Prix de l'immobilier à Courlans
2 184€/m² pour une maison, prix médian des 5 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Courlans
Le prix dans l'aire d'attraction de Lons-le-Saunier
52 des 138 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Courlans est la 2e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Domblans 2 500 €/m² une maison
- Courlans 2 184 €/m² une maison
- Chilly-le-Vignoble 2 118 €/m² une maison
- Macornay 2 070 €/m² une maison
- Hauteroche 2 012 €/m² une maison
- Messia-sur-Sorne 1 872 €/m² une maison
- Arlay 1 839 €/m² une maison
- Bletterans 1 787 €/m² une maison
- Montmorot 1 768 €/m² une maison
- Villevieux 1 762 €/m² une maison
- Trenal 1 735 €/m² une maison
- Nevy-sur-Seille 1 673 €/m² une maison
- Perrigny pôle 1 667 €/m² une maison
- Courlaoux 1 666 €/m² une maison
- Gevingey 1 638 €/m² une maison
- Ruffey-sur-Seille 1 633 €/m² une maison
- Lons-le-Saunier pôle 1 612 €/m² un appartement
- Frébuans 1 603 €/m² une maison
- L'Étoile 1 598 €/m² une maison
- Savigny-en-Revermont 1 585 €/m² une maison
- Courbouzon 1 581 €/m² une maison
- Le Vernois 1 570 €/m² une maison
- Pont-de-Poitte 1 562 €/m² une maison
- Lavigny 1 518 €/m² une maison
28 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Courlans
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 170 rue Emmanuel Vauchez | 103 m² | 4 | 225 000 € | juin 2025 | 2 234 €/m² |
| 21 rue du Vallon | 105 m² | 4 | 230 000 € | octobre 2023 | 2 091 €/m² |
| 967 avenue de Chalon | 108 m² | 4 | 150 000 € | décembre 2022 | 2 296 €/m² |
| 51 route de Bletterans | 108 m² | 4 | 100 000 € | juin 2022 | 1 491 €/m² |
| 23 rue du Vallon | 106 m² | 4 | 271 020 € | avril 2021 | 3 055 €/m² |
| 219 route de Bletterans | 105 m² | 5 | 264 800 € | avril 2025 | 2 485 €/m² |
| 3 rue du Vallon | 114 m² | 4 | 253 800 € | janvier 2024 | 2 183 €/m² |
| 3 rue des Condamines | 97 m² | 3 | 205 000 € | juillet 2025 | 2 135 €/m² |
| 94 rue du Perret | 95 m² | 4 | 209 000 € | août 2021 | 2 751 €/m² |
| 234 rue Robert Morland | 104 m² | 5 | 72 390 € | avril 2021 | 807 €/m² |
| 11 rue des Bruyères | 116 m² | 5 | 205 000 € | septembre 2024 | 1 712 €/m² |
| 12 impasse des Fontaines | 112 m² | 5 | 201 000 € | juillet 2021 | 2 170 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 37 % au-dessus de la médiane du département (1 598 €/m²) et 29 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 2 113 €/m² et 2 522 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Courlans, une maison de 90 à 110 m² se vend 2 187 €/m², et une maison de 110 à 140 m² 1 767 €/m², soit 24 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Les questions qu'on se pose à Courlans
- Combien coûte le mètre carré à Courlans ?
- Le prix médian à Courlans est de 2 184 €/m² pour une maison, en 2025, sur 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 2 113 €/m² et 2 522 €/m².
- Combien vaut le terrain à Courlans ?
- Les maisons vendues à Courlans ont un terrain médian de 1 001 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 14,7 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 1 469 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
23 ventes les plus récentes sur les 23 retenues à Courlans depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 8 rue du Muguet | maison | 90 m² | 2 | 1 001 m² | 275 000 € | 3 056 | décembre 2025 |
| 3 rue des Condamines | maison | 97 m² | 3 | 856 m² | 205 000 € | 2 113 | juillet 2025 |
| 170 rue Emmanuel Vauchez | maison | 103 m² | 4 | 652 m² | 225 000 € | 2 184 | juin 2025 |
| 7 rue du Vallon | maison | 73 m² | 3 | 441 m² | 147 000 € | 2 014 | avril 2025 |
| 219 route de Bletterans | maison | 105 m² | 5 | 1 262 m² | 264 800 € | 2 522 | avril 2025 |
| 4 rue du Vallon | maison | 145 m² | 6 | 689 m² | 292 800 € | 2 019 | octobre 2024 |
| 11 rue des Bruyères | maison | 116 m² | 5 | 1 010 m² | 205 000 € | 1 767 | septembre 2024 |
| 3 rue du Vallon | maison | 114 m² | 4 | 801 m² | 253 800 € | 2 226 | janvier 2024 |
| 21 rue du Vallon | maison | 105 m² | 4 | 1 198 m² | 230 000 € | 2 190 | octobre 2023 |
| 10 rue du 19 Mars 1962 | maison | 75 m² | 4 | 485 m² | 110 000 € | 1 467 | mars 2023 |
| 278 rue du Montarlier | maison | 65 m² | 2 | 146 000 € | 2 246 | décembre 2022 | |
| 967 avenue de Chalon | maison | 108 m² | 4 | 1 001 m² | 150 000 € | 1 389 | décembre 2022 |
| 326 rue du Perret | maison | 190 m² | 5 | 2 240 m² | 238 000 € | 1 253 | novembre 2022 |
| 15 rue du Vallon | maison | 166 m² | 4 | 13 586 m² | 517 750 € | 3 119 | septembre 2022 |
| 1048 avenue de Chalon | maison | 119 m² | 6 | 558 m² | 96 500 € | 811 | juin 2022 |
| 51 route de Bletterans | maison | 108 m² | 4 | 1 177 m² | 100 000 € | 926 | juin 2022 |
| 94 rue du Perret | maison | 95 m² | 4 | 605 m² | 209 000 € | 2 200 | août 2021 |
| 12 impasse des Fontaines | maison | 112 m² | 5 | 1 082 m² | 201 000 € | 1 795 | juillet 2021 |
| 823 rue de la Fontaine | maison | 79 m² | 1 | 1 086 m² | 154 400 € | 1 954 | juin 2021 |
| 23 rue du Vallon | maison | 106 m² | 4 | 1 334 m² | 271 020 € | 2 557 | avril 2021 |
| 234 rue Robert Morland | maison | 104 m² | 5 | 1 231 m² | 72 390 € | 696 | avril 2021 |
| 3 rue de Bellevue | maison | 168 m² | 5 | 927 m² | 270 000 € | 1 607 | mars 2021 |
| 6 rue des Condamines | maison | 138 m² | 5 | 806 m² | 241 050 € | 1 747 | janvier 2021 |
Autour de Courlans
Courlans est dans le Jura, en région Bourgogne-Franche-Comté. Le vignoble le plus proche : Vignobles de la côte chalonnaise, à 62 km. Le relief qui la borde : Petite Montagne du Jura à 31 km, Bresse à 34 km, Val de Saône à 38 km.
L'aire dont elle dépend
Courlans appartient à l'aire d'attraction de Lons-le-Saunier, 139 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Lons-le-Saunier 1 612 €/m²
- Montmorot 1 789 €/m²
- Orgelet 1 445 €/m²
- Perrigny 1 667 €/m²
- Bletterans 1 787 €/m²
- Beaufort-Orbagna 1 294 €/m²
- Val-Sonnette 1 406 €/m²
- Cousance 1 369 €/m²
- Courlaoux 1 666 €/m²
- Domblans 2 500 €/m²
- Arlay 1 839 €/m²
- Savigny-en-Revermont 1 585 €/m²
- Macornay 2 070 €/m²
- Hauteroche 2 012 €/m²
Les communes limitrophes
Courlans touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Chilly-le-Vignoble 2 118 €/m² 1,9 km
- Montmorot 1 789 €/m² 2,5 km
- Courlaoux 1 666 €/m² 2,7 km
- Messia-sur-Sorne 1 872 €/m² 2,8 km
Voisines sans prix publiable : Larnaud, Fontainebrux. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Courlans : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Lons-le-Saunier 1 612 €/m² 5,6 km, 16 618 hab.
- Louhans-Châteaurenaud Saône-et-Loire 1 360 €/m² 19,0 km, 6 446 hab.
- Poligny 1 495 €/m² 24,4 km, 3 976 hab.
- Branges Saône-et-Loire 1 689 €/m² 24,7 km, 2 386 hab.
Le bord de l'eau est à 42 km : dunes de Sermoyer. Premier sommet de plus de huit cents mètres à 33 km : pic de l'Aigle, 993 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- aires protégées réserve naturelle régionale de la côte de Mancy à 5,3 km, réserve naturelle nationale de la grotte de Gravelle à 6,0 km
- rivières Sorne à 3,7 km, Sonnette à 9,5 km
- site Natura 2000 Côte de Mancy à 5,3 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Courlans ?
Les maisons vendues à Courlans ont un terrain médian de 1 001 m², mesuré sur 22 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 14,7 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 1 469 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 8 698 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 21 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 795 €/m² | 7 |
| 2022 | 1 321 €/m² | 6 |
| 2025 | 2 184 €/m² | 5 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.