Cotation immobilière

Des ventes réelles, et vous voyez lesquelles

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Prix de l'immobilier à Saint-Étienne-lès-Remiremont

1 721€/m² pour un appartement, prix médian des 8 ventes enregistrées en 2025.

La moitié des ventes de 2025 se situe dans la barre. Le trait vertical est le prix médian.
un appartement 1 582 2 151 8 ventes
une maison 1 667 2 129 19 ventes

Les découpages autour de Saint-Étienne-lès-Remiremont

Le prix dans l'aire d'attraction de Remiremont

11 des 12 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Saint-Étienne-lès-Remiremont est la 4e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.

Estimer un bien à Saint-Étienne-lès-Remiremont

La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.

Type de bien
Nombre de pièces principales

Les comparables sont alors pris dans ce quartier, et non dans un rayon : ce sont les ventes que le fichier des lieux-dits y rattache. Le nombre entre parenthèses est celui des ventes du type choisi. les prix par quartier

Chaque vente est géolocalisée. Préciser une des 50 rues prend les comparables autour d'elle : mesuré, ils passent de deux kilomètres à trois cents mètres, et l'estimation change de 14 % en médiane. Le nombre entre parenthèses est celui des ventes de la rue. la mesure

Le terrain compte : 5,9 € le mètre carré dans ce département, mesuré sur 12 085 ventes. la méthode

Le calcul se fait dans votre navigateur. Rien n'est envoyé.

maison de 95 m², 5 pièces , 730 m² de terrain

161 500 € à 215 000 €

médiane des comparables 175 000 €, soit 1 841 €/m²

Fourchette calculée sur 12 ventes comparables de Saint-Étienne-lès-Remiremont, recalées sur 2025.

Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.

Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée

Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.

Adresse Surface Pièces Prix Vendu Retenu
108 A route de Xennois 98 m² 5 178 000 € mars 2025 1 841 €/m²
45 avenue Val Moselle 92 m² 5 153 400 € décembre 2025 1 630 €/m²
17 bis grande Rue 94 m² 5 140 000 € janvier 2022 1 632 €/m²
35 rue de la Cotolle 102 m² 5 172 700 € juillet 2025 1 698 €/m²
94 rue de la May 92 m² 5 175 350 € juillet 2023 1 821 €/m²
25 rue des Grands Moulins 90 m² 5 108 000 € septembre 2024 1 212 €/m²
34 rue de la Cotolle 96 m² 5 218 000 € juillet 2021 2 694 €/m²
28 rue du Champ Renard 95 m² 4 180 000 € juillet 2025 1 878 €/m²
12 rue de la Chaume 102 m² 5 186 200 € septembre 2023 1 747 €/m²
6 chemin de Miraumont 85 m² 5 204 830 € novembre 2025 2 429 €/m²
57 rue de la May 100 m² 5 209 000 € mars 2022 2 261 €/m²
94 rue de la May 92 m² 5 145 000 € octobre 2021 1 873 €/m²

Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas

Ce prix se situe 41 % au-dessus de la médiane du département (1 224 €/m²) et 35 % en dessous de la médiane nationale (2 667 €/m²).

La moitié des ventes s'est faite entre 1 582 €/m² et 2 151 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.

Et la médiane cache autre chose : à Saint-Étienne-lès-Remiremont, un appartement de 30 à 45 m² se vend 1 751 €/m², et un appartement de 105 m² et plus 1 421 €/m², soit 23 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.

Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface

Médiane du prix au mètre carré à Saint-Étienne-lès-Remiremont, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.

  • de 30 à 45 m² 1 751 €/m² 5 ventes
  • de 45 à 62 m² 1 788 €/m² 10 ventes
  • de 62 à 80 m² 1 576 €/m² 15 ventes
  • de 80 à 105 m² 1 517 €/m² 17 ventes
  • de 105 m² et plus 1 421 €/m² 12 ventes

Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces

Les questions qu'on se pose à Saint-Étienne-lès-Remiremont

Combien coûte le mètre carré à Saint-Étienne-lès-Remiremont ?
Le prix médian à Saint-Étienne-lès-Remiremont est de 1 721 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 8 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 582 €/m² et 2 151 €/m².
Quel est le quartier le plus cher de Saint-Étienne-lès-Remiremont ?
Aux Breuchottes, à 1 988 €/m². Le moins cher est la Fourer, à 1 486 €/m², soit 34 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
Combien vaut le terrain à Saint-Étienne-lès-Remiremont ?
Les maisons vendues à Saint-Étienne-lès-Remiremont ont un terrain médian de 729 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 5,9 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 587 €.

Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.

Les quartiers et hameaux de Saint-Étienne-lès-Remiremont

4 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 34 % : Aux Breuchottes à 1 988 €/m², la Fourer à 1 486 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.

Aux Breuchottes : 1 988 €/m² sur 14 ventes le Tambois : 1 805 €/m² sur 14 ventes la Fourer : 1 486 €/m² sur 13 ventes la Grande Rue : 1 555 €/m² sur 12 ventes Enclave : ce terrain appartient à une autre commune. 5 km le Tambois 1 805 €

Survolez ou touchez une zone pour la nommer.

Chaque zone réunit les points de Saint-Étienne-lès-Remiremont les plus proches d'une localité, et sa teinte dit son prix. Ce ne sont pas des limites administratives : un quartier n'a pas de frontière écrite, la carte montre donc les zones d'influence, ce qui répond à la seule question utile, de quel prix relève ma rue. Contour de la commune : Code officiel géographique et IGN.
  • Aux Breuchottes 1 988 €/m² 14 ventes, 21 % de maisons
  • le Tambois 1 805 €/m² 14 ventes, 43 % de maisons
  • la Fourer 1 486 €/m² 13 ventes, 46 % de maisons
  • la Grande Rue 1 555 €/m² 12 ventes, 58 % de maisons

Nommés, mais sans prix publiable

Ces 21 lieux-dits de Saint-Étienne-lès-Remiremont portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.

Devant la Rue (11), le Chazal (10), les Poncées (10), Rue d'Aveau (9), Grange Mougin (7), Révillon (7), la Longère (7), Champ du Midi (6), Miraumont (6), la Feussine (6), le Pré de l'Étang (5), Caron (4), Champ l'Abbesse (4), Blanche Fouchelle (2), Pétinchamp (2), l'Étang (2), la Moutiére (2), le Bouvrot (2), Méhachamp (1), Puits de Roche (1), Saint Romary (1).

Et par section cadastrale

Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.

  • section AB 1 896 €/m² 24 ventes
  • section AH 1 759 €/m² 30 ventes
  • section AK 1 700 €/m² 13 ventes
  • section AE 1 681 €/m² 12 ventes
  • section AC 1 558 €/m² 10 ventes
  • section AD 1 475 €/m² 34 ventes
  • section AL 1 475 €/m² 19 ventes

Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 325 y sont recensées à Saint-Étienne-lès-Remiremont, 44 ont pu être situées, et 158 ventes sur 160 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode

Les dernières ventes enregistrées

80 ventes les plus récentes sur les 160 retenues à Saint-Étienne-lès-Remiremont depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.

Adresse Type Surface Pièces Terrain Prix Au m² Vendu
45 avenue Val Moselle maison 92 m² 5 1 310 m² 153 400 € 1 667 décembre 2025
10 rue de la Cotolle appartement 87 m² 4 176 m² 139 990 € 1 609 novembre 2025
6 chemin de Miraumont maison 85 m² 5 453 m² 204 830 € 2 410 novembre 2025
36 bis rue des Poncées appartement 86 m² 3 130 500 € 1 517 octobre 2025
5 rue de la Longère maison 129 m² 5 834 m² 280 000 € 2 171 octobre 2025
73 rue de Seux maison 79 m² 4 1 035 m² 153 000 € 1 937 septembre 2025
5 rue des Mieuty appartement 53 m² 2 16 m² 114 000 € 2 151 août 2025
4 rue du Bois des Petits maison 93 m² 4 1 483 m² 198 000 € 2 129 août 2025
51 chemin du Chazal maison 116 m² 4 742 m² 298 000 € 2 569 juillet 2025
11 rue de la Grange Mougin maison 70 m² 4 741 m² 119 000 € 1 700 juillet 2025
28 rue du Champ Renard maison 95 m² 4 996 m² 180 000 € 1 895 juillet 2025
35 rue de la Cotolle maison 102 m² 5 653 m² 172 700 € 1 693 juillet 2025
82 rue des 5e et 15e Bcp appartement 88 m² 4 179 000 € 2 034 juillet 2025
79 chemin de la Queue de l'Étang maison 143 m² 6 1 373 m² 232 000 € 1 622 juillet 2025
2 rue de la Résistance maison 75 m² 4 725 m² 165 000 € 2 200 juillet 2025
15 chemin du Chazal maison 106 m² 4 1 750 m² 205 000 € 1 934 juin 2025
10 rue du Puits de Roche maison 88 m² 4 1 449 m² 141 500 € 1 608 juin 2025
8 rue de la Cotolle appartement 91 m² 5 176 m² 144 000 € 1 582 juin 2025
7 rue du Tambois appartement 42 m² 2 77 000 € 1 833 mai 2025
72 rue des 5e et 15e Bcp maison 116 m² 5 787 m² 206 000 € 1 776 avril 2025
57 bis rue de la Moselotte maison 75 m² 4 733 m² 123 000 € 1 640 avril 2025
7 rue de la Grange Mougin maison 103 m² 6 719 m² 179 000 € 1 738 mars 2025
108 A route de Xennois maison 98 m² 5 313 m² 178 000 € 1 816 mars 2025
10 rue de la Grange Mougin maison 116 m² 6 747 m² 196 500 € 1 694 mars 2025
23 chemin de la Prairie maison 110 m² 5 1 892 m² 164 000 € 1 491 mars 2025
41 chemin du Chazal appartement 77 m² 4 166 000 € 2 156 février 2025
6 A rue d'Aveau appartement 53 m² 2 68 160 € 1 286 janvier 2025
9 rue du Champ l'Abbesse maison 89 m² 4 512 m² 160 000 € 1 798 décembre 2024
8 rue de la Cotolle appartement 91 m² 5 176 m² 90 000 € 989 novembre 2024
30 rue des Mieuty maison 78 m² 4 392 m² 217 800 € 2 792 octobre 2024
76 rue de Seux appartement 55 m² 3 80 900 € 1 471 octobre 2024
6 rue de Bellevue maison 114 m² 5 551 m² 183 000 € 1 605 octobre 2024
16 bis rue de la May appartement 120 m² 1 531 m² 175 750 € 1 465 septembre 2024
5 A rue d'Aveau maison 160 m² 5 533 m² 199 900 € 1 249 septembre 2024
25 rue des Grands Moulins maison 90 m² 5 619 m² 108 000 € 1 200 septembre 2024
33 rue des 5e et 15e Bcp appartement 49 m² 2 235 000 € 4 796 août 2024
71 rue de Seux maison 117 m² 5 1 121 m² 150 000 € 1 282 juillet 2024
76 rue de Seux maison 72 m² 4 428 m² 182 400 € 2 533 juillet 2024
7 sentier des Noisettes appartement 77 m² 3 112 500 € 1 461 juillet 2024
131 rue de Seux appartement 89 m² 5 127 900 € 1 437 juin 2024
24 rue de la May maison 130 m² 5 560 m² 187 600 € 1 443 juin 2024
171 rue de Seux maison 147 m² 6 917 m² 260 000 € 1 769 mai 2024
33 rue des 5e et 15e Bcp appartement 150 m² 4 273 800 € 1 825 mai 2024
13 A rue des Grands Moulins appartement 95 m² 2 121 000 € 1 274 mai 2024
23 rue du Tambois maison 79 m² 5 1 078 m² 160 000 € 2 025 avril 2024
7 rue du Tambois appartement 44 m² 2 76 000 € 1 727 avril 2024
8 rue de la Croix maison 80 m² 4 671 m² 215 550 € 2 694 mars 2024
7 rue du Tambois appartement 38 m² 2 66 530 € 1 751 mars 2024
6 A rue d'Aveau appartement 68 m² 4 85 950 € 1 264 février 2024
36 bis rue des Poncées appartement 180 m² 5 206 770 € 1 149 février 2024
131 rue de Seux appartement 75 m² 4 113 000 € 1 507 décembre 2023
9 rue d'Aveau maison 110 m² 4 727 m² 303 130 € 2 756 novembre 2023
12 rue de la Chaume maison 102 m² 5 573 m² 186 200 € 1 825 septembre 2023
17 rue de l'Église maison 75 m² 4 915 m² 147 500 € 1 967 septembre 2023
60 Cités du Vélodrome maison 130 m² 6 656 m² 177 000 € 1 362 août 2023
30 rue des Mieuty maison 61 m² 3 392 m² 75 000 € 1 230 août 2023
11 grande Rue appartement 66 m² 3 104 000 € 1 576 août 2023
18 C chemin du Chazal maison 150 m² 8 1 283 m² 277 000 € 1 847 août 2023
101 bis rue de la May maison 193 m² 9 2 160 m² 360 000 € 1 865 août 2023
Aux Breuchottes appartement 112 m² 4 225 000 € 2 009 août 2023
94 rue de la May maison 92 m² 5 638 m² 175 350 € 1 906 juillet 2023
82 rue des 5e et 15e Bcp appartement 88 m² 4 173 850 € 1 976 juillet 2023
91 route de Xennois maison 70 m² 3 991 m² 214 000 € 3 057 juillet 2023
7 rue du Tambois appartement 88 m² 5 127 000 € 1 443 juillet 2023
7 rue du Tambois appartement 35 m² 2 72 000 € 2 057 juin 2023
82 rue des 5e et 15e Bcp appartement 60 m² 3 108 000 € 1 800 juin 2023
Aux Breuchottes appartement 150 m² 4 116 000 € 773 juin 2023
10 rue de la Grange Mougin maison 116 m² 6 747 m² 180 000 € 1 552 juin 2023
7 rue du Tambois appartement 58 m² 3 106 500 € 1 836 mai 2023
63 rue de la Cotolle maison 86 m² 3 489 m² 145 000 € 1 686 mai 2023
41 chemin du Chazal appartement 80 m² 4 158 000 € 1 975 avril 2023
82 rue des 5e et 15e Bcp appartement 96 m² 6 157 000 € 1 635 avril 2023
14 impasse de Révillon maison 99 m² 6 573 m² 148 900 € 1 504 avril 2023
34 rue Emile Desjardin appartement 65 m² 3 104 000 € 1 600 avril 2023
Aux Breuchottes appartement 74 m² 3 155 900 € 2 107 mars 2023
Aux Breuchottes appartement 72 m² 3 159 900 € 2 221 mars 2023
Aux Breuchottes appartement 62 m² 3 125 900 € 2 031 mars 2023
6 sentier des Écoliers appartement 130 m² 2 775 m² 149 000 € 1 146 mars 2023
Aux Breuchottes appartement 75 m² 3 163 900 € 2 185 mars 2023
12 rue de la Cotolle appartement 87 m² 4 5 m² 100 000 € 1 149 mars 2023

Autour de Saint-Étienne-lès-Remiremont

Saint-Étienne-lès-Remiremont est dans les Vosges, en région Grand Est. Le relief qui la borde : Vôge à 28 km.

L'aire dont elle dépend

Saint-Étienne-lès-Remiremont appartient à l'aire d'attraction de Remiremont, 12 communes en tout, où elle est commune du pôle.

L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».

Sans prix publiable dans la même aire : Girmont-Val-d'Ajol. Moins de cinq ventes y ont été enregistrées pour une même année et un même type de bien.

Les communes limitrophes

Saint-Étienne-lès-Remiremont touche 9 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.

Voisines sans prix publiable : Girmont-Val-d'Ajol. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.

Les villes les plus proches

Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Saint-Étienne-lès-Remiremont : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.

  • Vagney 1 758 €/m² 7,4 km, 3 843 hab.
  • Rupt-sur-Moselle 1 308 €/m² 11,6 km, 3 419 hab.
  • Saulxures-sur-Moselotte 1 667 €/m² 13,5 km, 2 566 hab.
  • Hadol 1 777 €/m² 14,9 km, 2 311 hab.
  • Gérardmer 2 899 €/m² 17,0 km, 7 581 hab.
  • Granges-Aumontzey 1 701 €/m² 17,9 km, 2 529 hab.

Premier sommet de plus de huit cents mètres à 12 km : Haut de Bélué, 870 mètres.

Les repères sur le territoire de la commune

  • forêt de Fossard
  • rivière Moselotte

Et tout près, sans être dans la commune

  • aires protégées réserve naturelle régionale de la tourbière des Charmes à 9,9 km, réserve biologique dirigée des Charmes à 10 km
  • cols de Xiard à 9,1 km, de Bonne Fontaine à 9,7 km
  • forêts d'Hérival à 8,4 km, de Humont à 10 km
  • gorge Gorges de Crosery à 9,0 km
  • montagnes Le Saint-Mont à 1,0 km, tête des Cuveaux à 7,0 km
  • rivière Cleurie à 3,4 km

Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.

Quand se vend-on le mieux à Saint-Étienne-lès-Remiremont ?

  • jan 4,4 %
  • fév 8,1 %
  • mars 11,2 %
  • avr 8,8 %
  • mai 8,8 %
  • juin 10,0 %
  • juil 14,4 %
  • août 8,8 %
  • sept 8,8 %
  • oct 8,1 %
  • nov 3,8 %
  • déc 5,0 %
Répartition des 160 signatures de Saint-Étienne-lès-Remiremont sur les douze mois de l'année. Le mois le plus chargé est juillet avec 14,4 % des ventes, le plus creux novembre avec 3,8 %. Un douzième des ventes par mois, soit 8,3 %, serait une année sans saison.

Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département

Combien vaut le terrain à Saint-Étienne-lès-Remiremont ?

Les maisons vendues à Saint-Étienne-lès-Remiremont ont un terrain médian de 729 m², mesuré sur 100 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 5,9 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 587 €.

Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 12 085 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 17 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements

Année par année

Année un appartementVentesune maisonVentes
2021 1 411 €/m² 8 1 500 €/m² 17
2022 1 236 €/m² 11 1 650 €/m² 39
2023 1 906 €/m² 20 1 865 €/m² 15
2024 1 463 €/m² 12 1 769 €/m² 11
2025 1 721 €/m² 8 1 776 €/m² 19

Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.

Prix calculés à partir des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, noms de voies d'après la Base Adresse Nationale, contours des départements par les contributeurs d'OpenStreetMap sous licence ODbL. Ce site n'est ni un agent immobilier, ni un notaire, ni un service de l'État. Il ne vend rien, il ne demande aucune coordonnée, et l'estimation est calculée dans votre navigateur.