Prix de l'immobilier à Sissonne
953€/m² pour une maison, prix médian des 23 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Sissonne
Estimer un bien à Sissonne
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 rue des Vieux Moulins | 95 m² | 5 | 115 600 € | décembre 2024 | 1 249 €/m² |
| 8 rue du 11 Novembre 1918 | 98 m² | 5 | 143 500 € | décembre 2025 | 1 468 €/m² |
| 2 Le Parc | 98 m² | 5 | 130 000 € | septembre 2025 | 1 337 €/m² |
| 6 rue Aristide Briand | 90 m² | 5 | 35 000 € | juillet 2025 | 417 €/m² |
| 3 rue du Mal de Lattre de Tassigny | 94 m² | 5 | 125 000 € | février 2022 | 1 191 €/m² |
| 7 rue Aristide Briand | 95 m² | 4 | 117 000 € | octobre 2025 | 997 €/m² |
| 2 résidence des Épinettes | 105 m² | 5 | 100 080 € | décembre 2025 | 955 €/m² |
| 6 place René Fleury | 97 m² | 5 | 110 000 € | novembre 2021 | 1 318 €/m² |
| 9 résidence des Épinettes | 106 m² | 5 | 101 340 € | novembre 2025 | 966 €/m² |
| 8 résidence des Épinettes | 104 m² | 5 | 100 350 € | avril 2024 | 1 047 €/m² |
| 72 rue de Laon | 85 m² | 5 | 56 000 € | juillet 2025 | 674 €/m² |
| 14 rue du Général de Gaulle | 100 m² | 5 | 109 050 € | juin 2022 | 996 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 13,7 % entre 2021 et 2025, passant de 838 €/m² à 953 €/m².
Ce prix se situe 25 % en dessous de la médiane du département (1 271 €/m²) et 44 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 659 €/m² et 1 327 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Sissonne, une maison de moins de 70 m² se vend 1 000 €/m², et une maison de 140 à 190 m² 775 €/m², soit 29 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Sissonne, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Sissonne
- Combien coûte le mètre carré à Sissonne ?
- Le prix médian à Sissonne est de 953 €/m² pour une maison, en 2025, sur 23 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 659 €/m² et 1 327 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Sissonne ?
- les Grands Jardins, à 1 000 €/m². Le moins cher est le Vieux Château, à 850 €/m², soit 18 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Combien vaut le terrain à Sissonne ?
- Les maisons vendues à Sissonne ont un terrain médian de 352 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 10,1 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 1 008 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Sissonne
4 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 18 % : les Grands Jardins à 1 000 €/m², le Vieux Château à 850 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- les Grands Jardins 1 000 €/m² 30 ventes, 100 % de maisons
- le Vieux Château 850 €/m² 29 ventes, 100 % de maisons
- la Bergerie 965 €/m² 15 ventes, 100 % de maisons
- la Ville 905 €/m² 14 ventes, 100 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 2 lieux-dits de Sissonne portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
le Parc (6), la Vieville (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section ZS 1 235 €/m² 10 ventes
- section AB 986 €/m² 31 ventes
- section YN 961 €/m² 10 ventes
- section AC 867 €/m² 42 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 111 y sont recensées à Sissonne, 9 ont pu être situées, et 95 ventes sur 103 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 103 retenues à Sissonne depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 46 rue du Mal de Lattre de Tassigny | maison | 75 m² | 5 | 219 m² | 89 900 € | 1 199 | décembre 2025 |
| 8 rue du 11 Novembre 1918 | maison | 98 m² | 5 | 313 m² | 143 500 € | 1 464 | décembre 2025 |
| 9 rue Guillaume Dupré | maison | 130 m² | 8 | 938 m² | 155 000 € | 1 192 | décembre 2025 |
| 2 résidence des Épinettes | maison | 105 m² | 5 | 330 m² | 100 080 € | 953 | décembre 2025 |
| 21 rue Quartier Leveau | maison | 26 m² | 1 | 95 m² | 60 000 € | 2 308 | novembre 2025 |
| 9 résidence des Épinettes | maison | 106 m² | 5 | 242 m² | 101 340 € | 956 | novembre 2025 |
| 7 rue Aristide Briand | maison | 95 m² | 4 | 2 559 m² | 117 000 € | 1 232 | octobre 2025 |
| 34 rue du Général Leclerc | maison | 136 m² | 7 | 2 005 m² | 199 100 € | 1 464 | septembre 2025 |
| 22 rue du Général Leclerc | maison | 160 m² | 10 | 1 080 m² | 173 000 € | 1 081 | septembre 2025 |
| 2 Le Parc | maison | 98 m² | 5 | 247 m² | 130 000 € | 1 327 | septembre 2025 |
| 13 rue de l'Église | maison | 88 m² | 4 | 118 m² | 73 900 € | 840 | août 2025 |
| 6 rue Aristide Briand | maison | 90 m² | 5 | 97 m² | 35 000 € | 389 | juillet 2025 |
| 72 rue de Laon | maison | 85 m² | 5 | 219 m² | 56 000 € | 659 | juillet 2025 |
| 30 rue du Général Leclerc | maison | 160 m² | 6 | 1 001 m² | 90 000 € | 563 | juillet 2025 |
| 86 rue de Laon | maison | 64 m² | 4 | 702 m² | 91 900 € | 1 436 | juin 2025 |
| 29 rue du Général de Gaulle | maison | 127 m² | 5 | 330 m² | 111 000 € | 874 | juin 2025 |
| 39 rue du Général Leclerc | maison | 130 m² | 4 | 1 175 m² | 79 900 € | 615 | juin 2025 |
| 13 lotissement la Bergerie | maison | 81 m² | 4 | 741 m² | 126 000 € | 1 556 | mars 2025 |
| 6 rue du Mal de Lattre de Tassigny | maison | 77 m² | 2 | 375 m² | 60 000 € | 779 | février 2025 |
| 15 rue du Général Leclerc | maison | 70 m² | 3 | 1 088 m² | 65 000 € | 929 | février 2025 |
| 11 résidence des Épinettes | maison | 91 m² | 4 | 276 m² | 86 500 € | 951 | février 2025 |
| 6 place de la Grande Roize | maison | 101 m² | 3 | 99 m² | 46 000 € | 455 | février 2025 |
| 11 place de la Grande Roize | maison | 56 m² | 2 | 163 m² | 25 000 € | 446 | février 2025 |
| 20 rue des Vieux Moulins | maison | 95 m² | 5 | 857 m² | 115 600 € | 1 217 | décembre 2024 |
| 7 route de la Selve | maison | 170 m² | 6 | 3 176 m² | 158 900 € | 935 | décembre 2024 |
| 7 résidence des Épinettes | maison | 115 m² | 6 | 369 m² | 110 000 € | 957 | décembre 2024 |
| 30 place de la Grande Roize | maison | 65 m² | 5 | 320 m² | 94 500 € | 1 454 | novembre 2024 |
| 1 résidence des Épinettes | maison | 117 m² | 6 | 532 m² | 107 000 € | 915 | octobre 2024 |
| 23 place René Fleury | maison | 120 m² | 5 | 172 m² | 102 750 € | 856 | septembre 2024 |
| 4 rue des Vieux Moulins | maison | 155 m² | 6 | 636 m² | 100 000 € | 645 | juillet 2024 |
| 16 rue du Général Leclerc | maison | 130 m² | 4 | 676 m² | 150 000 € | 1 154 | juillet 2024 |
| 4 rue du 8 Mai 1945 | maison | 140 m² | 7 | 2 733 m² | 89 950 € | 643 | mai 2024 |
| 8 rue Guillaume Dupré | maison | 84 m² | 6 | 1 513 m² | 60 000 € | 714 | mai 2024 |
| 13 place de l'Hôtel de Ville | maison | 110 m² | 5 | 352 m² | 55 000 € | 500 | mai 2024 |
| 8 résidence des Épinettes | maison | 104 m² | 5 | 248 m² | 100 350 € | 965 | avril 2024 |
| 41 rue des 2 Roizes | maison | 114 m² | 5 | 497 m² | 65 300 € | 573 | avril 2024 |
| 1 Le Parc | maison | 109 m² | 6 | 345 m² | 109 980 € | 1 009 | avril 2024 |
| 1 lotissement le Vieux Château | maison | 64 m² | 3 | 119 m² | 55 000 € | 859 | avril 2024 |
| 37 rue du Général de Gaulle | maison | 110 m² | 5 | 483 m² | 70 400 € | 640 | janvier 2024 |
| 28 rue du 11 Novembre 1918 | maison | 71 m² | 4 | 958 m² | 144 000 € | 2 028 | décembre 2023 |
| 5 ruelle des Juifs | maison | 90 m² | 4 | 447 m² | 87 000 € | 967 | décembre 2023 |
| 4 ruelle des Grands Jardins | maison | 85 m² | 5 | 146 m² | 139 500 € | 1 641 | octobre 2023 |
| 20 rue de Roucy | maison | 120 m² | 5 | 362 m² | 102 000 € | 850 | octobre 2023 |
| 31 rue du Général de Gaulle | maison | 90 m² | 4 | 636 m² | 90 050 € | 1 001 | octobre 2023 |
| 19 lotissement le Vieux Château | maison | 64 m² | 3 | 112 m² | 75 000 € | 1 172 | juillet 2023 |
| 16 rue du Château | maison | 132 m² | 5 | 304 m² | 171 000 € | 1 295 | juin 2023 |
| 15 résidence des Épinettes | maison | 91 m² | 4 | 299 m² | 100 200 € | 1 101 | juin 2023 |
| 2 ter rue de l'Abattoir | maison | 91 m² | 4 | 525 m² | 154 950 € | 1 703 | juin 2023 |
| 19 résidence des Épinettes | maison | 106 m² | 5 | 222 m² | 112 600 € | 1 062 | mai 2023 |
| 3 allée Paul Abel Callay | maison | 99 m² | 1 | 896 m² | 182 000 € | 1 838 | mai 2023 |
| 2 rue du Général Leclerc | maison | 87 m² | 3 | 142 m² | 33 000 € | 379 | avril 2023 |
| 17 lotissement la Bergerie | maison | 88 m² | 4 | 739 m² | 142 500 € | 1 619 | avril 2023 |
| 115 lotissement de la Souche | maison | 83 m² | 5 | 394 m² | 70 000 € | 843 | mars 2023 |
| 7 rue de Verdun | maison | 88 m² | 3 | 179 m² | 55 000 € | 625 | mars 2023 |
| 1 rue des Vieux Moulins | maison | 65 m² | 3 | 77 m² | 67 500 € | 1 038 | janvier 2023 |
| 13 résidence des Épinettes | maison | 89 m² | 4 | 357 m² | 94 900 € | 1 066 | novembre 2022 |
| 21 place René Fleury | maison | 87 m² | 3 | 124 m² | 66 600 € | 766 | octobre 2022 |
| 4 lotissement le Vieux Château | maison | 64 m² | 3 | 148 m² | 50 000 € | 781 | octobre 2022 |
| 8 rue des 4 Chemins | maison | 144 m² | 6 | 944 m² | 200 685 € | 1 394 | août 2022 |
| 18 résidence des Épinettes | maison | 90 m² | 4 | 239 m² | 94 600 € | 1 051 | juillet 2022 |
| 22 rue du 11 Novembre 1918 | maison | 80 m² | 4 | 1 966 m² | 80 000 € | 1 000 | juillet 2022 |
| 14 rue du Général de Gaulle | maison | 100 m² | 5 | 185 m² | 109 050 € | 1 091 | juin 2022 |
| 18 bis rue de la Blanchisserie | maison | 119 m² | 8 | 1 000 m² | 177 000 € | 1 487 | juin 2022 |
| 8 rue de Reims | maison | 100 m² | 5 | 98 m² | 54 000 € | 540 | juin 2022 |
| 2 rue du Parc | maison | 149 m² | 5 | 800 m² | 153 450 € | 1 030 | juin 2022 |
| 502 La Vieville | maison | 60 m² | 3 | 4 588 m² | 150 000 € | 2 500 | juin 2022 |
| 1 rue du Général Leclerc | maison | 64 m² | 2 | 672 m² | 137 000 € | 2 141 | juin 2022 |
| 3 rue du Général Leclerc | maison | 70 m² | 4 | 126 m² | 45 100 € | 644 | juin 2022 |
| 5 route de la Selve | maison | 75 m² | 4 | 206 m² | 116 000 € | 1 547 | juin 2022 |
| 14 rue du Tour de Ville | maison | 101 m² | 5 | 1 126 m² | 120 000 € | 1 188 | mai 2022 |
| 26 rue du Mal de Lattre de Tassigny | maison | 161 m² | 7 | 324 m² | 158 750 € | 986 | avril 2022 |
| 18 rue Guillaume Dupré | maison | 120 m² | 5 | 466 m² | 105 000 € | 875 | mars 2022 |
| 2 ter rue du 8 Mai 1945 | maison | 120 m² | 5 | 483 m² | 90 000 € | 750 | mars 2022 |
| 7 lotissement la Bergerie | maison | 109 m² | 6 | 725 m² | 101 450 € | 931 | février 2022 |
| 3 rue du Mal de Lattre de Tassigny | maison | 94 m² | 5 | 411 m² | 125 000 € | 1 330 | février 2022 |
| 22 rue de la Blanchisserie | maison | 129 m² | 7 | 1 129 m² | 155 000 € | 1 202 | février 2022 |
| 6 rue du Château | maison | 72 m² | 4 | 442 m² | 132 000 € | 1 833 | janvier 2022 |
| 32 rue du 11 Novembre 1918 | maison | 103 m² | 6 | 1 668 m² | 155 000 € | 1 505 | décembre 2021 |
| 21 rue du Mal de Lattre de Tassigny | maison | 30 m² | 1 | 170 m² | 30 000 € | 1 000 | novembre 2021 |
| 6 place René Fleury | maison | 97 m² | 5 | 113 m² | 110 000 € | 1 134 | novembre 2021 |
Autour de Sissonne
Sissonne est dans l'Aisne, en région Hauts-de-France. Le vignoble le plus proche : Vignoble de Champagne, à 63 km.
Les communes limitrophes
Sissonne touche 10 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Montaigu 989 €/m² 6,3 km
- La Malmaison 1 435 €/m² 7,4 km
- Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt 1 369 €/m² 7,4 km
- Amifontaine 1 241 €/m² 7,9 km
- Marchais 757 €/m² 8,2 km
Voisines sans prix publiable : Lappion, La Selve, Sainte-Preuve, Nizy-le-Comte, Chivres-en-Laonnois. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Sissonne : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Villeneuve-sur-Aisne 1 972 €/m² 14,5 km, 2 792 hab.
- Athies-sous-Laon 1 532 €/m² 17,3 km, 2 578 hab.
- Laon 1 136 €/m² 22,8 km, 24 220 hab.
- Marle 743 €/m² 22,9 km, 2 229 hab.
Et tout près, sans être dans la commune
- site Natura 2000 Marais de la Souche à 7,4 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Sissonne ?
- jan 3,9 %
- fév 8,7 %
- mars 10,7 %
- avr 6,8 %
- mai 8,7 %
- juin 16,5 %
- juil 11,7 %
- août 2,9 %
- sept 7,8 %
- oct 6,8 %
- nov 5,8 %
- déc 9,7 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Sissonne ?
Les maisons vendues à Sissonne ont un terrain médian de 352 m², mesuré sur 103 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 10,1 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 1 008 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 23 089 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 29 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 838 €/m² | 26 |
| 2022 | 1 059 €/m² | 22 |
| 2023 | 1 082 €/m² | 16 |
| 2024 | 887 €/m² | 16 |
| 2025 | 953 €/m² | 23 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.