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Prix de l'immobilier à Valensole
1 601€/m² pour un appartement, prix médian des 10 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Valensole
- 6 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 30 communes dans l'aire d'attraction de Manosque
- 35 communes valorisées dans les Alpes-de-Haute-Provence
Le prix dans l'aire d'attraction de Manosque
23 des 30 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Valensole est la 19e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Dauphin 3 282 €/m² une maison
- Mane 3 128 €/m² une maison
- Villeneuve 3 075 €/m² une maison
- Vinon-sur-Verdon 3 018 €/m² une maison
- Gréoux-les-Bains 2 964 €/m² un appartement
- Volx 2 930 €/m² une maison
- Reillanne 2 838 €/m² une maison
- Corbières-en-Provence 2 832 €/m² une maison
- Allemagne-en-Provence 2 793 €/m² une maison
- Saint-Julien 2 745 €/m² une maison
- Pierrevert 2 718 €/m² une maison
- Oraison 2 702 €/m² une maison
- La Brillanne 2 689 €/m² une maison
- Sainte-Tulle 2 634 €/m² une maison
- Saint-Maime 2 541 €/m² une maison
- Céreste-en-Luberon 2 444 €/m² une maison
- Saint-Martin-de-Brômes 2 443 €/m² une maison
- Saint-Michel-l'Observatoire 2 226 €/m² une maison
- Valensole 2 000 €/m² une maison
- Puimichel 1 842 €/m² une maison
- Manosque pôle 1 819 €/m² un appartement
- Brunet 1 576 €/m² une maison
- Saint-Julien-d'Asse 919 €/m² un appartement
Estimer un bien à Valensole
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 7330 rue du Faubourg Jean Jaurès | 70 m² | 3 | 123 600 € | février 2024 | 1 693 €/m² |
| 6 rue du Faubourg d'Alsace | 70 m² | 3 | 177 400 € | juin 2023 | 2 574 €/m² |
| 33 rue Pasteur | 75 m² | 3 | 85 000 € | août 2025 | 1 155 €/m² |
| 3 rue Paul Arène | 65 m² | 3 | 60 000 € | octobre 2025 | 965 €/m² |
| 6056 Les Chabrands | 66 m² | 3 | 255 650 € | février 2024 | 3 575 €/m² |
| 7253 chemin de Saint-Claude | 71 m² | 3 | 199 000 € | août 2021 | 2 244 €/m² |
| 7250 La Route de Riez | 71 m² | 3 | 177 100 € | avril 2021 | 2 216 €/m² |
| 4 rue Escarelly | 69 m² | 3 | 141 000 € | décembre 2021 | 2 083 €/m² |
| 5712 traverse de la Carraire | 73 m² | 3 | 208 000 € | septembre 2022 | 2 181 €/m² |
| 32 rue Grande | 71 m² | 4 | 60 000 € | octobre 2025 | 880 €/m² |
| 281 A chemin de Saint-Claude | 71 m² | 4 | 225 000 € | juillet 2025 | 2 849 €/m² |
| 7078 La Route de Riez | 67 m² | 3 | 235 000 € | janvier 2021 | 3 119 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 13 % en dessous de la médiane du département (1 842 €/m²) et 40 % en dessous de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 444 €/m² et 2 215 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Valensole, un appartement de 30 à 45 m² se vend 2 264 €/m², et un appartement de 105 m² et plus 1 140 €/m², soit 99 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Valensole, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Valensole
- Combien coûte le mètre carré à Valensole ?
- Le prix médian à Valensole est de 1 601 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 10 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 444 €/m² et 2 215 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Valensole ?
- les Grandes Aires, à 3 037 €/m². Le moins cher est la Ville, à 1 514 €/m², soit 101 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Valensole ?
- En juillet, qui concentre 12,2 % des ventes de l'année, contre 6,1 % en avril. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
- Combien vaut le terrain à Valensole ?
- Les maisons vendues à Valensole ont un terrain médian de 143 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 28,7 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 2 866 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Valensole
6 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 101 % : les Grandes Aires à 3 037 €/m², la Ville à 1 514 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- la Ville 1 514 €/m² 82 ventes, 78 % de maisons
- la Condamine 1 833 €/m² 28 ventes, 75 % de maisons
- Saint Barthélémy 1 842 €/m² 22 ventes, 91 % de maisons
- les Chabrands 2 776 €/m² 15 ventes, 100 % de maisons
- les Grandes Aires 3 037 €/m² 14 ventes, 100 % de maisons
- Cours Reynaud 1 544 €/m² 13 ventes, 85 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 26 lieux-dits de Valensole portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
le Riou (7), l'Hubac de Lèves (4), l'Hubac de Saint Pierre (4), la Route de Riez (4), les Pres (4), Hameau de Saint Grégoire (3), Saint Pierre (3), le Clot de Levins (3), l'Hubac de la Combe (2), l'Olivol (2), le Grand Jardin (2), les Combes (2), Barras (1), Clot de Levins et Larran (1), Notre Dame (1), Trote Vache (1), l'Adrech de Notre Dame (1), la Colle (1), la Galere (1), le Bars (1), le Grand Saint Jean (1), le Hameau du Val d'Asse (1), le Pré de Foire (1), le Tord (1), les Aillauds (1), les Oliviers (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section F 3 187 €/m² 15 ventes
- section C 3 125 €/m² 22 ventes
- section G 2 650 €/m² 18 ventes
- section I 1 622 €/m² 140 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 232 y sont recensées à Valensole, 52 ont pu être situées, et 228 ventes sur 229 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 229 retenues à Valensole depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 rue Saint-Mayeul | maison | 46 m² | 3 | 47 m² | 67 000 € | 1 457 | décembre 2025 |
| 13 rue du Docteur Maurice Chaupin | maison | 150 m² | 8 | 120 000 € | 800 | décembre 2025 | |
| 5425 rue des Bons Enfants | maison | 15 m² | 1 | 36 m² | 80 000 € | 5 333 | décembre 2025 |
| 5604 rue Juiverie | maison | 36 m² | 2 | 60 m² | 85 000 € | 2 361 | décembre 2025 |
| 41 rue du Docteur Maurice Chaupin | appartement | 35 m² | 2 | 57 600 € | 1 646 | décembre 2025 | |
| 1 route de Digne | appartement | 61 m² | 3 | 85 000 € | 1 393 | novembre 2025 | |
| 32 route de Digne | maison | 205 m² | 2 | 511 m² | 205 000 € | 1 000 | novembre 2025 |
| 3 rue Paul Arène | maison | 65 m² | 3 | 44 m² | 60 000 € | 923 | octobre 2025 |
| 7202 Les Chabrands | maison | 98 m² | 4 | 950 m² | 325 000 € | 3 316 | octobre 2025 |
| 32 rue Grande | maison | 71 m² | 4 | 54 m² | 60 000 € | 845 | octobre 2025 |
| 25 rue Grande | maison | 48 m² | 2 | 86 m² | 141 390 € | 2 946 | octobre 2025 |
| 8 P chemin du Riou | maison | 102 m² | 4 | 1 267 m² | 350 000 € | 3 431 | octobre 2025 |
| 5057 Le Hameau du Val d'Asse | maison | 47 m² | 2 | 2 405 m² | 294 380 € | 6 263 | octobre 2025 |
| 5856 rue du Faubourg Ratonneau | appartement | 54 m² | 3 | 212 m² | 77 000 € | 1 426 | octobre 2025 |
| 2 rue Grande | appartement | 18 m² | 2 | 26 000 € | 1 444 | octobre 2025 | |
| 5 rue du Docteur Maurice Chaupin | maison | 58 m² | 4 | 33 m² | 68 000 € | 1 172 | octobre 2025 |
| 5227 Le Riou | appartement | 37 m² | 2 | 118 000 € | 3 189 | octobre 2025 | |
| 28 A route de Digne | maison | 90 m² | 3 | 1 368 m² | 274 000 € | 3 044 | septembre 2025 |
| 7128 Les Chabrands | maison | 120 m² | 5 | 811 m² | 340 000 € | 2 833 | septembre 2025 |
| 7107 chemin du Thor | maison | 147 m² | 6 | 540 000 € | 3 673 | septembre 2025 | |
| 33 rue Pasteur | maison | 75 m² | 3 | 84 m² | 85 000 € | 1 133 | août 2025 |
| 2 rue de la Carraire | maison | 83 m² | 2 | 81 m² | 153 000 € | 1 843 | août 2025 |
| 5321 rue du Faubourg Jean Jaurès | maison | 88 m² | 3 | 44 m² | 86 000 € | 977 | août 2025 |
| 75 Les Chabrands | maison | 131 m² | 4 | 816 m² | 296 250 € | 2 261 | juillet 2025 |
| 29 hameau de Saint Gregoire | maison | 60 m² | 3 | 165 m² | 81 000 € | 1 350 | juillet 2025 |
| 5088 Les Grandes Aires | maison | 75 m² | 4 | 602 m² | 145 200 € | 1 936 | juillet 2025 |
| 7428 chemin des Amandiers | maison | 89 m² | 4 | 1 000 m² | 271 000 € | 3 045 | juillet 2025 |
| 6066 Les Grandes Aires | maison | 84 m² | 4 | 1 134 m² | 247 000 € | 2 940 | juillet 2025 |
| 281 A chemin de Saint-Claude | maison | 71 m² | 4 | 932 m² | 225 000 € | 3 169 | juillet 2025 |
| 24 rue du Faubourg d'Alsace | maison | 90 m² | 4 | 742 m² | 150 000 € | 1 667 | juillet 2025 |
| La Ville | maison | 42 m² | 2 | 24 m² | 68 400 € | 1 629 | juin 2025 |
| 8 bis chemin du Riou | maison | 84 m² | 3 | 438 m² | 268 200 € | 3 193 | juin 2025 |
| 43 rue du Faubourg Ratonneau | appartement | 79 m² | 3 | 97 m² | 175 000 € | 2 215 | mai 2025 |
| 25 rue du Faubourg Tholonet | maison | 150 m² | 5 | 707 m² | 295 600 € | 1 971 | mai 2025 |
| 5652 rue Saint-Mayeul | maison | 115 m² | 4 | 208 m² | 130 000 € | 1 130 | mai 2025 |
| 18 rue Pasteur | maison | 132 m² | 6 | 95 m² | 120 400 € | 912 | mai 2025 |
| 7062 Les Chabrands | maison | 157 m² | 5 | 1 373 m² | 400 000 € | 2 548 | mai 2025 |
| 16 chemin de Saint-Barthélémy | maison | 56 m² | 3 | 55 m² | 150 000 € | 2 679 | avril 2025 |
| 5942 rue du Faubourg de l'Hôpital | maison | 85 m² | 2 | 82 m² | 107 000 € | 1 259 | avril 2025 |
| 5227 Le Riou | appartement | 46 m² | 2 | 138 000 € | 3 000 | avril 2025 | |
| 2 rue Grande | appartement | 18 m² | 2 | 28 000 € | 1 556 | mars 2025 | |
| 5 rue du Faubourg Jean Jaurès | maison | 40 m² | 2 | 60 m² | 125 000 € | 3 125 | mars 2025 |
| 59 rue du Faubourg de l'Hôpital | appartement | 49 m² | 2 | 108 000 € | 2 204 | mars 2025 | |
| 151 route de Digne | maison | 90 m² | 4 | 665 m² | 100 000 € | 1 111 | février 2025 |
| 7548 L'Hubac de Saint Pierre | maison | 109 m² | 4 | 1 000 m² | 365 516 € | 3 353 | février 2025 |
| 1 rue du Château d'Eau | appartement | 69 m² | 3 | 100 000 € | 1 449 | février 2025 | |
| 5928 La Ville | maison | 56 m² | 2 | 54 m² | 60 000 € | 1 071 | février 2025 |
| 2 rue du Faubourg Ratonneau | maison | 85 m² | 3 | 173 m² | 248 237 € | 2 920 | janvier 2025 |
| 5364 rue Sainte-Anne | maison | 95 m² | 4 | 53 m² | 210 000 € | 2 211 | janvier 2025 |
| 5349 A rue du Faubourg Jean Jaurès | maison | 38 m² | 2 | 48 m² | 76 000 € | 2 000 | janvier 2025 |
| 265 chemin des Coussieres | maison | 95 m² | 4 | 313 m² | 240 000 € | 2 526 | janvier 2025 |
| 5540 rue du Faubourg Ratonneau | maison | 375 m² | 9 | 575 m² | 222 500 € | 593 | janvier 2025 |
| 7195 L'Hubac de Saint Pierre | maison | 50 m² | 2 | 116 m² | 48 001 € | 960 | janvier 2025 |
| 7674 chemin du Vallon de Lèves | maison | 110 m² | 4 | 719 m² | 275 000 € | 2 500 | décembre 2024 |
| 13 rue du Docteur Maurice Chaupin | maison | 150 m² | 8 | 56 000 € | 373 | décembre 2024 | |
| 7 rue sous Clastres | appartement | 50 m² | 2 | 14 200 € | 284 | décembre 2024 | |
| 5922 rue du Faubourg Jean Jaurès | maison | 55 m² | 3 | 69 m² | 18 000 € | 327 | novembre 2024 |
| 6 rue Paul Arène | maison | 56 m² | 3 | 30 m² | 85 100 € | 1 520 | novembre 2024 |
| 5068 La Colle | maison | 80 m² | 4 | 2 925 m² | 410 000 € | 5 125 | novembre 2024 |
| 5001 Les Aillauds | maison | 63 m² | 3 | 380 m² | 128 000 € | 2 032 | octobre 2024 |
| 3 rue des Lauriers | maison | 40 m² | 1 | 72 m² | 60 000 € | 1 500 | octobre 2024 |
| 7243 Baisse de Sainte Anne Oues | appartement | 65 m² | 3 | 400 m² | 60 000 € | 923 | septembre 2024 |
| 11 traverse de la Carraire | maison | 47 m² | 2 | 40 m² | 26 000 € | 553 | septembre 2024 |
| 7466 chemin de Saint-Claude | maison | 83 m² | 4 | 961 m² | 270 000 € | 3 253 | août 2024 |
| 59 rue du Faubourg de l'Hôpital | appartement | 114 m² | 4 | 130 000 € | 1 140 | juillet 2024 | |
| 34 rue Grande | maison | 37 m² | 2 | 56 m² | 31 000 € | 838 | juillet 2024 |
| 7110 Les Chabrands | maison | 92 m² | 4 | 817 m² | 316 200 € | 3 437 | juin 2024 |
| 5830 rue du Faubourg d'Alsace | maison | 36 m² | 2 | 125 m² | 142 000 € | 3 944 | juin 2024 |
| 7622 rue des Prisons Vieilles | maison | 136 m² | 5 | 102 m² | 210 000 € | 1 544 | juin 2024 |
| 3 rue de l'Église | maison | 42 m² | 1 | 36 000 € | 857 | mai 2024 | |
| 5174 Ach Ancien Chemin d'Allemagne | maison | 115 m² | 4 | 6 109 m² | 1 155 000 € | 10 043 | avril 2024 |
| 7299 L'Hubac de Saint Pierre | maison | 76 m² | 4 | 309 m² | 225 000 € | 2 961 | mars 2024 |
| 7581 L'Olivol | maison | 115 m² | 4 | 740 m² | 257 000 € | 2 235 | mars 2024 |
| 59 rue du Faubourg de l'Hôpital | appartement | 40 m² | 2 | 90 550 € | 2 264 | mars 2024 | |
| 7177 chemin des Grandes Aires | maison | 97 m² | 4 | 527 m² | 320 600 € | 3 305 | mars 2024 |
| 6056 Les Chabrands | maison | 66 m² | 3 | 280 m² | 255 650 € | 3 873 | février 2024 |
| 16 chemin des Grandes Aires | maison | 71 m² | 2 | 1 090 m² | 259 500 € | 3 655 | février 2024 |
| 7330 rue du Faubourg Jean Jaurès | maison | 70 m² | 3 | 43 m² | 123 600 € | 1 766 | février 2024 |
| 18 rue de la Carraire | maison | 38 m² | 2 | 68 m² | 150 000 € | 3 947 | janvier 2024 |
| 7605 rue des Remparts | maison | 65 m² | 4 | 47 m² | 85 000 € | 1 308 | janvier 2024 |
Autour de Valensole
Valensole est dans les Alpes-de-Haute-Provence, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Le vignoble le plus proche : vaison-la-romaine, à 83 km. Le relief qui la borde : Préalpes françaises à 21 km, Massif du Montdenier à 26 km.
L'aire dont elle dépend
Valensole appartient à l'aire d'attraction de Manosque, 30 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Manosque 1 819 €/m²
- Oraison 2 347 €/m²
- Vinon-sur-Verdon 2 656 €/m²
- Villeneuve 3 075 €/m²
- Pierrevert 2 718 €/m²
- Sainte-Tulle 2 330 €/m²
- Volx 2 958 €/m²
- Gréoux-les-Bains 2 964 €/m²
- Saint-Julien 2 745 €/m²
- Reillanne 2 838 €/m²
- Mane 3 128 €/m²
- Saint-Michel-l'Observatoire 2 226 €/m²
- Corbières-en-Provence 2 832 €/m²
- Céreste 2 444 €/m²
Les communes limitrophes
Valensole touche 10 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Saint-Martin-de-Brômes 2 443 €/m² 6,6 km
- Oraison 2 347 €/m² 8,2 km
- Allemagne-en-Provence 2 793 €/m² 8,7 km
- Brunet 1 576 €/m² 8,7 km
- Villeneuve 3 075 €/m² 8,7 km
- Volx 2 958 €/m² 9,7 km
- Gréoux-les-Bains 2 964 €/m² 10,6 km
- Riez 1 823 €/m² 11,7 km
- Manosque 1 819 €/m² 12,0 km
Voisines sans prix publiable : Le Castellet. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Valensole : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Saint-Julien Var 2 745 €/m² 15,0 km, 2 453 hab.
- Sainte-Tulle 2 330 €/m² 15,2 km, 3 558 hab.
- Vinon-sur-Verdon Var 2 656 €/m² 17,1 km, 4 464 hab.
- Pierrevert 2 718 €/m² 17,5 km, 3 945 hab.
- Les Mées 1 425 €/m² 17,6 km, 4 099 hab.
- Forcalquier 2 276 €/m² 18,2 km, 5 222 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 28 km : Cuguyons, 982 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- lac les Vannades à 8,1 km
- lac de barrage lac d'Esparron à 12 km
- plateau de Valensole à 9,9 km
- rivières Asse à 6,3 km, Largue à 6,7 km
- sommet Colline de Pimayon à 11 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Valensole ?
- jan 9,2 %
- fév 7,4 %
- mars 7,0 %
- avr 6,1 %
- mai 7,0 %
- juin 9,6 %
- juil 12,2 %
- août 8,3 %
- sept 7,9 %
- oct 8,3 %
- nov 7,9 %
- déc 9,2 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Valensole ?
Les maisons vendues à Valensole ont un terrain médian de 143 m², mesuré sur 185 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 28,7 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 2 866 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 6 776 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 43 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 119 €/m² | 6 | 1 998 €/m² | 51 |
| 2022 | 2 038 €/m² | 13 | 2 596 €/m² | 35 |
| 2023 | non mesuré | 1 780 €/m² | 39 | |
| 2024 | non mesuré | 2 133 €/m² | 24 | |
| 2025 | 1 601 €/m² | 10 | 2 000 €/m² | 43 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.