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Prix de l'immobilier à Rempnat
607€/m² pour une maison, prix médian des 5 ventes enregistrées en 2021.
Les découpages autour de Rempnat
Estimer un bien à Rempnat
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2021. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2021 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 231 route des Vialles | 85 m² | 5 | 115 000 € | janvier 2025 | 1 201 €/m² |
| 5075 Le Fournet | 85 m² | 5 | 90 000 € | janvier 2021 | 1 059 €/m² |
| 12 chemin du Pre Tors | 75 m² | 4 | 40 000 € | août 2023 | 472 €/m² |
| 490 route des Vialles | 100 m² | 4 | 50 000 € | juillet 2023 | 442 €/m² |
| 5109 Le Mas Maury | 70 m² | 4 | 66 500 € | juillet 2021 | 950 €/m² |
| 113 impasse du Puy de Perol | 109 m² | 4 | 100 000 € | avril 2025 | 814 €/m² |
| 5085 Chez Chapelle | 110 m² | 4 | 73 000 € | mars 2025 | 589 €/m² |
| 5046 La Terrade | 65 m² | 4 | 15 540 € | janvier 2022 | 222 €/m² |
| 5095 La Villeneuve | 112 m² | 4 | 68 000 € | avril 2021 | 607 €/m² |
| 5068 Le Fournet | 116 m² | 4 | 160 825 € | mai 2022 | 1 290 €/m² |
| 1261 route du Puy Pointu | 65 m² | 3 | 23 000 € | février 2025 | 314 €/m² |
| 5116 Les Farges | 65 m² | 3 | 22 320 € | mars 2021 | 343 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 45 % en dessous de la médiane du département (1 098 €/m²) et 64 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 514 €/m² et 950 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les dernières ventes enregistrées
14 ventes les plus récentes sur les 14 retenues à Rempnat depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113 impasse du Puy de Perol | maison | 109 m² | 4 | 958 m² | 100 000 € | 917 | avril 2025 |
| 5085 Chez Chapelle | maison | 110 m² | 4 | 1 216 m² | 73 000 € | 664 | mars 2025 |
| 1261 route du Puy Pointu | maison | 65 m² | 3 | 434 m² | 23 000 € | 354 | février 2025 |
| 231 route des Vialles | maison | 85 m² | 5 | 817 m² | 115 000 € | 1 353 | janvier 2025 |
| 1508 route du Lavandier | maison | 62 m² | 3 | 1 645 m² | 87 000 € | 1 403 | février 2024 |
| 12 chemin du Pre Tors | maison | 75 m² | 4 | 720 m² | 40 000 € | 533 | août 2023 |
| 490 route des Vialles | maison | 100 m² | 4 | 2 921 m² | 50 000 € | 500 | juillet 2023 |
| 5068 Le Fournet | maison | 116 m² | 4 | 1 807 m² | 160 825 € | 1 386 | mai 2022 |
| 5046 La Terrade | maison | 65 m² | 4 | 625 m² | 15 540 € | 239 | janvier 2022 |
| 5109 Le Mas Maury | maison | 70 m² | 4 | 4 435 m² | 66 500 € | 950 | juillet 2021 |
| 5095 La Villeneuve | maison | 112 m² | 4 | 68 000 € | 607 | avril 2021 | |
| 5116 Les Farges | maison | 65 m² | 3 | 2 195 m² | 22 320 € | 343 | mars 2021 |
| 5075 Le Fournet | maison | 85 m² | 5 | 817 m² | 90 000 € | 1 059 | janvier 2021 |
| 5114 Les Farges | maison | 37 m² | 2 241 m² | 19 000 € | 514 | janvier 2021 |
Autour de Rempnat
Rempnat est dans la Haute-Vienne, en région Nouvelle-Aquitaine. Le relief qui la borde : Monts de la Marche à 4,3 km, monts des Monédières à 20 km, monts du Limousin à 24 km.
Les communes limitrophes
Rempnat touche 5 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Nedde 1 252 €/m² 4,3 km
- Lacelle Corrèze 429 €/m² 5,6 km
- Tarnac Corrèze 974 €/m² 6,8 km
- Faux-la-Montagne Creuse 894 €/m² 8,9 km
Voisines sans prix publiable : L'Église-aux-Bois (Corrèze). Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Rempnat : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Eymoutiers 1 133 €/m² 11,0 km, 2 042 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 21 km : signal du Picq, 827 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêt bois de Crozat à 11 km
- forêt domaniale forêt domaniale de Chaud à 3,9 km
- lac du Chammet à 11 km
- lacs de barrage lac de Viam à 10 km, lac de Vassivière à 12 km
- montagnes puy Lagarde à 8,1 km, puy de Crozat à 12 km
- plateau de Millevaches à 4,5 km
- rivières Ribière à 8,1 km, Petite Vézère à 10 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.