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Prix de l'immobilier à Levie
2 884€/m² pour un appartement, prix médian des 6 ventes enregistrées en 2022.
Les découpages autour de Levie
Estimer un bien à Levie
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2022. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 11 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2022 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 5141 Sorba | 50 m² | 2 | 70 000 € | juillet 2021 | 1 373 €/m² |
| 5058 Pantano | 58 m² | 3 | 138 000 € | novembre 2023 | 2 157 €/m² |
| 5282 Petra Pinzuta | 60 m² | 3 | 90 000 € | janvier 2024 | 1 359 €/m² |
| 5250 Navaggia | 40 m² | 3 | 28 000 € | mai 2023 | 634 €/m² |
| 5134 Sorba | 40 m² | 3 | 175 000 € | mai 2022 | 4 375 €/m² |
| 5121 Sorba | 36 m² | 2 | 66 000 € | août 2021 | 1 798 €/m² |
| 5182 Olmiccia | 35 m² | 2 | 40 000 € | septembre 2022 | 1 143 €/m² |
| 5172 Sorba | 38 m² | 1 | 90 000 € | janvier 2022 | 2 368 €/m² |
| 5524 Insorito | 61 m² | 4 | 125 000 € | décembre 2022 | 2 049 €/m² |
| 5099 Sorba | 76 m² | 2 | 35 000 € | octobre 2023 | 417 €/m² |
| 5065 Chiusa | 65 m² | 4 | 70 000 € | mars 2024 | 976 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 37 % en dessous de la médiane du département (4 584 €/m²) et 8 % au-dessus de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 2 049 €/m² et 4 375 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les questions qu'on se pose à Levie
- Combien coûte le mètre carré à Levie ?
- Le prix médian à Levie est de 2 884 €/m² pour un appartement, en 2022, sur 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 2 049 €/m² et 4 375 €/m².
- Combien vaut le terrain à Levie ?
- Les maisons vendues à Levie ont un terrain médian de 447 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 53,4 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 5 337 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
24 ventes les plus récentes sur les 24 retenues à Levie depuis 2022. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5400 Bazzacone | appartement | 20 m² | 1 | 10 000 € | 500 | août 2025 | |
| 5230 Navaggia | maison | 190 m² | 11 | 1 336 m² | 350 000 € | 1 842 | janvier 2025 |
| 5350 Vignalella | maison | 90 m² | 1 | 97 m² | 20 000 € | 222 | septembre 2024 |
| 5194 Olmiccia | maison | 32 m² | 3 | 59 m² | 65 000 € | 2 031 | août 2024 |
| 5080 Castaldaccia | appartement | 130 m² | 6 | 280 m² | 162 200 € | 1 248 | mai 2024 |
| 5387 A Concuruta | maison | 69 m² | 4 | 690 m² | 100 000 € | 1 449 | avril 2024 |
| 5065 Chiusa | appartement | 65 m² | 4 | 70 000 € | 1 077 | mars 2024 | |
| 5145 Sorba | maison | 60 m² | 4 | 205 m² | 95 000 € | 1 583 | février 2024 |
| 5282 Petra Pinzuta | appartement | 60 m² | 3 | 111 m² | 90 000 € | 1 500 | janvier 2024 |
| 5058 Pantano | appartement | 58 m² | 3 | 138 000 € | 2 379 | novembre 2023 | |
| 5099 Sorba | appartement | 76 m² | 2 | 35 000 € | 461 | octobre 2023 | |
| 5099 Sorba | appartement | 85 m² | 2 | 140 000 € | 1 647 | août 2023 | |
| 5250 Navaggia | appartement | 40 m² | 3 | 28 000 € | 700 | mai 2023 | |
| 5524 Insorito | appartement | 61 m² | 4 | 23 m² | 125 000 € | 2 049 | décembre 2022 |
| 5448 Ribba | maison | 35 m² | 2 | 859 m² | 175 000 € | 5 000 | novembre 2022 |
| 5320 Tirolo Soprano | appartement | 30 m² | 2 | 16 m² | 102 000 € | 3 400 | octobre 2022 |
| 5182 Olmiccia | appartement | 35 m² | 2 | 40 000 € | 1 143 | septembre 2022 | |
| 5134 Sorba | appartement | 40 m² | 3 | 175 000 € | 4 375 | mai 2022 | |
| 5129 Sorba | appartement | 20 m² | 2 | 180 400 € | 9 020 | avril 2022 | |
| 5246 Navaggia | maison | 26 m² | 2 | 178 m² | 20 000 € | 769 | mars 2022 |
| 5172 Sorba | appartement | 38 m² | 1 | 90 000 € | 2 368 | janvier 2022 | |
| 5387 A Concuruta | maison | 69 m² | 4 | 690 m² | 100 000 € | 1 449 | octobre 2021 |
| 5121 Sorba | appartement | 36 m² | 2 | 28 m² | 66 000 € | 1 833 | août 2021 |
| 5141 Sorba | appartement | 50 m² | 2 | 70 000 € | 1 400 | juillet 2021 |
Autour de Levie
Levie est dans la Corse-du-Sud, en région Corse. Le relief qui la borde : Aiguilles de Bavella à 19 km.
Les communes limitrophes
Levie touche 15 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- San-Gavino-di-Carbini 5 450 €/m² 10,5 km
- Sotta 5 602 €/m² 13,0 km
- Figari 5 240 €/m² 15,9 km
- Porto-Vecchio 5 290 €/m² 16,1 km
Voisines sans prix publiable : Mela, Sainte-Lucie-de-Tallano, Carbini, Altagène, Foce, Zoza, Sorbollano, Serra-di-Scopamène. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Levie : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Zonza 4 679 €/m² 14,8 km, 2 989 hab.
- Lecci 4 713 €/m² 16,8 km, 2 134 hab.
- Propriano 4 667 €/m² 18,2 km, 3 996 hab.
Le bord de l'eau est à 16 km : plage de Baraci. Premier sommet de plus de huit cents mètres à 4,6 km : Punta di a Vacca Morta, 1 314 mètres.
Les repères sur le territoire de la commune
- col de Bacinu (809 m)
- cours d'eau ruisseau de San-Pietro, ruisseau de Criviscia
- montagnes Punta di a Vacca Morta (1 314 m), de Cagna (1 371 m)
- sommets Punta della Vacca Morta (957 m), pointe de Compolelli (1 119 m)
Et tout près, sans être dans la commune
- col de l'Ospedale à 7,7 km
- forêts de l'Ospedale à 7,9 km, de Barocaggio-Marghese à 9,0 km
- lac du Monte Tignoso à 8,8 km
- lacs de barrage barrage du Rizzanese à 6,9 km, lac de l'Ortolo à 7,5 km
- montagne Uomo di Cagna à 12 km
- rivières Cascione à 6,5 km, Chiuvone à 7,7 km
- sommet Punta del Diamante à 8,7 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Levie ?
Les maisons vendues à Levie ont un terrain médian de 447 m², mesuré sur 8 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 53,4 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 5 337 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 2 114 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 41 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.