Prix de l'immobilier à L'Étoile (Jura)
1 598€/m² pour une maison, prix médian des 7 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de L'Étoile
- 1 quartier valorisé dans la commune
- 138 communes dans l'aire d'attraction de Lons-le-Saunier
- 188 communes valorisées dans le Jura
Le prix dans l'aire d'attraction de Lons-le-Saunier
52 des 138 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. L'Étoile est la 19e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Domblans 2 500 €/m² une maison
- Courlans 2 184 €/m² une maison
- Chilly-le-Vignoble 2 118 €/m² une maison
- Macornay 2 070 €/m² une maison
- Hauteroche 2 012 €/m² une maison
- Messia-sur-Sorne 1 872 €/m² une maison
- Arlay 1 839 €/m² une maison
- Bletterans 1 787 €/m² une maison
- Montmorot 1 768 €/m² une maison
- Villevieux 1 762 €/m² une maison
- Trenal 1 735 €/m² une maison
- Nevy-sur-Seille 1 673 €/m² une maison
- Perrigny pôle 1 667 €/m² une maison
- Courlaoux 1 666 €/m² une maison
- Gevingey 1 638 €/m² une maison
- Ruffey-sur-Seille 1 633 €/m² une maison
- Lons-le-Saunier pôle 1 612 €/m² un appartement
- Frébuans 1 603 €/m² une maison
- L'Étoile 1 598 €/m² une maison
- Savigny-en-Revermont 1 585 €/m² une maison
- Courbouzon 1 581 €/m² une maison
- Le Vernois 1 570 €/m² une maison
- Pont-de-Poitte 1 562 €/m² une maison
- Lavigny 1 518 €/m² une maison
28 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à L'Étoile
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 208 rue de Vallière | 110 m² | 5 | 195 000 € | novembre 2022 | 1 729 €/m² |
| 407 route de Ruffey | 111 m² | 5 | 268 710 € | juin 2022 | 2 375 €/m² |
| 72 clos de Bray | 123 m² | 5 | 217 000 € | octobre 2024 | 1 670 €/m² |
| 60 clos de Bray | 100 m² | 5 | 253 175 € | novembre 2022 | 2 511 €/m² |
| 99 rue des Bouchets | 101 m² | 5 | 100 000 € | septembre 2021 | 1 102 €/m² |
| 60 place de Montbourgeau | 130 m² | 5 | 203 500 € | octobre 2025 | 1 588 €/m² |
| 134 route de Saint-Didier | 100 m² | 5 | 140 000 € | mars 2021 | 1 466 €/m² |
| 148 chemin de Tournaloup | 92 m² | 5 | 288 000 € | novembre 2025 | 3 107 €/m² |
| 120 rue de Montbourgeau | 92 m² | 5 | 235 000 € | septembre 2025 | 2 555 €/m² |
| 151 rue de la Chevalière | 101 m² | 4 | 217 000 € | mai 2025 | 2 129 €/m² |
| 388 rue de la Chevalière | 110 m² | 7 | 175 800 € | septembre 2025 | 1 609 €/m² |
| 75 route de Saint-Didier | 130 m² | 5 | 375 000 € | avril 2023 | 2 793 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe au niveau de la médiane du département et 5 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 522 €/m² et 2 554 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à L'Étoile, une maison de 90 à 110 m² se vend 2 149 €/m², et une maison de 140 à 190 m² 1 238 €/m², soit 74 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à L'Étoile, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à L'Étoile
- Combien coûte le mètre carré à L'Étoile (Jura) ?
- Le prix médian à L'Étoile est de 1 598 €/m² pour une maison, en 2025, sur 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 522 €/m² et 2 554 €/m².
- Combien vaut le terrain à L'Étoile ?
- Les maisons vendues à L'Étoile ont un terrain médian de 965 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 14,7 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 1 469 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
28 ventes les plus récentes sur les 28 retenues à L'Étoile depuis 2022. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 148 chemin de Tournaloup | maison | 92 m² | 5 | 1 127 m² | 288 000 € | 3 130 | novembre 2025 |
| 60 place de Montbourgeau | maison | 130 m² | 5 | 781 m² | 203 500 € | 1 565 | octobre 2025 |
| 120 rue de Montbourgeau | maison | 92 m² | 5 | 975 m² | 235 000 € | 2 554 | septembre 2025 |
| 388 rue de la Chevalière | maison | 110 m² | 7 | 899 m² | 175 800 € | 1 598 | septembre 2025 |
| 164 chemin du Montceau | maison | 82 m² | 4 | 980 m² | 97 000 € | 1 183 | juillet 2025 |
| 151 rue de la Chevalière | maison | 101 m² | 4 | 1 115 m² | 217 000 € | 2 149 | mai 2025 |
| 385 rue de la Chevalière | maison | 186 m² | 8 | 2 658 m² | 283 100 € | 1 522 | mars 2025 |
| 14 clos de Bray | maison | 150 m² | 5 | 1 260 m² | 322 400 € | 2 149 | novembre 2024 |
| 72 clos de Bray | maison | 123 m² | 5 | 1 323 m² | 217 000 € | 1 764 | octobre 2024 |
| 95 rue de Vallière | maison | 137 m² | 5 | 574 m² | 182 000 € | 1 328 | octobre 2023 |
| 269 rue de la Chevalière | maison | 90 m² | 3 | 680 m² | 205 600 € | 2 284 | juin 2023 |
| 17 passage de la Fontaine | maison | 130 m² | 4 | 245 m² | 214 700 € | 1 652 | avril 2023 |
| 75 route de Saint-Didier | maison | 130 m² | 5 | 952 m² | 375 000 € | 2 885 | avril 2023 |
| 155 rue de Vallière | maison | 90 m² | 2 | 914 m² | 135 000 € | 1 500 | janvier 2023 |
| 60 clos de Bray | maison | 100 m² | 5 | 1 098 m² | 253 175 € | 2 532 | novembre 2022 |
| 208 rue de Vallière | maison | 110 m² | 5 | 1 288 m² | 195 000 € | 1 773 | novembre 2022 |
| 100 rue de l'Église | maison | 55 m² | 2 | 345 m² | 24 000 € | 436 | octobre 2022 |
| 131 chemin de Vaux | maison | 100 m² | 4 | 567 m² | 207 100 € | 2 071 | septembre 2022 |
| 76 chemin du Quart d'Amont | maison | 189 m² | 4 | 539 m² | 233 900 € | 1 238 | septembre 2022 |
| 215 rue Bernard | maison | 40 m² | 1 | 849 m² | 60 000 € | 1 500 | juillet 2022 |
| 407 route de Ruffey | maison | 111 m² | 5 | 1 302 m² | 268 710 € | 2 421 | juin 2022 |
| 132 route de Robinet | maison | 80 m² | 5 | 550 m² | 136 000 € | 1 700 | juin 2022 |
| 271 rue de Montbourgeau | maison | 150 m² | 4 | 2 081 m² | 90 000 € | 600 | avril 2022 |
| 399 rue de la Chevalière | maison | 86 m² | 1 | 823 m² | 120 000 € | 1 395 | février 2022 |
| 395 chemin Neuf | maison | 154 m² | 8 | 1 075 m² | 100 000 € | 649 | octobre 2021 |
| 186 rue de Vallière | maison | 237 m² | 6 | 2 506 m² | 267 250 € | 1 128 | septembre 2021 |
| 99 rue des Bouchets | maison | 101 m² | 5 | 955 m² | 100 000 € | 990 | septembre 2021 |
| 134 route de Saint-Didier | maison | 100 m² | 5 | 1 509 m² | 140 000 € | 1 400 | mars 2021 |
Autour de L'Étoile
L'Étoile est dans le Jura, en région Bourgogne-Franche-Comté. Le vignoble le plus proche : Vignobles de la côte chalonnaise, à 64 km. Le relief qui la borde : Petite Montagne du Jura à 36 km, Val de Saône à 40 km, Bresse à 40 km.
L'aire dont elle dépend
L'Étoile appartient à l'aire d'attraction de Lons-le-Saunier, 139 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Lons-le-Saunier 1 612 €/m²
- Montmorot 1 789 €/m²
- Orgelet 1 445 €/m²
- Perrigny 1 667 €/m²
- Bletterans 1 787 €/m²
- Beaufort-Orbagna 1 294 €/m²
- Val-Sonnette 1 406 €/m²
- Cousance 1 369 €/m²
- Courlaoux 1 666 €/m²
- Domblans 2 500 €/m²
- Arlay 1 839 €/m²
- Savigny-en-Revermont 1 585 €/m²
- Macornay 2 070 €/m²
- Hauteroche 2 012 €/m²
Les communes limitrophes
L'Étoile touche 8 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Plainoiseau 1 446 €/m² 1,9 km
- Ruffey-sur-Seille 1 633 €/m² 2,6 km
- Montmorot 1 789 €/m² 3,9 km
- Arlay 1 839 €/m² 5,6 km
Voisines sans prix publiable : Saint-Didier, Quintigny, Villeneuve-sous-Pymont, Le Pin. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de L'Étoile : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Lons-le-Saunier 1 612 €/m² 4,9 km, 16 618 hab.
- Poligny 1 495 €/m² 18,6 km, 3 976 hab.
- Louhans-Châteaurenaud Saône-et-Loire 1 360 €/m² 24,0 km, 6 446 hab.
Le bord de l'eau est à 48 km : dunes de Sermoyer. Premier sommet de plus de huit cents mètres à 30 km : mont Rivel, 812 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- aires protégées réserve naturelle régionale de la côte de Mancy à 6,9 km, réserve naturelle nationale de la grotte de Gravelle à 8,8 km
- rivières Dard à 8,8 km, Sorne à 9,7 km
- site Natura 2000 Côte de Mancy à 6,8 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à L'Étoile ?
Les maisons vendues à L'Étoile ont un terrain médian de 965 m², mesuré sur 28 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 14,7 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 1 469 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 8 698 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 21 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 1 600 €/m² | 10 |
| 2023 | 1 652 €/m² | 5 |
| 2025 | 1 598 €/m² | 7 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.