Prix de l'immobilier à Arlay
1 839€/m² pour une maison, prix médian des 9 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour d'Arlay
- 1 quartier valorisé dans la commune
- 138 communes dans l'aire d'attraction de Lons-le-Saunier
- 188 communes valorisées dans le Jura
Le prix dans l'aire d'attraction de Lons-le-Saunier
52 des 138 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Arlay est la 7e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Domblans 2 500 €/m² une maison
- Courlans 2 184 €/m² une maison
- Chilly-le-Vignoble 2 118 €/m² une maison
- Macornay 2 070 €/m² une maison
- Hauteroche 2 012 €/m² une maison
- Messia-sur-Sorne 1 872 €/m² une maison
- Arlay 1 839 €/m² une maison
- Bletterans 1 787 €/m² une maison
- Montmorot 1 768 €/m² une maison
- Villevieux 1 762 €/m² une maison
- Trenal 1 735 €/m² une maison
- Nevy-sur-Seille 1 673 €/m² une maison
- Perrigny pôle 1 667 €/m² une maison
- Courlaoux 1 666 €/m² une maison
- Gevingey 1 638 €/m² une maison
- Ruffey-sur-Seille 1 633 €/m² une maison
- Lons-le-Saunier pôle 1 612 €/m² un appartement
- Frébuans 1 603 €/m² une maison
- L'Étoile 1 598 €/m² une maison
- Savigny-en-Revermont 1 585 €/m² une maison
- Courbouzon 1 581 €/m² une maison
- Le Vernois 1 570 €/m² une maison
- Pont-de-Poitte 1 562 €/m² une maison
- Lavigny 1 518 €/m² une maison
28 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Arlay
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 186 chemin de la Frétinée | 90 m² | 4 | 240 000 € | juillet 2025 | 2 667 €/m² |
| 184 chemin de la Frétinée | 90 m² | 4 | 227 000 € | août 2023 | 3 078 €/m² |
| 186 chemin de la Frétinée | 90 m² | 4 | 225 000 € | septembre 2022 | 2 814 €/m² |
| 10 chemin du Cluseau | 94 m² | 4 | 182 600 € | décembre 2021 | 2 588 €/m² |
| 12 rue des Millières | 95 m² | 4 | 160 000 € | mars 2021 | 2 179 €/m² |
| 33 rue de Corcelles | 80 m² | 4 | 202 000 € | mars 2024 | 3 439 €/m² |
| 445 grande Rue | 90 m² | 3 | 75 000 € | août 2023 | 1 009 €/m² |
| 135 chemin du Clusiot | 100 m² | 4 | 92 002 € | octobre 2021 | 1 130 €/m² |
| 27 rue de la Gravière | 80 m² | 4 | 105 000 € | janvier 2021 | 1 774 €/m² |
| 85 impasse de la Fontaine | 102 m² | 5 | 187 590 € | février 2025 | 1 800 €/m² |
| 32 rue de la Gravière | 82 m² | 3 | 136 000 € | septembre 2022 | 1 936 €/m² |
| 33 rue de la Grotte | 102 m² | 5 | 232 471 € | mai 2023 | 2 831 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 15 % au-dessus de la médiane du département (1 598 €/m²) et 9 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 705 €/m² et 2 076 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Arlay, une maison de moins de 70 m² se vend 1 705 €/m², et une maison de 140 à 190 m² 714 €/m², soit 139 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Arlay, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Arlay
- Combien coûte le mètre carré à Arlay ?
- Le prix médian à Arlay est de 1 839 €/m² pour une maison, en 2025, sur 9 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 705 €/m² et 2 076 €/m².
- Combien vaut le terrain à Arlay ?
- Les maisons vendues à Arlay ont un terrain médian de 763 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 14,7 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 1 469 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
49 ventes les plus récentes sur les 49 retenues à Arlay depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 52 rue de sous Bois | maison | 107 m² | 5 | 974 m² | 215 000 € | 2 009 | novembre 2025 |
| 25 chemin du Clusiot | maison | 48 m² | 2 | 180 m² | 32 000 € | 667 | octobre 2025 |
| 32 rue Saint Vincent | maison | 157 m² | 6 | 2 241 m² | 270 750 € | 1 725 | juillet 2025 |
| 4 rue des Levées | maison | 148 m² | 5 | 1 125 m² | 252 400 € | 1 705 | juillet 2025 |
| 186 chemin de la Frétinée | maison | 90 m² | 4 | 778 m² | 240 000 € | 2 667 | juillet 2025 |
| 230 rue des Roseaux | maison | 68 m² | 3 | 1 120 m² | 91 010 € | 1 338 | mai 2025 |
| 25 rue du Bois d'Amont | maison | 118 m² | 4 | 15 196 m² | 280 000 € | 2 373 | mars 2025 |
| 85 impasse de la Fontaine | maison | 102 m² | 5 | 1 050 m² | 187 590 € | 1 839 | février 2025 |
| 25 rue du Bourg Dessus | maison | 58 m² | 3 | 101 m² | 120 400 € | 2 076 | janvier 2025 |
| 10 chemin de la Forge | maison | 70 m² | 3 | 420 m² | 156 540 € | 2 236 | août 2024 |
| 52 rue du Bourg Dessus | maison | 48 m² | 2 | 165 m² | 30 000 € | 625 | mai 2024 |
| 31 rue Saint Vincent | maison | 70 m² | 2 | 319 m² | 88 300 € | 1 261 | avril 2024 |
| 5052 chemin de la Muyre | maison | 35 m² | 2 | 79 m² | 25 000 € | 714 | mars 2024 |
| 33 rue de Corcelles | maison | 80 m² | 4 | 1 688 m² | 202 000 € | 2 525 | mars 2024 |
| 91 grande Rue | maison | 136 m² | 5 | 1 200 m² | 230 000 € | 1 691 | décembre 2023 |
| 755 grande Rue | maison | 55 m² | 1 | 289 m² | 85 500 € | 1 555 | novembre 2023 |
| 46 rue Saint Vincent | maison | 75 m² | 2 | 800 m² | 90 000 € | 1 200 | octobre 2023 |
| 12 route de Bletterans | maison | 175 m² | 7 | 2 191 m² | 509 000 € | 2 909 | septembre 2023 |
| 18 rue du Bourg Dessus | maison | 60 m² | 2 | 85 m² | 45 000 € | 750 | septembre 2023 |
| 184 chemin de la Frétinée | maison | 90 m² | 4 | 748 m² | 227 000 € | 2 522 | août 2023 |
| 445 grande Rue | maison | 90 m² | 3 | 810 m² | 75 000 € | 833 | août 2023 |
| 45 rue Derrière l'Église | maison | 202 m² | 6 | 3 017 m² | 358 900 € | 1 777 | juillet 2023 |
| 5157 rue du Bourg Dessus | maison | 54 m² | 1 | 33 000 € | 611 | juin 2023 | |
| 15 rue du Bourg Dessus | maison | 114 m² | 5 | 155 m² | 167 000 € | 1 465 | juin 2023 |
| 33 rue de la Grotte | maison | 102 m² | 5 | 465 m² | 232 471 € | 2 279 | mai 2023 |
| 15 rue Abry d'Arcier | maison | 157 m² | 5 | 141 m² | 50 000 € | 318 | janvier 2023 |
| 270 rue des Roseaux | maison | 112 m² | 6 | 1 080 m² | 228 000 € | 2 036 | octobre 2022 |
| 32 rue Saint Vincent | maison | 157 m² | 6 | 2 241 m² | 256 500 € | 1 634 | octobre 2022 |
| 14 impasse du Canal | maison | 246 m² | 8 | 952 m² | 249 000 € | 1 012 | octobre 2022 |
| 186 chemin de la Frétinée | maison | 90 m² | 4 | 778 m² | 225 000 € | 2 500 | septembre 2022 |
| 41 rue de Corcelles | maison | 105 m² | 3 | 843 m² | 41 246 € | 393 | septembre 2022 |
| 20 chemin de la Forge | maison | 170 m² | 6 | 630 m² | 316 102 € | 1 859 | septembre 2022 |
| 32 rue de la Gravière | maison | 82 m² | 3 | 435 m² | 136 000 € | 1 659 | septembre 2022 |
| 9 rue Honore Chapuis | maison | 146 m² | 6 | 749 m² | 208 050 € | 1 425 | juin 2022 |
| 1 impasse des Iles | maison | 108 m² | 5 | 616 m² | 135 000 € | 1 250 | juin 2022 |
| 3 impasse du Lavoir | maison | 185 m² | 5 | 900 m² | 370 000 € | 2 000 | mars 2022 |
| 10 chemin de la Forge | maison | 70 m² | 3 | 420 m² | 83 000 € | 1 186 | mars 2022 |
| 4 route de Bletterans | maison | 92 m² | 2 | 938 m² | 238 000 € | 2 587 | décembre 2021 |
| 19 rue de la Plaine | maison | 75 m² | 2 | 542 m² | 129 900 € | 1 732 | décembre 2021 |
| 10 chemin du Cluseau | maison | 94 m² | 4 | 856 m² | 182 600 € | 1 943 | décembre 2021 |
| 8 route de Bletterans | maison | 85 m² | 2 | 440 m² | 116 000 € | 1 365 | novembre 2021 |
| 5098 rue Franche | maison | 54 m² | 1 | 570 m² | 25 000 € | 463 | octobre 2021 |
| 135 chemin du Clusiot | maison | 100 m² | 4 | 1 302 m² | 92 002 € | 920 | octobre 2021 |
| 42 rue de la Gravière | maison | 75 m² | 2 | 592 m² | 103 400 € | 1 379 | septembre 2021 |
| 1 rue de la Gravière | maison | 200 m² | 6 | 1 735 m² | 356 250 € | 1 781 | juin 2021 |
| 32 rue de la Gravière | maison | 82 m² | 3 | 435 m² | 92 000 € | 1 122 | mai 2021 |
| 12 rue des Millières | maison | 95 m² | 4 | 1 160 m² | 160 000 € | 1 684 | mars 2021 |
| 1 rue de la Grotte | maison | 172 m² | 5 | 720 m² | 120 000 € | 698 | février 2021 |
| 27 rue de la Gravière | maison | 80 m² | 4 | 720 m² | 105 000 € | 1 313 | janvier 2021 |
Autour de Arlay
Arlay est dans le Jura, en région Bourgogne-Franche-Comté. Le vignoble le plus proche : Vignoble de la côte de Beaune, à 63 km. Le relief qui la borde : Val de Saône à 38 km.
L'aire dont elle dépend
Arlay appartient à l'aire d'attraction de Lons-le-Saunier, 139 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Lons-le-Saunier 1 612 €/m²
- Montmorot 1 789 €/m²
- Orgelet 1 445 €/m²
- Perrigny 1 667 €/m²
- Bletterans 1 787 €/m²
- Beaufort-Orbagna 1 294 €/m²
- Val-Sonnette 1 406 €/m²
- Cousance 1 369 €/m²
- Courlaoux 1 666 €/m²
- Domblans 2 500 €/m²
- Savigny-en-Revermont 1 585 €/m²
- Macornay 2 070 €/m²
- Hauteroche 2 012 €/m²
- Courlans 2 184 €/m²
Les communes limitrophes
Arlay touche 7 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Mantry 833 €/m² 2,9 km
- Domblans 2 500 €/m² 3,9 km
- Plainoiseau 1 446 €/m² 4,9 km
- Ruffey-sur-Seille 1 633 €/m² 5,1 km
- L'Étoile 1 598 €/m² 5,6 km
Voisines sans prix publiable : Lombard, Quintigny. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Arlay : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Montmorot 1 789 €/m² 9,3 km, 3 261 hab.
- Lons-le-Saunier 1 612 €/m² 10,2 km, 16 618 hab.
- Poligny 1 495 €/m² 15,4 km, 3 976 hab.
- Arbois 1 798 €/m² 22,3 km, 3 114 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 30 km : mont Rivel, 812 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- rivières Ainson à 10 km, Dard à 11 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Arlay ?
Les maisons vendues à Arlay ont un terrain médian de 763 m², mesuré sur 48 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 14,7 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 1 469 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 8 698 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 21 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 372 €/m² | 12 |
| 2022 | 1 634 €/m² | 11 |
| 2023 | 1 510 €/m² | 12 |
| 2024 | 1 261 €/m² | 5 |
| 2025 | 1 839 €/m² | 9 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.