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Prix de l'immobilier à Mouthier-en-Bresse
619€/m² pour une maison, prix médian des 5 ventes enregistrées en 2022.
Les découpages autour de Mouthier-en-Bresse
Estimer un bien à Mouthier-en-Bresse
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2022. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2022 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 route de Chaumergy | 95 m² | 4 | 41 500 € | septembre 2022 | 470 €/m² |
| 8 route de Rye | 97 m² | 4 | 60 000 € | avril 2022 | 619 €/m² |
| 37 route de Mouthier | 100 m² | 4 | 179 250 € | février 2025 | 1 602 €/m² |
| 14 route de Mouthier | 100 m² | 4 | 112 000 € | mai 2022 | 1 000 €/m² |
| 4 route de Sellières | 99 m² | 4 | 55 000 € | avril 2021 | 463 €/m² |
| 15 route de Mouthier | 94 m² | 3 | 115 000 € | juin 2022 | 1 033 €/m² |
| 6 impasse des Platieres | 111 m² | 4 | 235 100 € | juillet 2025 | 2 038 €/m² |
| 2 impasse des Champs de Gourins | 90 m² | 3 | 125 000 € | février 2021 | 1 420 €/m² |
| 13 rue de la Verne | 116 m² | 4 | 69 000 € | janvier 2024 | 631 €/m² |
| 13 rue de la Verne | 116 m² | 4 | 40 000 € | décembre 2022 | 367 €/m² |
| 3 rue du Moulin d'Or | 88 m² | 2 | 142 950 € | août 2024 | 1 650 €/m² |
| 13 route de Mouthier | 71 m² | 3 | 58 650 € | décembre 2024 | 856 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 57 % en dessous de la médiane du département (1 428 €/m²) et 63 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 437 €/m² et 1 120 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les questions qu'on se pose à Mouthier-en-Bresse
- Combien coûte le mètre carré à Mouthier-en-Bresse ?
- Le prix médian à Mouthier-en-Bresse est de 619 €/m² pour une maison, en 2022, sur 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 437 €/m² et 1 120 €/m².
- Combien vaut le terrain à Mouthier-en-Bresse ?
- Les maisons vendues à Mouthier-en-Bresse ont un terrain médian de 2 345 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 2,0 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 202 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
17 ventes les plus récentes sur les 17 retenues à Mouthier-en-Bresse depuis 2022. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 34 rue de la Verne | maison | 55 m² | 2 | 590 m² | 14 200 € | 258 | juillet 2025 |
| 6 impasse des Platieres | maison | 111 m² | 4 | 2 430 m² | 235 100 € | 2 118 | juillet 2025 |
| 12 rue de Four-en-Chaux | maison | 69 m² | 3 | 2 008 m² | 130 000 € | 1 884 | juin 2025 |
| 37 route de Mouthier | maison | 100 m² | 4 | 8 805 m² | 179 250 € | 1 793 | février 2025 |
| 13 route de Mouthier | maison | 71 m² | 3 | 1 954 m² | 58 650 € | 826 | décembre 2024 |
| 1 bis route de Chaumergy | maison | 165 m² | 4 | 733 m² | 118 150 € | 716 | août 2024 |
| 3 rue du Moulin d'Or | maison | 88 m² | 2 | 2 816 m² | 142 950 € | 1 624 | août 2024 |
| 13 rue de la Verne | maison | 116 m² | 4 | 1 038 m² | 69 000 € | 595 | janvier 2024 |
| 13 rue de la Verne | maison | 116 m² | 4 | 1 038 m² | 40 000 € | 345 | décembre 2022 |
| 2 route de Chaumergy | maison | 95 m² | 4 | 774 m² | 41 500 € | 437 | septembre 2022 |
| 15 route de Mouthier | maison | 94 m² | 3 | 11 314 m² | 115 000 € | 1 223 | juin 2022 |
| 14 route de Mouthier | maison | 100 m² | 4 | 8 366 m² | 112 000 € | 1 120 | mai 2022 |
| 8 route de Rye | maison | 97 m² | 4 | 2 310 m² | 60 000 € | 619 | avril 2022 |
| 38 rue de la Verne | maison | 65 m² | 3 | 2 384 m² | 260 000 € | 4 000 | mai 2021 |
| 4 route de Sellières | maison | 99 m² | 4 | 9 924 m² | 55 000 € | 556 | avril 2021 |
| 2 impasse des Champs de Gourins | maison | 90 m² | 3 | 7 419 m² | 125 000 € | 1 389 | février 2021 |
| 35 route de Mouthier | maison | 31 m² | 1 | 2 345 m² | 27 000 € | 871 | janvier 2021 |
Autour de Mouthier-en-Bresse
Mouthier-en-Bresse est dans la Saône-et-Loire, en région Bourgogne-Franche-Comté. Le vignoble le plus proche : vignoble de Bourgogne, à 47 km. Le relief qui la borde : Val de Saône à 25 km.
Les communes limitrophes
Mouthier-en-Bresse touche 10 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Bellevesvre 1 333 €/m² 1,6 km
- Neublans-Abergement Jura 1 534 €/m² 5,2 km
- Chapelle-Voland Jura 680 €/m² 6,6 km
- Petit-Noir Jura 1 480 €/m² 8,1 km
Voisines sans prix publiable : Torpes, Rye (Jura), Beauvernois, Les Hays (Jura), Authumes, Les Essards-Taignevaux (Jura). Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Mouthier-en-Bresse : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Tavaux Jura 1 458 €/m² 20,1 km, 3 888 hab.
- Montmorot Jura 1 789 €/m² 22,2 km, 3 261 hab.
- Damparis Jura 1 920 €/m² 23,1 km, 2 587 hab.
- Seurre Côte-d'Or 751 €/m² 23,4 km, 2 352 hab.
- Lons-le-Saunier Jura 1 612 €/m² 24,9 km, 16 618 hab.
Le bord de l'eau est à 49 km : dunes de Sermoyer. Premier sommet de plus de huit cents mètres à 41 km : mont Poupet, 851 mètres.
Les repères sur le territoire de la commune
- rivière Dorme (188 m)
Et tout près, sans être dans la commune
- rivières Ainson à 8,4 km, Orain à 11 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Mouthier-en-Bresse ?
Les maisons vendues à Mouthier-en-Bresse ont un terrain médian de 2 345 m², mesuré sur 17 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 2,0 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 202 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 20 680 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 32 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.