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Prix de l'immobilier à Laqueuille
1 094€/m² pour une maison, prix médian des 5 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Laqueuille
Estimer un bien à Laqueuille
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 11 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 5517 Bourg de Laqueuille | 78 m² | 4 | 173 700 € | septembre 2021 | 1 981 €/m² |
| 5085 Bourg de Laqueuille | 80 m² | 3 | 32 000 € | juillet 2022 | 428 €/m² |
| 5530 La Chabanne | 85 m² | 3 | 93 000 € | août 2025 | 1 094 €/m² |
| 5180 Le Trador | 86 m² | 5 | 96 000 € | octobre 2023 | 1 200 €/m² |
| 5008 Bourg de Laqueuille | 77 m² | 3 | 33 250 € | juin 2021 | 384 €/m² |
| 5034 Bourg de Laqueuille | 102 m² | 4 | 179 000 € | novembre 2021 | 1 561 €/m² |
| 5166 L'Esparverie | 70 m² | 2 | 82 000 € | mars 2025 | 1 171 €/m² |
| 5083 Bourg de Laqueuille | 60 m² | 4 | 69 900 € | juillet 2021 | 1 036 €/m² |
| 5087 Bourg de Laqueuille | 63 m² | 3 | 77 500 € | février 2021 | 1 094 €/m² |
| 5076 Bourg de Laqueuille | 60 m² | 2 | 40 000 € | décembre 2025 | 667 €/m² |
| 5038 Bourg de Laqueuille | 114 m² | 6 | 72 000 € | juillet 2024 | 647 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 19 % en dessous de la médiane du département (1 343 €/m²) et 35 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 809 €/m² et 1 171 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Laqueuille, une maison de moins de 70 m² se vend 1 165 €/m², et une maison de 70 à 90 m² 1 105 €/m², soit 5 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Les dernières ventes enregistrées
16 ventes les plus récentes sur les 16 retenues à Laqueuille depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5076 Bourg de Laqueuille | maison | 60 m² | 2 | 250 m² | 40 000 € | 667 | décembre 2025 |
| 5010 Villevialle | maison | 160 m² | 7 | 1 932 m² | 129 500 € | 809 | septembre 2025 |
| 5530 La Chabanne | maison | 85 m² | 3 | 520 m² | 93 000 € | 1 094 | août 2025 |
| 206 Le Sapin | maison | 176 m² | 6 | 850 m² | 306 800 € | 1 743 | juillet 2025 |
| 5166 L'Esparverie | maison | 70 m² | 2 | 490 m² | 82 000 € | 1 171 | mars 2025 |
| 5001 Chabois | maison | 160 m² | 6 | 9 375 m² | 120 000 € | 750 | juillet 2024 |
| 5038 Bourg de Laqueuille | maison | 114 m² | 6 | 171 m² | 72 000 € | 632 | juillet 2024 |
| 5180 Le Trador | maison | 86 m² | 5 | 678 m² | 96 000 € | 1 116 | octobre 2023 |
| 5172 Le Trador | maison | 21 m² | 3 | 180 m² | 16 000 € | 762 | juin 2023 |
| 5085 Bourg de Laqueuille | maison | 80 m² | 3 | 506 m² | 32 000 € | 400 | juillet 2022 |
| 5044 Bourg de Laqueuille | maison | 31 m² | 1 | 162 m² | 53 000 € | 1 710 | juillet 2022 |
| 5034 Bourg de Laqueuille | maison | 102 m² | 4 | 925 m² | 179 000 € | 1 755 | novembre 2021 |
| 5517 Bourg de Laqueuille | maison | 78 m² | 4 | 341 m² | 173 700 € | 2 227 | septembre 2021 |
| 5083 Bourg de Laqueuille | maison | 60 m² | 4 | 95 m² | 69 900 € | 1 165 | juillet 2021 |
| 5008 Bourg de Laqueuille | maison | 77 m² | 3 | 312 m² | 33 250 € | 432 | juin 2021 |
| 5087 Bourg de Laqueuille | maison | 63 m² | 3 | 530 m² | 77 500 € | 1 230 | février 2021 |
Autour de Laqueuille
Laqueuille est dans le Puy-de-Dôme, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le relief qui la borde : monts d'Auvergne à 17 km, Artense à 19 km, monts Dômes à 21 km.
Les communes limitrophes
Laqueuille touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Perpezat 704 €/m² 2,6 km
- Murat-le-Quaire 1 051 €/m² 5,3 km
- Saint-Sauves-d'Auvergne 1 475 €/m² 6,3 km
- Briffons 518 €/m² 8,0 km
- Mont-Dore 2 499 €/m² 9,8 km
Voisines sans prix publiable : Saint-Julien-Puy-Lavèze. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Laqueuille : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Aydat 1 960 €/m² 18,7 km, 2 574 hab.
- Saint-Genès-Champanelle 2 248 €/m² 20,9 km, 4 066 hab.
- Orcines 2 220 €/m² 24,6 km, 3 609 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 4,6 km : puy Loup, 1 481 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- cols de Guéry à 6,5 km, de la Croix-Morand à 10 km
- forêt boise de Charlanne à 8,9 km
- lacs de Guéry à 7,0 km, de Servières à 8,5 km
- montagnes puy Loup à 4,6 km, Banne d'Ordanche à 5,0 km
- site Natura 2000 Monts-Dore à 12 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 230 €/m² | 5 |
| 2025 | 1 094 €/m² | 5 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.