Les découpages autour de La Chailleuse
Le prix dans l'aire d'attraction de Lons-le-Saunier
52 des 138 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. La Chailleuse est la 47e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Domblans 2 500 €/m² une maison
- Courlans 2 184 €/m² une maison
- Chilly-le-Vignoble 2 118 €/m² une maison
- Macornay 2 070 €/m² une maison
- Hauteroche 2 012 €/m² une maison
- Messia-sur-Sorne 1 872 €/m² une maison
- Arlay 1 839 €/m² une maison
- Bletterans 1 787 €/m² une maison
- Montmorot 1 768 €/m² une maison
- Villevieux 1 762 €/m² une maison
- Trenal 1 735 €/m² une maison
- Nevy-sur-Seille 1 673 €/m² une maison
- Perrigny pôle 1 667 €/m² une maison
- Courlaoux 1 666 €/m² une maison
- Gevingey 1 638 €/m² une maison
- Ruffey-sur-Seille 1 633 €/m² une maison
- Lons-le-Saunier pôle 1 612 €/m² un appartement
- Frébuans 1 603 €/m² une maison
- L'Étoile 1 598 €/m² une maison
- Savigny-en-Revermont 1 585 €/m² une maison
- Courbouzon 1 581 €/m² une maison
- Le Vernois 1 570 €/m² une maison
- Pont-de-Poitte 1 562 €/m² une maison
- Lavigny 1 518 €/m² une maison
28 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à La Chailleuse
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 rue du Bourg Saint Laurent | 111 m² | 4 | 185 000 € | janvier 2022 | 2 055 €/m² |
| 5 rue des Gribars | 108 m² | 4 | 372 300 € | octobre 2022 | 3 951 €/m² |
| 5 rue des Rochets | 99 m² | 4 | 96 000 € | octobre 2024 | 556 €/m² |
| 8 place de la Mairie Saint Laurent | 118 m² | 4 | 125 000 € | mars 2021 | 929 €/m² |
| 2 chemin de la Varine | 95 m² | 4 | 180 500 € | octobre 2024 | 1 087 €/m² |
| 575 grande Rue | 120 m² | 3 | 157 700 € | juillet 2025 | 1 338 €/m² |
| 11 rue des Rochets | 130 m² | 4 | 159 000 € | octobre 2021 | 916 €/m² |
| 12 rue de la Condamine | 140 m² | 4 | 222 000 € | août 2024 | 875 €/m² |
| 2 rue des Gribars | 130 m² | 5 | 125 000 € | mai 2021 | 779 €/m² |
| 10 route de Grusse | 84 m² | 3 | 51 000 € | octobre 2025 | 754 €/m² |
| 10 rue de la Condamine | 137 m² | 5 | 356 281 € | juillet 2021 | 1 763 €/m² |
| 10 rue du Four | 90 m² | 2 | 55 000 € | avril 2025 | 720 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 44 % en dessous de la médiane du département (1 598 €/m²) et 47 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 607 €/m² et 1 314 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à La Chailleuse, une maison de 70 à 90 m² se vend 1 269 €/m², et une maison de 110 à 140 m² 1 000 €/m², soit 27 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à La Chailleuse, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à La Chailleuse
- Combien coûte le mètre carré à La Chailleuse ?
- Le prix médian à La Chailleuse est de 894 €/m² pour une maison, en 2025, sur 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 607 €/m² et 1 314 €/m².
- Combien vaut le terrain à La Chailleuse ?
- Les maisons vendues à La Chailleuse ont un terrain médian de 1 224 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 14,7 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 1 469 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
29 ventes les plus récentes sur les 29 retenues à La Chailleuse depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 8 rue de la Vallée | maison | 153 m² | 6 | 883 m² | 80 000 € | 523 | novembre 2025 |
| 10 route de Grusse | maison | 84 m² | 3 | 380 m² | 51 000 € | 607 | octobre 2025 |
| 4 rue de la Condamine | maison | 85 m² | 2 | 3 033 m² | 100 000 € | 1 176 | septembre 2025 |
| 575 grande Rue | maison | 120 m² | 3 | 1 026 m² | 157 700 € | 1 314 | juillet 2025 |
| 10 rue du Four | maison | 90 m² | 2 | 555 m² | 55 000 € | 611 | avril 2025 |
| 13 rue du Four | maison | 79 m² | 3 | 2 581 m² | 208 000 € | 2 633 | mars 2025 |
| 7 rue des Rochets | maison | 71 m² | 3 | 787 m² | 120 000 € | 1 690 | octobre 2024 |
| 5 rue des Rochets | maison | 99 m² | 4 | 1 112 m² | 96 000 € | 970 | octobre 2024 |
| 2 chemin de la Varine | maison | 95 m² | 4 | 1 037 m² | 180 500 € | 1 900 | octobre 2024 |
| 12 rue de la Condamine | maison | 140 m² | 4 | 1 543 m² | 222 000 € | 1 586 | août 2024 |
| 10 rue de la Chapelle | maison | 55 m² | 3 | 600 m² | 44 000 € | 800 | août 2024 |
| 3 rue de la Condamine | maison | 92 m² | 2 | 2 175 m² | 90 000 € | 978 | décembre 2023 |
| 5115 Grange de Bief | maison | 145 m² | 5 | 399 000 € | 2 752 | septembre 2023 | |
| 7 rue de la Condamine | maison | 193 m² | 6 | 3 565 m² | 450 000 € | 2 332 | juillet 2023 |
| 210 grande Rue | maison | 230 m² | 5 | 7 241 m² | 240 000 € | 1 043 | juin 2023 |
| 5033 A rue de la Vallée | maison | 48 m² | 1 | 372 m² | 30 000 € | 625 | décembre 2022 |
| 2 rue des Jonquilles | maison | 68 m² | 3 | 30 000 € | 441 | novembre 2022 | |
| 5 rue des Gribars | maison | 108 m² | 4 | 1 970 m² | 372 300 € | 3 447 | octobre 2022 |
| 2 rue du Bourg Saint Laurent | maison | 83 m² | 3 | 78 m² | 28 000 € | 337 | août 2022 |
| 5 rue de la Chapelle | maison | 145 m² | 3 | 1 320 m² | 129 000 € | 890 | février 2022 |
| 3 rue du Bourg Saint Laurent | maison | 111 m² | 4 | 665 m² | 185 000 € | 1 667 | janvier 2022 |
| 406 grande Rue | maison | 118 m² | 7 | 2 213 m² | 135 000 € | 1 144 | décembre 2021 |
| 3 rue du Chalet | maison | 85 m² | 2 | 7 367 m² | 55 200 € | 649 | décembre 2021 |
| 11 rue des Rochets | maison | 130 m² | 4 | 2 054 m² | 159 000 € | 1 223 | octobre 2021 |
| 10 rue de la Condamine | maison | 137 m² | 5 | 5 204 m² | 356 281 € | 2 601 | juillet 2021 |
| 12 rue des Gribars | maison | 126 m² | 6 | 1 224 m² | 199 000 € | 1 579 | juin 2021 |
| 2 rue des Gribars | maison | 130 m² | 5 | 1 229 m² | 125 000 € | 962 | mai 2021 |
| 2 rue de la Vallée | maison | 75 m² | 2 | 445 m² | 75 000 € | 1 000 | mai 2021 |
| 8 place de la Mairie Saint Laurent | maison | 118 m² | 4 | 533 m² | 125 000 € | 1 059 | mars 2021 |
Autour de La Chailleuse
La Chailleuse est dans le Jura, en région Bourgogne-Franche-Comté. Le vignoble le plus proche : Vignobles de la côte chalonnaise, à 68 km. Le relief qui la borde : Petite Montagne du Jura à 22 km, Bresse à 28 km.
L'aire dont elle dépend
La Chailleuse appartient à l'aire d'attraction de Lons-le-Saunier, 139 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Lons-le-Saunier 1 612 €/m²
- Montmorot 1 789 €/m²
- Orgelet 1 445 €/m²
- Perrigny 1 667 €/m²
- Bletterans 1 787 €/m²
- Beaufort-Orbagna 1 294 €/m²
- Val-Sonnette 1 406 €/m²
- Cousance 1 369 €/m²
- Courlaoux 1 666 €/m²
- Domblans 2 500 €/m²
- Arlay 1 839 €/m²
- Savigny-en-Revermont 1 585 €/m²
- Macornay 2 070 €/m²
- Hauteroche 2 012 €/m²
Les communes limitrophes
La Chailleuse touche 12 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Cesancey 1 133 €/m² 5,1 km
- Val-Sonnette 1 406 €/m² 5,3 km
- Gevingey 1 638 €/m² 6,1 km
Voisines sans prix publiable : Reithouse, Augisey, Rotalier, Courbette, Bornay, Geruge, Alièze, Beffia, Rothonay. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de La Chailleuse : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Lons-le-Saunier 1 612 €/m² 10,7 km, 16 618 hab.
- Montmorot 1 789 €/m² 11,5 km, 3 261 hab.
- Saint-Amour 1 470 €/m² 21,6 km, 2 349 hab.
- Louhans-Châteaurenaud Saône-et-Loire 1 360 €/m² 22,2 km, 6 446 hab.
- Moirans-en-Montagne 1 538 €/m² 22,6 km, 2 107 hab.
Le bord de l'eau est à 42 km : dunes de Sermoyer. Premier sommet de plus de huit cents mètres à 25 km : roche d'Antre, 962 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- aires protégées réserve naturelle nationale de la grotte de Gravelle à 6,3 km, réserve naturelle régionale de la côte de Mancy à 8,4 km
- forêts bois du Chanois (lasang sa Pransiya, Département du Jura) à 5,9 km, de Chaillot à 10 km
- rivières Sonnette à 1,8 km, Sorne à 9,6 km
- site Natura 2000 Côte de Mancy à 8,5 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à La Chailleuse ?
Les maisons vendues à La Chailleuse ont un terrain médian de 1 224 m², mesuré sur 27 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 14,7 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 1 469 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 8 698 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 21 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 102 €/m² | 8 |
| 2022 | 757 €/m² | 6 |
| 2024 | 1 586 €/m² | 5 |
| 2025 | 894 €/m² | 6 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.