accueil / Alpes-de-Haute-Provence / La Mure-Argens
Prix de l'immobilier à La Mure-Argens
2 138€/m² pour une maison, prix médian des 6 ventes enregistrées en 2024.
Les découpages autour de La Mure-Argens
Estimer un bien à La Mure-Argens
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2024. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2024 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 5128 Le Village | 66 m² | 3 | 50 000 € | juillet 2024 | 810 €/m² |
| 5025 Le Plan | 67 m² | 3 | 230 000 € | février 2024 | 2 606 €/m² |
| 5060 Le Village | 60 m² | 3 | 90 000 € | janvier 2025 | 1 480 €/m² |
| 5064 Le Village | 60 m² | 3 | 110 000 € | juillet 2024 | 1 782 €/m² |
| 5151 Les Ferrayes du Pre Dancil | 61 m² | 3 | 206 000 € | janvier 2022 | 3 161 €/m² |
| 7022 La Couenche | 70 m² | 3 | 141 000 € | septembre 2021 | 2 700 €/m² |
| 7033 Le Village d'Argens | 60 m² | 3 | 77 900 € | juillet 2021 | 2 220 €/m² |
| 5052 A Le Village | 73 m² | 3 | 150 000 € | mars 2022 | 2 044 €/m² |
| 5102 Le Village | 58 m² | 3 | 32 000 € | janvier 2021 | 888 €/m² |
| 7122 Le Village | 82 m² | 3 | 167 169 € | octobre 2024 | 2 079 €/m² |
| 5213 Le Village d'Argens | 55 m² | 2 | 56 500 € | avril 2025 | 1 119 €/m² |
| 7118 Le Village d'Argens | 56 m² | 4 | 55 100 € | septembre 2022 | 1 168 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 10 % en dessous de la médiane du département (2 373 €/m²) et 27 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 833 €/m² et 2 255 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à La Mure-Argens, une maison de moins de 70 m² se vend 2 079 €/m², et une maison de 90 à 110 m² 1 430 €/m², soit 45 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à La Mure-Argens, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à La Mure-Argens
- Combien coûte le mètre carré à La Mure-Argens ?
- Le prix médian à La Mure-Argens est de 2 138 €/m² pour une maison, en 2024, sur 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 833 €/m² et 2 255 €/m².
- Combien vaut le terrain à La Mure-Argens ?
- Les maisons vendues à La Mure-Argens ont un terrain médian de 325 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 28,7 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 2 866 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
31 ventes les plus récentes sur les 31 retenues à La Mure-Argens depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5213 Le Village d'Argens | maison | 55 m² | 2 | 30 m² | 56 500 € | 1 027 | avril 2025 |
| 5060 Le Village | maison | 60 m² | 3 | 193 m² | 90 000 € | 1 500 | janvier 2025 |
| 7122 Le Village | maison | 82 m² | 3 | 214 m² | 167 169 € | 2 039 | octobre 2024 |
| 5128 Le Village | maison | 66 m² | 3 | 210 m² | 50 000 € | 758 | juillet 2024 |
| 5064 Le Village | maison | 60 m² | 3 | 438 m² | 110 000 € | 1 833 | juillet 2024 |
| 7088 Les Gounelles | maison | 102 m² | 4 | 640 m² | 230 000 € | 2 255 | juin 2024 |
| 5034 Le Plan | maison | 80 m² | 4 | 51 m² | 179 000 € | 2 238 | avril 2024 |
| 5025 Le Plan | maison | 67 m² | 3 | 2 260 m² | 230 000 € | 3 433 | février 2024 |
| 7017 Le Village d'Argens | maison | 49 m² | 2 | 325 m² | 47 000 € | 959 | décembre 2023 |
| 5 Le Colombier | maison | 95 m² | 4 | 1 865 m² | 258 000 € | 2 716 | décembre 2023 |
| 5046 Le Plan | maison | 42 m² | 3 | 349 m² | 130 000 € | 3 095 | novembre 2023 |
| 5042 Les Ferrayes des Roulands | maison | 95 m² | 5 | 314 m² | 128 000 € | 1 347 | août 2023 |
| 7018 Le Village | maison | 40 m² | 3 | 35 m² | 78 400 € | 1 960 | avril 2023 |
| 7000 Le Village | maison | 130 m² | 4 | 781 m² | 332 500 € | 2 558 | mars 2023 |
| 5075 Le Village | maison | 34 m² | 1 | 19 m² | 23 000 € | 676 | novembre 2022 |
| 5072 A Les Ferrayes du Pre Dancil | maison | 101 m² | 5 | 1 761 m² | 210 000 € | 2 079 | septembre 2022 |
| 7118 Le Village d'Argens | maison | 56 m² | 4 | 47 m² | 55 100 € | 984 | septembre 2022 |
| 7098 Le Village d'Argens | maison | 43 m² | 2 | 54 m² | 90 000 € | 2 093 | août 2022 |
| 5052 A Le Village | maison | 73 m² | 3 | 531 m² | 150 000 € | 2 055 | mars 2022 |
| 5063 Le Village | maison | 34 m² | 3 | 317 m² | 120 000 € | 3 529 | février 2022 |
| 7139 Le Village | maison | 110 m² | 5 | 1 402 m² | 135 000 € | 1 227 | janvier 2022 |
| 5151 Les Ferrayes du Pre Dancil | maison | 61 m² | 3 | 1 012 m² | 206 000 € | 3 377 | janvier 2022 |
| 5229 Le Village d'Argens | maison | 84 m² | 1 | 79 m² | 32 880 € | 391 | décembre 2021 |
| 7122 Le Village | maison | 82 m² | 3 | 214 m² | 151 000 € | 1 841 | novembre 2021 |
| 7066 Les Ferrayes du Pre Dancil | maison | 128 m² | 4 | 900 m² | 253 000 € | 1 977 | octobre 2021 |
| 7022 La Couenche | maison | 70 m² | 3 | 1 150 m² | 141 000 € | 2 014 | septembre 2021 |
| 7033 Le Village d'Argens | maison | 60 m² | 3 | 159 m² | 77 900 € | 1 298 | juillet 2021 |
| 5073 Le Village | appartement | 64 m² | 4 | 80 000 € | 1 250 | juin 2021 | |
| 7055 Le Village d'Argens | maison | 108 m² | 4 | 522 m² | 39 000 € | 361 | février 2021 |
| 5219 Le Village d'Argens | maison | 50 m² | 2 | 458 m² | 68 000 € | 1 360 | février 2021 |
| 5102 Le Village | maison | 58 m² | 3 | 32 000 € | 552 | janvier 2021 |
Autour de La Mure-Argens
La Mure-Argens est dans les Alpes-de-Haute-Provence, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Le vignoble le plus proche : vaison-la-romaine, à 119 km. Le relief qui la borde : Massif du Montdenier à 26 km, montagnes des Têtes à 32 km, Préalpes françaises à 34 km.
Les communes limitrophes
La Mure-Argens touche 4 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Saint-André-les-Alpes 1 842 €/m² 5,7 km
- Allons 1 743 €/m² 6,9 km
- Thorame-Basse 2 151 €/m² 9,9 km
- Thorame-Haute 1 453 €/m² 9,9 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de La Mure-Argens : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Digne-les-Bains 1 676 €/m² 23,9 km, 17 979 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 0,8 km : montagne de Maurel, 1 457 mètres.
Les repères sur le territoire de la commune
- montagnes de Maurel (1 457 m), de Cordœil (2 114 m)
- rivière Issole
Et tout près, sans être dans la commune
- cols de la Colle-Saint-Michel à 6,0 km, des Robines à 7,0 km
- montagne puy de Rent à 4,9 km
- sommets pic de Rent à 4,6 km, pic du Reglet à 12 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à La Mure-Argens ?
Les maisons vendues à La Mure-Argens ont un terrain médian de 325 m², mesuré sur 29 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 28,7 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 2 866 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 6 776 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 43 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 329 €/m² | 8 |
| 2022 | 2 067 €/m² | 8 |
| 2023 | 2 259 €/m² | 6 |
| 2024 | 2 138 €/m² | 6 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.