées en 2022.
Les découpages autour de Cleurie
Le prix dans l'aire d'attraction de Remiremont
11 des 12 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Cleurie est la 6e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Le Syndicat 1 994 €/m² une maison
- Dommartin-lès-Remiremont 1 865 €/m² une maison
- Saint-Amé 1 820 €/m² une maison
- Saint-Étienne-lès-Remiremont pôle 1 776 €/m² une maison
- Vagney 1 758 €/m² une maison
- Cleurie 1 692 €/m² une maison
- Saint-Nabord 1 517 €/m² une maison
- Remiremont pôle 1 357 €/m² un appartement
- Rupt-sur-Moselle 1 308 €/m² une maison
- Bellefontaine 1 150 €/m² une maison
- Vecoux 1 140 €/m² une maison
Estimer un bien à Cleurie
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2022. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 10 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2022 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 route du Pré Claudiné | 106 m² | 4 | 345 000 € | septembre 2022 | 3 211 €/m² |
| 9 lotissement de Pétonfaing | 102 m² | 5 | 280 000 € | janvier 2025 | 2 526 €/m² |
| 9 chemin la Flaconniere Druchanois | 100 m² | 5 | 84 000 € | février 2024 | 751 €/m² |
| 4 lotissement de Pétonfaing | 116 m² | 5 | 280 000 € | janvier 2024 | 2 159 €/m² |
| 6 route de la Forge | 117 m² | 5 | 120 000 € | juin 2022 | 1 059 €/m² |
| 27 route de la Forge | 134 m² | 4 | 259 350 € | septembre 2022 | 1 970 €/m² |
| 14 rue des Combattants d'Afn | 77 m² | 3 | 290 000 € | février 2022 | 3 574 €/m² |
| 8 rue des Combattants d'Afn | 160 m² | 4 | 205 000 € | janvier 2022 | 1 259 €/m² |
| 23 route de Saint-Amé | 76 m² | 3 | 65 500 € | octobre 2021 | 1 014 €/m² |
| 10 chemin la Flaconniere Druchanois | 158 m² | 8 | 220 000 € | juillet 2025 | 959 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 36 % au-dessus de la médiane du département (1 247 €/m²) et au niveau de la médiane nationale.
La moitié des ventes s'est faite entre 1 281 €/m² et 3 255 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les questions qu'on se pose à Cleurie
- Combien coûte le mètre carré à Cleurie ?
- Le prix médian à Cleurie est de 1 692 €/m² pour une maison, en 2022, sur 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 281 €/m² et 3 255 €/m².
- Combien vaut le terrain à Cleurie ?
- Les maisons vendues à Cleurie ont un terrain médian de 1 506 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 5,9 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 587 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
19 ventes les plus récentes sur les 19 retenues à Cleurie depuis 2022. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10 chemin la Flaconniere Druchanois | maison | 158 m² | 8 | 18 940 m² | 220 000 € | 1 392 | juillet 2025 |
| 9 lotissement de Pétonfaing | maison | 102 m² | 5 | 1 442 m² | 280 000 € | 2 745 | janvier 2025 |
| 1 bis route de Purifaing | maison | 20 m² | 1 | 797 m² | 76 500 € | 3 825 | septembre 2024 |
| 15 route de Xhoris | maison | 41 m² | 2 | 2 584 m² | 135 000 € | 3 293 | avril 2024 |
| 1 route des Xatys | appartement | 60 m² | 2 | 86 000 € | 1 433 | mars 2024 | |
| 9 chemin la Flaconniere Druchanois | maison | 100 m² | 5 | 84 000 € | 840 | février 2024 | |
| 4 lotissement de Pétonfaing | maison | 116 m² | 5 | 1 570 m² | 280 000 € | 2 414 | janvier 2024 |
| 1 route des Xatys | appartement | 89 m² | 3 | 122 000 € | 1 371 | octobre 2023 | |
| 6 route des Xatys | maison | 223 m² | 7 | 802 m² | 323 000 € | 1 448 | octobre 2022 |
| 1 route des Xatys | appartement | 70 m² | 3 | 105 000 € | 1 500 | septembre 2022 | |
| 27 route de la Forge | maison | 134 m² | 4 | 791 m² | 259 350 € | 1 935 | septembre 2022 |
| 1 route du Pré Claudiné | maison | 106 m² | 4 | 2 362 m² | 345 000 € | 3 255 | septembre 2022 |
| 6 route de la Forge | maison | 117 m² | 5 | 912 m² | 120 000 € | 1 026 | juin 2022 |
| 14 rue des Combattants d'Afn | maison | 77 m² | 3 | 4 074 m² | 290 000 € | 3 766 | février 2022 |
| 8 rue des Combattants d'Afn | maison | 160 m² | 4 | 2 178 m² | 205 000 € | 1 281 | janvier 2022 |
| Hazintrait | appartement | 86 m² | 4 | 70 000 € | 814 | janvier 2022 | |
| Hazintrait | appartement | 132 m² | 4 | 70 000 € | 530 | janvier 2022 | |
| 23 route de Saint-Amé | maison | 76 m² | 3 | 384 m² | 65 500 € | 862 | octobre 2021 |
| 1 route des Xatys | appartement | 89 m² | 3 | 115 000 € | 1 292 | septembre 2021 |
Autour de Cleurie
Cleurie est dans les Vosges, en région Grand Est. Le relief qui la borde : Vôge à 32 km.
L'aire dont elle dépend
Cleurie appartient à l'aire d'attraction de Remiremont, 12 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Remiremont 1 357 €/m²
- Saint-Nabord 1 517 €/m²
- Vagney 1 758 €/m²
- Saint-Étienne-lès-Remiremont 1 721 €/m²
- Rupt-sur-Moselle 1 308 €/m²
- Saint-Amé 1 820 €/m²
- Dommartin-lès-Remiremont 1 865 €/m²
- Le Syndicat 1 348 €/m²
- Bellefontaine 1 150 €/m²
- Vecoux 1 140 €/m²
Sans prix publiable dans la même aire : Girmont-Val-d'Ajol. Moins de cinq ventes y ont été enregistrées pour une même année et un même type de bien.
Les communes limitrophes
Cleurie touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Le Syndicat 1 348 €/m² 3,4 km
- Saint-Amé 1 820 €/m² 3,9 km
- Saint-Étienne-lès-Remiremont 1 721 €/m² 4,2 km
- Tendon 1 356 €/m² 5,7 km
- Le Tholy 2 032 €/m² 5,8 km
Voisines sans prix publiable : La Forge. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Cleurie : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Éloyes 1 111 €/m² 5,5 km, 3 138 hab.
- Vagney 1 758 €/m² 6,1 km, 3 843 hab.
- Saint-Nabord 1 517 €/m² 8,5 km, 3 953 hab.
- Remiremont 1 357 €/m² 9,0 km, 7 388 hab.
- Gérardmer 2 899 €/m² 13,4 km, 7 581 hab.
- Saulxures-sur-Moselotte 1 667 €/m² 13,5 km, 2 566 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 11 km : Haut du Roc, 1 014 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- aires protégées réserve biologique dirigée de l'housseramont-Noir Rupt à 8,9 km, réserve biologique dirigée de la tourbière de la Morte Femme à 9,9 km
- cols de Bonne Fontaine à 5,5 km, de Xiard à 10 km
- forêts de Fossard à 3,5 km, du Rougimont à 11 km
- gorge Gorges de Crosery à 9,4 km
- montagnes Le Saint-Mont à 4,8 km, tête des Cuveaux à 5,0 km
- rivière Cleurie à 3,8 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Cleurie ?
Les maisons vendues à Cleurie ont un terrain médian de 1 506 m², mesuré sur 12 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 5,9 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 587 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 12 085 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 17 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.