Les découpages autour de Lannoy-Cuillère
Estimer un bien à Lannoy-Cuillère
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2021. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 9 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2021 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 rue du Moulin a Godets | 80 m² | 4 | 60 000 € | mars 2021 | 749 €/m² |
| 18 Frettencourt | 82 m² | 4 | 62 500 € | août 2021 | 775 €/m² |
| 39 rue Principale de Lannoy | 84 m² | 4 | 76 500 € | juillet 2021 | 910 €/m² |
| 14 Frettencourt | 80 m² | 6 | 99 000 € | juin 2021 | 1 249 €/m² |
| 3 D rue Principale de Lannoy | 99 m² | 3 | 170 000 € | décembre 2024 | 1 695 €/m² |
| 3 D rue Principale de Lannoy | 99 m² | 3 | 176 000 € | juillet 2022 | 1 689 €/m² |
| 13 Rothois | 66 m² | 1 | 57 000 € | juillet 2025 | 864 €/m² |
| 37 rue Principale de Lannoy | 54 m² | 3 | 113 700 € | juin 2023 | 2 089 €/m² |
| 44 bis Frettencourt | 55 m² | 2 | 116 000 € | octobre 2022 | 2 032 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 60 % en dessous de la médiane du département (2 092 €/m²) et 51 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 762 €/m² et 911 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les questions qu'on se pose à Lannoy-Cuillère
- Combien coûte le mètre carré à Lannoy-Cuillère ?
- Le prix médian à Lannoy-Cuillère est de 828 €/m² pour une maison, en 2021, sur 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 762 €/m² et 911 €/m².
- Combien vaut le terrain à Lannoy-Cuillère ?
- Les maisons vendues à Lannoy-Cuillère ont un terrain médian de 3 455 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 0,5 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 47 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
10 ventes les plus récentes sur les 10 retenues à Lannoy-Cuillère depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13 Rothois | maison | 66 m² | 1 | 3 452 m² | 57 000 € | 864 | juillet 2025 |
| 3 D rue Principale de Lannoy | maison | 99 m² | 3 | 5 172 m² | 170 000 € | 1 717 | décembre 2024 |
| 37 rue Principale de Lannoy | maison | 54 m² | 3 | 2 091 m² | 113 700 € | 2 106 | juin 2023 |
| 44 bis Frettencourt | maison | 55 m² | 2 | 1 232 m² | 116 000 € | 2 109 | octobre 2022 |
| 3 D rue Principale de Lannoy | maison | 99 m² | 3 | 5 022 m² | 176 000 € | 1 778 | juillet 2022 |
| 18 Frettencourt | maison | 82 m² | 4 | 1 330 m² | 62 500 € | 762 | août 2021 |
| 39 rue Principale de Lannoy | maison | 84 m² | 4 | 3 535 m² | 76 500 € | 911 | juillet 2021 |
| 14 Frettencourt | maison | 80 m² | 6 | 1 552 m² | 99 000 € | 1 238 | juin 2021 |
| 1 rue du Cimetière | maison | 163 m² | 6 | 3 459 m² | 135 000 € | 828 | avril 2021 |
| 5 rue du Moulin a Godets | maison | 80 m² | 4 | 3 560 m² | 60 000 € | 750 | mars 2021 |
Autour de Lannoy-Cuillère
Lannoy-Cuillère est dans l'Oise, en région Hauts-de-France. Le relief qui la borde : Pays de Bray à 26 km.
Les communes limitrophes
Lannoy-Cuillère touche 7 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Abancourt 1 515 €/m² 3,3 km
- Haudricourt Seine-Maritime 790 €/m² 3,4 km
- Criquiers Seine-Maritime 1 783 €/m² 4,2 km
- Quincampoix-Fleuzy 1 577 €/m² 4,8 km
- Romescamps 1 716 €/m² 5,4 km
Voisines sans prix publiable : Saint-Valery, Gourchelles. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Lannoy-Cuillère : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Formerie 1 500 €/m² 6,9 km, 2 097 hab.
- Grandvilliers 1 595 €/m² 14,8 km, 2 786 hab.
- Forges-les-Eaux Seine-Maritime 1 505 €/m² 16,3 km, 3 642 hab.
- Poix-de-Picardie Somme 1 404 €/m² 18,3 km, 2 282 hab.
- Neufchâtel-en-Bray Seine-Maritime 1 949 €/m² 20,6 km, 4 662 hab.
- Blangy-sur-Bresle Seine-Maritime 1 473 €/m² 24,0 km, 2 819 hab.
Le bord de l'eau est à 47 km : plage de Criel-sur-Mer.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêt bois de Bretisel à 12 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Lannoy-Cuillère ?
Les maisons vendues à Lannoy-Cuillère ont un terrain médian de 3 455 m², mesuré sur 10 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 0,5 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 47 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 30 226 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 31 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.