Cotation immobilière

Des ventes réelles, et vous voyez lesquelles

accueil / Jura / Plainoiseau

Prix de l'immobilier à Plainoiseau

1 446€/m² pour une maison, prix médian des 5 ventes enregistrées en 2022.

La moitié des ventes de 2022 se situe dans la barre. Le trait vertical est le prix médian.
une maison 962 2 291 5 ventes
Estimer un bien ici Les 11 ventes, une par une

Les découpages autour de Plainoiseau

Le prix dans l'aire d'attraction de Lons-le-Saunier

52 des 138 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Plainoiseau est la 25e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.

28 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.

Estimer un bien à Plainoiseau

La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2022. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.

Type de bien
m²
Nombre de pièces principales

Chaque vente est géolocalisée. Préciser une des 9 rues prend les comparables autour d'elle : mesuré, ils passent de deux kilomètres à trois cents mètres, et l'estimation change de 14 % en médiane. Le nombre entre parenthèses est celui des ventes de la rue. la mesure

m²

Le terrain compte : 14,7 € le mètre carré dans ce département, mesuré sur 8 698 ventes. la méthode

Le calcul se fait dans votre navigateur. Rien n'est envoyé.

maison de 110 m², 4 pièces , 990 m² de terrain

113 000 € à 248 000 €

médiane des comparables 163 000 €, soit 1 482 €/m²

Fourchette calculée sur 11 ventes comparables de Plainoiseau, recalées sur 2022.

Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.

Les 11 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée

Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2022 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.

Adresse Surface Pièces Prix Vendu Retenu
30 rue de l'Alambic 108 m² 4 200 000 € février 2025 1 813 €/m²
245 Jonay 113 m² 4 112 800 € juillet 2025 966 €/m²
115 rue Désiré Monnier 100 m² 4 286 200 € décembre 2025 2 811 €/m²
195 rue Alfred Labordère 102 m² 3 258 770 € novembre 2022 2 463 €/m²
70 rue Saint Antoine 92 m² 4 87 000 € avril 2022 1 026 €/m²
5205 rue des Cartes 127 m² 5 246 330 € juillet 2021 2 099 €/m²
225 rue Désiré Monnier 150 m² 4 216 900 € septembre 2022 1 482 €/m²
215 rue de la Citadelle 86 m² 5 197 000 € octobre 2022 2 255 €/m²
125 rue Georges Trouillot 80 m² 3 95 000 € décembre 2025 1 263 €/m²
75 rue du Puits 158 m² 5 217 159 € octobre 2024 1 324 €/m²
75 rue du Puits 158 m² 5 152 000 € janvier 2022 962 €/m²

Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas

Ce prix se situe 10 % en dessous de la médiane du département (1 598 €/m²) et 14 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).

La moitié des ventes s'est faite entre 962 €/m² et 2 291 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.

Les questions qu'on se pose à Plainoiseau

Combien coûte le mètre carré à Plainoiseau ?
Le prix médian à Plainoiseau est de 1 446 €/m² pour une maison, en 2022, sur 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 962 €/m² et 2 291 €/m².
Combien vaut le terrain à Plainoiseau ?
Les maisons vendues à Plainoiseau ont un terrain médian de 958 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 14,7 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 1 469 €.

Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.

Les dernières ventes enregistrées

11 ventes les plus récentes sur les 11 retenues à Plainoiseau depuis 2022. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.

Adresse Type Surface Pièces Terrain Prix Au m² Vendu
115 rue Désiré Monnier maison 100 m² 4 928 m² 286 200 € 2 862 décembre 2025
125 rue Georges Trouillot maison 80 m² 3 431 m² 95 000 € 1 188 décembre 2025
245 Jonay maison 113 m² 4 1 078 m² 112 800 € 998 juillet 2025
30 rue de l'Alambic maison 108 m² 4 989 m² 200 000 € 1 852 février 2025
75 rue du Puits maison 158 m² 5 769 m² 217 159 € 1 374 octobre 2024
195 rue Alfred Labordère maison 102 m² 3 1 501 m² 258 770 € 2 537 novembre 2022
215 rue de la Citadelle maison 86 m² 5 1 200 m² 197 000 € 2 291 octobre 2022
225 rue Désiré Monnier maison 150 m² 4 620 m² 216 900 € 1 446 septembre 2022
70 rue Saint Antoine maison 92 m² 4 490 m² 87 000 € 946 avril 2022
75 rue du Puits maison 158 m² 5 152 000 € 962 janvier 2022
5205 rue des Cartes maison 127 m² 5 1 042 m² 246 330 € 1 940 juillet 2021

Autour de Plainoiseau

Plainoiseau est dans le Jura, en région Bourgogne-Franche-Comté. Le vignoble le plus proche : Vignobles de la côte chalonnaise, à 66 km. Le relief qui la borde : Petite Montagne du Jura à 38 km.

L'aire dont elle dépend

Plainoiseau appartient à l'aire d'attraction de Lons-le-Saunier, 139 communes en tout, où elle est commune de la couronne.

L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».

Les communes limitrophes

Plainoiseau touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.

Voisines sans prix publiable : Montain, Le Louverot, Le Pin. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.

Les villes les plus proches

Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Plainoiseau : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.

  • Lons-le-Saunier 1 612 €/m² 5,4 km, 16 618 hab.
  • Montmorot 1 789 €/m² 5,5 km, 3 261 hab.
  • Poligny 1 495 €/m² 16,7 km, 3 976 hab.
  • Arbois 1 798 €/m² 24,5 km, 3 114 hab.

Le bord de l'eau est à 50 km : dunes de Sermoyer. Premier sommet de plus de huit cents mètres à 29 km : mont Rivel, 812 mètres.

Et tout près, sans être dans la commune

  • aires protégées réserve naturelle régionale de la côte de Mancy à 7,7 km, réserve naturelle nationale de la grotte de Gravelle à 9,7 km
  • rivières Dard à 7,3 km, Seille à 11 km
  • site Natura 2000 Côte de Mancy à 7,5 km

Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.

Combien vaut le terrain à Plainoiseau ?

Les maisons vendues à Plainoiseau ont un terrain médian de 958 m², mesuré sur 10 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 14,7 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 1 469 €.

Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 8 698 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 21 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements

Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.

Prix calculés à partir des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, noms de voies d'après la Base Adresse Nationale, contours des départements par les contributeurs d'OpenStreetMap sous licence ODbL. Ce site n'est ni un agent immobilier, ni un notaire, ni un service de l'État. Il ne vend rien, il ne demande aucune coordonnée, et l'estimation est calculée dans votre navigateur.