Prix de l'immobilier à Lalizolle
1 346€/m² pour une maison, prix médian des 7 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Lalizolle
Estimer un bien à Lalizolle
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 impasse Fonds Chapelle | 86 m² | 4 | 81 990 € | février 2024 | 972 €/m² |
| 3 Faubourg Ranciat | 79 m² | 3 | 50 000 € | novembre 2021 | 935 €/m² |
| 11 rue du Moulin | 79 m² | 3 | 72 000 € | juillet 2021 | 1 347 €/m² |
| 5 route des Sapins | 75 m² | 3 | 57 000 € | novembre 2023 | 1 016 €/m² |
| 23 route des Colettes | 75 m² | 3 | 90 000 € | avril 2023 | 1 604 €/m² |
| 5 impasse Fonds Chapelle | 86 m² | 4 | 72 260 € | novembre 2022 | 1 184 €/m² |
| 5 chemin de la Tauille | 86 m² | 4 | 135 000 € | avril 2022 | 2 212 €/m² |
| 3 route des Colettes | 96 m² | 3 | 83 000 € | mai 2022 | 1 219 €/m² |
| 7 route d'Ebreuil | 104 m² | 3 | 140 000 € | décembre 2025 | 1 346 €/m² |
| 7 chemin du Gros Boenat | 90 m² | 4 | 84 500 € | octobre 2022 | 1 323 €/m² |
| 6 chemin Houzinat | 90 m² | 4 | 115 000 € | octobre 2022 | 1 801 €/m² |
| 6 voie Ramée | 100 m² | 3 | 65 000 € | avril 2022 | 916 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 37 % au-dessus de la médiane du département (979 €/m²) et 20 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 090 €/m² et 1 551 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Lalizolle, une maison de moins de 70 m² se vend 1 082 €/m², et une maison de 110 à 140 m² 996 €/m², soit 9 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Lalizolle, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les dernières ventes enregistrées
34 ventes les plus récentes sur les 34 retenues à Lalizolle depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 9 place de la Liberté | maison | 50 m² | 3 | 570 m² | 54 500 € | 1 090 | décembre 2025 |
| 7 route d'Ebreuil | maison | 104 m² | 3 | 14 514 m² | 140 000 € | 1 346 | décembre 2025 |
| 6 chemin du Gros Boenat | maison | 139 m² | 4 | 4 989 m² | 152 625 € | 1 098 | septembre 2025 |
| 17 rue du Stade | maison | 107 m² | 4 | 407 000 € | 3 804 | juin 2025 | |
| 11 route de la Bosse | maison | 106 m² | 5 | 281 m² | 65 000 € | 613 | mai 2025 |
| 1 chemin des Bruyères | maison | 135 m² | 5 | 1 425 m² | 195 000 € | 1 444 | avril 2025 |
| 10 chemin des Bruyères | maison | 47 m² | 1 | 4 528 m² | 72 900 € | 1 551 | mars 2025 |
| 9 place de la Liberté | maison | 50 m² | 3 | 570 m² | 46 000 € | 920 | septembre 2024 |
| 5 impasse Fonds Chapelle | maison | 86 m² | 4 | 197 m² | 81 990 € | 953 | février 2024 |
| 5 route des Sapins | maison | 75 m² | 3 | 486 m² | 57 000 € | 760 | novembre 2023 |
| 4 chemin des Ronzières | maison | 77 m² | 2 | 2 325 m² | 31 000 € | 403 | juin 2023 |
| 23 route des Colettes | maison | 75 m² | 3 | 602 m² | 90 000 € | 1 200 | avril 2023 |
| 3 route de Chouvigny | maison | 71 m² | 5 | 2 702 m² | 71 500 € | 1 007 | avril 2023 |
| 8 chemin des Fougères | maison | 60 m² | 3 | 11 199 m² | 91 000 € | 1 517 | février 2023 |
| 8 route de la Bosse | maison | 72 m² | 3 | 361 m² | 84 000 € | 1 167 | décembre 2022 |
| 5 impasse Fonds Chapelle | maison | 86 m² | 4 | 197 m² | 72 260 € | 840 | novembre 2022 |
| 7 chemin du Gros Boenat | maison | 90 m² | 4 | 8 012 m² | 84 500 € | 939 | octobre 2022 |
| 6 chemin Houzinat | maison | 90 m² | 4 | 115 000 € | 1 278 | octobre 2022 | |
| 4 rue de l'Église | maison | 56 m² | 3 | 282 m² | 19 009 € | 339 | juillet 2022 |
| 8 voie Ramée | maison | 65 m² | 2 | 1 014 m² | 65 500 € | 1 008 | juillet 2022 |
| 10 route Boenat | maison | 85 m² | 5 | 1 262 m² | 32 500 € | 382 | juin 2022 |
| 11 rue du Stade | maison | 110 m² | 5 | 1 234 m² | 119 000 € | 1 082 | juin 2022 |
| 3 route des Colettes | maison | 96 m² | 3 | 2 570 m² | 83 000 € | 865 | mai 2022 |
| 4 route d'Ebreuil | maison | 106 m² | 3 | 772 m² | 115 870 € | 1 093 | avril 2022 |
| 6 voie Ramée | maison | 100 m² | 3 | 363 m² | 65 000 € | 650 | avril 2022 |
| 5 chemin de la Tauille | maison | 86 m² | 4 | 3 400 m² | 135 000 € | 1 570 | avril 2022 |
| 20 route de la Bosse | maison | 140 m² | 4 | 2 744 m² | 133 650 € | 955 | février 2022 |
| 11 Faubourg Ranciat | maison | 112 m² | 6 | 5 574 m² | 120 750 € | 1 078 | décembre 2021 |
| 3 Faubourg Ranciat | maison | 79 m² | 3 | 395 m² | 50 000 € | 633 | novembre 2021 |
| 8 place de la Liberté | maison | 40 m² | 3 | 402 m² | 11 000 € | 275 | novembre 2021 |
| 11 rue du Moulin | maison | 79 m² | 3 | 1 153 m² | 72 000 € | 911 | juillet 2021 |
| 19 route de la Bosse | maison | 111 m² | 6 | 349 m² | 68 000 € | 613 | juin 2021 |
| 15 chemin des Ronzières | maison | 66 m² | 3 | 1 850 m² | 65 000 € | 985 | mai 2021 |
| 17 rue du Stade | maison | 107 m² | 4 | 407 000 € | 3 804 | janvier 2021 |
Autour de Lalizolle
Lalizolle est dans l'Allier, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le vignoble le plus proche : Vignobles de la côte chalonnaise, à 149 km. Le relief qui la borde : Limagne à 37 km.
Les communes limitrophes
Lalizolle touche 8 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Chouvigny 777 €/m² 4,1 km
- Coutansouze 776 €/m² 5,1 km
- Échassières 719 €/m² 5,8 km
- Bellenaves 1 159 €/m² 7,5 km
- Ébreuil 1 181 €/m² 7,9 km
Voisines sans prix publiable : Nades, Sussat, Veauce. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Lalizolle : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Saint-Éloy-les-Mines Puy-de-Dôme 761 €/m² 12,1 km, 3 480 hab.
- Gannat 1 427 €/m² 14,8 km, 5 610 hab.
- Combronde Puy-de-Dôme 1 663 €/m² 20,3 km, 2 138 hab.
- Aigueperse Puy-de-Dôme 1 182 €/m² 22,5 km, 2 665 hab.
- Commentry 688 €/m² 22,9 km, 6 017 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 23 km : puy de Chalard, 840 mètres.
Les repères sur le territoire de la commune
- forêt des Colettes
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts bois Jaumat à 5,8 km, boismal à 8,7 km
- rivières Cèpe à 2,3 km, Boublon à 4,5 km
- réserve naturelle réserve naturelle régionale de Menat à 9,8 km
- site Natura 2000 Côteaux de Château-Jaloux à 10 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 911 €/m² | 7 |
| 2022 | 955 €/m² | 13 |
| 2023 | 1 007 €/m² | 5 |
| 2025 | 1 346 €/m² | 7 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.