Cotation immobilière

Des ventes réelles, et vous voyez lesquelles

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Prix de l'immobilier au Vernois

1 570€/m² pour une maison, prix médian des 7 ventes enregistrées en 2023.

La moitié des ventes de 2023 se situe dans la barre. Le trait vertical est le prix médian.
une maison 1 249 2 217 7 ventes
Estimer un bien ici Les 13 ventes, une par une

Les découpages autour du Vernois

Le prix dans l'aire d'attraction de Lons-le-Saunier

52 des 138 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Le Vernois est la 22e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.

28 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.

Estimer un bien à Le Vernois

La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2023. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.

Type de bien
m²
Nombre de pièces principales

Chaque vente est géolocalisée. Préciser une des 7 rues prend les comparables autour d'elle : mesuré, ils passent de deux kilomètres à trois cents mètres, et l'estimation change de 14 % en médiane. Le nombre entre parenthèses est celui des ventes de la rue. la mesure

m²

Le terrain compte : 14,7 € le mètre carré dans ce département, mesuré sur 8 698 ventes. la méthode

Le calcul se fait dans votre navigateur. Rien n'est envoyé.

maison de 130 m², 4 pièces , 930 m² de terrain

165 500 € à 256 000 €

médiane des comparables 212 000 €, soit 1 634 €/m²

Fourchette calculée sur 8 ventes comparables de Le Vernois, recalées sur 2023.

Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.

Les 8 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée

Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2023 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.

Adresse Surface Pièces Prix Vendu Retenu
46 rue de la Florentine 130 m² 3 223 250 € juillet 2023 1 793 €/m²
66 rue des Vignes 132 m² 3 189 528 € juillet 2023 1 373 €/m²
75 rue du Lavoir 150 m² 4 187 400 € janvier 2023 1 274 €/m²
126 rue du Lavoir 165 m² 5 365 750 € août 2023 2 161 €/m²
234 rue du Lavoir 91 m² 4 49 500 € septembre 2024 533 €/m²
62 rue de la Marre 86 m² 4 158 950 € mars 2025 1 968 €/m²
65 route de Lons 180 m² 7 284 500 € décembre 2025 1 634 €/m²
65 route de Lons 180 m² 7 178 500 € juillet 2022 1 047 €/m²

Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas

Ce prix se situe au niveau de la médiane du département et 7 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).

La moitié des ventes s'est faite entre 1 249 €/m² et 2 217 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.

Les questions qu'on se pose au Vernois

Combien coûte le mètre carré au Vernois ?
Le prix médian au Vernois est de 1 570 €/m² pour une maison, en 2023, sur 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 249 €/m² et 2 217 €/m².
Combien vaut le terrain au Vernois ?
Les maisons vendues au Vernois ont un terrain médian de 932 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 14,7 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 1 469 €.

Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.

Les dernières ventes enregistrées

13 ventes les plus récentes sur les 13 retenues à Le Vernois depuis 2023. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.

Adresse Type Surface Pièces Terrain Prix Au m² Vendu
65 route de Lons maison 180 m² 7 932 m² 284 500 € 1 581 décembre 2025
426 route de Voiteur appartement 209 m² 5 50 000 € 239 avril 2025
426 route de Voiteur appartement 102 m² 4 129 500 € 1 270 avril 2025
62 rue de la Marre maison 86 m² 4 609 m² 158 950 € 1 848 mars 2025
234 rue du Lavoir maison 91 m² 4 1 004 m² 49 500 € 544 septembre 2024
169 rue de la Florentine maison 68 m² 4 935 m² 228 150 € 3 355 décembre 2023
126 rue du Lavoir maison 165 m² 5 1 554 m² 365 750 € 2 217 août 2023
66 rue des Vignes maison 132 m² 3 1 498 m² 189 528 € 1 436 juillet 2023
46 rue de la Florentine maison 130 m² 3 259 m² 223 250 € 1 717 juillet 2023
10 route de Voiteur maison 42 m² 2 202 m² 23 000 € 548 mars 2023
75 rue du Lavoir maison 150 m² 4 681 m² 187 400 € 1 249 janvier 2023
138 rue des Capucines maison 79 m² 4 761 m² 124 000 € 1 570 janvier 2023
65 route de Lons maison 180 m² 7 932 m² 178 500 € 992 juillet 2022

Autour de Le Vernois

Le Vernois est dans le Jura, en région Bourgogne-Franche-Comté. Le vignoble le plus proche : Vignoble de la côte de Beaune, à 68 km. Le relief qui la borde : Petite Montagne du Jura à 39 km.

L'aire dont elle dépend

Le Vernois appartient à l'aire d'attraction de Lons-le-Saunier, 139 communes en tout, où elle est commune de la couronne.

L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».

Les communes limitrophes

Le Vernois touche 3 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.

Voisines sans prix publiable : Le Louverot. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.

Les villes les plus proches

Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Le Vernois : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.

  • Lons-le-Saunier 1 612 €/m² 6,8 km, 16 618 hab.
  • Montmorot 1 789 €/m² 8,1 km, 3 261 hab.
  • Poligny 1 495 €/m² 14,0 km, 3 976 hab.
  • Arbois 1 798 €/m² 22,0 km, 3 114 hab.
  • Champagnole 1 712 €/m² 22,9 km, 8 036 hab.

Premier sommet de plus de huit cents mètres à 26 km : mont Rivel, 812 mètres.

Et tout près, sans être dans la commune

  • aires protégées réserve naturelle régionale de la côte de Mancy à 9,2 km, réserve naturelle nationale de la grotte de Gravelle à 11 km
  • forêt bois du Chaumois à 11 km
  • rivières Dard à 5,0 km, Seille à 8,3 km
  • site Natura 2000 Côte de Mancy à 9,0 km

Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.

Combien vaut le terrain au Vernois ?

Les maisons vendues au Vernois ont un terrain médian de 932 m², mesuré sur 11 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 14,7 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 1 469 €.

Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 8 698 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 21 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements

Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.

Prix calculés à partir des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, noms de voies d'après la Base Adresse Nationale, contours des départements par les contributeurs d'OpenStreetMap sous licence ODbL. Ce site n'est ni un agent immobilier, ni un notaire, ni un service de l'État. Il ne vend rien, il ne demande aucune coordonnée, et l'estimation est calculée dans votre navigateur.