Prix de l'immobilier à Honnechy
1 288€/m² pour une maison, prix médian des 7 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Honnechy
Estimer un bien à Honnechy
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 rue de l'Église | 82 m² | 4 | 101 700 € | mars 2024 | 2 742 €/m² |
| 6 rue du Cheminet | 94 m² | 4 | 94 800 € | juillet 2025 | 996 €/m² |
| 11 rue de l'Église | 82 m² | 4 | 43 000 € | juillet 2021 | 726 €/m² |
| 3 rue de l'Église | 84 m² | 3 | 62 000 € | août 2023 | 762 €/m² |
| 14 rue de l'Église | 100 m² | 4 | 25 000 € | avril 2025 | 204 €/m² |
| 41 rue du Cheminet | 78 m² | 4 | 47 000 € | mai 2021 | 853 €/m² |
| 14 Grand Place | 76 m² | 3 | 106 000 € | août 2025 | 1 374 €/m² |
| 28 rue de l'Église | 75 m² | 3 | 45 000 € | février 2025 | 552 €/m² |
| 38 rue du Cheminet | 93 m² | 5 | 84 120 € | septembre 2023 | 949 €/m² |
| 5 rue de l'Église | 94 m² | 3 | 140 000 € | mai 2023 | 1 523 €/m² |
| 8 rue de Maurois | 102 m² | 4 | 70 000 € | septembre 2022 | 768 €/m² |
| 7 bis rue du Cheminet | 78 m² | 3 | 76 500 € | juin 2022 | 1 130 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 22 % en dessous de la médiane du département (1 655 €/m²) et 24 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 600 €/m² et 1 427 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Honnechy, une maison de moins de 70 m² se vend 1 466 €/m², et une maison de 110 à 140 m² 625 €/m², soit 135 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Honnechy, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Honnechy
- Combien coûte le mètre carré à Honnechy ?
- Le prix médian à Honnechy est de 1 288 €/m² pour une maison, en 2025, sur 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 600 €/m² et 1 427 €/m².
- Combien vaut le terrain à Honnechy ?
- Les maisons vendues à Honnechy ont un terrain médian de 733 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 9,3 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 932 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
37 ventes les plus récentes sur les 37 retenues à Honnechy depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 rue de l'Église | maison | 62 m² | 2 | 1 726 m² | 102 000 € | 1 645 | décembre 2025 |
| 14 Grand Place | maison | 76 m² | 3 | 902 m² | 106 000 € | 1 395 | août 2025 |
| 6 rue du Cheminet | maison | 94 m² | 4 | 853 m² | 94 800 € | 1 009 | juillet 2025 |
| 14 rue de l'Église | maison | 100 m² | 4 | 1 221 m² | 25 000 € | 250 | avril 2025 |
| 13 rue de la Gare | maison | 40 m² | 2 | 686 m² | 51 500 € | 1 288 | mars 2025 |
| 24 rue de la Gare | maison | 100 m² | 5 | 878 m² | 142 747 € | 1 427 | mars 2025 |
| 28 rue de l'Église | maison | 75 m² | 3 | 1 116 m² | 45 000 € | 600 | février 2025 |
| 17 bis rue de Maurois | maison | 131 m² | 4 | 733 m² | 52 000 € | 397 | octobre 2024 |
| 2 ruelle de la Poste | maison | 28 m² | 1 | 99 m² | 15 000 € | 536 | juin 2024 |
| 5 rue du Cheminet | maison | 131 m² | 5 | 555 m² | 78 000 € | 595 | juin 2024 |
| 30 rue de la Gare | maison | 101 m² | 6 | 733 m² | 90 000 € | 891 | juin 2024 |
| 11 rue de l'Église | maison | 82 m² | 4 | 495 m² | 101 700 € | 1 240 | mars 2024 |
| 38 rue du Cheminet | maison | 93 m² | 5 | 269 m² | 84 120 € | 905 | septembre 2023 |
| 3 rue de l'Église | maison | 84 m² | 3 | 506 m² | 62 000 € | 738 | août 2023 |
| 32 rue de Maurois | maison | 153 m² | 5 | 3 487 m² | 149 900 € | 980 | juin 2023 |
| 5 rue de l'Église | maison | 94 m² | 3 | 366 m² | 140 000 € | 1 489 | mai 2023 |
| 17 rue de Maurois | maison | 78 m² | 1 | 868 m² | 43 000 € | 551 | décembre 2022 |
| 8 rue de Maurois | maison | 102 m² | 4 | 875 m² | 70 000 € | 686 | septembre 2022 |
| 25 Chaussée Brunehaut | maison | 65 m² | 3 | 829 m² | 139 500 € | 2 146 | août 2022 |
| 7 rue du Calvaire | maison | 123 m² | 5 | 1 000 m² | 36 300 € | 295 | juin 2022 |
| 10 Grand Place | maison | 70 m² | 3 | 325 m² | 115 000 € | 1 643 | juin 2022 |
| 7 bis rue du Cheminet | maison | 78 m² | 3 | 652 m² | 76 500 € | 981 | juin 2022 |
| 17 rue de Maurois | maison | 78 m² | 1 | 868 m² | 43 000 € | 551 | mai 2022 |
| 50 rue de la Gare | maison | 115 m² | 7 | 477 m² | 73 000 € | 635 | mai 2022 |
| 20 rue du Calvaire | maison | 79 m² | 2 | 11 168 m² | 105 000 € | 1 329 | avril 2022 |
| 6 rue de Maurois | maison | 96 m² | 3 | 1 489 m² | 156 407 € | 1 629 | avril 2022 |
| 38 rue de la Gare | maison | 76 m² | 5 | 454 m² | 97 000 € | 1 276 | février 2022 |
| 15 rue de Maurois | maison | 136 m² | 7 | 433 m² | 190 000 € | 1 397 | février 2022 |
| 6 bis rue de l'Église | maison | 64 m² | 3 | 423 m² | 106 500 € | 1 664 | décembre 2021 |
| 19 bis rue du Calvaire | maison | 70 m² | 2 | 820 m² | 69 500 € | 993 | décembre 2021 |
| 6 rue de Maurois | maison | 96 m² | 3 | 1 489 m² | 129 320 € | 1 347 | août 2021 |
| 11 rue de l'Église | maison | 82 m² | 4 | 495 m² | 43 000 € | 524 | juillet 2021 |
| 12 rue de l'Église | maison | 64 m² | 3 | 376 m² | 67 000 € | 1 047 | juin 2021 |
| 15 rue de Maurois | maison | 136 m² | 7 | 433 m² | 85 000 € | 625 | juin 2021 |
| 9 rue de la Gare | maison | 131 m² | 5 | 488 m² | 110 000 € | 840 | mai 2021 |
| 8 rue du Calvaire | maison | 179 m² | 7 | 2 663 m² | 175 000 € | 978 | mai 2021 |
| 41 rue du Cheminet | maison | 78 m² | 4 | 351 m² | 47 000 € | 603 | mai 2021 |
Autour de Honnechy
Honnechy est dans le Nord, en région Hauts-de-France. Le vignoble le plus proche : Vignoble de Champagne, à 125 km.
Les communes limitrophes
Honnechy touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Maurois 1 099 €/m² 1,5 km
- Busigny 977 €/m² 3,1 km
- Saint-Souplet 797 €/m² 3,3 km
- Saint-Benin 625 €/m² 3,8 km
- Le Cateau-Cambrésis 1 170 €/m² 4,5 km
Voisines sans prix publiable : Reumont. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Honnechy : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Bertry 1 191 €/m² 3,1 km, 2 140 hab.
- Caudry 1 234 €/m² 7,2 km, 13 833 hab.
- Bohain-en-Vermandois Aisne 596 €/m² 8,9 km, 5 605 hab.
- Walincourt-Selvigny 948 €/m² 10,1 km, 2 081 hab.
- Solesmes 879 €/m² 11,9 km, 4 142 hab.
- Fresnoy-le-Grand Aisne 1 117 €/m² 13,4 km, 2 890 hab.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts Domaniale d'Andigny à 10 km, d'Andigny à 11 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Honnechy ?
Les maisons vendues à Honnechy ont un terrain médian de 733 m², mesuré sur 37 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 9,3 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 932 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 107 106 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 28 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 978 €/m² | 9 |
| 2022 | 1 129 €/m² | 12 |
| 2024 | 595 €/m² | 5 |
| 2025 | 1 288 €/m² | 7 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.