Prix de l'immobilier à Mécrin
623€/m² pour une maison, prix médian des 6 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Mécrin
Le prix dans l'aire d'attraction de Commercy
10 des 19 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Mécrin est la 10e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Broussey-Raulecourt 1 591 €/m² une maison
- Commercy pôle 1 238 €/m² une maison
- Euville 1 219 €/m² une maison
- Sorcy-Saint-Martin 1 188 €/m² une maison
- Geville 1 115 €/m² une maison
- Boncourt-sur-Meuse 1 103 €/m² une maison
- Lérouville 1 031 €/m² une maison
- Vignot pôle 822 €/m² une maison
- Sampigny 798 €/m² une maison
- Mécrin 623 €/m² une maison
Estimer un bien à Mécrin
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 11 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 grande Rue | 100 m² | 4 | 50 000 € | juillet 2025 | 500 €/m² |
| 4 impasse Notre Dame | 116 m² | 4 | 72 000 € | juillet 2025 | 607 €/m² |
| 15 rue Milaville | 110 m² | 4 | 40 000 € | juillet 2022 | 478 €/m² |
| 4 place du Papegai | 107 m² | 5 | 39 800 € | octobre 2025 | 374 €/m² |
| 17 grande Rue | 122 m² | 4 | 75 000 € | octobre 2023 | 678 €/m² |
| 12 rue Devant l'Église | 109 m² | 2 | 74 000 € | mars 2023 | 780 €/m² |
| 1 rue des Juifs | 116 m² | 5 | 28 500 € | janvier 2021 | 369 €/m² |
| 19 grande Rue | 90 m² | 3 | 19 500 € | octobre 2021 | 299 €/m² |
| 31 grande Rue | 90 m² | 6 | 90 000 € | août 2025 | 984 €/m² |
| 2 rue Devant l'Église | 88 m² | 2 | 55 000 € | mai 2025 | 623 €/m² |
| 38 grande Rue | 80 m² | 2 | 50 000 € | mai 2025 | 659 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 37 % en dessous de la médiane du département (982 €/m²) et 63 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 500 €/m² et 625 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les questions qu'on se pose à Mécrin
- Combien coûte le mètre carré à Mécrin ?
- Le prix médian à Mécrin est de 623 €/m² pour une maison, en 2025, sur 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 500 €/m² et 625 €/m².
- Combien vaut le terrain à Mécrin ?
- Les maisons vendues à Mécrin ont un terrain médian de 706 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 10,9 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 1 091 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
12 ventes les plus récentes sur les 12 retenues à Mécrin depuis 2025. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 place du Papegai | maison | 107 m² | 5 | 697 m² | 39 800 € | 372 | octobre 2025 |
| 31 grande Rue | maison | 90 m² | 6 | 852 m² | 90 000 € | 1 000 | août 2025 |
| 12 grande Rue | maison | 100 m² | 4 | 722 m² | 50 000 € | 500 | juillet 2025 |
| 4 impasse Notre Dame | maison | 116 m² | 4 | 870 m² | 72 000 € | 621 | juillet 2025 |
| 2 rue Devant l'Église | maison | 88 m² | 2 | 734 m² | 55 000 € | 625 | mai 2025 |
| 38 grande Rue | maison | 80 m² | 2 | 474 m² | 50 000 € | 625 | mai 2025 |
| 1 place du Papegai | maison | 61 m² | 3 | 267 m² | 65 000 € | 1 066 | décembre 2024 |
| 17 grande Rue | maison | 122 m² | 4 | 994 m² | 75 000 € | 615 | octobre 2023 |
| 12 rue Devant l'Église | maison | 109 m² | 2 | 716 m² | 74 000 € | 679 | mars 2023 |
| 15 rue Milaville | maison | 110 m² | 4 | 222 m² | 40 000 € | 364 | juillet 2022 |
| 19 grande Rue | maison | 90 m² | 3 | 536 m² | 19 500 € | 217 | octobre 2021 |
| 1 rue des Juifs | maison | 116 m² | 5 | 198 m² | 28 500 € | 246 | janvier 2021 |
Autour de Mécrin
Mécrin est dans la Meuse, en région Grand Est. Le vignoble le plus proche : Vignoble de Champagne, à 115 km. Le relief qui la borde : Woëvre à 35 km, Verdunois à 37 km.
L'aire dont elle dépend
Mécrin appartient à l'aire d'attraction de Commercy, 19 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Commercy 820 €/m²
- Euville 1 219 €/m²
- Lérouville 1 031 €/m²
- Vignot 822 €/m²
- Sorcy-Saint-Martin 1 188 €/m²
- Sampigny 798 €/m²
- Geville 1 115 €/m²
- Boncourt-sur-Meuse 1 103 €/m²
- Broussey-Raulecourt 1 591 €/m²
Sans prix publiable dans la même aire : Vadonville, Chonville-Malaumont, Laneuville-au-Rupt, Erneville-aux-Bois, Saint-Julien-sous-les-Côtes. Moins de cinq ventes y ont été enregistrées pour une même année et un même type de bien.
Les communes limitrophes
Mécrin touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Boncourt-sur-Meuse 1 103 €/m² 3,3 km
- Sampigny 798 €/m² 4,5 km
- Apremont-la-Forêt 575 €/m² 5,8 km
Voisines sans prix publiable : Pont-sur-Meuse, Han-sur-Meuse, Vadonville. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Mécrin : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Saint-Mihiel 610 €/m² 7,5 km, 3 772 hab.
- Commercy 820 €/m² 9,0 km, 5 350 hab.
- Foug Meurthe-et-Moselle 1 327 €/m² 24,2 km, 2 628 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 115 km : tête du Coquin, 837 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- aires protégées réserve biologique dirigée du bois Rebus à 7,4 km, réserve biologique intégrale du Dagonnière à 11 km
- forêts d'Apremont à 5,5 km, bois de Vignot à 7,2 km
- rivières Creuë à 11 km, Rupt de Mad à 12 km
- sites Natura 2000 Hauts de Meuse à 5,0 km, Pelouses et vallons forestiers de Chauvoncourt à 8,8 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Mécrin ?
Les maisons vendues à Mécrin ont un terrain médian de 706 m², mesuré sur 12 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 10,9 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 1 091 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 8 111 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 22 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.