Prix de l'immobilier à Cesancey
1 133€/m² pour une maison, prix médian des 5 ventes enregistrées en 2023.
Les découpages autour de Cesancey
Le prix dans l'aire d'attraction de Lons-le-Saunier
52 des 138 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Cesancey est la 45e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Domblans 2 500 €/m² une maison
- Courlans 2 184 €/m² une maison
- Chilly-le-Vignoble 2 118 €/m² une maison
- Macornay 2 070 €/m² une maison
- Hauteroche 2 012 €/m² une maison
- Messia-sur-Sorne 1 872 €/m² une maison
- Arlay 1 839 €/m² une maison
- Bletterans 1 787 €/m² une maison
- Montmorot 1 768 €/m² une maison
- Villevieux 1 762 €/m² une maison
- Trenal 1 735 €/m² une maison
- Nevy-sur-Seille 1 673 €/m² une maison
- Perrigny pôle 1 667 €/m² une maison
- Courlaoux 1 666 €/m² une maison
- Gevingey 1 638 €/m² une maison
- Ruffey-sur-Seille 1 633 €/m² une maison
- Lons-le-Saunier pôle 1 612 €/m² un appartement
- Frébuans 1 603 €/m² une maison
- L'Étoile 1 598 €/m² une maison
- Savigny-en-Revermont 1 585 €/m² une maison
- Courbouzon 1 581 €/m² une maison
- Le Vernois 1 570 €/m² une maison
- Pont-de-Poitte 1 562 €/m² une maison
- Lavigny 1 518 €/m² une maison
28 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Cesancey
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2023. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2023 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 71 rue Guenot | 113 m² | 4 | 155 000 € | octobre 2024 | 1 398 €/m² |
| 83 rue de la Papillarde | 115 m² | 4 | 128 000 € | avril 2025 | 1 147 €/m² |
| 60 rue de l'Ancienne Fontaine | 105 m² | 3 | 140 000 € | février 2022 | 1 215 €/m² |
| 8 rue des Carrières | 100 m² | 3 | 85 000 € | janvier 2023 | 829 €/m² |
| 17 rue Traversière | 112 m² | 5 | 159 500 € | octobre 2022 | 1 292 €/m² |
| 149 rue de Penu | 125 m² | 4 | 57 500 € | janvier 2022 | 430 €/m² |
| 292 rue de Penu | 95 m² | 5 | 187 750 € | décembre 2025 | 1 908 €/m² |
| 11 rue du Lavoir | 96 m² | 3 | 233 700 € | février 2021 | 2 812 €/m² |
| 85 rue des Carrières | 128 m² | 5 | 103 200 € | avril 2022 | 533 €/m² |
| 142 rue de Pré-Haut | 80 m² | 3 | 42 000 € | juillet 2023 | 394 €/m² |
| 3 rue du Genévrier | 87 m² | 2 | 158 500 € | mai 2022 | 1 605 €/m² |
| 5 rue des Acacias | 144 m² | 5 | 215 900 € | mars 2023 | 1 514 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 29 % en dessous de la médiane du département (1 598 €/m²) et 33 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 850 €/m² et 1 166 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les questions qu'on se pose à Cesancey
- Combien coûte le mètre carré à Cesancey ?
- Le prix médian à Cesancey est de 1 133 €/m² pour une maison, en 2023, sur 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 850 €/m² et 1 166 €/m².
- Combien vaut le terrain à Cesancey ?
- Les maisons vendues à Cesancey ont un terrain médian de 500 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 14,7 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 1 469 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
21 ventes les plus récentes sur les 21 retenues à Cesancey depuis 2022. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 292 rue de Penu | maison | 95 m² | 5 | 1 350 m² | 187 750 € | 1 976 | décembre 2025 |
| 43 rue du Vieux Chemin | appartement | 89 m² | 4 | 288 m² | 111 000 € | 1 247 | novembre 2025 |
| 83 rue de la Papillarde | maison | 115 m² | 4 | 530 m² | 128 000 € | 1 113 | avril 2025 |
| 71 rue Guenot | maison | 113 m² | 4 | 320 m² | 155 000 € | 1 372 | octobre 2024 |
| 38 rue de la Papillarde | maison | 43 m² | 1 | 89 m² | 48 000 € | 1 116 | février 2024 |
| 142 rue de Pré-Haut | maison | 80 m² | 3 | 2 517 m² | 42 000 € | 525 | juillet 2023 |
| 53 rue du Four | maison | 75 m² | 3 | 457 m² | 85 000 € | 1 133 | juin 2023 |
| 43 rue du Vieux Chemin | appartement | 89 m² | 4 | 288 m² | 108 000 € | 1 213 | mars 2023 |
| 5 rue des Acacias | maison | 144 m² | 5 | 355 m² | 215 900 € | 1 499 | mars 2023 |
| 78 rue de la Cour du Loup | maison | 145 m² | 5 | 511 m² | 169 000 € | 1 166 | février 2023 |
| 8 rue des Carrières | maison | 100 m² | 3 | 645 m² | 85 000 € | 850 | janvier 2023 |
| 17 rue Traversière | maison | 112 m² | 5 | 178 m² | 159 500 € | 1 424 | octobre 2022 |
| 17 rue de Pré-Haut | maison | 63 m² | 3 | 1 102 m² | 78 000 € | 1 238 | octobre 2022 |
| 183 rue du Bas | maison | 142 m² | 5 | 796 m² | 40 000 € | 282 | juin 2022 |
| 3 rue du Genévrier | maison | 87 m² | 2 | 500 m² | 158 500 € | 1 822 | mai 2022 |
| 85 rue des Carrières | maison | 128 m² | 5 | 3 204 m² | 103 200 € | 806 | avril 2022 |
| 60 rue de l'Ancienne Fontaine | maison | 105 m² | 3 | 173 m² | 140 000 € | 1 333 | février 2022 |
| 105 rue des Carrières | maison | 141 m² | 6 | 3 208 m² | 355 000 € | 2 518 | janvier 2022 |
| 149 rue de Penu | maison | 125 m² | 4 | 262 m² | 57 500 € | 460 | janvier 2022 |
| 53 rue du Four | maison | 75 m² | 3 | 457 m² | 42 000 € | 560 | février 2021 |
| 11 rue du Lavoir | maison | 96 m² | 3 | 388 m² | 233 700 € | 2 434 | février 2021 |
Autour de Cesancey
Cesancey est dans le Jura, en région Bourgogne-Franche-Comté. Le vignoble le plus proche : Vignobles de la côte chalonnaise, à 64 km. Le relief qui la borde : Petite Montagne du Jura à 25 km, Bresse à 29 km.
L'aire dont elle dépend
Cesancey appartient à l'aire d'attraction de Lons-le-Saunier, 139 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Lons-le-Saunier 1 612 €/m²
- Montmorot 1 789 €/m²
- Orgelet 1 445 €/m²
- Perrigny 1 667 €/m²
- Bletterans 1 787 €/m²
- Beaufort-Orbagna 1 294 €/m²
- Val-Sonnette 1 406 €/m²
- Cousance 1 369 €/m²
- Courlaoux 1 666 €/m²
- Domblans 2 500 €/m²
- Arlay 1 839 €/m²
- Savigny-en-Revermont 1 585 €/m²
- Macornay 2 070 €/m²
- Hauteroche 2 012 €/m²
Les communes limitrophes
Cesancey touche 4 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Gevingey 1 638 €/m² 2,3 km
- Trenal 1 735 €/m² 2,5 km
- Val-Sonnette 1 406 €/m² 2,7 km
- La Chailleuse 894 €/m² 5,1 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Cesancey : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Montmorot 1 789 €/m² 7,4 km, 3 261 hab.
- Lons-le-Saunier 1 612 €/m² 8,1 km, 16 618 hab.
- Louhans-Châteaurenaud Saône-et-Loire 1 360 €/m² 18,8 km, 6 446 hab.
- Saint-Amour 1 470 €/m² 23,5 km, 2 349 hab.
Le bord de l'eau est à 40 km : dunes de Sermoyer. Premier sommet de plus de huit cents mètres à 30 km : roche d'Antre, 962 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- aires protégées réserve naturelle nationale de la grotte de Gravelle à 4,4 km, réserve naturelle régionale de la côte de Mancy à 5,9 km
- forêt bois du Chanois (lasang sa Pransiya, Département du Jura) à 9,7 km
- rivières Sonnette à 3,5 km, Sorne à 4,6 km
- site Natura 2000 Côte de Mancy à 6,1 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Cesancey ?
Les maisons vendues à Cesancey ont un terrain médian de 500 m², mesuré sur 19 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 14,7 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 1 469 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 8 698 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 21 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 1 286 €/m² | 8 |
| 2023 | 1 133 €/m² | 5 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.