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Prix de l'immobilier au Fugeret
1 475€/m² pour une maison, prix médian des 5 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour du Fugeret
Estimer un bien à Le Fugeret
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 11 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 traverse du Four | 61 m² | 2 | 90 000 € | mai 2025 | 1 477 €/m² |
| 7002 Le Village | 60 m² | 2 | 40 000 € | décembre 2024 | 724 €/m² |
| 5103 Le Village | 60 m² | 4 | 63 500 € | juin 2023 | 1 078 €/m² |
| 7032 hameau d'Argenton | 52 m² | 3 | 15 000 € | mars 2022 | 323 €/m² |
| 5022 Les Chalees | 58 m² | 4 | 165 200 € | juin 2021 | 2 535 €/m² |
| 5112 Le Village | 50 m² | 2 | 59 080 € | avril 2024 | 1 267 €/m² |
| 5112 Le Village | 50 m² | 2 | 70 000 € | octobre 2021 | 1 680 €/m² |
| 191 Grand Rue | 40 m² | 3 | 165 000 € | septembre 2025 | 3 992 €/m² |
| 5081 bis Le Village | 80 m² | 2 | 79 000 € | juin 2021 | 1 172 €/m² |
| 300 Grand Rue | 84 m² | 5 | 80 000 € | mars 2025 | 959 €/m² |
| 7072 Le Village | 40 m² | 1 | 35 000 € | août 2021 | 1 055 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 38 % en dessous de la médiane du département (2 373 €/m²) et 13 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 952 €/m² et 1 638 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les questions qu'on se pose au Fugeret
- Combien coûte le mètre carré au Fugeret ?
- Le prix médian au Fugeret est de 1 475 €/m² pour une maison, en 2025, sur 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 952 €/m² et 1 638 €/m².
- Combien vaut le terrain au Fugeret ?
- Les maisons vendues au Fugeret ont un terrain médian de 52 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 28,7 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 2 866 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
16 ventes les plus récentes sur les 16 retenues à Le Fugeret depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 500 route de Bontés | maison | 126 m² | 2 | 68 770 € | 546 | novembre 2025 | |
| 191 Grand Rue | maison | 40 m² | 3 | 245 m² | 165 000 € | 4 125 | septembre 2025 |
| 8 traverse du Four | maison | 61 m² | 2 | 57 m² | 90 000 € | 1 475 | mai 2025 |
| 300 Grand Rue | maison | 84 m² | 5 | 41 m² | 80 000 € | 952 | mars 2025 |
| 255 route des Aires | maison | 94 m² | 3 | 1 136 m² | 154 000 € | 1 638 | janvier 2025 |
| 7002 Le Village | maison | 60 m² | 2 | 23 m² | 40 000 € | 667 | décembre 2024 |
| 5058 La Basse Condamine | maison | 120 m² | 3 | 1 265 m² | 170 000 € | 1 417 | mai 2024 |
| 5112 Le Village | maison | 50 m² | 2 | 32 m² | 59 080 € | 1 182 | avril 2024 |
| 5103 Le Village | maison | 60 m² | 4 | 83 m² | 63 500 € | 1 058 | juin 2023 |
| 7032 hameau d'Argenton | maison | 52 m² | 3 | 48 m² | 15 000 € | 288 | mars 2022 |
| 5112 Le Village | maison | 50 m² | 2 | 32 m² | 70 000 € | 1 400 | octobre 2021 |
| 5058 La Basse Condamine | maison | 120 m² | 3 | 1 265 m² | 180 000 € | 1 500 | octobre 2021 |
| 7072 Le Village | maison | 40 m² | 1 | 40 m² | 35 000 € | 875 | août 2021 |
| 5081 bis Le Village | maison | 80 m² | 2 | 79 000 € | 988 | juin 2021 | |
| 5022 Les Chalees | maison | 58 m² | 4 | 3 820 m² | 165 200 € | 2 848 | juin 2021 |
| 5117 Le Village | maison | 35 m² | 1 | 27 m² | 38 000 € | 1 086 | janvier 2021 |
Autour de Le Fugeret
Le Fugeret est dans les Alpes-de-Haute-Provence, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Le vignoble le plus proche : vaison-la-romaine, à 130 km. Le relief qui la borde : montagnes des Têtes à 35 km, Massif du Montdenier à 35 km.
Les communes limitrophes
Le Fugeret touche 5 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
Voisines sans prix publiable : Castellet-lès-Sausses. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 3,0 km : pic du Reglet, 1 975 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- cols de la Colle-Saint-Michel à 6,4 km, de Toutes Aures à 12 km
- lac lacs de Lignin à 9,2 km
- montagnes puy de Rent à 5,8 km, Grand Coyer à 9,2 km
- rivières Vaïre à 7,4 km, Coulomp à 9,8 km
- site Natura 2000 Sites à chauves souris-Castellet-Les-Sausses et Gorges de Daluis à 11 km
- sommets pic du Reglet à 3,0 km, pic de Rent à 6,2 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain au Fugeret ?
Les maisons vendues au Fugeret ont un terrain médian de 52 m², mesuré sur 14 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 28,7 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 2 866 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 6 776 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 43 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 243 €/m² | 6 |
| 2025 | 1 475 €/m² | 5 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.