Les découpages autour de Nevy-sur-Seille
Le prix dans l'aire d'attraction de Lons-le-Saunier
52 des 138 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Nevy-sur-Seille est la 12e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Domblans 2 500 €/m² une maison
- Courlans 2 184 €/m² une maison
- Chilly-le-Vignoble 2 118 €/m² une maison
- Macornay 2 070 €/m² une maison
- Hauteroche 2 012 €/m² une maison
- Messia-sur-Sorne 1 872 €/m² une maison
- Arlay 1 839 €/m² une maison
- Bletterans 1 787 €/m² une maison
- Montmorot 1 768 €/m² une maison
- Villevieux 1 762 €/m² une maison
- Trenal 1 735 €/m² une maison
- Nevy-sur-Seille 1 673 €/m² une maison
- Perrigny pôle 1 667 €/m² une maison
- Courlaoux 1 666 €/m² une maison
- Gevingey 1 638 €/m² une maison
- Ruffey-sur-Seille 1 633 €/m² une maison
- Lons-le-Saunier pôle 1 612 €/m² un appartement
- Frébuans 1 603 €/m² une maison
- L'Étoile 1 598 €/m² une maison
- Savigny-en-Revermont 1 585 €/m² une maison
- Courbouzon 1 581 €/m² une maison
- Le Vernois 1 570 €/m² une maison
- Pont-de-Poitte 1 562 €/m² une maison
- Lavigny 1 518 €/m² une maison
28 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Nevy-sur-Seille
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2021. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 9 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2021 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 996 route de la Vallée | 105 m² | 3 | 139 500 € | mai 2025 | 1 241 €/m² |
| 874 route de la Vallée | 85 m² | 3 | 161 000 € | mai 2025 | 1 720 €/m² |
| 143 En Billin | 121 m² | 4 | 80 000 € | mars 2025 | 553 €/m² |
| 798 route de la Vallée | 80 m² | 3 | 136 000 € | décembre 2021 | 1 686 €/m² |
| 122 rue du Moulin | 80 m² | 3 | 130 000 € | mars 2021 | 1 681 €/m² |
| 771 route de la Vallée | 126 m² | 4 | 142 500 € | juin 2021 | 1 161 €/m² |
| 109 En Billin | 145 m² | 4 | 313 500 € | décembre 2021 | 2 117 €/m² |
| 5142 rue du Quart aux Vaux | 147 m² | 5 | 530 000 € | juillet 2022 | 3 247 €/m² |
| 155 En Billin | 140 m² | 6 | 85 000 € | mai 2022 | 486 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 5 % au-dessus de la médiane du département (1 598 €/m²) et au niveau de la médiane nationale.
La moitié des ventes s'est faite entre 1 625 €/m² et 1 700 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les questions qu'on se pose à Nevy-sur-Seille
- Combien coûte le mètre carré à Nevy-sur-Seille ?
- Le prix médian à Nevy-sur-Seille est de 1 673 €/m² pour une maison, en 2021, sur 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 625 €/m² et 1 700 €/m².
- Combien vaut le terrain à Nevy-sur-Seille ?
- Les maisons vendues à Nevy-sur-Seille ont un terrain médian de 708 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 14,7 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 1 469 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
13 ventes les plus récentes sur les 13 retenues à Nevy-sur-Seille depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 874 route de la Vallée | maison | 85 m² | 3 | 630 m² | 161 000 € | 1 894 | mai 2025 |
| 996 route de la Vallée | maison | 105 m² | 3 | 372 m² | 139 500 € | 1 329 | mai 2025 |
| 143 En Billin | maison | 121 m² | 4 | 1 102 m² | 80 000 € | 661 | mars 2025 |
| 5072 route de la Vallée | maison | 60 m² | 2 | 708 m² | 80 000 € | 1 333 | décembre 2024 |
| 291 rue du Moulin | maison | 26 m² | 2 | 420 m² | 40 000 € | 1 538 | juillet 2023 |
| 1119 route de la Vallée | maison | 175 m² | 6 | 3 012 m² | 350 000 € | 2 000 | août 2022 |
| 5142 rue du Quart aux Vaux | maison | 147 m² | 5 | 1 512 m² | 530 000 € | 3 605 | juillet 2022 |
| 155 En Billin | maison | 140 m² | 6 | 1 469 m² | 85 000 € | 607 | mai 2022 |
| 798 route de la Vallée | maison | 80 m² | 3 | 788 m² | 136 000 € | 1 700 | décembre 2021 |
| 109 En Billin | maison | 145 m² | 4 | 1 155 m² | 313 500 € | 2 162 | décembre 2021 |
| 5132 Prés de Seille | maison | 35 m² | 1 | 439 m² | 58 550 € | 1 673 | octobre 2021 |
| 771 route de la Vallée | maison | 126 m² | 4 | 455 m² | 142 500 € | 1 131 | juin 2021 |
| 122 rue du Moulin | maison | 80 m² | 3 | 405 m² | 130 000 € | 1 625 | mars 2021 |
Autour de Nevy-sur-Seille
Nevy-sur-Seille est dans le Jura, en région Bourgogne-Franche-Comté. Le vignoble le plus proche : vignoble de Bourgogne, à 71 km.
L'aire dont elle dépend
Nevy-sur-Seille appartient à l'aire d'attraction de Lons-le-Saunier, 139 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Lons-le-Saunier 1 612 €/m²
- Montmorot 1 789 €/m²
- Orgelet 1 445 €/m²
- Perrigny 1 667 €/m²
- Bletterans 1 787 €/m²
- Beaufort-Orbagna 1 294 €/m²
- Val-Sonnette 1 406 €/m²
- Cousance 1 369 €/m²
- Courlaoux 1 666 €/m²
- Domblans 2 500 €/m²
- Arlay 1 839 €/m²
- Savigny-en-Revermont 1 585 €/m²
- Macornay 2 070 €/m²
- Hauteroche 2 012 €/m²
Les communes limitrophes
Nevy-sur-Seille touche 7 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Voiteur 1 151 €/m² 3,6 km
- Lavigny 1 518 €/m² 4,0 km
- Hauteroche 2 012 €/m² 5,8 km
Voisines sans prix publiable : Blois-sur-Seille, Château-Chalon, Baume-les-Messieurs, La Marre. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Nevy-sur-Seille : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Lons-le-Saunier 1 612 €/m² 9,8 km, 16 618 hab.
- Poligny 1 495 €/m² 10,8 km, 3 976 hab.
- Montmorot 1 789 €/m² 11,8 km, 3 261 hab.
- Champagnole 1 712 €/m² 18,8 km, 8 036 hab.
- Arbois 1 798 €/m² 19,1 km, 3 114 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 21 km : mont Rivel, 812 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- aires protégées réserve naturelle régionale des grottes de la côte de la Baume à 12 km, réserve naturelle régionale de la côte de Mancy à 12 km
- forêts bois du Chaumois à 8,9 km, bois de Châtillon (lasang sa Pransiya, Franche-Comté) à 10 km
- montagne Côte de l'Heute à 8,4 km
- rivières Dard à 3,7 km, Seille à 4,5 km
- site Natura 2000 Côte de Mancy à 12 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Nevy-sur-Seille ?
Les maisons vendues à Nevy-sur-Seille ont un terrain médian de 708 m², mesuré sur 13 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 14,7 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 1 469 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 8 698 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 21 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.