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Prix de l'immobilier à Bellevesvre
1 333€/m² pour une maison, prix médian des 6 ventes enregistrées en 2024.
Les découpages autour de Bellevesvre
- 1 quartier valorisé dans la commune
- 138 communes dans l'aire d'attraction de Lons-le-Saunier
- 392 communes valorisées dans la Saône-et-Loire
Le prix dans l'aire d'attraction de Lons-le-Saunier
52 des 138 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Bellevesvre est la 34e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Domblans 2 500 €/m² une maison
- Courlans 2 184 €/m² une maison
- Chilly-le-Vignoble 2 118 €/m² une maison
- Macornay 2 070 €/m² une maison
- Hauteroche 2 012 €/m² une maison
- Messia-sur-Sorne 1 872 €/m² une maison
- Arlay 1 839 €/m² une maison
- Bletterans 1 787 €/m² une maison
- Montmorot 1 768 €/m² une maison
- Villevieux 1 762 €/m² une maison
- Trenal 1 735 €/m² une maison
- Nevy-sur-Seille 1 673 €/m² une maison
- Perrigny pôle 1 667 €/m² une maison
- Courlaoux 1 666 €/m² une maison
- Gevingey 1 638 €/m² une maison
- Ruffey-sur-Seille 1 633 €/m² une maison
- Lons-le-Saunier pôle 1 612 €/m² un appartement
- Frébuans 1 603 €/m² une maison
- L'Étoile 1 598 €/m² une maison
- Savigny-en-Revermont 1 585 €/m² une maison
- Courbouzon 1 581 €/m² une maison
- Le Vernois 1 570 €/m² une maison
- Pont-de-Poitte 1 562 €/m² une maison
- Lavigny 1 518 €/m² une maison
28 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Bellevesvre
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2024. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2024 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 route de Dole | 94 m² | 4 | 110 000 € | juin 2024 | 1 125 €/m² |
| 25 grande Rue | 90 m² | 4 | 154 000 € | mai 2025 | 1 611 €/m² |
| 10 route de Torpes | 107 m² | 4 | 75 000 € | janvier 2025 | 661 €/m² |
| 11 route de Torpes | 92 m² | 3 | 121 000 € | septembre 2024 | 1 220 €/m² |
| 19 route de Pierre de Bresse | 88 m² | 4 | 106 000 € | juillet 2021 | 1 543 €/m² |
| 45 grande Rue | 100 m² | 3 | 135 000 € | mai 2024 | 1 365 €/m² |
| 11 route de Torpes | 92 m² | 3 | 50 000 € | décembre 2022 | 801 €/m² |
| 16 grande Rue | 90 m² | 3 | 176 500 € | juillet 2023 | 2 382 €/m² |
| 27 grande Rue | 88 m² | 3 | 25 000 € | mars 2022 | 532 €/m² |
| 27 grande Rue | 88 m² | 3 | 25 000 € | février 2021 | 401 €/m² |
| 13 route de Bletterans | 95 m² | 6 | 136 800 € | juillet 2022 | 2 585 €/m² |
| 2 chemin de la Chaumière | 124 m² | 4 | 155 000 € | août 2025 | 1 177 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 7 % en dessous de la médiane du département (1 428 €/m²) et 21 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 170 €/m² et 1 687 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Bellevesvre, une maison de moins de 70 m² se vend 1 132 €/m², et une maison de 140 à 190 m² 1 028 €/m², soit 10 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Bellevesvre, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Bellevesvre
- Combien coûte le mètre carré à Bellevesvre ?
- Le prix médian à Bellevesvre est de 1 333 €/m² pour une maison, en 2024, sur 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 170 €/m² et 1 687 €/m².
- Combien vaut le terrain à Bellevesvre ?
- Les maisons vendues à Bellevesvre ont un terrain médian de 1 534 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 2,0 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 202 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
31 ventes les plus récentes sur les 31 retenues à Bellevesvre depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 chemin de la Chaumière | maison | 124 m² | 4 | 155 000 € | 1 250 | août 2025 | |
| 9 route de Mouthier | maison | 149 m² | 4 | 1 982 m² | 170 000 € | 1 141 | juillet 2025 |
| 25 grande Rue | maison | 90 m² | 4 | 1 557 m² | 154 000 € | 1 711 | mai 2025 |
| 10 route de Torpes | maison | 107 m² | 4 | 1 468 m² | 75 000 € | 701 | janvier 2025 |
| 11 route de Torpes | maison | 92 m² | 3 | 5 907 m² | 121 000 € | 1 315 | septembre 2024 |
| 11 grande Rue | maison | 113 m² | 5 | 640 m² | 32 000 € | 283 | août 2024 |
| 67 grande Rue | maison | 67 m² | 3 | 607 m² | 113 000 € | 1 687 | juillet 2024 |
| 11 route de Dole | maison | 94 m² | 4 | 3 647 m² | 110 000 € | 1 170 | juin 2024 |
| 45 grande Rue | maison | 100 m² | 3 | 795 m² | 135 000 € | 1 350 | mai 2024 |
| 5 impasse de la Perrière | maison | 124 m² | 4 | 13 328 m² | 246 740 € | 1 990 | mars 2024 |
| 10 grande Rue | maison | 65 m² | 2 | 703 m² | 72 000 € | 1 108 | décembre 2023 |
| 11 rue de la Trousse Jaquette | maison | 55 m² | 2 | 1 534 m² | 65 000 € | 1 182 | octobre 2023 |
| 24 grande Rue | maison | 159 m² | 4 | 1 741 m² | 55 000 € | 346 | septembre 2023 |
| 7 route de Pierre de Bresse | maison | 72 m² | 4 | 2 645 m² | 133 000 € | 1 847 | septembre 2023 |
| 16 grande Rue | maison | 90 m² | 3 | 668 m² | 176 500 € | 1 961 | juillet 2023 |
| 11 route de Mouthier | maison | 136 m² | 5 | 1 742 m² | 76 000 € | 559 | février 2023 |
| 20 grande Rue | maison | 170 m² | 7 | 1 167 m² | 70 000 € | 412 | janvier 2023 |
| 11 route de Torpes | maison | 92 m² | 3 | 5 907 m² | 50 000 € | 543 | décembre 2022 |
| 5 grande Rue | maison | 115 m² | 5 | 3 252 m² | 205 000 € | 1 783 | juillet 2022 |
| 8 route de Torpes | maison | 58 m² | 3 | 1 867 m² | 55 000 € | 948 | juillet 2022 |
| 13 route de Bletterans | maison | 95 m² | 6 | 1 226 m² | 136 800 € | 1 440 | juillet 2022 |
| 29 grande Rue | appartement | 86 m² | 5 | 1 412 m² | 130 000 € | 1 512 | juillet 2022 |
| 8 route de Torpes | maison | 58 m² | 3 | 1 867 m² | 22 500 € | 388 | mai 2022 |
| 27 grande Rue | maison | 88 m² | 3 | 942 m² | 25 000 € | 284 | mars 2022 |
| 7 route de Mouthier | maison | 140 m² | 7 | 558 m² | 175 000 € | 1 250 | août 2021 |
| 19 route de Pierre de Bresse | maison | 88 m² | 4 | 4 144 m² | 106 000 € | 1 205 | juillet 2021 |
| 1 grande Rue | maison | 128 m² | 4 | 285 m² | 126 580 € | 989 | juin 2021 |
| 1 rue de la Perriere | maison | 48 m² | 1 | 1 065 m² | 25 000 € | 521 | juin 2021 |
| 24 grande Rue | maison | 159 m² | 4 | 2 172 m² | 180 000 € | 1 132 | mai 2021 |
| 27 grande Rue | maison | 88 m² | 3 | 942 m² | 25 000 € | 284 | février 2021 |
| 4 route de Pierre de Bresse | maison | 70 m² | 3 | 1 382 m² | 42 600 € | 609 | janvier 2021 |
Autour de Bellevesvre
Bellevesvre est dans la Saône-et-Loire, en région Bourgogne-Franche-Comté. Le vignoble le plus proche : Vignoble de la côte de Beaune, à 47 km. Le relief qui la borde : Val de Saône à 24 km.
L'aire dont elle dépend
Bellevesvre appartient à l'aire d'attraction de Lons-le-Saunier, 139 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Lons-le-Saunier 1 612 €/m²
- Montmorot 1 789 €/m²
- Orgelet 1 445 €/m²
- Perrigny 1 667 €/m²
- Bletterans 1 787 €/m²
- Beaufort-Orbagna 1 294 €/m²
- Val-Sonnette 1 406 €/m²
- Cousance 1 369 €/m²
- Courlaoux 1 666 €/m²
- Domblans 2 500 €/m²
- Arlay 1 839 €/m²
- Savigny-en-Revermont 1 585 €/m²
- Macornay 2 070 €/m²
- Hauteroche 2 012 €/m²
Les communes limitrophes
Bellevesvre touche 3 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Mouthier-en-Bresse 619 €/m² 1,6 km
- Chapelle-Voland Jura 680 €/m² 5,3 km
Voisines sans prix publiable : Torpes. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Bellevesvre : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Montmorot Jura 1 789 €/m² 21,4 km, 3 261 hab.
- Tavaux Jura 1 458 €/m² 21,5 km, 3 888 hab.
- Seurre Côte-d'Or 751 €/m² 23,9 km, 2 352 hab.
- Lons-le-Saunier Jura 1 612 €/m² 24,2 km, 16 618 hab.
- Damparis Jura 1 920 €/m² 24,6 km, 2 587 hab.
Le bord de l'eau est à 47 km : dunes de Sermoyer. Premier sommet de plus de huit cents mètres à 42 km : mont Poupet, 851 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- rivières Dorme à 4,1 km, Ainson à 9,1 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Bellevesvre ?
Les maisons vendues à Bellevesvre ont un terrain médian de 1 534 m², mesuré sur 29 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 2,0 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 202 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 20 680 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 32 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 989 €/m² | 7 |
| 2022 | 746 €/m² | 6 |
| 2023 | 1 108 €/m² | 7 |
| 2024 | 1 333 €/m² | 6 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.