Prix de l'immobilier à Geville
1 115€/m² pour une maison, prix médian des 5 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Geville
Le prix dans l'aire d'attraction de Commercy
10 des 19 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Geville est la 5e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Broussey-Raulecourt 1 591 €/m² une maison
- Commercy pôle 1 238 €/m² une maison
- Euville 1 219 €/m² une maison
- Sorcy-Saint-Martin 1 188 €/m² une maison
- Geville 1 115 €/m² une maison
- Boncourt-sur-Meuse 1 103 €/m² une maison
- Lérouville 1 031 €/m² une maison
- Vignot pôle 822 €/m² une maison
- Sampigny 798 €/m² une maison
- Mécrin 623 €/m² une maison
Estimer un bien à Geville
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 rue des Vergers | 110 m² | 4 | 110 715 € | mai 2024 | 938 €/m² |
| 26 rue de la Reine | 114 m² | 4 | 79 500 € | avril 2022 | 1 146 €/m² |
| 19 rue du Château | 114 m² | 3 | 127 100 € | février 2025 | 1 135 €/m² |
| 8 rue des Vergers | 105 m² | 4 | 132 000 € | novembre 2024 | 1 086 €/m² |
| 35 rue des Vergers | 105 m² | 4 | 221 700 € | août 2024 | 2 278 €/m² |
| 33 rue Etienne Mollevaut | 130 m² | 4 | 110 000 € | août 2023 | 947 €/m² |
| 19 rue du Château | 114 m² | 3 | 47 000 € | juillet 2022 | 692 €/m² |
| 22 rue de la Reine | 100 m² | 4 | 140 000 € | juin 2023 | 1 578 €/m² |
| 31 rue Etienne Mollevaut | 112 m² | 3 | 103 500 € | janvier 2021 | 1 267 €/m² |
| 21 rue Mademoiselle de Vauzelle | 93 m² | 4 | 57 400 € | mai 2025 | 617 €/m² |
| 26 rue Mademoiselle de Vauzelle | 109 m² | 3 | 47 000 € | janvier 2022 | 654 €/m² |
| 37 rue Etienne Mollevaut | 103 m² | 5 | 130 000 € | août 2021 | 1 643 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 14 % au-dessus de la médiane du département (982 €/m²) et 34 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 038 €/m² et 1 270 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Geville, une maison de 70 à 90 m² se vend 885 €/m², et une maison de 110 à 140 m² 802 €/m², soit 10 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Geville, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Geville
- Combien coûte le mètre carré à Geville ?
- Le prix médian à Geville est de 1 115 €/m² pour une maison, en 2025, sur 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 038 €/m² et 1 270 €/m².
- Combien vaut le terrain à Geville ?
- Les maisons vendues à Geville ont un terrain médian de 666 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 10,9 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 1 091 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
32 ventes les plus récentes sur les 32 retenues à Geville depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13 rue du Fort | maison | 60 m² | 3 | 1 753 m² | 173 000 € | 2 883 | juillet 2025 |
| 2 place Saint-Etienne | maison | 200 m² | 5 | 2 111 m² | 254 000 € | 1 270 | juin 2025 |
| 21 rue Mademoiselle de Vauzelle | maison | 93 m² | 4 | 744 m² | 57 400 € | 617 | mai 2025 |
| 3 rue de la Reine | maison | 136 m² | 6 | 12 568 m² | 141 125 € | 1 038 | février 2025 |
| 19 rue du Château | maison | 114 m² | 3 | 525 m² | 127 100 € | 1 115 | février 2025 |
| 20 rue Etienne Mollevaut | maison | 201 m² | 6 | 394 m² | 154 990 € | 771 | décembre 2024 |
| 27 rue du Château | maison | 163 m² | 6 | 347 m² | 168 000 € | 1 031 | décembre 2024 |
| 15 rue Mademoiselle de Vauzelle | maison | 160 m² | 6 | 842 m² | 77 500 € | 484 | décembre 2024 |
| 8 rue des Vergers | maison | 105 m² | 4 | 3 176 m² | 132 000 € | 1 257 | novembre 2024 |
| 1 rue des Charrons | maison | 117 m² | 7 | 1 853 m² | 179 500 € | 1 534 | septembre 2024 |
| 35 rue des Vergers | maison | 105 m² | 4 | 785 m² | 221 700 € | 2 111 | août 2024 |
| 5 rue des Vergers | maison | 110 m² | 4 | 2 145 m² | 110 715 € | 1 007 | mai 2024 |
| 33 rue Etienne Mollevaut | maison | 130 m² | 4 | 549 m² | 110 000 € | 846 | août 2023 |
| 5 rue de la Haute Fontaine | maison | 122 m² | 6 | 478 m² | 40 000 € | 328 | juillet 2023 |
| 22 rue de la Reine | maison | 100 m² | 4 | 403 m² | 140 000 € | 1 400 | juin 2023 |
| 3 rue des Vergers | maison | 70 m² | 2 | 205 m² | 47 000 € | 671 | mars 2023 |
| 1 rue de la Haute Fontaine | maison | 95 m² | 3 | 486 m² | 112 500 € | 1 184 | mars 2023 |
| 5 rue de la Haute Fontaine | maison | 122 m² | 6 | 1 088 m² | 160 000 € | 1 311 | mars 2023 |
| 7 rue du Château | maison | 75 m² | 5 | 890 m² | 100 000 € | 1 333 | mars 2023 |
| 32 rue de la Reine | maison | 80 m² | 2 | 589 m² | 39 000 € | 488 | février 2023 |
| 33 rue du Château | maison | 150 m² | 5 | 753 m² | 162 000 € | 1 080 | octobre 2022 |
| 19 rue du Château | maison | 114 m² | 3 | 525 m² | 47 000 € | 412 | juillet 2022 |
| 26 rue de la Reine | maison | 114 m² | 4 | 538 m² | 79 500 € | 697 | avril 2022 |
| 5 rue Saint-Symphorien | maison | 150 m² | 7 | 576 m² | 120 000 € | 800 | février 2022 |
| 26 rue Mademoiselle de Vauzelle | maison | 109 m² | 3 | 966 m² | 47 000 € | 431 | janvier 2022 |
| 2 rue Saint-Symphorien | maison | 70 m² | 2 | 230 m² | 59 850 € | 855 | décembre 2021 |
| 2 rue de la Reine | maison | 81 m² | 3 | 140 m² | 65 000 € | 802 | décembre 2021 |
| 3 rue Mohan | maison | 130 m² | 6 | 235 m² | 85 000 € | 654 | octobre 2021 |
| 37 rue Etienne Mollevaut | maison | 103 m² | 5 | 760 m² | 130 000 € | 1 262 | août 2021 |
| 6 rue Mohan | maison | 138 m² | 5 | 1 340 m² | 60 000 € | 435 | juin 2021 |
| 2 impasse des Roises | maison | 100 m² | 3 | 1 076 m² | 92 000 € | 920 | mai 2021 |
| 31 rue Etienne Mollevaut | maison | 112 m² | 3 | 256 m² | 103 500 € | 924 | janvier 2021 |
Autour de Geville
Geville est dans la Meuse, en région Grand Est. Le vignoble le plus proche : Vignoble de Champagne, à 128 km. Le relief qui la borde : Woëvre à 39 km.
L'aire dont elle dépend
Geville appartient à l'aire d'attraction de Commercy, 19 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Commercy 820 €/m²
- Euville 1 219 €/m²
- Lérouville 1 031 €/m²
- Vignot 822 €/m²
- Sorcy-Saint-Martin 1 188 €/m²
- Sampigny 798 €/m²
- Boncourt-sur-Meuse 1 103 €/m²
- Broussey-Raulecourt 1 591 €/m²
- Mécrin 623 €/m²
Sans prix publiable dans la même aire : Vadonville, Chonville-Malaumont, Laneuville-au-Rupt, Erneville-aux-Bois, Saint-Julien-sous-les-Côtes. Moins de cinq ventes y ont été enregistrées pour une même année et un même type de bien.
Les communes limitrophes
Geville touche 7 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Broussey-Raulecourt 1 591 €/m² 3,5 km
- Boucq Meurthe-et-Moselle 678 €/m² 4,1 km
- Euville 1 219 €/m² 6,1 km
- Vignot 822 €/m² 7,3 km
Voisines sans prix publiable : Frémeréville-sous-les-Côtes, Mandres-aux-Quatre-Tours (Meurthe-et-Moselle), Royaumeix (Meurthe-et-Moselle). Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Geville : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Commercy 820 €/m² 11,4 km, 5 350 hab.
- Foug Meurthe-et-Moselle 1 327 €/m² 13,0 km, 2 628 hab.
- Écrouves Meurthe-et-Moselle 1 371 €/m² 14,8 km, 4 474 hab.
- Saint-Mihiel 610 €/m² 15,9 km, 3 772 hab.
- Toul Meurthe-et-Moselle 1 307 €/m² 17,9 km, 15 768 hab.
- Dommartin-lès-Toul Meurthe-et-Moselle 1 562 €/m² 20,0 km, 2 013 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 102 km : tête du Coquin, 837 mètres.
Les repères sur le territoire de la commune
- rivière Rupt de Mad
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée réserve biologique intégrale du Dagonnière à 11 km
- forêts de la Reine à 4,5 km, bois de Vignot à 7,0 km
- lac étang Romé à 7,1 km
- rivière Méholle à 11 km
- sites Natura 2000 Marais de Pagny-sur-Meuse à 11 km, Hauts de Meuse à 12 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Geville ?
Les maisons vendues à Geville ont un terrain médian de 666 m², mesuré sur 32 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 10,9 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 1 091 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 8 111 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 22 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 855 €/m² | 7 |
| 2022 | 697 €/m² | 5 |
| 2023 | 1 015 €/m² | 8 |
| 2024 | 1 031 €/m² | 7 |
| 2025 | 1 115 €/m² | 5 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.