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Prix de l'immobilier à L'Isle-sur-la-Sorgue
3 397€/m² pour un appartement, prix médian des 123 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de L'Isle-sur-la-Sorgue
- 24 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 4 communes dans l'aire d'attraction de L'Isle-sur-la-Sorgue
- 46 communes valorisées dans le Vaucluse
Le prix dans l'aire d'attraction de L'Isle-sur-la-Sorgue
4 des 4 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. L'Isle-sur-la-Sorgue est la 2e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Lagnes 4 309 €/m² une maison
- L'Isle-sur-la-Sorgue pôle 3 702 €/m² une maison
- Fontaine-de-Vaucluse 3 174 €/m² une maison
- Saumane-de-Vaucluse 2 684 €/m² un appartement
Estimer un bien à L'Isle-sur-la-Sorgue
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 lotissement Saint Jean | 89 m² | 4 | 264 000 € | décembre 2025 | 2 994 €/m² |
| 39 chemin de la Croix | 89 m² | 4 | 328 000 € | novembre 2025 | 3 669 €/m² |
| 200 bis avenue Voltaire Garcin | 89 m² | 4 | 429 315 € | octobre 2025 | 4 763 €/m² |
| chemin des Gypières | 89 m² | 4 | 469 125 € | septembre 2025 | 5 239 €/m² |
| 175 avenue la Barthaliere | 89 m² | 4 | 318 200 € | août 2025 | 3 660 €/m² |
| 262 chemin Fond | 89 m² | 4 | 256 640 € | février 2025 | 3 062 €/m² |
| 3 lotissement les Claies de l'Isle | 90 m² | 4 | 403 700 € | décembre 2024 | 4 548 €/m² |
| 17 lotissement le Venasque | 92 m² | 4 | 317 000 € | octobre 2025 | 3 599 €/m² |
| 431 chemin de la Brouillasse | 88 m² | 4 | 308 650 € | septembre 2025 | 3 507 €/m² |
| 38 lotissement les Jardins de l'Isle | 88 m² | 4 | 337 700 € | février 2025 | 3 930 €/m² |
| 1398 route du Thor | 93 m² | 4 | 276 500 € | avril 2025 | 3 103 €/m² |
| 25 hameau de Rebenas | 93 m² | 4 | 335 000 € | février 2025 | 2 702 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 15,3 % entre 2021 et 2025, passant de 2 945 €/m² à 3 397 €/m².
Ce prix se situe 38 % au-dessus de la médiane du département (2 453 €/m²) et 27 % au-dessus de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 2 875 €/m² et 3 902 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à L'Isle-sur-la-Sorgue, un appartement de moins de 30 m² se vend 3 768 €/m², et un appartement de 105 m² et plus 3 076 €/m², soit 22 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à L'Isle-sur-la-Sorgue, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à L'Isle-sur-la-Sorgue
- Combien coûte le mètre carré à L'Isle-sur-la-Sorgue ?
- Le prix médian à L'Isle-sur-la-Sorgue est de 3 397 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 123 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 2 875 €/m² et 3 902 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de L'Isle-sur-la-Sorgue ?
- la Brignane, à 4 370 €/m². Le moins cher est Rebenas, à 2 705 €/m², soit 62 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à L'Isle-sur-la-Sorgue ?
- En juillet, qui concentre 11,1 % des ventes de l'année, contre 7,1 % en mars. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
- Combien vaut le terrain à L'Isle-sur-la-Sorgue ?
- Les maisons vendues à L'Isle-sur-la-Sorgue ont un terrain médian de 710 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 35,9 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 3 586 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de L'Isle-sur-la-Sorgue
24 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 62 % : la Brignane à 4 370 €/m², Rebenas à 2 705 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- la Ville 3 076 €/m² 267 ventes, 33 % de maisons
- les Prés du Névon 3 651 €/m² 100 ventes, 53 % de maisons
- Moulin Premier 3 656 €/m² 94 ventes, 41 % de maisons
- le Deyme 3 323 €/m² 78 ventes, 28 % de maisons
- Malassagne 3 328 €/m² 64 ventes, 66 % de maisons
- Ville Vieille 3 404 €/m² 62 ventes, 73 % de maisons
- la Barthaliere 3 082 €/m² 59 ventes, 75 % de maisons
- Rebenas 2 705 €/m² 57 ventes, 68 % de maisons
- le Bosquet 3 427 €/m² 50 ventes, 86 % de maisons
- la Muscadelle 3 492 €/m² 48 ventes, 73 % de maisons
- la Petite Isle 3 943 €/m² 45 ventes, 76 % de maisons
- Saint Jean 3 634 €/m² 38 ventes, 100 % de maisons
- le Clos du Cardinal 3 663 €/m² 36 ventes, 33 % de maisons
- Saint Antoine 2 861 €/m² 32 ventes, 72 % de maisons
- Rigaulte 3 875 €/m² 31 ventes, 58 % de maisons
- Soussoumier 3 425 €/m² 30 ventes, 93 % de maisons
- les Vallades 3 408 €/m² 25 ventes, 84 % de maisons
- les Autures 3 846 €/m² 22 ventes, 100 % de maisons
- le Cheval Blanc 3 738 €/m² 18 ventes, 78 % de maisons
- la Carichone 4 134 €/m² 17 ventes, 100 % de maisons
- les Paluds 4 043 €/m² 17 ventes, 41 % de maisons
- le Petit Palais 3 040 €/m² 17 ventes, 76 % de maisons
- Pont de la Sable 3 614 €/m² 15 ventes, 53 % de maisons
- la Brignane 4 370 €/m² 12 ventes, 100 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 34 lieux-dits de L'Isle-sur-la-Sorgue portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
Crébessac (10), la Petite Sorgue (9), Velorgues (8), les Costières (8), les Madeleines (8), Saint Gervais (7), les Cats (7), les Granets (7), Mousquety (6), Saint Véran (5), les Florides (5), Peyreras (4), Saint Pancrace (4), la Balandrane (3), la Bastide (3), le Haut Mange Pan (3), Trente Mottes (2), l'Escampon (2), la Marine (2), la Tour de Camp (2), les Calades (2), les Fontanelles (2), les Jonquiers (2), Basses Florides (1), Chinchon (1), Cimetière Israélite (1), Vignes Longues (1), Zi la Petite Marine (1), la Sorguette (1), le Grand Palais (1), le Pigeolet (1), les Donzelles (1), les Gardioles (1), les Planquettes (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section AL 5 021 €/m² 16 ventes
- section AE 4 654 €/m² 11 ventes
- section BN 4 443 €/m² 10 ventes
- section AD 3 961 €/m² 30 ventes
- section BY 3 948 €/m² 46 ventes
- section AM 3 875 €/m² 93 ventes
- section BZ 3 806 €/m² 63 ventes
- section BH 3 753 €/m² 13 ventes
- section AP 3 685 €/m² 44 ventes
- section CN 3 667 €/m² 39 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 137 y sont recensées à L'Isle-sur-la-Sorgue, 62 ont pu être situées, et 1 356 ventes sur 1 436 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 1 436 retenues à L'Isle-sur-la-Sorgue depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 8 rue Jean Jacques Rousseau | appartement | 35 m² | 1 | 132 940 € | 3 798 | décembre 2025 | |
| 28 lotissement Saint Jean | maison | 89 m² | 4 | 642 m² | 264 000 € | 2 966 | décembre 2025 |
| 460 A avenue Jean Bouin | maison | 120 m² | 5 | 1 057 m² | 493 600 € | 4 113 | décembre 2025 |
| 40 avenue Jean Bouin | appartement | 87 m² | 4 | 245 000 € | 2 816 | décembre 2025 | |
| 415 résidence les Rives de la Sorgue | appartement | 45 m² | 2 | 181 400 € | 4 031 | décembre 2025 | |
| 10 route d'Apt | maison | 130 m² | 3 | 403 m² | 425 100 € | 3 270 | décembre 2025 |
| 40 avenue Jean Bouin | maison | 32 m² | 1 | 54 m² | 110 000 € | 3 438 | décembre 2025 |
| 755 boulevard Paul Pons | maison | 100 m² | 3 | 412 m² | 292 000 € | 2 920 | décembre 2025 |
| 4 lotissement les Saules | maison | 101 m² | 4 | 1 072 m² | 367 830 € | 3 642 | décembre 2025 |
| 800 cours Fernande Peyre | appartement | 56 m² | 3 | 178 000 € | 3 179 | décembre 2025 | |
| 473 chemin du Bosquet | appartement | 36 m² | 2 | 158 000 € | 4 389 | décembre 2025 | |
| 12 lotissement la Pradette | maison | 76 m² | 3 | 254 500 € | 3 349 | décembre 2025 | |
| 405 chemin de Monclar | appartement | 20 m² | 1 | 80 500 € | 4 025 | décembre 2025 | |
| 518 A route de Cavaillon | maison | 121 m² | 5 | 1 257 m² | 710 700 € | 5 874 | décembre 2025 |
| 123 chemin des 5 Cantons | appartement | 46 m² | 2 | 144 950 € | 3 151 | décembre 2025 | |
| 23 rue Michelet | appartement | 49 m² | 2 | 183 120 € | 3 737 | décembre 2025 | |
| 75 chemin des 5 Cantons | maison | 60 m² | 2 | 301 m² | 300 000 € | 5 000 | décembre 2025 |
| 314 chemin des Guigues | maison | 92 m² | 5 | 540 000 € | 5 870 | décembre 2025 | |
| 997 chemin du Canal | maison | 79 m² | 3 | 470 m² | 315 000 € | 3 987 | décembre 2025 |
| 4 lotissement les Prés Anoblis | maison | 133 m² | 5 | 1 449 m² | 479 750 € | 3 607 | décembre 2025 |
| 973 chemin du Pont de la Sable | appartement | 95 m² | 3 | 352 000 € | 3 705 | décembre 2025 | |
| 211 avenue Fabre de Sérignan | maison | 89 m² | 3 | 66 m² | 163 000 € | 1 831 | décembre 2025 |
| 350 résidence les Rives de l'Isle | appartement | 70 m² | 3 | 315 000 € | 4 500 | décembre 2025 | |
| 263 chemin de Cure Bourse | maison | 118 m² | 6 | 11 917 m² | 550 000 € | 4 661 | décembre 2025 |
| 265 avenue Jean Monnet | appartement | 82 m² | 4 | 76 000 € | 927 | décembre 2025 | |
| 60 chemin de la Muscadelle | appartement | 97 m² | 4 | 230 000 € | 2 371 | décembre 2025 | |
| 5000 F chemin de Crébessac | maison | 63 m² | 3 | 403 m² | 319 000 € | 5 063 | décembre 2025 |
| 190 chemin du Petit Cancet | appartement | 67 m² | 3 | 18 m² | 180 000 € | 2 687 | décembre 2025 |
| 25 lotissement Laplasse | maison | 73 m² | 4 | 802 m² | 357 000 € | 4 890 | novembre 2025 |
| 460 G avenue Jean Bouin | maison | 116 m² | 3 | 515 m² | 340 000 € | 2 931 | novembre 2025 |
| 38 rue Denfert Rochereau | appartement | 20 m² | 1 | 56 900 € | 2 845 | novembre 2025 | |
| 865 avenue du Partage des Eaux | maison | 74 m² | 4 | 1 308 m² | 340 000 € | 4 595 | novembre 2025 |
| 19 lotissement le Plan de Rigaulte | maison | 101 m² | 4 | 412 m² | 300 000 € | 2 970 | novembre 2025 |
| 4 rue des 3 Coins | appartement | 19 m² | 1 | 52 500 € | 2 763 | novembre 2025 | |
| 1 rue Raspail | appartement | 33 m² | 3 | 110 000 € | 3 333 | novembre 2025 | |
| 9 impasse des Vairons | maison | 114 m² | 5 | 710 m² | 438 950 € | 3 850 | novembre 2025 |
| 28 allée des Nevons | maison | 90 m² | 3 | 462 m² | 423 600 € | 4 707 | novembre 2025 |
| 1255 chemin de Saint Gervais | maison | 40 m² | 3 | 1 389 m² | 285 000 € | 7 125 | novembre 2025 |
| 3 bis rue Reboutade | appartement | 41 m² | 2 | 190 000 € | 4 634 | novembre 2025 | |
| 145 chemin du Haut Mangepan | maison | 160 m² | 4 | 3 240 m² | 596 700 € | 3 729 | novembre 2025 |
| 349 avenue Voltaire Garcin | appartement | 32 m² | 1 | 127 000 € | 3 969 | novembre 2025 | |
| 18 résidence le Ciel par Dessus le Toit | maison | 78 m² | 4 | 1 383 m² | 265 000 € | 3 397 | novembre 2025 |
| 50 chemin de la Colline | appartement | 86 m² | 4 | 242 500 € | 2 820 | novembre 2025 | |
| 474 route de Petit Palais | maison | 84 m² | 4 | 1 338 m² | 348 450 € | 4 148 | novembre 2025 |
| 260 chemin de Soussoumier | maison | 104 m² | 4 | 652 m² | 605 000 € | 5 817 | novembre 2025 |
| 12 résidence Monclar | maison | 100 m² | 4 | 1 154 m² | 390 000 € | 3 900 | novembre 2025 |
| 5 lotissement les Espelugues | maison | 92 m² | 5 | 207 000 € | 2 250 | novembre 2025 | |
| 600 avenue Voltaire Garcin | maison | 65 m² | 3 | 146 000 € | 2 246 | novembre 2025 | |
| 522 chemin des Fustières | maison | 135 m² | 6 | 1 795 m² | 515 000 € | 3 815 | novembre 2025 |
| 1051 montée des Granets | maison | 111 m² | 5 | 2 001 m² | 603 300 € | 5 435 | novembre 2025 |
| 9002 rue Dorée | appartement | 109 m² | 3 | 335 238 € | 3 076 | novembre 2025 | |
| 12 avenue Marius Jouveau | maison | 44 m² | 2 | 338 m² | 119 000 € | 2 705 | novembre 2025 |
| 890 chemin de la Foret | maison | 150 m² | 4 | 5 018 m² | 1 010 000 € | 6 733 | novembre 2025 |
| 3 résidence Monclar | maison | 52 m² | 3 | 1 124 m² | 250 000 € | 4 808 | novembre 2025 |
| 39 chemin de la Croix | maison | 89 m² | 4 | 751 m² | 328 000 € | 3 685 | novembre 2025 |
| 151 avenue de la Libération | appartement | 75 m² | 3 | 275 500 € | 3 673 | novembre 2025 | |
| 4 lotissement les Peupliers | maison | 110 m² | 5 | 606 m² | 314 500 € | 2 859 | novembre 2025 |
| 22 hameau de Mangepan | maison | 84 m² | 4 | 377 400 € | 4 493 | novembre 2025 | |
| 422 chemin de Saint-Pancrace | maison | 120 m² | 6 | 7 785 m² | 430 000 € | 3 583 | novembre 2025 |
| 124 avenue Jean Bouin | maison | 120 m² | 4 | 730 m² | 420 000 € | 3 500 | novembre 2025 |
| 1800 chemin des Calades | maison | 178 m² | 5 | 1 975 000 € | 11 096 | novembre 2025 | |
| 16 lotissement les Micocouliers | maison | 98 m² | 4 | 903 m² | 506 112 € | 5 164 | octobre 2025 |
| 8 rue Jean Jacques Rousseau | appartement | 40 m² | 1 | 178 000 € | 4 450 | octobre 2025 | |
| 355 route de Caumont | appartement | 52 m² | 2 | 172 020 € | 3 308 | octobre 2025 | |
| 1900 montée des Granets | maison | 30 m² | 2 | 930 m² | 35 000 € | 1 167 | octobre 2025 |
| 3 lotissement les Iris | appartement | 88 m² | 3 | 211 650 € | 2 405 | octobre 2025 | |
| 490 avenue Fabre de Sérignan | appartement | 141 m² | 3 | 530 000 € | 3 759 | octobre 2025 | |
| 9001 F résidence les Livrées de l'Isle | appartement | 50 m² | 2 | 165 000 € | 3 300 | octobre 2025 | |
| 200 bis avenue Voltaire Garcin | maison | 89 m² | 4 | 860 m² | 429 315 € | 4 824 | octobre 2025 |
| 145 chemin du Deyme | appartement | 49 m² | 2 | 160 000 € | 3 265 | octobre 2025 | |
| 5 lotissement le Partage des Eaux | maison | 82 m² | 4 | 570 m² | 355 000 € | 4 329 | octobre 2025 |
| 132 lotissement Saint Jean | maison | 90 m² | 3 | 3 778 m² | 340 000 € | 3 778 | octobre 2025 |
| résidence le Crillon | appartement | 67 m² | 3 | 195 000 € | 2 910 | octobre 2025 | |
| 26 lotissement les Amandiers | maison | 74 m² | 4 | 7 083 m² | 418 800 € | 5 659 | octobre 2025 |
| 20 allée des Libellules | appartement | 64 m² | 3 | 230 000 € | 3 594 | octobre 2025 | |
| 9016 F clos du Cardinal | maison | 60 m² | 2 | 2 259 m² | 1 015 000 € | 16 917 | octobre 2025 |
| 7 rue Autheman | appartement | 115 m² | 4 | 1 354 010 € | 11 774 | octobre 2025 | |
| 1400 avenue du Partage des Eaux | maison | 102 m² | 4 | 917 m² | 400 000 € | 3 922 | octobre 2025 |
| 422 route de Saumane | maison | 86 m² | 4 | 1 102 m² | 280 000 € | 3 256 | octobre 2025 |
| 4 bis rue Paul Monition | maison | 58 m² | 3 | 110 m² | 471 855 € | 8 135 | octobre 2025 |
Autour de L'Isle-sur-la-Sorgue
L'Isle-sur-la-Sorgue est dans le Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Le vignoble le plus proche : vaison-la-romaine, à 36 km. Le relief qui la borde : Massif des Alpilles à 26 km, montagne du Lubéron à 28 km, Montagnette à 28 km.
Le pôle qu'elle forme
L'Isle-sur-la-Sorgue est la ville-centre de son aire d'attraction, qui compte 4 communes.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Lagnes 4 309 €/m²
- Saumane-de-Vaucluse 2 684 €/m²
- Fontaine-de-Vaucluse 3 595 €/m²
Les communes limitrophes
L'Isle-sur-la-Sorgue touche 8 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Lagnes 4 309 €/m² 5,0 km
- Saumane-de-Vaucluse 2 684 €/m² 5,2 km
- Le Thor 2 442 €/m² 5,2 km
- Velleron 3 271 €/m² 5,8 km
- La Roque-sur-Pernes 4 465 €/m² 7,5 km
- Cavaillon 1 917 €/m² 8,1 km
- Pernes-les-Fontaines 2 464 €/m² 8,9 km
- Robion 3 166 €/m² 9,3 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de L'Isle-sur-la-Sorgue : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Caumont-sur-Durance 2 670 €/m² 9,3 km, 5 667 hab.
- Châteauneuf-de-Gadagne 2 519 €/m² 9,3 km, 3 565 hab.
- Taillades 3 962 €/m² 10,2 km, 2 040 hab.
- Saint-Saturnin-lès-Avignon 2 705 €/m² 10,3 km, 5 206 hab.
- Cabannes Bouches-du-Rhône 1 716 €/m² 10,4 km, 4 595 hab.
- Saint-Didier 3 833 €/m² 11,0 km, 2 208 hab.
Le bord de l'eau est à 19 km : Le sentier des ocres. Premier sommet de plus de huit cents mètres à 30 km : Collet de Travignon, 962 mètres.
Les repères sur le territoire de la commune
- cours d'eau Le Partage des Eaux
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée Le site des platrières à 5,3 km
- forêt La forêt départementale de Venasque à 10 km
- rivières Boulon à 7,9 km, Calavon à 9,1 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à L'Isle-sur-la-Sorgue ?
- jan 8,8 %
- fév 7,7 %
- mars 7,1 %
- avr 7,2 %
- mai 7,6 %
- juin 9,5 %
- juil 11,1 %
- août 8,4 %
- sept 8,0 %
- oct 8,1 %
- nov 7,6 %
- déc 8,9 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à L'Isle-sur-la-Sorgue ?
Les maisons vendues à L'Isle-sur-la-Sorgue ont un terrain médian de 710 m², mesuré sur 775 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 35,9 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 3 586 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 18 631 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 41 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 945 €/m² | 121 | 3 383 €/m² | 221 |
| 2022 | 3 175 €/m² | 117 | 3 429 €/m² | 180 |
| 2023 | 3 619 €/m² | 98 | 3 930 €/m² | 170 |
| 2024 | 3 605 €/m² | 107 | 3 680 €/m² | 123 |
| 2025 | 3 397 €/m² | 123 | 3 702 €/m² | 176 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.