Prix de l'immobilier à Frébuans
1 603€/m² pour une maison, prix médian des 6 ventes enregistrées en 2021.
Les découpages autour de Frébuans
Le prix dans l'aire d'attraction de Lons-le-Saunier
52 des 138 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Frébuans est la 18e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Domblans 2 500 €/m² une maison
- Courlans 2 184 €/m² une maison
- Chilly-le-Vignoble 2 118 €/m² une maison
- Macornay 2 070 €/m² une maison
- Hauteroche 2 012 €/m² une maison
- Messia-sur-Sorne 1 872 €/m² une maison
- Arlay 1 839 €/m² une maison
- Bletterans 1 787 €/m² une maison
- Montmorot 1 768 €/m² une maison
- Villevieux 1 762 €/m² une maison
- Trenal 1 735 €/m² une maison
- Nevy-sur-Seille 1 673 €/m² une maison
- Perrigny pôle 1 667 €/m² une maison
- Courlaoux 1 666 €/m² une maison
- Gevingey 1 638 €/m² une maison
- Ruffey-sur-Seille 1 633 €/m² une maison
- Lons-le-Saunier pôle 1 612 €/m² un appartement
- Frébuans 1 603 €/m² une maison
- L'Étoile 1 598 €/m² une maison
- Savigny-en-Revermont 1 585 €/m² une maison
- Courbouzon 1 581 €/m² une maison
- Le Vernois 1 570 €/m² une maison
- Pont-de-Poitte 1 562 €/m² une maison
- Lavigny 1 518 €/m² une maison
28 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Frébuans
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2021. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2021 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 71 rue des Fontaines | 100 m² | 3 | 179 500 € | juin 2025 | 1 602 €/m² |
| 71 rue des Fontaines | 100 m² | 3 | 110 000 € | avril 2021 | 1 081 €/m² |
| 75 rue des Bois de Reine | 101 m² | 3 | 105 900 € | novembre 2024 | 1 011 €/m² |
| 93 Cour Saint Vincent | 102 m² | 3 | 189 500 € | août 2024 | 1 687 €/m² |
| 220 route de Saint-Georges | 91 m² | 5 | 150 000 € | avril 2021 | 1 653 €/m² |
| 143 rue du Château d'Eau | 82 m² | 4 | 181 000 € | novembre 2023 | 1 962 €/m² |
| 301 route de Saint-Georges | 125 m² | 4 | 339 200 € | août 2023 | 2 299 €/m² |
| 98 rue Prosper Sordet | 87 m² | 3 | 118 000 € | août 2022 | 1 413 €/m² |
| 122 rue du Château d'Eau | 77 m² | 3 | 120 000 € | mars 2021 | 1 543 €/m² |
| 73 rue du Calvaire | 74 m² | 2 | 75 000 € | juillet 2021 | 1 104 €/m² |
| 5168 Meix des Claviers | 137 m² | 6 | 247 000 € | août 2021 | 1 786 €/m² |
| 301 route de Saint-Georges | 154 m² | 6 | 340 000 € | décembre 2025 | 1 934 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe au niveau de la médiane du département et 5 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 100 €/m² et 1 803 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les questions qu'on se pose à Frébuans
- Combien coûte le mètre carré à Frébuans ?
- Le prix médian à Frébuans est de 1 603 €/m² pour une maison, en 2021, sur 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 100 €/m² et 1 803 €/m².
- Combien vaut le terrain à Frébuans ?
- Les maisons vendues à Frébuans ont un terrain médian de 1 117 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 14,7 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 1 469 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
14 ventes les plus récentes sur les 14 retenues à Frébuans depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 route de Saint-Georges | maison | 154 m² | 6 | 1 779 m² | 340 000 € | 2 208 | décembre 2025 |
| 71 rue des Fontaines | maison | 100 m² | 3 | 1 248 m² | 179 500 € | 1 795 | juin 2025 |
| 115 rue des Bois de Reine | maison | 160 m² | 5 | 1 117 m² | 290 800 € | 1 818 | avril 2025 |
| 75 rue des Bois de Reine | maison | 101 m² | 3 | 376 m² | 105 900 € | 1 049 | novembre 2024 |
| 93 Cour Saint Vincent | maison | 102 m² | 3 | 619 m² | 189 500 € | 1 858 | août 2024 |
| 143 rue du Château d'Eau | maison | 82 m² | 4 | 879 m² | 181 000 € | 2 207 | novembre 2023 |
| 301 route de Saint-Georges | maison | 125 m² | 4 | 1 779 m² | 339 200 € | 2 714 | août 2023 |
| 98 rue Prosper Sordet | maison | 87 m² | 3 | 70 m² | 118 000 € | 1 356 | août 2022 |
| 5168 Meix des Claviers | maison | 137 m² | 6 | 1 276 m² | 247 000 € | 1 803 | août 2021 |
| 73 rue du Calvaire | maison | 74 m² | 2 | 667 m² | 75 000 € | 1 014 | juillet 2021 |
| 124 rue Désiré Barodet | maison | 160 m² | 7 | 347 350 € | 2 171 | juin 2021 | |
| 71 rue des Fontaines | maison | 100 m² | 3 | 1 248 m² | 110 000 € | 1 100 | avril 2021 |
| 220 route de Saint-Georges | maison | 91 m² | 5 | 1 091 m² | 150 000 € | 1 648 | avril 2021 |
| 122 rue du Château d'Eau | maison | 77 m² | 3 | 1 201 m² | 120 000 € | 1 558 | mars 2021 |
Autour de Frébuans
Frébuans est dans le Jura, en région Bourgogne-Franche-Comté. Le vignoble le plus proche : Vignobles de la côte chalonnaise, à 62 km. Le relief qui la borde : Petite Montagne du Jura à 28 km, Bresse à 31 km, Val de Saône à 40 km.
L'aire dont elle dépend
Frébuans appartient à l'aire d'attraction de Lons-le-Saunier, 139 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Lons-le-Saunier 1 612 €/m²
- Montmorot 1 789 €/m²
- Orgelet 1 445 €/m²
- Perrigny 1 667 €/m²
- Bletterans 1 787 €/m²
- Beaufort-Orbagna 1 294 €/m²
- Val-Sonnette 1 406 €/m²
- Cousance 1 369 €/m²
- Courlaoux 1 666 €/m²
- Domblans 2 500 €/m²
- Arlay 1 839 €/m²
- Savigny-en-Revermont 1 585 €/m²
- Macornay 2 070 €/m²
- Hauteroche 2 012 €/m²
Les communes limitrophes
Frébuans touche 4 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Chilly-le-Vignoble 2 118 €/m² 1,7 km
- Trenal 1 735 €/m² 2,0 km
- Gevingey 1 638 €/m² 2,4 km
- Courlaoux 1 666 €/m² 3,2 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Frébuans : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Montmorot 1 789 €/m² 4,8 km, 3 261 hab.
- Lons-le-Saunier 1 612 €/m² 6,6 km, 16 618 hab.
- Louhans-Châteaurenaud Saône-et-Loire 1 360 €/m² 18,3 km, 6 446 hab.
- Branges Saône-et-Loire 1 689 €/m² 24,3 km, 2 386 hab.
Le bord de l'eau est à 41 km : dunes de Sermoyer. Premier sommet de plus de huit cents mètres à 33 km : pic de l'Aigle, 993 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- aires protégées réserve naturelle nationale de la grotte de Gravelle à 4,7 km, réserve naturelle régionale de la côte de Mancy à 5,1 km
- forêt bois du Chanois (lasang sa Pransiya, Département du Jura) à 12 km
- rivières Sorne à 2,5 km, Sonnette à 6,6 km
- site Natura 2000 Côte de Mancy à 5,2 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Frébuans ?
Les maisons vendues à Frébuans ont un terrain médian de 1 117 m², mesuré sur 13 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 14,7 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 1 469 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 8 698 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 21 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.