Prix de l'immobilier à Dargies
1 501€/m² pour une maison, prix médian des 6 ventes enregistrées en 2024.
Les découpages autour de Dargies
Estimer un bien à Dargies
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2024. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2024 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 47 rue de l'Église | 78 m² | 3 | 125 000 € | mai 2024 | 1 607 €/m² |
| 51 rue de l'Église | 68 m² | 3 | 110 000 € | décembre 2023 | 1 588 €/m² |
| 33 rue de l'Église | 73 m² | 4 | 63 000 € | mai 2024 | 814 €/m² |
| 17 rue de Grandvilliers | 67 m² | 3 | 87 000 € | décembre 2022 | 1 251 €/m² |
| 31 rue de l'Église | 73 m² | 4 | 128 000 € | mai 2022 | 1 649 €/m² |
| 13 rue de l'Église | 72 m² | 4 | 120 000 € | juin 2022 | 1 603 €/m² |
| 29 rue de l'Église | 60 m² | 3 | 76 000 € | septembre 2025 | 1 281 €/m² |
| 50 rue de l'Église | 90 m² | 3 | 125 000 € | janvier 2021 | 1 404 €/m² |
| 16 rue Neuve | 90 m² | 4 | 190 000 € | février 2023 | 2 028 €/m² |
| 37 rue de l'Église | 61 m² | 2 | 65 000 € | septembre 2024 | 1 072 €/m² |
| 18 Rederie | 109 m² | 4 | 161 250 € | décembre 2024 | 1 480 €/m² |
| 40 rue de Grandvilliers | 113 m² | 4 | 160 000 € | mai 2023 | 1 405 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 28 % en dessous de la médiane du département (2 092 €/m²) et 11 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 066 €/m² et 1 543 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les questions qu'on se pose à Dargies
- Combien coûte le mètre carré à Dargies ?
- Le prix médian à Dargies est de 1 501 €/m² pour une maison, en 2024, sur 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 066 €/m² et 1 543 €/m².
- Combien vaut le terrain à Dargies ?
- Les maisons vendues à Dargies ont un terrain médian de 1 124 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 0,5 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 47 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
16 ventes les plus récentes sur les 16 retenues à Dargies depuis 2024. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 rue de l'Église | maison | 60 m² | 3 | 760 m² | 76 000 € | 1 267 | septembre 2025 |
| 18 Rederie | maison | 109 m² | 4 | 1 005 m² | 161 250 € | 1 479 | décembre 2024 |
| 53 rue de l'Église | maison | 35 m² | 2 | 1 884 m² | 54 000 € | 1 543 | octobre 2024 |
| 37 rue de l'Église | maison | 61 m² | 2 | 465 m² | 65 000 € | 1 066 | septembre 2024 |
| 33 rue de l'Église | maison | 73 m² | 4 | 8 347 m² | 63 000 € | 863 | mai 2024 |
| 47 rue de l'Église | maison | 78 m² | 3 | 587 m² | 125 000 € | 1 603 | mai 2024 |
| 38 rue de Grandvilliers | maison | 46 m² | 2 | 2 296 m² | 70 000 € | 1 522 | avril 2024 |
| 51 rue de l'Église | maison | 68 m² | 3 | 3 983 m² | 110 000 € | 1 618 | décembre 2023 |
| 40 rue de Grandvilliers | maison | 113 m² | 4 | 1 757 m² | 160 000 € | 1 416 | mai 2023 |
| 16 rue Neuve | maison | 90 m² | 4 | 14 046 m² | 190 000 € | 2 111 | février 2023 |
| 8 rue Neuve | maison | 25 m² | 1 | 498 m² | 50 000 € | 2 000 | décembre 2022 |
| 17 rue de Grandvilliers | maison | 67 m² | 3 | 878 m² | 87 000 € | 1 299 | décembre 2022 |
| 13 rue de l'Église | maison | 72 m² | 4 | 1 244 m² | 120 000 € | 1 667 | juin 2022 |
| 31 rue de l'Église | maison | 73 m² | 4 | 6 967 m² | 128 000 € | 1 753 | mai 2022 |
| 50 rue de l'Église | maison | 90 m² | 3 | 585 m² | 125 000 € | 1 389 | janvier 2021 |
| 19 rue Neuve | maison | 120 m² | 4 | 538 m² | 120 000 € | 1 000 | janvier 2021 |
Autour de Dargies
Dargies est dans l'Oise, en région Hauts-de-France.
Les communes limitrophes
Dargies touche 10 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Sommereux 1 307 €/m² 3,2 km
- Sentelie Somme 1 170 €/m² 3,8 km
- Sarnois 1 897 €/m² 4,7 km
- Poix-de-Picardie Somme 1 404 €/m² 5,2 km
- Grandvilliers 1 595 €/m² 5,5 km
Voisines sans prix publiable : Laverrière, Équennes-Éramecourt (Somme), Offoy, Daméraucourt, Thoix (Somme). Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Dargies : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Crèvecœur-le-Grand 1 831 €/m² 12,5 km, 3 462 hab.
- Formerie 1 500 €/m² 18,6 km, 2 097 hab.
- Breteuil 1 879 €/m² 23,0 km, 4 222 hab.
- Saleux Somme 2 328 €/m² 24,7 km, 2 739 hab.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêt bois de Catheux à 10 km
- rivière Poix à 7,9 km
- site Natura 2000 Réseau de coteaux et vallée du bassin de la Selle à 3,4 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Dargies ?
Les maisons vendues à Dargies ont un terrain médian de 1 124 m², mesuré sur 16 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 0,5 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 47 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 30 226 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 31 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.