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Prix de l'immobilier à Barrême
1 340€/m² pour une maison, prix médian des 6 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Barrême
- 1 quartier valorisé dans la commune
- 34 communes dans l'aire d'attraction de Digne-les-Bains
- 107 communes valorisées dans les Alpes-de-Haute-Provence
Le prix dans l'aire d'attraction de Digne-les-Bains
16 des 34 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Barrême est la 12e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Malijai 2 460 €/m² une maison
- Mallemoisson 2 340 €/m² une maison
- Marcoux 2 297 €/m² une maison
- Aiglun 2 207 €/m² une maison
- Mirabeau 1 994 €/m² une maison
- Bras-d'Asse 1 978 €/m² une maison
- Estoublon 1 893 €/m² une maison
- La Robine-sur-Galabre 1 819 €/m² une maison
- Digne-les-Bains pôle 1 676 €/m² un appartement
- Thoard 1 581 €/m² une maison
- Le Vernet 1 484 €/m² un appartement
- Barrême 1 340 €/m² une maison
- Le Brusquet 1 227 €/m² une maison
- Mézel 1 184 €/m² une maison
- Prads-Haute-Bléone 875 €/m² une maison
- La Javie 694 €/m² une maison
Estimer un bien à Barrême
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 5152 Le Village | 69 m² | 3 | 129 000 € | octobre 2025 | 1 864 €/m² |
| 5258 Le Village | 72 m² | 3 | 30 000 € | mars 2024 | 458 €/m² |
| 5236 Le Village | 67 m² | 3 | 172 000 € | mars 2024 | 2 635 €/m² |
| 5303 Le Village | 75 m² | 3 | 95 000 € | juin 2024 | 1 269 €/m² |
| 5152 Le Village | 69 m² | 3 | 52 000 € | avril 2021 | 699 €/m² |
| 5258 Le Village | 72 m² | 3 | 25 000 € | avril 2021 | 357 €/m² |
| 5307 Le Village | 75 m² | 3 | 82 000 € | juin 2021 | 1 050 €/m² |
| 5254 Le Village | 70 m² | 4 | 25 000 € | février 2021 | 365 €/m² |
| 5143 Le Village | 57 m² | 3 | 79 200 € | septembre 2025 | 1 389 €/m² |
| 7010 Saint Antoine | 72 m² | 2 | 115 000 € | septembre 2021 | 1 484 €/m² |
| 5208 rue du Milieu | 75 m² | 4 | 75 000 € | août 2023 | 709 €/m² |
| 7038 Les Condamines | 87 m² | 3 | 120 000 € | juillet 2024 | 1 292 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 44 % en dessous de la médiane du département (2 373 €/m²) et 21 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 184 €/m² et 1 780 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Barrême, une maison de moins de 70 m² se vend 1 747 €/m², et une maison de 70 à 90 m² 1 093 €/m², soit 60 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Les questions qu'on se pose à Barrême
- Combien coûte le mètre carré à Barrême ?
- Le prix médian à Barrême est de 1 340 €/m² pour une maison, en 2025, sur 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 184 €/m² et 1 780 €/m².
- Combien vaut le terrain à Barrême ?
- Les maisons vendues à Barrême ont un terrain médian de 130 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 28,7 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 2 866 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
45 ventes les plus récentes sur les 45 retenues à Barrême depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5266 Le Village | maison | 74 m² | 5 | 109 m² | 35 000 € | 473 | novembre 2025 |
| 5152 Le Village | maison | 69 m² | 3 | 144 m² | 129 000 € | 1 870 | octobre 2025 |
| 5075 Saint Pons | maison | 91 m² | 4 | 6 300 m² | 162 000 € | 1 780 | octobre 2025 |
| 2 rue Saint Antoine | appartement | 89 m² | 3 | 76 m² | 165 000 € | 1 854 | septembre 2025 |
| 5143 Le Village | maison | 57 m² | 3 | 130 m² | 79 200 € | 1 389 | septembre 2025 |
| 5277 Saint Antoine | appartement | 54 m² | 2 | 55 000 € | 1 019 | septembre 2025 | |
| 5109 Le Village | maison | 38 m² | 3 | 40 m² | 45 000 € | 1 184 | août 2025 |
| 5085 Les Condamines | maison | 150 m² | 4 | 425 m² | 193 700 € | 1 291 | avril 2025 |
| 5169 Le Village | appartement | 70 m² | 4 | 516 m² | 60 000 € | 857 | janvier 2025 |
| 5151 Le Village | maison | 56 m² | 5 | 94 m² | 100 500 € | 1 795 | décembre 2024 |
| 7038 Les Condamines | maison | 87 m² | 3 | 443 m² | 120 000 € | 1 379 | juillet 2024 |
| 5303 Le Village | maison | 75 m² | 3 | 167 m² | 95 000 € | 1 267 | juin 2024 |
| 5258 Le Village | maison | 72 m² | 3 | 42 m² | 30 000 € | 417 | mars 2024 |
| 5236 Le Village | maison | 67 m² | 3 | 50 m² | 172 000 € | 2 567 | mars 2024 |
| 5270 Saint Antoine | maison | 148 m² | 5 | 109 m² | 120 000 € | 811 | février 2024 |
| 2 rue Saint Antoine | appartement | 22 m² | 1 | 38 080 € | 1 731 | décembre 2023 | |
| 7082 Le Village | maison | 37 m² | 2 | 32 m² | 75 000 € | 2 027 | septembre 2023 |
| 7444 Le Vignal | maison | 20 m² | 1 | 9 578 m² | 83 600 € | 4 180 | août 2023 |
| 5208 rue du Milieu | maison | 75 m² | 4 | 48 m² | 75 000 € | 1 000 | août 2023 |
| 5269 Saint Antoine | maison | 84 m² | 4 | 157 000 € | 1 869 | août 2023 | |
| 5245 Le Village | maison | 180 m² | 2 | 66 m² | 188 000 € | 1 044 | mars 2023 |
| 5275 Saint Antoine | appartement | 89 m² | 3 | 76 m² | 150 650 € | 1 693 | février 2023 |
| 5043 Basse Palud | maison | 40 m² | 3 | 6 115 m² | 120 000 € | 3 000 | janvier 2023 |
| 5221 Le Village | maison | 18 m² | 1 | 24 m² | 35 000 € | 1 944 | octobre 2022 |
| 7038 Les Condamines | maison | 62 m² | 2 | 428 m² | 87 000 € | 1 403 | septembre 2022 |
| 7116 Saint Antoine | maison | 95 m² | 4 | 507 m² | 205 000 € | 2 158 | mai 2022 |
| 7074 Arbueye | maison | 113 m² | 5 | 2 090 m² | 230 000 € | 2 035 | avril 2022 |
| 5120 Le Village | maison | 30 m² | 2 | 680 m² | 25 000 € | 833 | avril 2022 |
| 5006 Saint Jean | maison | 82 m² | 7 | 510 m² | 85 000 € | 1 037 | janvier 2022 |
| 7092 Gevaudan | maison | 100 m² | 3 | 72 m² | 77 000 € | 770 | novembre 2021 |
| 5113 Le Village | maison | 78 m² | 5 | 46 m² | 86 470 € | 1 109 | octobre 2021 |
| 5085 Les Condamines | maison | 150 m² | 4 | 425 m² | 205 000 € | 1 367 | septembre 2021 |
| 5129 Le Village | maison | 25 m² | 2 | 65 m² | 37 500 € | 1 500 | septembre 2021 |
| 7010 Saint Antoine | maison | 72 m² | 2 | 157 m² | 115 000 € | 1 597 | septembre 2021 |
| 5143 Le Village | maison | 57 m² | 3 | 130 m² | 72 200 € | 1 267 | août 2021 |
| 7001 Saint Pons | maison | 83 m² | 4 | 1 089 m² | 175 000 € | 2 108 | juin 2021 |
| 5307 Le Village | maison | 75 m² | 3 | 54 m² | 82 000 € | 1 093 | juin 2021 |
| 7888 Le Village | maison | 32 m² | 1 | 38 m² | 54 000 € | 1 688 | mai 2021 |
| 5152 Le Village | maison | 69 m² | 3 | 144 m² | 52 000 € | 754 | avril 2021 |
| 5258 Le Village | maison | 72 m² | 3 | 42 m² | 25 000 € | 347 | avril 2021 |
| 5216 Le Village | maison | 40 m² | 1 | 51 m² | 95 000 € | 2 375 | mars 2021 |
| 7116 Saint Antoine | maison | 95 m² | 4 | 507 m² | 180 000 € | 1 895 | mars 2021 |
| 5254 Le Village | maison | 70 m² | 4 | 50 m² | 25 000 € | 357 | février 2021 |
| 5063 Gevaudan | maison | 39 m² | 2 | 299 m² | 125 000 € | 3 205 | janvier 2021 |
| 5122 Le Village | maison | 50 m² | 3 | 36 m² | 85 000 € | 1 700 | janvier 2021 |
Autour de Barrême
Barrême est dans les Alpes-de-Haute-Provence, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Le vignoble le plus proche : vaison-la-romaine, à 110 km. Le relief qui la borde : Massif du Montdenier à 12 km, Préalpes françaises à 22 km, montagnes des Têtes à 40 km.
L'aire dont elle dépend
Barrême appartient à l'aire d'attraction de Digne-les-Bains, 34 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Digne-les-Bains 1 676 €/m²
- Malijai 2 460 €/m²
- Aiglun 2 207 €/m²
- Le Brusquet 1 227 €/m²
- Mallemoisson 2 340 €/m²
- Thoard 1 581 €/m²
- Mézel 1 184 €/m²
- Bras-d'Asse 1 978 €/m²
- Mirabeau 1 994 €/m²
- Estoublon 1 893 €/m²
- Marcoux 2 297 €/m²
- La Javie 694 €/m²
Sans prix publiable dans la même aire : Champtercier, Le Chaffaut-Saint-Jurson. Moins de cinq ventes y ont été enregistrées pour une même année et un même type de bien.
Les communes limitrophes
Barrême touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Moriez 1 278 €/m² 6,3 km
Voisines sans prix publiable : Senez, Saint-Jacques, Saint-Lions, Chaudon-Norante, Blieux. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Barrême : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Digne-les-Bains 1 676 €/m² 19,8 km, 17 979 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 1,9 km : sommet de Lieye, 1 320 mètres.
Les repères sur le territoire de la commune
- sommets de Lieye (1 320 m), de Tourap (1 050 m)
Et tout près, sans être dans la commune
- cols de Corobin à 8,6 km, des Robines à 8,7 km
- montagnes mont Chiran à 10 km, Cadières de Brandis à 12 km
- rivières Asse de Blieux à 8,4 km, Issole à 11 km
- site Natura 2000 Gorges de Trévans-Montdenier-Mourre de Chanier à 11 km
- sommets Coulet de Calasse à 6,5 km, du Roudelet à 8,6 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Barrême ?
Les maisons vendues à Barrême ont un terrain médian de 130 m², mesuré sur 39 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 28,7 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 2 866 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 6 776 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 43 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 433 €/m² | 16 |
| 2022 | 1 674 €/m² | 6 |
| 2023 | 1 948 €/m² | 6 |
| 2024 | 1 323 €/m² | 6 |
| 2025 | 1 340 €/m² | 6 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.