Prix de l'immobilier à Ramecourt (Vosges)
833€/m² pour une maison, prix médian des 5 ventes enregistrées en 2021.
Les découpages autour de Ramecourt
Le prix dans l'aire d'attraction de Mirecourt
5 des 33 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Ramecourt est la 4e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Poussay pôle 1 455 €/m² une maison
- Mattaincourt 1 066 €/m² une maison
- Mirecourt pôle 1 016 €/m² une maison
- Ramecourt 833 €/m² une maison
- Hymont 787 €/m² une maison
Estimer un bien à Ramecourt
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2021. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2021 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 rue du Chatelet | 93 m² | 4 | 105 000 € | février 2025 | 988 €/m² |
| 5 rue du Chatelet | 93 m² | 4 | 81 000 € | août 2021 | 886 €/m² |
| 7 route de Bale | 90 m² | 4 | 75 000 € | juin 2021 | 869 €/m² |
| 12 rue du Chatelet | 101 m² | 4 | 21 000 € | juillet 2024 | 193 €/m² |
| 12 rue du Chatelet | 101 m² | 4 | 165 000 € | octobre 2022 | 1 515 €/m² |
| 16 route de Bale | 87 m² | 4 | 34 000 € | décembre 2021 | 431 €/m² |
| 3 route de Bale | 104 m² | 4 | 37 434 € | décembre 2024 | 323 €/m² |
| 21 route de Bale | 95 m² | 5 | 138 000 € | avril 2022 | 1 312 €/m² |
| 4 rue du Haut Jardin | 83 m² | 4 | 150 000 € | juillet 2021 | 1 748 €/m² |
| 6 chemin du Moulin | 70 m² | 4 | 42 750 € | juillet 2025 | 589 €/m² |
| 30 route de Bale | 120 m² | 6 | 109 900 € | septembre 2022 | 862 €/m² |
| 14 bis rue du Chatelet | 144 m² | 5 | 265 000 € | juin 2023 | 1 658 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 33 % en dessous de la médiane du département (1 247 €/m²) et 51 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 411 €/m² et 871 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les questions qu'on se pose à Ramecourt
- Combien coûte le mètre carré à Ramecourt (Vosges) ?
- Le prix médian à Ramecourt est de 833 €/m² pour une maison, en 2021, sur 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 411 €/m² et 871 €/m².
- Combien vaut le terrain à Ramecourt ?
- Les maisons vendues à Ramecourt ont un terrain médian de 830 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 5,9 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 587 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
14 ventes les plus récentes sur les 14 retenues à Ramecourt depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 rue du Chatelet | maison | 170 m² | 6 | 1 046 m² | 165 000 € | 971 | septembre 2025 |
| 6 chemin du Moulin | maison | 70 m² | 4 | 110 m² | 42 750 € | 611 | juillet 2025 |
| 5 rue du Chatelet | maison | 93 m² | 4 | 715 m² | 105 000 € | 1 129 | février 2025 |
| 3 route de Bale | maison | 104 m² | 4 | 527 m² | 37 434 € | 360 | décembre 2024 |
| 12 rue du Chatelet | maison | 101 m² | 4 | 583 m² | 21 000 € | 208 | juillet 2024 |
| 14 bis rue du Chatelet | maison | 144 m² | 5 | 1 015 m² | 265 000 € | 1 840 | juin 2023 |
| 12 rue du Chatelet | maison | 101 m² | 4 | 1 349 m² | 165 000 € | 1 634 | octobre 2022 |
| 30 route de Bale | maison | 120 m² | 6 | 945 m² | 109 900 € | 916 | septembre 2022 |
| 21 route de Bale | maison | 95 m² | 5 | 1 885 m² | 138 000 € | 1 453 | avril 2022 |
| 16 route de Bale | maison | 87 m² | 4 | 364 m² | 34 000 € | 391 | décembre 2021 |
| 5 rue du Chatelet | maison | 93 m² | 4 | 715 m² | 81 000 € | 871 | août 2021 |
| 4 rue du Haut Jardin | maison | 83 m² | 4 | 1 790 m² | 150 000 € | 1 807 | juillet 2021 |
| 7 route de Bale | maison | 90 m² | 4 | 408 m² | 75 000 € | 833 | juin 2021 |
| 41 route de Bale | maison | 60 m² | 2 | 2 920 m² | 24 650 € | 411 | février 2021 |
Autour de Ramecourt
Ramecourt est dans les Vosges, en région Grand Est. Le relief qui la borde : Vôge à 31 km, monts Faucilles à 34 km.
L'aire dont elle dépend
Ramecourt appartient à l'aire d'attraction de Mirecourt, 33 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Mirecourt 848 €/m²
- Mattaincourt 1 066 €/m²
- Poussay 1 455 €/m²
- Hymont 787 €/m²
Sans prix publiable dans la même aire : Baudricourt, Oëlleville, Rouvres-en-Xaintois, Valleroy-aux-Saules, Mazirot, Villers, Velotte-et-Tatignécourt, Puzieux, Offroicourt, Racécourt. Moins de cinq ventes y ont été enregistrées pour une même année et un même type de bien.
Les communes limitrophes
Ramecourt touche 4 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
Voisines sans prix publiable : Domvallier, Puzieux. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Ramecourt : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Vittel 1 230 €/m² 15,5 km, 4 780 hab.
- Vincey 1 256 €/m² 17,4 km, 2 053 hab.
- Charmes 1 218 €/m² 18,5 km, 4 484 hab.
- Contrexéville 750 €/m² 20,5 km, 2 923 hab.
- Uxegney 2 000 €/m² 24,6 km, 2 237 hab.
- Thaon-les-Vosges 1 652 €/m² 24,9 km, 8 547 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 61 km : Haut de Bélué, 870 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêt bois du Four (lasang sa Pransiya, Lorraine) à 4,0 km
- montagne colline de Sion à 11 km
- rivières Colon à 10 km, Illon à 12 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Ramecourt ?
Les maisons vendues à Ramecourt ont un terrain médian de 830 m², mesuré sur 14 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 5,9 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 587 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 12 085 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 17 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.