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Prix de l'immobilier dans les Alpes-de-Haute-Provence
1 842€/m² médiane des prix communaux pour un appartement, sur 117 communes mesurées et 13 407 ventes réelles. 57ᵉ département sur 91.
La carte des communes
Cliquez sur une commune pour ouvrir sa page. La teinte est le prix médian au mètre carré de la dernière année mesurée, et l'échelle est celle de ce département : elle montre les écarts internes, pas la place du département en France.
- moins de 1 524 €
- 1 524 à 1 945 €
- 1 945 à 2 330 €
- 2 330 à 2 689 €
- plus de 2 689 €/m²
- 81 sans prix publiable
Ce que dit ce département
La médiane communale de l'appartement y est de 1 842 €/m², soit 31 % en dessous de la médiane nationale (2 667 €/m²). Pour une maison, 2 373 €/m².
Entre 2021 et 2025, l'évolution médiane des communes du département est de +17,4 %. Elle porte sur les 12 communes mesurées entre ces deux mêmes années, et sur aucune autre.
Le prix au mètre carré n'y est pas constant avec la surface : un appartement de moins de 30 m² se vend 2 305 €/m², un appartement de 105 m² et plus 1 631 €/m², soit 41 % d'écart. pourquoi cela compte
Une médiane de médianes n'est pas un prix départemental. Elle donne le même poids à une commune de trois cents habitants et à une préfecture. C'est un choix : il évite qu'une seule grande ville écrase le reste, mais il interdit de lire ce chiffre comme « le prix dans le département ».
Les communes les plus chères, et les plus abordables
Prix médian au mètre carré, dernière année mesurée, sur le type de bien le plus vendu dans chaque commune. 117 communes classées.
Les plus chères
- Ongles 3 897 €/m²
- Lurs 3 763 €/m²
- Dauphin 3 282 €/m²
- Simiane-la-Rotonde 3 145 €/m²
- Mane 3 128 €/m²
- Villeneuve 3 075 €/m²
- Salignac 3 068 €/m²
- Cruis 3 054 €/m²
- Saint-Paul-sur-Ubaye 3 014 €/m²
- Méolans-Revel 2 969 €/m²
- Gréoux-les-Bains 2 964 €/m²
- Volx 2 958 €/m²
Les plus abordables
- La Javie 694 €/m²
- Prads-Haute-Bléone 875 €/m²
- Saint-Julien-d'Asse 919 €/m²
- Revest-du-Bion 1 036 €/m²
- Vergons 1 043 €/m²
- Beauvezer 1 071 €/m²
- Ubraye 1 176 €/m²
- La Condamine-Châtelard 1 176 €/m²
- La Garde 1 180 €/m²
- Mézel 1 184 €/m²
- Seyne 1 200 €/m²
- Le Brusquet 1 227 €/m²
Les quartiers et hameaux les plus chers dans les Alpes-de-Haute-Provence
274 localités de 76 communes portent assez de ventes pour un prix. Ce classement descend sous la commune, là où les prix d'un même nom de ville se séparent le plus : c'est la maille que l'on habite, et aucune source d'annonces ne permet de la calculer.
Les plus chers
- la Conchette Enchastrayes 4 836 €/m² 15 ventes
- Vacheresse Allos 3 754 €/m² 24 ventes
- les Charrières Allos 3 743 €/m² 16 ventes
- le Clos de Coutin Gréoux-les-Bains 3 554 €/m² 19 ventes
- Sainte Annette Gréoux-les-Bains 3 519 €/m² 23 ventes
- Super Allos Allos 3 405 €/m² 31 ventes
- l'Oumede Gréoux-les-Bains 3 356 €/m² 15 ventes
- les Vannes Gréoux-les-Bains 3 345 €/m² 16 ventes
- Sous le Clos de Coutin Gréoux-les-Bains 3 341 €/m² 13 ventes
- Cornille Barcelonnette 3 312 €/m² 40 ventes
- Saint Marc Forcalquier 3 300 €/m² 27 ventes
- Sainte Roustagne Manosque 3 299 €/m² 22 ventes
- Auriol Pierrevert 3 288 €/m² 19 ventes
- la Vigneraie Pierrevert 3 274 €/m² 17 ventes
- le Thuve Oraison 3 235 €/m² 18 ventes
Les plus abordables
- le Village La Javie 864 €/m² 16 ventes
- le Village Thorame-Haute 959 €/m² 24 ventes
- le Village Vergons 1 000 €/m² 12 ventes
- la Sagne Est Allons 1 035 €/m² 12 ventes
- les Rochas Seyne 1 044 €/m² 34 ventes
- les Ponches Manosque 1 063 €/m² 56 ventes
- Saint Antoine Riez 1 081 €/m² 26 ventes
- le Village Soleilhas 1 091 €/m² 17 ventes
- Notre Dame Les Mées 1 110 €/m² 32 ventes
- le Village Mézel 1 112 €/m² 33 ventes
- le Village Beauvezer 1 117 €/m² 19 ventes
- le Village Montagnac Montagnac-Montpezat 1 120 €/m² 20 ventes
- le Village La Garde 1 180 €/m² 15 ventes
- le Village Malijai 1 184 €/m² 35 ventes
- les Clots La Condamine-Châtelard 1 212 €/m² 16 ventes
Le barème par tranche de surface
Médiane du prix au mètre carré dans les Alpes-de-Haute-Provence, par type de bien et par tranche de surface. C'est ce barème que l'outil d'estimation emploie quand une commune ne compte pas assez de ventes comparables.
appartements
- de moins de 30 m² 2 305 €/m² 2 267 ventes
- de 30 à 45 m² 2 151 €/m² 1 684 ventes
- de 45 à 62 m² 1 784 €/m² 1 280 ventes
- de 62 à 80 m² 1 667 €/m² 1 211 ventes
- de 80 à 105 m² 1 634 €/m² 688 ventes
- de 105 m² et plus 1 631 €/m² 195 ventes
maisons
- de moins de 70 m² 2 295 €/m² 2 362 ventes
- de 70 à 90 m² 2 580 €/m² 1 843 ventes
- de 90 à 110 m² 2 519 €/m² 1 477 ventes
- de 110 à 140 m² 2 303 €/m² 1 141 ventes
- de 140 à 190 m² 2 088 €/m² 532 ventes
- de 190 m² et plus 1 946 €/m² 150 ventes
Trimestre par trimestre
Médiane du prix au mètre carré, tous types confondus, par trimestre de signature. La barre claire va du premier au troisième quartile. Le dernier trimestre publié peut être incomplet, l'administration publiant par semestre.
- 2024, trimestre 1 2 193 €/m² 530 ventes
- 2024, trimestre 2 2 245 €/m² 611 ventes
- 2024, trimestre 3 2 370 €/m² 643 ventes
- 2024, trimestre 4 2 228 €/m² 717 ventes
- 2025, trimestre 1 2 225 €/m² 619 ventes
- 2025, trimestre 2 2 358 €/m² 659 ventes
- 2025, trimestre 3 2 360 €/m² 740 ventes
- 2025, trimestre 4 2 320 €/m² 765 ventes
Ce que vaut le terrain dans les Alpes-de-Haute-Provence
Mesuré par régression sur 6 776 ventes de maisons du département : un mètre carré de terrain vaut 28,7 €, soit 2 866 € pour cent mètres carrés de plus. Le terrain médian des maisons vendues y est de 565 m².
La relation explique 43 % de la variation des prix : la surface bâtie et le terrain, à eux deux, ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les autres départements
Le mois où l'on signe dans les Alpes-de-Haute-Provence
- jan 7,0 %
- fév 7,2 %
- mars 8,1 %
- avr 7,7 %
- mai 8,1 %
- juin 9,0 %
- juil 9,9 %
- août 7,2 %
- sept 8,8 %
- oct 8,7 %
- nov 8,4 %
- déc 9,8 %
Toutes les communes mesurées
117 communes, par ordre alphabétique. Le prix est celui de la dernière année mesurée, sur le type de bien indiqué.
| Commune | Type | Prix médian | Ventes | Année |
|---|---|---|---|---|
| Aiglun | maison | 2 207 €/m² | 8 | 2025 |
| Allemagne-en-Provence | maison | 2 793 €/m² | 8 | 2025 |
| Allons | maison | 1 743 €/m² | 5 | 2022 |
| Allos | appartement | 2 815 €/m² | 227 | 2025 |
| Annot | appartement | 1 870 €/m² | 8 | 2025 |
| Aubignosc | maison | 1 975 €/m² | 7 | 2025 |
| Banon | maison | 2 056 €/m² | 7 | 2025 |
| Barcelonnette | appartement | 2 445 €/m² | 67 | 2025 |
| Barrême | maison | 1 340 €/m² | 6 | 2025 |
| Bayons | maison | 1 521 €/m² | 6 | 2024 |
| Beauvezer | appartement | 1 071 €/m² | 5 | 2025 |
| Bras-d'Asse | maison | 1 978 €/m² | 8 | 2025 |
| Braux | maison | 2 867 €/m² | 5 | 2025 |
| Brunet | maison | 1 576 €/m² | 5 | 2021 |
| Castellane | appartement | 1 286 €/m² | 5 | 2025 |
| Céreste | maison | 2 444 €/m² | 15 | 2025 |
| Château-Arnoux-Saint-Auban | appartement | 1 945 €/m² | 36 | 2025 |
| Châteauneuf-Val-Saint-Donat | maison | 2 449 €/m² | 6 | 2023 |
| Claret | maison | 2 679 €/m² | 6 | 2021 |
| Clumanc | maison | 1 524 €/m² | 5 | 2025 |
| Colmars | appartement | 1 406 €/m² | 6 | 2025 |
| Corbières-en-Provence | maison | 2 832 €/m² | 18 | 2025 |
| Cruis | maison | 3 054 €/m² | 10 | 2025 |
| Dauphin | maison | 3 282 €/m² | 5 | 2025 |
| Digne-les-Bains | appartement | 1 676 €/m² | 177 | 2025 |
| Enchastrayes | appartement | 2 197 €/m² | 50 | 2025 |
| Entrevaux | appartement | 1 731 €/m² | 7 | 2025 |
| Esparron-de-Verdon | maison | 2 266 €/m² | 5 | 2025 |
| Estoublon | maison | 1 893 €/m² | 6 | 2025 |
| Faucon-de-Barcelonnette | appartement | 2 157 €/m² | 5 | 2022 |
| Forcalquier | appartement | 2 276 €/m² | 28 | 2025 |
| Gréoux-les-Bains | appartement | 2 964 €/m² | 106 | 2025 |
| Jausiers | appartement | 2 130 €/m² | 19 | 2025 |
| L'Escale | maison | 2 615 €/m² | 15 | 2025 |
| La Brillanne | maison | 2 689 €/m² | 10 | 2025 |
| La Condamine-Châtelard | appartement | 1 176 €/m² | 5 | 2023 |
| La Garde | maison | 1 180 €/m² | 5 | 2022 |
| La Javie | maison | 694 €/m² | 5 | 2024 |
| La Motte-du-Caire | maison | 2 078 €/m² | 8 | 2024 |
| La Mure-Argens | maison | 2 138 €/m² | 6 | 2024 |
| La Robine-sur-Galabre | maison | 1 819 €/m² | 5 | 2024 |
| Lambruisse | maison | 1 746 €/m² | 5 | 2023 |
| Le Brusquet | maison | 1 227 €/m² | 7 | 2022 |
| Le Fugeret | maison | 1 475 €/m² | 5 | 2025 |
| Le Vernet | appartement | 1 484 €/m² | 5 | 2023 |
| Les Mées | appartement | 1 425 €/m² | 13 | 2025 |
| Les Omergues | maison | 1 658 €/m² | 6 | 2022 |
| Les Thuiles | appartement | 1 786 €/m² | 5 | 2025 |
| Limans | maison | 2 444 €/m² | 5 | 2022 |
| Lurs | maison | 3 763 €/m² | 5 | 2022 |
| Malijai | maison | 2 460 €/m² | 6 | 2025 |
| Mallefougasse-Augès | maison | 2 456 €/m² | 9 | 2025 |
| Mallemoisson | maison | 2 340 €/m² | 11 | 2025 |
| Mane | maison | 3 128 €/m² | 9 | 2025 |
| Manosque | appartement | 1 819 €/m² | 222 | 2025 |
| Marcoux | maison | 2 297 €/m² | 5 | 2023 |
| Méailles | maison | 2 087 €/m² | 6 | 2024 |
| Méolans-Revel | maison | 2 969 €/m² | 7 | 2025 |
| Mézel | maison | 1 184 €/m² | 9 | 2025 |
| Mirabeau | maison | 1 994 €/m² | 5 | 2021 |
| Mison | maison | 2 779 €/m² | 5 | 2025 |
| Montagnac-Montpezat | maison | 2 945 €/m² | 8 | 2024 |
| Montclar | appartement | 2 462 €/m² | 23 | 2025 |
| Montfort | maison | 1 973 €/m² | 8 | 2024 |
| Montlaux | maison | 2 376 €/m² | 5 | 2021 |
| Moriez | maison | 1 278 €/m² | 5 | 2025 |
| Moustiers-Sainte-Marie | appartement | 2 840 €/m² | 5 | 2025 |
| Noyers-sur-Jabron | maison | 2 821 €/m² | 9 | 2025 |
| Ongles | maison | 3 897 €/m² | 5 | 2022 |
| Oraison | appartement | 2 347 €/m² | 10 | 2025 |
| Peipin | maison | 2 613 €/m² | 10 | 2025 |
| Peyroules | maison | 2 706 €/m² | 7 | 2025 |
| Peyruis | maison | 2 502 €/m² | 26 | 2025 |
| Pierrerue | maison | 2 640 €/m² | 9 | 2025 |
| Pierrevert | maison | 2 718 €/m² | 23 | 2025 |
| Prads-Haute-Bléone | maison | 875 €/m² | 5 | 2023 |
| Puimichel | maison | 1 842 €/m² | 5 | 2022 |
| Puimoisson | maison | 2 213 €/m² | 13 | 2025 |
| Quinson | maison | 1 666 €/m² | 6 | 2025 |
| Reillanne | maison | 2 838 €/m² | 18 | 2025 |
| Revest-des-Brousses | maison | 2 563 €/m² | 5 | 2021 |
| Revest-du-Bion | maison | 1 036 €/m² | 5 | 2025 |
| Riez | appartement | 1 823 €/m² | 12 | 2025 |
| Roumoules | maison | 1 806 €/m² | 10 | 2025 |
| Saint-André-les-Alpes | appartement | 1 842 €/m² | 8 | 2025 |
| Saint-Étienne-les-Orgues | maison | 2 458 €/m² | 20 | 2025 |
| Saint-Julien-d'Asse | appartement | 919 €/m² | 5 | 2022 |
| Saint-Maime | maison | 2 541 €/m² | 5 | 2025 |
| Saint-Martin-de-Brômes | maison | 2 443 €/m² | 5 | 2025 |
| Saint-Michel-l'Observatoire | maison | 2 226 €/m² | 8 | 2025 |
| Saint-Paul-sur-Ubaye | maison | 3 014 €/m² | 6 | 2023 |
| Saint-Pons | maison | 1 825 €/m² | 6 | 2025 |
| Sainte-Croix-du-Verdon | appartement | 2 510 €/m² | 6 | 2023 |
| Sainte-Tulle | appartement | 2 330 €/m² | 8 | 2025 |
| Salignac | maison | 3 068 €/m² | 6 | 2023 |
| Selonnet | appartement | 2 033 €/m² | 14 | 2025 |
| Seyne | appartement | 1 200 €/m² | 19 | 2025 |
| Sigonce | maison | 2 193 €/m² | 5 | 2025 |
| Simiane-la-Rotonde | maison | 3 145 €/m² | 13 | 2025 |
| Sisteron | appartement | 1 437 €/m² | 62 | 2025 |
| Soleilhas | appartement | 1 250 €/m² | 5 | 2024 |
| Thèze | maison | 1 591 €/m² | 5 | 2023 |
| Thoard | maison | 1 581 €/m² | 5 | 2025 |
| Thorame-Basse | maison | 2 151 €/m² | 5 | 2025 |
| Thorame-Haute | maison | 1 453 €/m² | 10 | 2025 |
| Turriers | maison | 1 703 €/m² | 5 | 2025 |
| Ubaye-Serre-Ponçon | maison | 2 221 €/m² | 8 | 2024 |
| Ubraye | maison | 1 176 €/m² | 5 | 2021 |
| Uvernet-Fours | appartement | 2 650 €/m² | 116 | 2025 |
| Vachères | maison | 2 373 €/m² | 6 | 2025 |
| Valbelle | maison | 2 022 €/m² | 5 | 2023 |
| Valensole | appartement | 1 601 €/m² | 10 | 2025 |
| Vergons | appartement | 1 043 €/m² | 5 | 2024 |
| Villars-Colmars | maison | 2 159 €/m² | 9 | 2025 |
| Villeneuve | maison | 3 075 €/m² | 43 | 2025 |
| Volonne | maison | 1 721 €/m² | 20 | 2025 |
| Volx | appartement | 2 958 €/m² | 11 | 2025 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Contours des communes : API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Le rendu cartographique est produit ici, sans appel à un service tiers. La méthode et ses limites.