Prix de l'immobilier à Courbouzon (Jura)
1 581€/m² pour une maison, prix médian des 5 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Courbouzon
- 1 quartier valorisé dans la commune
- 138 communes dans l'aire d'attraction de Lons-le-Saunier
- 188 communes valorisées dans le Jura
Le prix dans l'aire d'attraction de Lons-le-Saunier
52 des 138 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Courbouzon est la 21e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Domblans 2 500 €/m² une maison
- Courlans 2 184 €/m² une maison
- Chilly-le-Vignoble 2 118 €/m² une maison
- Macornay 2 070 €/m² une maison
- Hauteroche 2 012 €/m² une maison
- Messia-sur-Sorne 1 872 €/m² une maison
- Arlay 1 839 €/m² une maison
- Bletterans 1 787 €/m² une maison
- Montmorot 1 768 €/m² une maison
- Villevieux 1 762 €/m² une maison
- Trenal 1 735 €/m² une maison
- Nevy-sur-Seille 1 673 €/m² une maison
- Perrigny pôle 1 667 €/m² une maison
- Courlaoux 1 666 €/m² une maison
- Gevingey 1 638 €/m² une maison
- Ruffey-sur-Seille 1 633 €/m² une maison
- Lons-le-Saunier pôle 1 612 €/m² un appartement
- Frébuans 1 603 €/m² une maison
- L'Étoile 1 598 €/m² une maison
- Savigny-en-Revermont 1 585 €/m² une maison
- Courbouzon 1 581 €/m² une maison
- Le Vernois 1 570 €/m² une maison
- Pont-de-Poitte 1 562 €/m² une maison
- Lavigny 1 518 €/m² une maison
28 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Courbouzon
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 44 chemin de la Nue | 110 m² | 4 | 252 942 € | octobre 2023 | 1 698 €/m² |
| 5112 Au Village | 114 m² | 4 | 289 990 € | décembre 2023 | 1 821 €/m² |
| 336 route du Val de Sorne | 110 m² | 5 | 215 600 € | décembre 2025 | 1 902 €/m² |
| 157 rue de Montorient | 113 m² | 5 | 227 100 € | juillet 2025 | 2 022 €/m² |
| 35 rue du Goujon | 127 m² | 4 | 100 700 € | août 2024 | 1 298 €/m² |
| 307 route de Beauregard | 130 m² | 4 | 237 100 € | octobre 2024 | 2 808 €/m² |
| 340 route du Val de Sorne | 100 m² | 5 | 130 000 € | août 2025 | 1 274 €/m² |
| 191 rue de Montorient | 93 m² | 4 | 90 000 € | juin 2022 | 928 €/m² |
| 230 chemin de la Nue | 122 m² | 5 | 266 000 € | mars 2023 | 1 656 €/m² |
| 225 rue de Montorient | 103 m² | 3 | 30 000 € | février 2021 | 345 €/m² |
| 169 route du Val de Sorne | 96 m² | 5 | 179 000 € | juin 2022 | 1 694 €/m² |
| 1123 route de Beauregard | 134 m² | 5 | 211 900 € | décembre 2025 | 1 491 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe au niveau de la médiane du département et 6 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 409 €/m² et 1 960 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Courbouzon, une maison de moins de 70 m² se vend 1 960 €/m², et une maison de 110 à 140 m² 1 659 €/m², soit 18 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Les questions qu'on se pose à Courbouzon
- Combien coûte le mètre carré à Courbouzon (Jura) ?
- Le prix médian à Courbouzon est de 1 581 €/m² pour une maison, en 2025, sur 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 409 €/m² et 1 960 €/m².
- Combien vaut le terrain à Courbouzon ?
- Les maisons vendues à Courbouzon ont un terrain médian de 604 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 14,7 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 1 469 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
27 ventes les plus récentes sur les 27 retenues à Courbouzon depuis 2022. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 336 route du Val de Sorne | maison | 110 m² | 5 | 1 031 m² | 215 600 € | 1 960 | décembre 2025 |
| 1123 route de Beauregard | maison | 134 m² | 5 | 1 426 m² | 211 900 € | 1 581 | décembre 2025 |
| 340 route du Val de Sorne | maison | 100 m² | 5 | 776 m² | 130 000 € | 1 300 | août 2025 |
| 157 rue de Montorient | maison | 113 m² | 5 | 502 m² | 227 100 € | 2 010 | juillet 2025 |
| 217 rue de Montorient | maison | 171 m² | 6 | 551 m² | 240 970 € | 1 409 | juin 2025 |
| 231 rue de Montorient | maison | 65 m² | 3 | 36 m² | 107 850 € | 1 659 | décembre 2024 |
| 325 rue de Montorient | maison | 204 m² | 7 | 921 m² | 140 000 € | 686 | novembre 2024 |
| 307 route de Beauregard | maison | 130 m² | 4 | 709 m² | 237 100 € | 1 824 | octobre 2024 |
| 154 route du Val de Sorne | maison | 160 m² | 4 | 14 m² | 40 000 € | 250 | août 2024 |
| 35 rue du Goujon | maison | 127 m² | 4 | 216 m² | 100 700 € | 793 | août 2024 |
| 54 rue de la Cascade | maison | 151 m² | 6 | 520 m² | 188 250 € | 1 247 | mai 2024 |
| 237 rue de Montorient | maison | 38 m² | 2 | 65 m² | 75 000 € | 1 974 | décembre 2023 |
| 5112 Au Village | maison | 114 m² | 4 | 1 778 m² | 289 990 € | 2 544 | décembre 2023 |
| 44 chemin de la Nue | maison | 110 m² | 4 | 1 117 m² | 252 942 € | 2 299 | octobre 2023 |
| 22 rue du Château | maison | 58 m² | 2 | 108 m² | 90 000 € | 1 552 | septembre 2023 |
| 74 rue du Château | maison | 84 m² | 3 | 245 m² | 55 000 € | 655 | août 2023 |
| 230 chemin de la Nue | maison | 122 m² | 5 | 643 m² | 266 000 € | 2 180 | mars 2023 |
| 231 rue de Montorient | maison | 65 m² | 3 | 141 m² | 107 000 € | 1 646 | décembre 2022 |
| 11 rue de la Fontaine | maison | 63 m² | 2 | 2 312 m² | 108 000 € | 1 714 | novembre 2022 |
| 169 route du Val de Sorne | maison | 96 m² | 5 | 1 019 m² | 179 000 € | 1 865 | juin 2022 |
| 191 rue de Montorient | maison | 93 m² | 4 | 485 m² | 90 000 € | 968 | juin 2022 |
| 1100 route de Beauregard | maison | 70 m² | 2 | 604 m² | 138 000 € | 1 971 | mai 2022 |
| 285 rue de Montorient | maison | 61 m² | 2 | 618 m² | 76 000 € | 1 246 | février 2022 |
| 291 rue de Montorient | maison | 64 m² | 2 | 906 m² | 155 900 € | 2 436 | novembre 2021 |
| 657 route de Beauregard | maison | 113 m² | 6 | 828 m² | 190 100 € | 1 682 | septembre 2021 |
| 217 rue de Montorient | maison | 171 m² | 6 | 551 m² | 228 000 € | 1 333 | juillet 2021 |
| 225 rue de Montorient | maison | 103 m² | 3 | 464 m² | 30 000 € | 291 | février 2021 |
Autour de Courbouzon
Courbouzon est dans le Jura, en région Bourgogne-Franche-Comté. Le vignoble le plus proche : Vignobles de la côte chalonnaise, à 66 km. Le relief qui la borde : Petite Montagne du Jura à 29 km, Bresse à 34 km.
L'aire dont elle dépend
Courbouzon appartient à l'aire d'attraction de Lons-le-Saunier, 139 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Lons-le-Saunier 1 612 €/m²
- Montmorot 1 789 €/m²
- Orgelet 1 445 €/m²
- Perrigny 1 667 €/m²
- Bletterans 1 787 €/m²
- Beaufort-Orbagna 1 294 €/m²
- Val-Sonnette 1 406 €/m²
- Cousance 1 369 €/m²
- Courlaoux 1 666 €/m²
- Domblans 2 500 €/m²
- Arlay 1 839 €/m²
- Savigny-en-Revermont 1 585 €/m²
- Macornay 2 070 €/m²
- Hauteroche 2 012 €/m²
Les communes limitrophes
Courbouzon touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Messia-sur-Sorne 1 872 €/m² 1,5 km
- Macornay 2 070 €/m² 1,6 km
- Gevingey 1 638 €/m² 2,5 km
- Lons-le-Saunier 1 612 €/m² 3,4 km
- Montmorot 1 789 €/m² 3,8 km
Voisines sans prix publiable : Geruge. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Courbouzon : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Louhans-Châteaurenaud Saône-et-Loire 1 360 €/m² 22,0 km, 6 446 hab.
- Poligny 1 495 €/m² 23,9 km, 3 976 hab.
Le bord de l'eau est à 45 km : dunes de Sermoyer. Premier sommet de plus de huit cents mètres à 29 km : pic de l'Aigle, 993 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- aires protégées réserve naturelle régionale de la côte de Mancy à 1,4 km, réserve naturelle nationale de la grotte de Gravelle à 1,8 km
- forêt bois du Chanois (lasang sa Pransiya, Département du Jura) à 9,7 km
- rivières Sorne à 6,2 km, Sonnette à 7,1 km
- site Natura 2000 Côte de Mancy à 1,5 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Courbouzon ?
Les maisons vendues à Courbouzon ont un terrain médian de 604 m², mesuré sur 27 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 14,7 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 1 469 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 8 698 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 21 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 1 680 €/m² | 6 |
| 2023 | 2 077 €/m² | 6 |
| 2024 | 1 020 €/m² | 6 |
| 2025 | 1 581 €/m² | 5 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.