Prix de l'immobilier à Gevingey
1 638€/m² pour une maison, prix médian des 5 ventes enregistrées en 2024.
Les découpages autour de Gevingey
- 1 quartier valorisé dans la commune
- 138 communes dans l'aire d'attraction de Lons-le-Saunier
- 188 communes valorisées dans le Jura
Le prix dans l'aire d'attraction de Lons-le-Saunier
52 des 138 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Gevingey est la 15e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Domblans 2 500 €/m² une maison
- Courlans 2 184 €/m² une maison
- Chilly-le-Vignoble 2 118 €/m² une maison
- Macornay 2 070 €/m² une maison
- Hauteroche 2 012 €/m² une maison
- Messia-sur-Sorne 1 872 €/m² une maison
- Arlay 1 839 €/m² une maison
- Bletterans 1 787 €/m² une maison
- Montmorot 1 768 €/m² une maison
- Villevieux 1 762 €/m² une maison
- Trenal 1 735 €/m² une maison
- Nevy-sur-Seille 1 673 €/m² une maison
- Perrigny pôle 1 667 €/m² une maison
- Courlaoux 1 666 €/m² une maison
- Gevingey 1 638 €/m² une maison
- Ruffey-sur-Seille 1 633 €/m² une maison
- Lons-le-Saunier pôle 1 612 €/m² un appartement
- Frébuans 1 603 €/m² une maison
- L'Étoile 1 598 €/m² une maison
- Savigny-en-Revermont 1 585 €/m² une maison
- Courbouzon 1 581 €/m² une maison
- Le Vernois 1 570 €/m² une maison
- Pont-de-Poitte 1 562 €/m² une maison
- Lavigny 1 518 €/m² une maison
28 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Gevingey
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2024. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2024 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 Quartier de la Sombarde | 90 m² | 3 | 106 000 € | février 2022 | 1 557 €/m² |
| 7 Quartier des Hirondelles | 76 m² | 3 | 117 000 € | janvier 2024 | 1 576 €/m² |
| 5 chemin de la Paule | 83 m² | 4 | 208 250 € | janvier 2023 | 2 437 €/m² |
| 5 impasse Pierre Chevassus | 96 m² | 3 | 157 000 € | juillet 2022 | 2 117 €/m² |
| 5 chemin de la Paule | 83 m² | 4 | 165 000 € | septembre 2021 | 1 914 €/m² |
| 4 rue de Laraux | 101 m² | 3 | 168 000 € | février 2023 | 1 645 €/m² |
| 10 rue de la Foulatière | 74 m² | 3 | 110 000 € | juillet 2021 | 1 497 €/m² |
| 1 route de Lyon | 71 m² | 3 | 70 000 € | avril 2022 | 1 299 €/m² |
| 19 route de Saint Georges | 75 m² | 4 | 189 700 € | mai 2022 | 2 675 €/m² |
| 6 rue du Château | 108 m² | 3 | 70 000 € | décembre 2022 | 883 €/m² |
| 2 impasse du Soleil Levant | 70 m² | 2 | 51 500 € | octobre 2023 | 778 €/m² |
| 15 rue de la Gare | 102 m² | 4 | 129 000 € | septembre 2022 | 1 537 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 3 % au-dessus de la médiane du département (1 598 €/m²) et 3 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 539 €/m² et 1 735 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Gevingey, une maison de moins de 70 m² se vend 1 649 €/m², et une maison de 90 à 110 m² 1 279 €/m², soit 29 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Gevingey, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Gevingey
- Combien coûte le mètre carré à Gevingey ?
- Le prix médian à Gevingey est de 1 638 €/m² pour une maison, en 2024, sur 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 539 €/m² et 1 735 €/m².
- Combien vaut le terrain à Gevingey ?
- Les maisons vendues à Gevingey ont un terrain médian de 321 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 14,7 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 1 469 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
33 ventes les plus récentes sur les 33 retenues à Gevingey depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10 route de Cesancey | maison | 58 m² | 3 | 313 m² | 138 000 € | 2 379 | octobre 2025 |
| 3 Quartier des Hirondelles | maison | 50 m² | 2 | 253 m² | 85 000 € | 1 700 | septembre 2025 |
| 7 rue du Revermont | maison | 108 m² | 5 | 1 048 m² | 271 280 € | 2 512 | juillet 2025 |
| 4 rue du Revermont | maison | 110 m² | 4 | 446 m² | 210 800 € | 1 916 | juin 2025 |
| 3 impasse de la Godarde | maison | 60 m² | 2 | 475 m² | 126 700 € | 2 112 | octobre 2024 |
| 25 rue du Platane | maison | 46 m² | 2 | 208 m² | 58 668 € | 1 275 | juillet 2024 |
| 18 rue de la Foulatière | maison | 200 m² | 6 | 3 532 m² | 347 000 € | 1 735 | février 2024 |
| 7 Quartier des Hirondelles | maison | 76 m² | 3 | 133 m² | 117 000 € | 1 539 | janvier 2024 |
| 13 rue du Platane | maison | 163 m² | 6 | 527 m² | 267 000 € | 1 638 | janvier 2024 |
| 2 impasse du Soleil Levant | maison | 70 m² | 2 | 108 m² | 51 500 € | 736 | octobre 2023 |
| 4 rue de Laraux | maison | 101 m² | 3 | 420 m² | 168 000 € | 1 663 | février 2023 |
| 5 chemin de la Paule | maison | 83 m² | 4 | 696 m² | 208 250 € | 2 509 | janvier 2023 |
| 5218 rue de la Foulatière | maison | 30 m² | 1 | 136 m² | 15 000 € | 500 | décembre 2022 |
| 6 rue du Château | maison | 108 m² | 3 | 73 m² | 70 000 € | 648 | décembre 2022 |
| 7 rue le Carrouge | maison | 141 m² | 3 | 1 337 m² | 173 000 € | 1 227 | décembre 2022 |
| 2 bis rue de la Foulatière | maison | 63 m² | 2 | 73 m² | 80 000 € | 1 270 | décembre 2022 |
| 1 impasse de la Godarde | maison | 47 m² | 2 | 228 m² | 46 000 € | 979 | décembre 2022 |
| 15 rue de la Gare | maison | 102 m² | 4 | 860 m² | 129 000 € | 1 265 | septembre 2022 |
| 8 chemin de la Paule | maison | 105 m² | 5 | 1 010 m² | 220 710 € | 2 102 | septembre 2022 |
| 5 impasse Pierre Chevassus | maison | 96 m² | 3 | 321 m² | 157 000 € | 1 635 | juillet 2022 |
| 3 chemin de la Paule | maison | 65 m² | 2 | 515 m² | 84 800 € | 1 305 | juin 2022 |
| 7 rue du Château | appartement | 80 m² | 3 | 62 435 € | 780 | juin 2022 | |
| 19 route de Saint Georges | maison | 75 m² | 4 | 2 686 m² | 189 700 € | 2 529 | mai 2022 |
| 1 route de Lyon | maison | 71 m² | 3 | 237 m² | 70 000 € | 986 | avril 2022 |
| 5048 impasse de la Godarde | maison | 53 m² | 2 | 130 m² | 68 000 € | 1 283 | mars 2022 |
| 11 Quartier de la Sombarde | maison | 90 m² | 3 | 170 m² | 106 000 € | 1 178 | février 2022 |
| Au Village | appartement | 40 m² | 1 | 37 340 € | 934 | décembre 2021 | |
| Au Village | appartement | 130 m² | 5 | 144 500 € | 1 112 | novembre 2021 | |
| 5 chemin de la Paule | maison | 83 m² | 4 | 696 m² | 165 000 € | 1 988 | septembre 2021 |
| 10 rue de la Foulatière | maison | 74 m² | 3 | 240 m² | 110 000 € | 1 486 | juillet 2021 |
| 13 rue du 19 Mars 1962 | maison | 99 m² | 5 | 190 000 € | 1 919 | juillet 2021 | |
| 2 bis rue de la Foulatière | maison | 63 m² | 2 | 73 m² | 58 000 € | 921 | mars 2021 |
| 4 rue du Revermont | maison | 110 m² | 4 | 446 m² | 180 800 € | 1 644 | février 2021 |
Autour de Gevingey
Gevingey est dans le Jura, en région Bourgogne-Franche-Comté. Le vignoble le plus proche : Vignobles de la côte chalonnaise, à 65 km. Le relief qui la borde : Petite Montagne du Jura à 27 km, Bresse à 31 km.
L'aire dont elle dépend
Gevingey appartient à l'aire d'attraction de Lons-le-Saunier, 139 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Lons-le-Saunier 1 612 €/m²
- Montmorot 1 789 €/m²
- Orgelet 1 445 €/m²
- Perrigny 1 667 €/m²
- Bletterans 1 787 €/m²
- Beaufort-Orbagna 1 294 €/m²
- Val-Sonnette 1 406 €/m²
- Cousance 1 369 €/m²
- Courlaoux 1 666 €/m²
- Domblans 2 500 €/m²
- Arlay 1 839 €/m²
- Savigny-en-Revermont 1 585 €/m²
- Macornay 2 070 €/m²
- Hauteroche 2 012 €/m²
Les communes limitrophes
Gevingey touche 8 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Cesancey 1 133 €/m² 2,3 km
- Frébuans 1 603 €/m² 2,4 km
- Courbouzon 1 581 €/m² 2,5 km
- Chilly-le-Vignoble 2 118 €/m² 2,8 km
- Messia-sur-Sorne 1 872 €/m² 3,0 km
- Trenal 1 735 €/m² 3,4 km
- La Chailleuse 894 €/m² 6,1 km
Voisines sans prix publiable : Geruge. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Gevingey : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Montmorot 1 789 €/m² 5,4 km, 3 261 hab.
- Lons-le-Saunier 1 612 €/m² 5,8 km, 16 618 hab.
- Louhans-Châteaurenaud Saône-et-Loire 1 360 €/m² 20,2 km, 6 446 hab.
Le bord de l'eau est à 42 km : dunes de Sermoyer. Premier sommet de plus de huit cents mètres à 30 km : pic de l'Aigle, 993 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- aires protégées réserve naturelle nationale de la grotte de Gravelle à 2,5 km, réserve naturelle régionale de la côte de Mancy à 3,7 km
- forêt bois du Chanois (lasang sa Pransiya, Département du Jura) à 9,4 km
- rivières Sorne à 4,8 km, Sonnette à 5,0 km
- site Natura 2000 Côte de Mancy à 3,9 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Gevingey ?
Les maisons vendues à Gevingey ont un terrain médian de 321 m², mesuré sur 29 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 14,7 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 1 469 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 8 698 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 21 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 644 €/m² | 5 |
| 2022 | 1 265 €/m² | 13 |
| 2024 | 1 638 €/m² | 5 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.