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Prix de l'immobilier à Lacour
2 250€/m² pour une maison, prix médian des 5 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Lacour
Estimer un bien à Lacour
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 rue de la Mairie | 120 m² | 4 | 246 450 € | septembre 2023 | 2 132 €/m² |
| 6 rue de la Mairie | 120 m² | 4 | 231 000 € | août 2022 | 1 951 €/m² |
| 5 Côte de Lacour | 121 m² | 3 | 100 000 € | septembre 2025 | 620 €/m² |
| 5067 hameau de Mestre | 105 m² | 4 | 335 510 € | mars 2023 | 3 076 €/m² |
| 5145 Rabiol | 140 m² | 4 | 170 000 € | juillet 2024 | 1 291 €/m² |
| 5062 A Al Buc | 144 m² | 4 | 367 300 € | octobre 2024 | 2 514 €/m² |
| 3 Côte de Lacour | 137 m² | 3 | 356 870 € | avril 2025 | 1 954 €/m² |
| 5063 Laborde | 88 m² | 4 | 190 000 € | mai 2025 | 1 619 €/m² |
| 10 rue Grande Rue | 100 m² | 3 | 213 300 € | septembre 2023 | 2 252 €/m² |
| 5057 Laussure | 140 m² | 3 | 162 000 € | janvier 2021 | 936 €/m² |
| 5148 Moulin Bessou | 100 m² | 3 | 253 300 € | septembre 2022 | 2 495 €/m² |
| 5 rue Grande Rue | 150 m² | 5 | 40 000 € | mars 2022 | 262 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 46 % au-dessus de la médiane du département (1 540 €/m²) et 33 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 2 159 €/m² et 2 433 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les questions qu'on se pose à Lacour
- Combien coûte le mètre carré à Lacour ?
- Le prix médian à Lacour est de 2 250 €/m² pour une maison, en 2025, sur 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 2 159 €/m² et 2 433 €/m².
- Combien vaut le terrain à Lacour ?
- Les maisons vendues à Lacour ont un terrain médian de 2 211 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 6,1 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 606 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
20 ventes les plus récentes sur les 20 retenues à Lacour depuis 2023. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 Côte de Lacour | maison | 121 m² | 3 | 8 334 m² | 100 000 € | 826 | septembre 2025 |
| 8 rue de la Mairie | maison | 60 m² | 2 | 108 m² | 146 000 € | 2 433 | juin 2025 |
| 5063 Laborde | maison | 88 m² | 4 | 14 527 m² | 190 000 € | 2 159 | mai 2025 |
| 19 grande Rue | maison | 40 m² | 4 | 733 m² | 90 000 € | 2 250 | mai 2025 |
| 3 Côte de Lacour | maison | 137 m² | 3 | 17 890 m² | 356 870 € | 2 605 | avril 2025 |
| 5062 A Al Buc | maison | 144 m² | 4 | 5 715 m² | 367 300 € | 2 551 | octobre 2024 |
| 5145 Rabiol | maison | 140 m² | 4 | 1 766 m² | 170 000 € | 1 214 | juillet 2024 |
| 5061 Labouissel | maison | 94 m² | 2 | 420 000 € | 4 468 | décembre 2023 | |
| 5050 Lausinie | maison | 88 m² | 5 | 15 576 m² | 75 000 € | 852 | octobre 2023 |
| 10 rue Grande Rue | maison | 100 m² | 3 | 538 m² | 213 300 € | 2 133 | septembre 2023 |
| 6 rue de la Mairie | maison | 120 m² | 4 | 986 m² | 246 450 € | 2 054 | septembre 2023 |
| 5101 Flajal | maison | 150 m² | 6 | 3 558 m² | 350 000 € | 2 333 | mars 2023 |
| 5067 hameau de Mestre | maison | 105 m² | 4 | 4 671 m² | 335 510 € | 3 195 | mars 2023 |
| 5148 Moulin Bessou | maison | 100 m² | 3 | 2 070 m² | 253 300 € | 2 533 | septembre 2022 |
| 6 rue de la Mairie | maison | 120 m² | 4 | 986 m² | 231 000 € | 1 925 | août 2022 |
| 5005 Plaine de Roudanes | maison | 167 m² | 4 | 5 831 m² | 461 400 € | 2 763 | juin 2022 |
| 5 rue Grande Rue | maison | 150 m² | 5 | 2 211 m² | 40 000 € | 267 | mars 2022 |
| 8 rue de la Mairie | maison | 60 m² | 2 | 108 m² | 84 930 € | 1 416 | novembre 2021 |
| 5 Pla du Souvenir | maison | 250 m² | 3 | 235 m² | 162 000 € | 648 | juillet 2021 |
| 5057 Laussure | maison | 140 m² | 3 | 8 739 m² | 162 000 € | 1 157 | janvier 2021 |
Autour de Lacour
Lacour est dans le Tarn-et-Garonne, en région Occitanie. Le vignoble le plus proche : juridiction de Saint-Émilion, à 93 km. Le relief qui la borde : Quercy Blanc à 27 km.
Les communes limitrophes
Lacour touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Roquecor 1 580 €/m² 3,9 km
- Bourg-de-Visa 678 €/m² 4,1 km
- Beauville Lot-et-Garonne 1 381 €/m² 5,2 km
- Touffailles 1 045 €/m² 5,8 km
- Montaigu-de-Quercy 1 202 €/m² 8,9 km
Voisines sans prix publiable : Fauroux. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Lacour : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Penne-d'Agenais Lot-et-Garonne 1 705 €/m² 15,1 km, 2 496 hab.
- Saint-Sylvestre-sur-Lot Lot-et-Garonne 1 875 €/m² 19,3 km, 2 397 hab.
- Valence 1 335 €/m² 20,3 km, 5 289 hab.
- Montayral Lot-et-Garonne 1 486 €/m² 20,8 km, 2 654 hab.
- Moissac 1 257 €/m² 21,2 km, 13 419 hab.
- Villeneuve-sur-Lot Lot-et-Garonne 1 202 €/m² 22,5 km, 22 350 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 143 km : Lévézou, 1 155 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- rivières ruisseau de Montsembosc à 6,1 km, Barguelonnette à 12 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Lacour ?
Les maisons vendues à Lacour ont un terrain médian de 2 211 m², mesuré sur 19 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 6,1 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 606 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 9 414 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 23 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 2 233 €/m² | 6 |
| 2025 | 2 250 €/m² | 5 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.